2024版房地产经纪业务佣金结算合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪业务佣金结算合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2客户基本信息2.合同标的2.1房地产项目信息2.2房地产经纪服务内容3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间4.佣金结算流程4.1佣金申请4.2佣金审核4.3佣金支付5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1机构名称：________1.1.2机构地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2客户基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________2.合同标的2.1房地产项目信息2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3房屋产权证号：________2.1.4房屋面积：________2.2房地产经纪服务内容2.2.1提供房源信息2.2.2协助客户看房2.2.3协助客户签订购房合同2.2.4协助客户办理贷款手续2.2.5提供其他相关服务3.佣金结算方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例为成交价的________%3.2佣金计算方式3.2.1佣金计算公式：成交价×佣金比例3.3佣金支付时间3.3.1佣金在成交后________日内支付4.佣金结算流程4.1佣金申请4.1.1客户在成交后________日内向房地产经纪机构提出佣金申请4.2佣金审核4.2.1房地产经纪机构在收到佣金申请后________日内完成审核4.3佣金支付4.3.1房地产经纪机构在审核通过后________日内支付佣金5.服务费用5.1服务费用标准5.1.1服务费用为成交价的________%5.2服务费用支付方式5.2.1服务费用在成交后________日内支付5.3服务费用支付时间5.3.1服务费用在成交后________日内支付6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起________年6.3违约责任6.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方同意提交________仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序按照________仲裁规则进行8.法律适用及管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地所在地的________人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同约定的服务内容已完成；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除条件a)对方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的无法实现。10.违约责任10.1违约情形a)支付违约金；b)恢复或赔偿因违约造成的损失；c)承担对方因此产生的合理费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应立即采取补救措施，减轻违约造成的损失。10.3违约金计算10.3.1违约金按合同金额的________%计算。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a)房地产项目信息表；b)服务费用明细表；c)佣金结算明细表。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________。12.3签署人12.3.1房地产经纪机构代表：________12.3.2客户代表：________13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份。13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：佣金结算明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供辅助服务或具有特定专业能力的个人或机构。a)法律顾问；b)财务顾问；c)技术服务提供者；d)评估机构；e)翻译服务提供者；f)其他经甲、乙双方同意的第三方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于协助甲、乙双方完成合同约定的服务内容，或提供相关专业的意见、建议或服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲、乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.1.2第三方对甲、乙双方的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。17.2义务17.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，及时、准确、高效地完成工作任务。17.2.2第三方应配合甲、乙双方，共同完成合同约定的服务内容。18.第三方的责任限额18.1限额18.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同金额的________%。18.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方的损失，超出责任限额的部分，由甲、乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方合作协议约定，甲方应确保第三方履行协议中的义务。19.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方在履行职责过程中造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方合作协议约定，乙方应确保第三方履行协议中的义务。19.2.2乙方对第三方的行为负责，但第三方在履行职责过程中造成的损失，乙方有权向第三方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1变更20.1.1第三方介入后，甲、乙双方应就合同相关条款进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。20.1.2合同变更应经甲、乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1若第三方严重违约，甲、乙双方有权解除与第三方的合作协议，并追究其责任。21.2解除程序21.2.1甲、乙双方解除与第三方的合作协议，应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。22.1.2若协商不成，争议解决方式按照合作协议约定或另行约定。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件23.1.1第三方介入的合同终止条件，按照合作协议约定或另行约定。23.2终止程序23.2.1合同终止后，甲、乙双方应与第三方办理相关手续，并按照合作协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息表详细要求：包含项目名称、地址、产权证号、面积、户型、配套设施等信息。说明：此表用于详细记录房地产项目的详细信息，便于甲乙双方和第三方了解项目情况。2.服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用名称、金额、支付方式、支付时间等。