建筑工程智能家居合同（2024年版）

建筑工程智能家居合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于：

甲方拟将其位于[甲方项目地址]的[项目名称]建筑物改造为智能家居系统，以提高建筑物居住舒适度及安全性，降低能源消耗，提升智能化管理水平。

乙方具备从事智能家居系统设计、安装、调试及售后服务的能力，愿意为甲方提供相关服务。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方负责为甲方提供智能家居系统的设计、安装、调试及售后服务。

1.2智能家居系统包括但不限于以下功能：

（1）智能照明系统；

（2）智能安防系统；

（3）智能环境控制系统；

（4）智能家电控制系统；

（5）远程监控与管理系统。

第二条质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保智能家居系统的质量符合甲方要求。

2.2智能家居系统应具备以下性能指标：

（1）稳定性：系统运行稳定，故障率低于万分之三；

（2）安全性：系统具备安全防护措施，防止非法侵入和恶意攻击；

（3）兼容性：系统与其他智能家居设备具有良好的兼容性；

（4）易用性：系统操作简单，用户界面友好。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2甲方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付乙方人民币[金额]元作为预付款。

3.3乙方完成智能家居系统安装、调试后，甲方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付乙方剩余服务费用人民币[金额]元。

3.4乙方在完成售后服务后，甲方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付乙方售后服务费用人民币[金额]元。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务在本合同终止后仍继续有效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为人民币[金额]元，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第九条甲方权利与义务

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统的设计、安装、调试及售后服务。

9.2甲方应在本合同签订前提供项目相关资料，包括但不限于项目图纸、设计要求、设备清单等。

9.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

9.4甲方应配合乙方进行现场勘察和施工，确保施工环境的合理性和安全性。

9.5甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并提出合理化建议。

9.6甲方应遵守国家相关法律法规，保证项目的合法合规性。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

10.2乙方应按照合同约定提供智能家居系统的设计、安装、调试及售后服务。

10.3乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准和行业规范，确保系统质量。

10.4乙方应按照甲方要求，及时完成现场勘察和施工工作，确保施工进度。

10.5乙方应保证系统安装、调试过程中，不影响甲方正常使用建筑物。

10.6乙方应提供详细的施工方案和售后服务方案，确保系统的稳定运行。

10.7乙方应按照合同约定，对系统进行定期检查和维护，确保系统功能的正常运行。

第十一条合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息及时、准确传递。

11.2双方应定期召开会议，对项目进度、质量、费用等进行评估和调整。

11.3双方应共同解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利推进。

11.4双方应遵守合同约定，不得擅自改变项目设计、施工方案和服务内容。

11.5双方应相互尊重，维护合作关系，共同维护合同双方的合法权益。

第十二条项目的变更与调整

12.1在项目实施过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致项目变更，双方应协商一致，签订补充协议，调整合同内容。

12.2任何一方不得单方面变更项目内容，未经对方同意的变更无效。

12.3项目变更后的费用调整，应按照实际发生费用计算，双方应按照合同约定支付。

第十三条合同解除与终止

13.1如一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

13.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

13.3本合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工程。

第十四条附件

14.1本合同附件包括但不限于：

（1）项目设计图纸；

（2）设备清单；

（3）施工方案；

（4）售后服务方案。

附件与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十五条合同有效期限

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。

15.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第十六条合同变更

16.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

16.2变更协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。

第十七条合同解除

17.1合同解除条件：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

17.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；

（2）对方在接到通知后[通知期限]日内未提出异议，合同解除生效；

（3）合同解除生效后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工程。

第十八条合同终止

18.1合同终止条件：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

18.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工程。

第十九条争议解决机制

19.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

19.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第二十条法律适用与管辖法院

20.1本合同适用中华人民共和国法律。

20.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[法院名称]管辖。

第二十一条合同效力

21.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.项目设计图纸，包括但不限于建筑平面图、电气布线图、智能家居系统布局图等。

2.设备清单，详细列明智能家居系统所需的所有设备名称、型号、数量及规格。

3.施工方案，包括但不限于施工进度计划、施工方法、安全措施及环保要求。

4.服务协议，明确乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限及售后服务承诺。

5.付款计划，详细列明各阶段服务费用的支付金额、支付时间及支付方式。

6.保密协议，明确双方在合同履行过程中对技术信息、商业秘密等内容的保密义务。

7.用户手册，提供智能家居系统操作指南、维护保养方法及常见问题解答。

8.保修卡，记录设备安装日期、保修期限及保修内容。

9.合同变更