2024年度智能车库设施租赁服务合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能车库设施租赁服务合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物型号规格2.3租赁物数量2.4租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更及终止条件4.租赁费用4.1租赁费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2使用操作规范5.3定期检查及维护责任6.保险责任6.1保险种类6.2保险金额6.3保险责任范围6.4保险费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X有限公司乙方：X智能车库设施租赁公司1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称智能车库停车管理系统2.2租赁物型号规格型号：1000规格：支持200个车位2.3租赁物数量1套2.4租赁物交付时间及地点交付时间：2024年1月1日交付地点：甲方指定的车库现场3.租赁期限3.1租赁起始时间2024年1月1日3.2租赁终止时间2025年12月31日3.3租赁期限变更及终止条件租赁期限可协商变更，但需提前一个月书面通知对方。合同到期前一个月，如双方无异议，可自动续约一年。4.租赁费用4.1租赁费用金额年租金：人民币20万元4.2费用支付方式甲方应于每年1月1日前支付当年租金的50%作为预付款，剩余50%于租赁期限届满前一个月支付。4.3费用支付时间预付款支付时间：2024年1月1日租金支付时间：每年1月1日5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制租赁物仅限于甲方指定的车库使用，不得用于其他场所。5.2使用操作规范甲方应按照乙方提供的使用说明书进行操作，确保租赁物正常运行。5.3定期检查及维护责任乙方负责租赁物在租赁期限内的定期检查及维护，确保租赁物处于良好状态。6.保险责任6.1保险种类租赁物财产保险6.2保险金额人民币30万元6.3保险责任范围因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物的损失。6.4保险费用承担保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金8.1.2乙方未按时交付租赁物8.1.3甲方擅自改变租赁物用途8.1.4乙方未按约定进行租赁物维护8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的5%。8.2.2乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租金的1%。8.2.3甲方擅自改变租赁物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.4乙方未按约定进行租赁物维护，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定9.1.1租赁物损坏的认定由乙方负责，损坏程度分为轻微、中等、严重三个等级。9.1.2乙方应在发现损坏后的24小时内通知甲方。9.2赔偿标准9.2.1轻微损坏：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。9.2.2中等损坏：乙方负责维修，维修费用由甲方承担。9.2.3严重损坏：乙方负责更换租赁物，更换费用由甲方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.1.3甲方严重违约10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。10.2.2出现不可抗力因素解除合同，应提供相关证明材料。10.2.3甲方严重违约解除合同，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的15日内办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1争议双方应尝试协商解决争议。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款齐全12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3不可抗力因素导致合同无法履行13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等。13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2争议解决机构所在地法院为本合同争议解决法院。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管合同文本，不得擅自修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1提供技术支持、维护服务、安装调试等；2.1.2提供市场推广、广告宣传、客户服务等；2.1.3提供财务、法律、咨询等专业服务；2.1.4进行合同履行过程中的监督和协调。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲方和乙方应向第三方明确授权，确保第三方在授权范围内行事。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及风险评估确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担的具体方式、金额及赔偿程序，应在合作协议中明确。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议和本合同为准。6.2第三方对甲方或乙方的责任，不免除甲乙双方在本合同中的责任。7.第三方介入的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况调整本合同的相关条款。7.2调整后的条款应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。8.第三方变更与替换8.1第三方如需变更或替换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或替换后，原合作协议中的权利义务关系相应转移。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议和本合同的规定执行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。12.第三方介入的法律法规遵守12.1第三方在履行职责过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件应包括但不限于合作协议、授权书、保密协议等。14.第三方介入的合同变更通知14.1任何第三方介入的合同变更，甲乙双方应相互通知，并及时更新本合同的相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同说明：包括合同和所有附加条款，双方签字盖章的合同副本。2.附件二：第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的，涉及第三方介入服务内容的协议。3.附件三：授权书说明：甲乙双方授权第三方代表其进行相关操作的书面文件。4.附件四：保密协议说明：甲乙双方与第三方签订的，关于保密事项的协议。5.附件五：租赁物使用说明书说明：由乙方提供的，关于租赁物使用方法、操作规范等的说明书。6.附件六：保险单说明：乙方为租赁物购买的保险单据。7.附件七：维修记录说明：记录租赁物维修情况的文件，包括维修日期、维修内容、维修费用等。8.附件八：违约金计算明细说明：记录违约金计算方法和计算结果的文件。9.