说明：此表用于明确甲乙双方和第三方之间的服务费用，确保费用透明。3.佣金结算明细表详细要求：记录成交价、佣金比例、佣金金额、支付时间等。说明：此表用于记录佣金结算的具体细节，确保佣金结算的准确性和及时性。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时有效的解决。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议用于明确合同变更的具体情况，确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期等。说明：此协议用于明确合同解除的具体情况，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲、乙双方未按约定支付服务费用或佣金；b)第三方未按约定提供专业服务或泄露甲乙双方信息；c)甲、乙双方未按约定履行合同义务；d)因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；b)违约金按合同金额的________%计算；c)若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除责任。3.违约责任示例说明：a)若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失；b)若第三方泄露甲乙双方信息，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因信息泄露造成的损失；c)若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。全文完。2024版房地产经纪业务佣金结算合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让人信息1.2受让人信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产类型3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金计算方法3.3佣金支付时间4.佣金结算流程4.1佣金结算申请4.2佣金结算审核4.3佣金结算支付5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1其他约定内容11.2其他约定效力12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房地产买卖合同复印件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让人信息1.1.1出让人名称：________1.1.2出让人法定代表人：________1.1.3出让人住所地：________1.1.4出让人联系电话：________1.1.5出让人电子邮箱：________1.2受让人信息1.2.1受让人名称：________1.2.2受让人法定代表人：________1.2.3受让人住所地：________1.2.4受让人联系电话：________1.2.5受让人电子邮箱：________2.房地产基本信息2.1房地产地址：________2.2房地产面积：________（平方米）2.3房地产类型：________3.佣金结算方式3.1佣金比例：________%3.2佣金计算方法：按照房地产成交价格计算，具体计算公式为：佣金金额=房地产成交价格×佣金比例3.3佣金支付时间：自房地产成交之日起____个工作日内支付。4.佣金结算流程4.1佣金结算申请：受让人在佣金支付时间前，向出让人提交佣金结算申请。4.2佣金结算审核：出让人在收到佣金结算申请后____个工作日内完成审核。4.3佣金结算支付：出让人在审核通过后____个工作日内支付佣金。5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决程序：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。6.合同解除与终止6.1.1出让人或受让人违反合同约定，给对方造成重大损失；6.1.2房地产权证存在瑕疵，导致交易；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1支付违约金；7.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；7.2.3承担其他违约责任。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同项下所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起____年。9.法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决机构：双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.合同生效与修改10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方书面同意，并按照本合同的签订程序进行。11.其他约定事项11.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定效力：本合同中的任何条款，如因不可抗力等原因而无法履行，不影响其他条款的效力。12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房地产买卖合同复印件12.3附件三：佣金结算明细表13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，防止遗失或损毁。14.合同签署与日期14.1签署：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2.1为完成房地产交易，需要第三方提供专业服务；15.2.2甲、乙双方认为有必要引入第三方协助履行合同；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额为____元人民币，超过该限额的部分，由甲、乙双方按照本合同约定承担。17.第三方介入的程序与条件17.1第三方介入程序：17.1.1甲、乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；17.1.2双方共同与第三方签订服务协议或合作协议；17.1.3第三方应按照协议约定履行职责。17.2第三方介入条件：17.2.1第三方具备相应的资质和能力；17.2.2第三方承诺遵守法律法规和合同约定；17.2.3第三方同意承担相应的责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务：18.1.1第三方应按照协议约定，为甲方提供专业服务；18.1.2甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对其服务质量进行监督；18.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明材料。18.2第三方与乙方的权利义务：18.2.1第三方应按照协议约定，为乙方提供专业服务；18.2.2乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对其服务质量进行监督；18.2.3乙方有权要求第三方提供相关证明材料。18.3第三方与甲、乙双方的权利义务：18.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，维护甲、乙双方的合法权益；18.3.2第三方在履行职责过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密；18.3.3第三方应按照约定及时向甲、乙双方报告工作进展情况。19.