停车位租借协议书本

停车位租借协议书本合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有某停车位使用权之权利人，乙方（以下简称“乙方”）为有意租借甲方停车位之使用者，鉴于甲方停车位闲置，乙方需要租借停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租借甲方停车位事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间停车位租借的权益和义务，确保双方合法权益，维护社会公共秩序。

二、合同背景：甲方为某建筑物所有权人，拥有该建筑物地下停车位的所有权。乙方因工作、生活需要，欲租借甲方停车位使用，双方经协商一致，同意签订本协议。

三、停车位基本情况：

1.停车位位置：位于某建筑物地下停车场，具体位置为__________。

2.停车位面积：__________平方米。

3.停车位编号：__________。

四、租借期限：本协议租借期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租金及支付方式：

1.租金：乙方每月应支付甲方停车位租金__________元。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

六、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所提供停车位符合相关法律法规和标准；

（2）甲方应按时收取乙方租金；

（3）甲方应确保停车位的使用安全，对乙方在使用过程中可能存在的安全隐患负责；

（4）甲方不得擅自改变停车位用途。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方指定的位置停放车辆，不得占用他人停车位；

（2）乙方应爱护停车位，不得损坏停车位设施；

（3）乙方应遵守停车场管理规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应按时支付租金。

七、违约责任：

1.甲方未按时收取乙方租金，应向乙方支付违约金，违约金为未收取租金总额的__________%；

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%；

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他：

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于某建筑物地下停车场的停车位编号为__________的停车位租借给乙方使用。

1.2乙方租借停车位的使用范围仅限于甲方指定的停车位，不得占用其他停车位或进行任何形式的转租。

二、质量标准

2.1停车位应保持干净、整洁，甲方应定期对停车位进行清洁和维护。

2.2停车位应具备正常的使用功能，不得存在安全隐患。

2.3甲方应保证停车位内的照明、监控等设施正常运行。

三、价格支付

3.1乙方租借停车位的月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金。

3.3甲方有权根据市场情况和自身经营状况调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、租借期限

4.1本协议的租借期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本协议期满后，双方可协商续签。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。

5.2如乙方擅自改变停车位用途或占用他人停车位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3如甲方未按时提供符合质量标准的停车位，乙方有权要求甲方采取补救措施，如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容以及租借停车位的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本协议的修改和补充均需双方书面同意，并作为本协议的附件。

8.3本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、法律适用

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同解除

10.1如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）一方发生严重违约行为，给另一方造成重大损失；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十一、通知

11.1本协议项下的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

（1）直接送达对方；

（2）通过挂号邮件或快递送达对方；

（3）通过传真或电子邮件发送至对方指定的接收地址。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡、罢工等。

十二三、协议生效

12.3本协议自双方签字之日起生效，并持续至租借期限届满或协议解除。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权收取乙方支付的租金。

1.2甲方有权监督乙方在使用停车位过程中的行为，确保乙方遵守本协议的约定。

1.3甲方有义务保证停车位的正常使用，包括但不限于维护停车位的清洁、安全，确保照明、监控等设施的正常运行。

1.4甲方有义务按照本协议约定的租借期限向乙方提供停车位，如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应的违约责任。

1.5甲方有义务在乙方提出合理需求时，提供必要的帮助和服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本协议约定使用停车位，并在规定的租借期限内享有对该停车位的独占使用权。

2.2乙方有义务按照本协议约定支付租金，并确保租金的及时足额支付。

2.3乙方有义务爱护停车位及停车场的设施，不得损坏或擅自改变停车位及停车场设施。

2.4乙方有义务遵守甲方制定的停车场规章制度，不得在停车场内进行违法活动。

2.5乙方有义务在租借期限届满或协议解除时，将停车位及停车场设施恢复至原有状态。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着诚实信用原则，共同维护停车位的正常使用。

3.2乙方在使用停车位过程中，如遇到任何问题，应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内给予答复和处理。

3.3甲方应设立专门的联系方式，以便乙方在需要时能够及时联系到甲方。

3.4双方应定期进行沟通，交流停车位的使用情况，共同探讨提高停车位使用效率的方法。

3.5如遇特殊情况，双方应协商一致，采取适当的措施，确保合同的顺利执行。

四、合同变更与解除

4.1本协议的变更和解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

4.2如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）甲方未按时提供符合质量标准的停车位；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）双方约定的其他解除条件。

4.3解除协议后，乙方应立即停止使用停车位，并将停车位及停车场设施恢复至原有状态。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期限为__________年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起计算，至合同终止条件成就或双方协商一致解除合同时终止。

二、合同变更

2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同终止条件

3.1本合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的租借期限届满；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方未按时提供符合质量标准的停车位，经乙方催告后仍不改正的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同；

（6）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同解除

4.1本合同的解除，必须符合以下条件之一：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、履行、解释、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方约定，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字之日起具有法律约束力。

7.2本合同一经生效，对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.3如本合同任何条款因违反法律、行政法规而无效，不影响本合同其他条款的效力。

八、通知

8.1本合同项下的通知，应以书面形式通过以下方式送达：

（1）直接送达对方；

（2）通过挂号邮件或快递送达对方；

（3）通过传真或电子邮件发送至对方指定的接收地址。

8.2通知送达视为送达给对方，自送达之日起生效。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同完整有效性确认：

10.1本合同共两页，每页均需由合同双方签字并盖章，以示合同完整有效。

10.2甲方签字盖章位置如下：

（1）甲方代表签字：_________________________

（2）甲方单位盖章：_________________________

10.3乙方签字盖章