附件九：争议解决协议说明：甲乙双方与第三方关于争议解决的协议。10.附件十：合同变更通知说明：甲乙双方关于合同变更的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应按合同约定支付租金，未按时支付视为违约。示例：甲方未在规定时间内支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的5%。2.违约行为：乙方未按时交付租赁物责任认定标准：乙方应按合同约定时间交付租赁物，未按时交付视为违约。示例：乙方未在规定时间内交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租金的1%。3.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例：甲方未经乙方同意，将租赁物用于非法用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定进行租赁物维护责任认定标准：乙方应按合同约定进行租赁物维护，未按约定维护视为违约。示例：乙方未按时进行租赁物维护，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。6.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例：第三方未按时提供技术服务，应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度智能车库设施租赁服务合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁标的物描述2.1设施名称2.2设施型号2.3设施数量2.4设施状态3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金总额3.4付款方式3.5付款期限4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2保证金金额4.3保证金支付方式4.4保证金退还条件5.租赁设施使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4安全责任6.设施的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签订及生效日期13.合同附件13.1设施清单13.2租赁协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智能车库设施有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1设施名称智能车库管理系统2.2设施型号型号2.3设施数量1套2.4设施状态设备全新，无损坏，符合使用要求3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2024年12月31日3.3租金总额人民币10万元整3.4付款方式甲方每月前5个工作日向乙方支付租金，每期租金为人民币1万元。3.5付款期限每期租金支付期限为5个工作日内。4.租赁费用及支付4.1租金计算方式按照实际使用时间计算，每月租金为人民币1万元。4.2保证金金额人民币5万元整4.3保证金支付方式乙方在合同签订时一次性收取保证金。4.4保证金退还条件租赁期满且设施无损坏、无欠款的情况下，甲方有权要求乙方退还保证金。5.租赁设施使用规范5.1使用范围智能车库管理系统仅限于甲方物业管理范围内的车辆停放管理。5.2使用限制未经甲方同意，乙方不得将智能车库管理系统用于其他用途。5.3维护责任乙方负责智能车库管理系统的日常维护，确保系统正常运行。5.4安全责任乙方在使用过程中应确保车辆安全，防止交通事故发生。6.设施的维修与保养6.1维修责任设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。6.2保养责任乙方负责设施的定期保养，确保设施处于良好状态。6.3维修费用承担维修费用由发生故障的一方承担，若属乙方责任，则由乙方承担全部维修费用。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付租金或保证金；（2）任何一方违反合同约定的使用规范，导致设施损坏或他人损失；（3）任何一方未履行合同约定的维修与保养责任；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。8.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内达成和解协议；如未达成和解，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼或仲裁。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需在签订后15日内向市市场监督管理局备案。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于设施清单、租赁协议、其他相关文件。11.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期本合同于2024年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1设施清单详见附件一：智能车库管理系统设施清单。13.2租赁协议详见附件二：2024年度智能车库设施租赁服务合同协议。13.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件清单。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、保险方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督或调解；（3）合同履行过程中，需要第三方提供资金支持或保险保障；（4）合同履行过程中，出现争议，双方同意邀请第三方介入解决。15.3第三方介入的程序（1）合同双方应就第三方介入的事宜达成一致意见；（2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务；（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受合同双方的监督。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定（1）合同双方在签订合同时，应协商确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应合理、公平，并符合相关法律法规的要求。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，经合同双方同意，可调整第三方责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知合同双方。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，参与合同履行；（3）第三方有权根据合同约定，收取相关费用。17.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务；（2）第三方应按照合同约定，承担相应的责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）合同双方应按照合同约定，承担相应的责任；（2）第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担；（3）合同双方因第三方原因造成损失，可向第三方追偿。18.2权利划分（1）合同双方的权利应按照合同约定行使；（2）第三方在合同履行过程中，有权享受合同双方赋予的权利；（3）合同双方的权利不得损害第三方的合法权益。18.3争议解决（1）合同双方与第三方之间的争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式解