第三方介入的终止与解除19.1.1房地产交易完成，第三方服务已无必要；19.1.2双方协商一致，终止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.1第三方违反法律法规或合同约定；19.2.2第三方无法履行职责，且经甲、乙双方多次催告无果；19.2.3出现不可抗力等因素，导致第三方介入无法继续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议：甲、乙双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；20.2争议解决方式：协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等，需清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房地产的权属状况，是合同生效的重要依据。2.附件二：房地产买卖合同复印件要求：提供房地产买卖合同的复印件，需包括合同全文及双方签字盖章页，清晰可辨。说明：此附件用于证明房地产买卖的合法性，是合同生效的重要依据。3.附件三：佣金结算明细表要求：详细列出佣金结算的金额、比例、计算方式等，需双方签字确认。说明：此附件用于记录佣金结算的具体情况，是双方履行合同的重要凭证。4.附件四：第三方服务协议或合作协议要求：协议内容需明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等，需双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入的服务内容和责任，是合同履行的重要补充。5.附件五：争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决的方式、机构、程序等，需双方签字盖章。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：甲方未按照合同约定的支付时间支付佣金，构成违约。示例：甲方应于2024年3月15日前支付佣金，但至2024年3月20日仍未支付，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成房地产交易责任认定标准：乙方未按照合同约定的期限完成房地产交易，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照服务协议或合作协议约定提供服务，构成违约。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密，构成违约。示例：甲方在履行合同过程中，泄露了乙方的商业秘密，甲方构成违约。5.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，构成违约。示例：乙方在履行合同过程中，泄露了甲方的保密信息，乙方构成违约。全文完。2024版房地产经纪业务佣金结算合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构法定代表人1.4房地产经纪机构联系方式1.5房地产经纪机构营业执照1.6房地产经纪机构资质证书2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目权属3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付条件4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.房地产经纪机构义务5.1查询房地产项目信息5.2实施房地产经纪服务5.3维护客户权益5.4遵守法律法规6.客户义务6.1提供真实信息6.2配合房地产经纪机构工作6.3遵守合同约定6.4履行合同义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息12.2附件二：委托代理协议12.3附件三：佣金结算明细表13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同生效法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.3房地产经纪机构法定代表人：1.5房地产经纪机构营业执照：051.6房地产经纪机构资质证书：ABCD562.合同标的2.1房地产项目名称：住宅小区2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目类型：住宅2.4房地产项目面积：100平方米2.5房地产项目权属：房地产开发有限公司3.佣金结算方式3.1佣金比例：成交总价的2%3.2佣金支付方式：银行转账3.3佣金支付时间：成交后30日内3.4佣金支付条件：客户支付首付款后4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日4.3合同续签条件：双方协商一致5.房地产经纪机构义务5.1查询房地产项目信息：提供项目详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、价格、权属等5.2实施房地产经纪服务：为客户提供专业、高效的购房咨询服务，协助客户完成购房手续5.3维护客户权益：在服务过程中，维护客户的合法权益，确保客户利益不受损害5.4遵守法律法规：严格遵守国家法律法规，执行行业规范，诚信经营6.客户义务6.1提供真实信息：向房地产经纪机构提供真实、准确的购房需求信息6.2配合房地产经纪机构工作：配合房地产经纪机构完成购房手续，按时支付相关费用6.3遵守合同约定：遵守合同约定，履行合同义务6.4履行合同义务：按照合同约定支付佣金，不得以任何理由拒绝支付7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于客户个人信息、交易信息、商业秘密等7.2保密义务：双方均应保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任：如因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪机构未按约定提供真实、准确的项目信息8.1.2房地产经纪机构未在约定时间内完成购房手续8.1.3客户未按约定支付佣金或延迟支付佣金8.1.4房地产经纪机构泄露客户保密信息8.2违约责任承担8.2.1房地产经纪机构未按约定提供服务的，应退还客户已支付的佣金，并支付相应违约金8.2.2客户未按约定支付佣金的，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为未支付佣金金额的20%8.2.3房地产经纪机构泄露客户保密信息的，应承担相应法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金的计算标准为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁程序进行审理9.3.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，应妥善处理相关事宜10.3合同解除后的处理10.3.1房地产经纪机构退还客户已支付的佣金10.3.2双方应互相提供必要的协助，以完成合同解除后的相关工作11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方终止合同11.2.2终止合同后，应妥善处理相关事宜11.3合同终止后的处理11.3.1房地产经纪机构退还客户已支付的佣金11.3.2双方应互相提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息12.2附件二：委托代理协议12.3附件三：佣金结算明细表13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规要求13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效后的处理13.3.1双方应按照合同约定履行各自义务14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同内容如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.2合同修改14.2.1合同内容的修改应书面通知对方，并经双方签字盖章确认14.3合同生效法律14.3.