2024年物业工程部各岗位人员岗位职责（2篇）

2024年物业工程部各岗位人员岗位职责物业工程部，作为物业管理公司中负责维修、保养、设备管理、工程建设及相关项目管理的核心部门，其各岗位人员的岗位职责在____年具体界定如下：1.部门经理：承担物业工程部的日常管理与组织职能，包括人员配置、资源优化及工作计划的编制与实施。促进内部各岗位间的协作，以提升团队运作效率与质量。强化与公司其他部门的沟通与协调，确保物业工程部与其他部门间的无缝衔接与协同作业。监督工程项目的执行进度，确保项目按时竣工且质量达标。制定并执行物业的维修与保养计划，保障设备与设施的稳定运行。2.工程项目经理：主导工程项目的全周期管理，涵盖项目立项、设计、施工至竣工各环节。与设计师、承包商及监理单位紧密合作，确保项目顺利实施。编制详尽的项目计划与施工方案，并严密监控施工进度与质量。负责项目验收与结算工作，确保项目圆满结束并满足既定要求。3.维修技术员：专注于物业设备的日常维护与保养，涵盖水电、空调等关键系统。迅速响应维修需求，与团队成员协作完成维修任务。详尽记录设备维修与保养情况，及时更新设备档案。积极参与维修技术培训，持续提升个人技能与专业能力。4.设备管理专员：负责物业设备的全生命周期管理，包括采购、安装至报废各阶段。维护设备清单与档案，确保设备管理的规范性与有效性。制定并执行设备维护计划，定期组织设备巡检与维护工作。协调设备维修与保养流程，高效解决设备故障问题。5.楼宇设施管理员：承担楼宇设施的日常管理与维护工作，重点关注大堂、电梯、消防设施等关键区域。监督保洁与维修服务商的工作质量，确保设施的良好运行状态。高效协调解决楼宇设施问题，迅速应对紧急情况。定期进行设施巡检，制定并执行科学合理的设施维护计划。6.工程验收员：负责工程项目的验收工作，严格审核施工质量与完工情况。编制详尽的验收报告，与相关方进行有效沟通与协调。跟踪并监督整改工作，确保问题得到及时解决。协助完成工程项目的交接工作，确保项目手续与资料的完备性。7.设施运营主管：全面负责物业设施的运营管理，涵盖预定、维修、保养、保险及安全等多个方面。监督设施运营流程，确保服务品质与标准的高水平实现。规划设施投资与改造项目，提出运营优化策略与建议。定期与业主沟通，收集反馈意见，及时解决设施运营中的问题。物业工程部各岗位人员通过紧密协作与共同努力，共同维护物业设备与设施的正常运行与良好状态，致力于为业主提供高质量的物业服务。2024年物业工程部各岗位人员岗位职责（二）1.部门经理：岗位职责：全面主持物业工程部的运营与管理，负责制定并推动实施物业工程部的发展战略与规划；有效组织和协调部门内各岗位的工作，确保各项任务顺利进行；积极与其他部门建立沟通机制，促进跨部门协作。2.工程项目经理：岗位职责：全面负责物业工程部各类工程项目的监督与管理，包括项目立项、预算编制、进度控制等关键环节；有效组织和协调工程项目团队，确保项目按计划顺利推进；与业主及监理单位保持密切沟通，协调解决项目中的各类问题。3.工程师：岗位职责：专注于物业工程部的技术领域，负责工程设计、施工图纸编制及工程质量控制等工作；深入工程现场进行监督和检查，确保工程质量和安全标准得到严格遵守；组织和参与工程项目的验收与交接流程，与设计单位及施工单位保持有效沟通。4.施工队长：岗位职责：承担物业工程部施工管理的核心职责，负责施工进度的合理规划与有效控制，以及施工现场的全面协调与管理；有效组织施工队伍的人员与物资调配，确保施工任务顺利完成；负责工程材料的采购计划及库存管理。5.施工队员：岗位职责：严格遵循施工图纸及相关规范，高效执行工程施工与安装任务；负责施工现场的前期准备与后期清理工作，确保施工环境整洁有序；严格遵守工程安全操作规程，确保施工过程的安全与质量。6.质检工程师：岗位职责：专注于物业工程部的工程质量检查与评估工作，对工程施工过程中的质量控制措施进行全面审查；针对发现的工程质量问题，提出有效的整改措施并监督实施；积极参与工程项目的验收与交接流程。7.设备维修工：岗位职责：负责物业工程部设备的日常维修与保养工作，确保设备处于良好运行状态；定期对工程设备进行细致检查与保养，预防设备故障发生；快速响应设备故障并高效完成维修任务，保障设备安全与可靠性；负责设备耗材的采购计划及库存管理。8.楼宇维护工：岗位职责：全面负责物业工程部楼宇的维护与保洁工作，确保楼宇设施处于良好使用状态；定期对电梯、楼道、走廊等楼宇设施进行保养与清洁；迅速响应楼宇设施故障与问题，并做好详细记录；协助物业管理部门妥善处理住户投诉与问题。9.安全管理员：岗位职责：承担物业工程部的安全管理重任，负责制定并实施安全管理制度与规范；负责安全设备的日常检查与维护工作，确保消防设施、电气设备等安全设备处于良好状态；定期组织安全培训活动，提升全体员工的安全意识与应急处理能力。10.综合办公室：岗位职责：负责物业工程部的综合办公事务管理，包括文件管理、会议组织、资料整理等日常工作；承担部门日常办公设施与