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方应对第三方提供的信息和意见进行核实，确保其真实性和准确性。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应对第三方提供的信息和意见进行核实，确保其真实性和准确性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时协商确定。17.2.2第三方责任限额应在相关协议中明确约定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预甲方的正常经营活动。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的渠道进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预乙方的正常经营活动。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的渠道进行。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应与合同其他方保持独立，不得参与合同其他方的内部事务。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与合同其他方进行沟通，应通过合同约定的方式进行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.3合同变更后的处理19.3.1合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式进行。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议，仍提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息详细要求：包括房屋的结构、面积、价格、权属证明、周边配套设施、交通状况等详细信息。说明：附件一应由房地产经纪机构提供，确保信息的真实性和准确性。2.附件二：委托代理协议详细要求：明确委托代理关系，包括委托事项、代理权限、代理期限等。说明：附件二应由甲乙双方签订，作为合同附件之一，具有同等法律效力。3.附件三：佣金结算明细表详细要求：详细列出佣金结算的依据、金额、支付时间等。说明：附件三应由房地产经纪机构提供，作为佣金结算的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：附件四应由甲乙双方与第三方签订，作为合同附件之一，具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件五应由甲乙双方签订，作为合同附件之一，具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：附件六应由甲乙双方签订，作为合同附件之一，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产经纪机构未按约定提供真实、准确的项目信息。责任认定标准：房地产经纪机构应承担退还客户已支付佣金的责任，并支付违约金。示例：若因房地产经纪机构提供虚假信息导致客户购房失败，应退还客户已支付的佣金，并支付违约金。2.违约行为：房地产经纪机构未在约定时间内完成购房手续。责任认定标准：房地产经纪机构应承担违约责任，包括退还客户已支付佣金，并支付违约金。示例：若因房地产经纪机构原因导致购房手续延迟，应退还客户已支付佣金，并支付违约金。3.违约行为：客户未按约定支付佣金或延迟支付佣金。责任认定标准：客户应承担违约责任，支付违约金，违约金为未支付佣金金额的20%。示例：若客户未按约定支付佣金，应支付违约金，违约金为未支付佣金金额的20%。4.违约行为：房地产经纪机构泄露客户保密信息。责任认定标准：房地产经纪机构应承担相应法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。示例：若房地产经纪机构泄露客户保密信息，应赔偿客户因此遭受的损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024版房地产经纪业务佣金结算合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产经纪业务内容2.2房地产经纪业务范围2.3房地产经纪业务期限3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式3.4佣金支付时间4.佣金结算流程4.1佣金申请4.2佣金审核4.3佣金支付5.佣金结算争议处理5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用和争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.其他约定事项10.1合作关系10.2合作期限10.3合作内容11.合同附件11.1附件一：房地产经纪业务清单11.2附件二：佣金结算明细表11.3附件三：保密协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1房地产经纪业务内容本合同涉及的房地产经纪业务包括但不限于房源信息的收集、发布、推广、带看、洽谈、签订合同等。2.2房地产经纪业务范围本合同约定的房地产经纪业务范围为[具体区域或城市]。2.3房地产经纪业务期限本合同约定的房地产经纪业务期限自[起始日期]至[终止日期]。第三条佣金结算方式3.1佣金比例甲方应按照成交金额的[具体比例]支付乙方佣金。3.2佣金计算方式佣金计算公式为：成交金额×佣金比例。3.3佣金支付方式甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。3.4佣金支付时间甲方应在成交后的[具体天数]内支付佣金。第四条佣金结算流程4.1佣金申请乙方应在成交后[具体天数]内向甲方提交佣金申请。4.2佣金审核甲方应在收到佣金申请后的[具体天数]内完成审核。4.3佣金支付甲方应在审核通过后的[具体天数]内支付佣金。第五条佣金结算争议处理5.1争议解决方式双方应友好协商解决佣金结算争议。5.2争议解决期限双方应在收到争议通知后的[具体天数]内解决争议。5.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条法律适用和争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方应通过协商解决争议。7.3争议解决地点如协商不成，双方同意将争议提交[具体地点]的仲裁委员会仲裁。第八条合同生效和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.房地产经纪业务完成，双方无其他约定事项；2.合同约定的期限届满；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件1.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1违约行为1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方违反保密条款；3.任何一方擅自解除合同。9.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复因违约造成的损失；3.承担因违约产生的合理费用。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。第十条其他约定事项10.1合作关系双方在本合同约定的期限内保持合作关系，不得擅自与第三方进行类似业务合作。10.2合作期限本合同约定的合作期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。10.3合作内容合作内容包括但不限于：房源信息共享、客户资源推荐、业务培训与交流等。第十一条合同附件11.1附件一：房地产经纪业务清单附件一详细列明了本合同涉及的房地产经纪业务内容。11.2附件二：佣金结算明细表附件二详细列明了佣金结算的相关信息，包括成交金额、佣金比例、佣金金额等。11.3附件三：保密协议附件三为保密协议，明确了双方的保密义务和违约责任。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同修改13.1修改程序任何一方提出修改本合同的内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，由双方签署修改协议。13.2修改内容修改内容应明确具体，不得违反法律法规和本合同的基本原则。13.3修改生效修改协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除14.1解除条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方依法或依约解除合同。14.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并按照本合同约定的方式办理解除手续。14.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项，并各自承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪业务中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产开发商1.2.2房地产代理机构1.2.3房地产评估机构1.2.4房地产金融机构1.2.5法律、财务、技术等咨询服务机构2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1第三方提供的服务或商品价格；3.2.2第三方提供的担保或保险；3.2.3第三方与甲方或乙方签订的其他合同中的责任限额。4.第三方责权利界定4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定履行义务，保证其提供的服务或商品符合质量要求；4.1.2第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用；4.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应与甲方签订书面合同，明确双方的权利义务；5.1.2第三方与甲方之间的争议，应按照合同约定解决。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应与乙方签订书面合同，明确双方的权利义务；5.2.2第三方与乙方之间的争议，应按照合同约定解决。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在甲乙双方之间发挥协调、辅助作用；5.3.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系；5.3.3第三方在甲乙双方之间的争议中，应保持中立。6.第三方介入后的合同调整6.1本合同在第三方介入后，甲方、乙方和第三方应协商一致，对本合同进行必要的调整。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；6.2.2第三方在本合同中的权利义务；6.2.3第三方责任限额；6.2.4第三方与其他各方的划分说明。6.3调整后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间原有争议的解决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方的权利义务关系。8.3第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪业务清单要求：详细列明本合同涉及的房地产经纪业务内容，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、洽谈、签订合同等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的具体业务范围。2.附件二：佣金结算明细表要求：详细列明佣金结算的相关信息，包括成交金额、佣金比例、佣金金额、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确佣金结算的具体细节，确保双方权益。3.附件三：保密协议要求：明确双方的保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和知识产权。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方的基本信息、介入条件、责任限额、责权利界定等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同修改协议要求：明确合同修改的程序、内容、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中对合同进行修改的规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付佣金；1.2乙方未按约定完成房地产经纪业务；1.3第三方未按约定履行义务；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方擅自解除合同。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约金；2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约产生的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因未支付佣金而遭受的损失；3.3第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约造成的损失；3.4任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿因泄露造成的损失；3.5任何一方擅自解除合同，解除方应承担违约责任，并赔偿因解除合同造成的损失。全文完。2024版房地产经纪业务佣金结算合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房地产经纪服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.佣金结算条件4.1成交条件4.2佣金计算方式4.3佣金支付前提条件5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产经纪服务协议11.2附件二：委托代理合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同修改13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1房地产经纪公司名称：___________1.1.2房地产经纪公司地址：___________1.1.3房地产经纪公司法定代表人：___________1.1.4房地产经纪公司联系方式：___________1.2双方名称及地址1.2.1委托方名称：___________1.2.2委托方地址：___________1.2.3委托方法定代表人：___________1.2.4委托方联系方式：___________2.房地产经纪服务内容2.1服务项目2.1.1协助委托方寻找合适的房地产交易对象；2.1.2协助委托方进行房地产交易谈判；2.1.3协助委托方办理房地产交易手续；2.2服务范围2.2.1服务范围限于中国境内；2.2.2服务范围包括但不限于提供市场信息、推荐潜在交易对象、协助谈判和办理手续等；2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.佣金结算方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例为成交金额的_____%；3.2佣金支付方式3.2.1佣金支付方式为现金支付；3.2.2佣金支付至房地产经纪公司指定账户；3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付时间为成交后____个工作日内。4.佣金结算条件4.1成交条件4.1.1成交指委托方与第三方达成房地产交易协议；4.1.2成交需满足法律法规及政策要求；4.2佣金计算方式4.2.1佣金计算以成交金额为准；4.2.2佣金计算公式为：成交金额×佣金比例；4.3佣金支付前提条件4.3.1佣金支付前提条件为成交协议签订且交易款项已支付至委托方账户。5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.1.1服务费用为____元；5.2服务费用支付方式5.2.1服务费用支付方式为现金支付；5.2.2服务费用支付至房地产经纪公司指定账户；5.3服务费用支付时间5.3.1服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。6.违约责任6.1违约情形6.1.1房地产经纪公司未按照约定提供服务；6.1.2委托方未按照约定支付佣金或服务费用；6.2违约责任承担6.2.1房地产经纪公司未履行服务义务的，应承担违约责任，退还已收取的佣金或服务费用；6.2.2委托方未支付佣金或服务费用的，应承担违约责任，支付应付款项及违约金；6.3违约赔偿6.3.1违约金为应付款项的_____%；6.3.2违约赔偿金额最高不超过____元。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、双方商业秘密、客户信息、交易信息等；8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容、商业秘密、客户信息、交易信息等负有保密义务；8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息；8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；9.2解除合同程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；9.2.2解除合同后，双方应按照约定履行结算义务；9.3解除合同后果9.3.1解除合同后，双方不再承担本合同约定的权利和义务；9.3.2解除合同不影响已发生违约责任的追究。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的服务期限届满；11.2.2本合同经双方协商一致解除；11.3合同终止程序11.3.1合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；11.3.2合同终止后，双方应按照约定履行结算义务。12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务协议12.2附件二：委托代理合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；13.2合同解释13.2.1本合同条款如出现歧义，应以有利于保护委托方权益的原则进行解释；13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署14.1签署主体14.1.1房地产经纪公司授权代表：___________14.1.2委托方授权代表：___________14.2签署时间14.2.1本合同自____年____月____日起生效；14.3签署地点14.3.1本合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等；15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、提供担保等；15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入需经合同双方书面同意；16.1.2任何第三方介入均需签订书面协议，明确各方的权利和义务；16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方告知，并取得对方的书面同意；16.2.2双方同意引入第三方后，应共同与第三方签订书面协议，并报合同另一方备案。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围内；17.1.2第三方的责任不扩展至合同双方约定的责任范围；17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确；17.2.2第三方责任限额不得超过合同双方约定的责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.2第三方有权要求合同双方按照约定提供必要的协助和配合；18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性；18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利和义务，由双方签订的书面协议约定；19.1.2第三方对甲方承担的责任，不扩展至本合同约定的甲方责任；19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利和义务，由双方签订的书面协议约定；19.2.2第三方对乙方承担的责任，不扩展至本合同约定的乙方责任；19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方对合同双方承担的责任，仅限于其提供的服务范围内；19.3.2第三方对合同双方的责任，不因合同双方的共同委托而免除。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同双方的履行义务不变；20.1.2合同双方应按照约定继续履行合同义务；20.2合同变更20.2.1第三方介入可能导致合同内容变更，合同双方应协商一致，并以书面形式修改合同；20.2.2合同变更不影响已发生违约责任的追究。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理；21.1.2第三方介入后的争议，合同双方应协商解决；21.1.3协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议1.1详细要求和说明：协议应明确双方的权利和义务；协议应包含服务内容、服务期限、佣金结算方式等关键条款；协议应由双方签字盖章。2.附件二：委托代理合同2.1详细要求和说明：合同应明确代理事项、代理权限、代理期限等；合同应由委托方和受托方签字盖章。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求和说明：包括但不限于房地产交易合同、产权证明、身份证明等；文件应真实有效，并由相关当事人签字盖章。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求和说明：协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等；协议应由合同双方和第三方签字盖章。5.附件五：佣金结算确认书5.1详细要求和说明：确认书应明确佣金结算金额、结算时间、结算方式等；确认书应由合同双方签字盖章。6.附件六：服务费用支付确认书6.1详细要求和说明：确认书应明确服务费用金额、支付时间、支付方式等；确认书应由合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付佣金或服务费用；未按约定履行房地产经纪服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反本合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按约定提供专业、高效的服务；未按约定履行佣金结算义务；违反保密义务，泄露客户信息；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未支付佣金或服务费用的，应承担违约责任，支付应付款项及违约金；甲方未履行房地产经纪服务的，应退还已收取的佣金或服务费用；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未提供专业、高效服务的，应承担违约责任，退还已收取的佣金或服务费用；乙方未履行佣金结算义务的，应承担违约责任，支付应付款项及违约金；乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于成交后五个工作日内支付佣金，但逾期未支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.2乙方违约示例：乙方应于约定时间内完成房地产经纪服务，但未按约定履行，应向甲方退还已收取的佣金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产经纪业务佣金结算合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1房地产经纪机构信息3.2房地产经纪人员信息3.3房地产开发企业信息4.业务内容与要求4.1业务内容4.2业务要求5.佣金结算方式5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.佣金结算条件6.1佣金结算条件6.2佣金结算流程7.佣金结算争议处理7.1争议解决方式7.2争议处理程序8.其他费用8.1其他费用项目8.2其他费用支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于房地产经纪机构与房地产开发企业之间，就房地产经纪业务佣金结算所签订的协议。2.定义与解释2.1定义（1）“房地产经纪机构”指依法取得房地产经纪资质，从事房地产经纪业务的机构。（2）“房地产经纪人员”指在房地产经纪机构注册，从事房地产经纪业务的个人。（3）“房地产开发企业”指依法取得房地产开发资质，从事房地产开发业务的法人。2.2解释本合同中如有专业术语，双方应按照行业惯例和法律法规进行解释。3.双方基本信息3.1房地产经纪机构信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.2房地产经纪人员信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系电话：____________________3.3房地产开发企业信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________4.业务内容与要求4.1业务内容（1）市场调研；（2）项目推广；（3）客户接待；（4）合同签订；（5）售后服务。4.2业务要求房地产经纪机构应按照委托要求，确保业务质量，完成委托事项。5.佣金结算方式5.1佣金计算方式佣金按成交额的百分比计算，具体比例为____________________。5.2佣金支付方式佣金支付方式为____________________。5.3佣金支付时间佣金支付时间为____________________。6.佣金结算条件6.1佣金结算条件（1）房地产开发企业应在本合同约定的佣金支付时间内，按照约定的佣金计算方式支付佣金。（2）佣金支付前，房地产开发企业应确保已按照合同约定完成所有委托事项。6.2佣金结算流程（1）房地产经纪机构向房地产开发企业提交佣金结算申请；（2）房地产开发企业审核后，按照约定的支付方式支付佣金。7.佣金结算争议处理7.1争议解决方式双方应友好协商解决佣金结算争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议处理程序（1）双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决申请；（2）争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。8.其他费用8.1其他费用项目（1）市场调研费；（2）广告宣传费；（3）差旅费；（4）其他经双方协商一致的费用。8.2其他费用支付方式其他费用的支付方式与佣金支付方式相同，由房地产开发企业按照约定的支付时间支付。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、业务信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密义务（1）房地产经纪机构应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）房地产开发企业应遵守保密义务，不得将保密内容用于任何非法目的。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面形式；（2）电子形式；（3）口头形式。10.2送达地址（1）房地产经纪机构送达地址：____________________（2）房地产开发企业送达地址：____________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。11.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。12.违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。14.3合同解除条件合同解除条件与第11条合同解除条件相同。14.4合同终止条件合同终止条件与第11条合同终止条件相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪业务中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须由第三方介入的情况；（3）为保障交易安全，甲乙双方要求第三方进行监督或审核。3.第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过合同标的额的_________%。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（1）赔偿甲乙双方因第三方过错而遭受的直接经济损失；（2）支付因第三方过错而产生的合理费用；（3）其他经甲乙双方协商一致的责任承担方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，其权利、义务及责任与甲乙双方划分如下：（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任；（4）第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。6.第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并签订书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应明确第三方的职责范围，并监督第三方履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担；7.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订书面变更协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方介入，可协商一致解除第三方介入协议；10.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的合同终止（1）合同约定的第三方介入目的已实现；（2）第三方介入协议期满；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。12.第