中建一局住宅类机电工程施工管理样板制指导书

住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

住宅类机电工程施工过程管理样板制

指导书

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部

2020

年

3

月修订

住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书前

言

近年来，住宅类工程施工在机电工程事业部的工程占比呈逐年上升趋势，为使住宅类工程施工过程管理更加标准规范，机电工程事业部组织郑州空港项目，编制了住宅类工程机电施工样板指导书，作为住宅类项目的机电施工指导性文件，供同类项目参照执行。

为规范建筑施工作业人员操作动作，提高其技术水平，将抽象的设计要求和繁复的质量标准、规范、规程等具体化，使施工管理人员，尤其是一线操作工人能看得见、摸得着；为保证单项施工总体质量，规范项目的过程施工管理，在施工前对该项工程先小规模进行样板施工，待样板确认后，方可进行大面积施工。通过推行施工样板工程，以样板示范，引导后续同类工程的标准化施工，以提高项目的施工工艺水平和技术质量管理水平，提高功效，确保质量，创造更多的精品工程。

对于住宅工程而言，样板工程的设置意义尤其重大。本样板制手册包括机电库房管理样板制、各阶段施工样板制和施工管理表格三部分，收集、整理了机电工程事业部历年来住宅工程各个阶段的施工管理要求，旨在为公司后续住宅工程项目的施工能够提供参考和借鉴使用。希望项目在使用过程中提出宝贵的意见和建议，以便我们不断完善。

住宅类工程的调试内容暂不包含在本指导书内，待以后进行完善。

1住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

2审定委员

会

审核人：肖

硕

吴银仓委

员：牛洪涛

贾建才

编写小

组

组

长：李

奎

马天驰

编写人员：于

旭

王国顺

宣兆洋潘明亮

黄乙峰

曹昊峰

住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书目

录

第一章库房管理样板制....................................

43第二章各阶段施工样板制

.................................

10第一节

主体结构阶段

............................................

10第二节

二次结构阶段

............................................

18第三节

装饰装修阶段

............................................

26第一部分：电气专业.....................................................................................................................

26第二部分：水暖专业.....................................................................................................................

72第三章施工管理表格

...................................

104第一节

交安计划

...............................................

104第二节

现场施工检查表格

.......................................

111第三节

分户验收质量排查表格

...................................

123住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书第一章

机电库房管理样板制

一、机电库房管理标准：

1、现场物资及库房必须设专人负责，库房内要有管理制度。现场的物资必须按公司及项目部的要求进行保管、码放、标识；

2、对于易燃、易爆、油品、化学危险品及贵重物品应单独存放，专人负责、做好标识；

3、室外存放物资要有防潮、防雨措施；

4、对易损坏的物品要保护好外包装，防止损坏；

5、工程设备贮存、保管要防止零部件（配件）丢失，零配件应入库保管。

二、项目机电库房管理样板：

1、设置材料加工区分类流程图。

4住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

2、各种材料码放整齐，做好防尘、防丢失措施。

3、各种材料码放整齐，做好防潮、防雨措施，挂好材料标识牌；灭火器5住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书配置齐全有效。

6住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

4、配电箱及用电机具符合用电标准，并定期进行检查。

7住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书5、工具存放室内，各种工具摆放整齐，严禁在库房内抽烟。8住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

此制度执行后，未按照上述标准执行的将进行罚款，违反以上每项规定对责任人进行经济处罚。

9住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书第二章

各阶段机电施工样板制

第一节

主体结构阶段

主体结构阶段主要涉及电气管道预埋、均压环焊接、避雷引下线焊接和水暖专业套管预留预埋。

一、电气专业

10样板名称

管理要求

未按要求执行处理方式

总则

①顶板作业时间必须保证在

5

小时以内；

按次处罚责任人

②报验必须提前一个半小时通知项目管理人员；

按次处罚责任人

③各班组必须将安全交底的内容落实到每一个工人处，并严格按照安全交底的要求执行，我部将随时检查；

按次处罚责任人

④如果因为你方原因导致我部遭受经济损失或产生其他恶劣影响，我部将对你方进行双倍处罚。

1、户内局部房间内样板①房间内灯盒和设备线盒必须按照图纸位置施工，严禁错位；按点位处罚责任人②严禁出现管线同点三层交叉现象；按点位处罚责任人③线盒必须贴顶板，固定牢固；按点位处罚责任人④钢管连接处套管焊接良好并保证焊接长度；按点位处罚责任人住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

⑤管线绑扎间距

0.8

米，连接线盒的线管必须在距线盒

0.15-0.5

米处绑扎一道；

按点位处罚责任人⑥活完场清，验收时，顶板及梁内等各处坚决不许有机电专业的各类管头、管接、管帽、锯末等废料。

按次处罚责任人，若由土建、监理或业主提出且有依据的，加重处罚

2、走廊部位样板①走廊部位管线排布合理，线管排布均匀，线管绑扎间距不大于

0.8米，线管间距不低于

5

公分；

按点位处罚责任人②成排设备线盒必须一条线，严禁出现三管交叉和局部线管超高现象；

按点位处罚责任人③线盒必须固定在顶板上；按点位处罚责任人④伸入梁內下返线管应在大梁底筋中间，严禁将大梁撬到一起；

按点位处罚责任人⑤现场钢管进行套管焊接时，必须在焊口下方采取防护措施保护模板；

按点位处罚责任人⑥严禁非电动工具直接在模板上砸洞。模板开洞必须与线管相吻合，防止开洞过大引起漏浆，梁板内开孔完毕后及时清理锯末杂物；无预留管的楼层，不许对模板进行任何形式的开洞；

按次处罚责任人

11住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书按次处罚责任⑦活完场清，验收时，顶板及梁内人，若由土建、等各处坚决不许有机电专业的各类监理或业主提出管头、管接、管帽、锯末等废料。

且有依据的，加重处罚

3、卫生间部位样板①卫生间等电位必须采用

25*4

镀锌扁钢伸入等电位盒内

5

公分，中间需采用Φ10

钢筋与板内梁筋进行过度，并与均压环进行焊接，焊接质量必须符合现行规范，焊缝饱满；

按点位处罚责任人②后砌墙部位甩出地面的等电位钢筋必须进行防腐，并做好防雷接地标志。

按点位处罚责任人③活完场清，验收时，顶板及梁内等各处坚决不许有机电专业的各类管头、管接、管帽、锯末等废料。

按次处罚责任人，若由土建、监理或业主提出且有依据的，加重处罚

12住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书4、楼梯间公共部位样板①楼梯间及前室部位管线严禁出现三管交叉和超高现象；

按点位处罚责任人②线盒贴顶板，固定良好。按点位处罚责任人③活完场清，验收时，顶板及梁内等各处坚决不许有机电专业的各类管头、管接、管帽、锯末等废料。

按次处罚责任人，若由土建、监理或业主提出且有依据的，加重处罚

①墙体线盒严格按照土建给出的结构

1

米线进行施工，一个单元内必须采用

2

个点，并做暗记号；

按次处罚责任人

②每道墙体上抄出施工线用黄色胶带或线绳标记进行施工；

5、墙体插座验收样板（红外线）③墙体线盒最大误差范围：同一墙面内±1mm

以内,同一户内±2mm

以内；

按点位处罚责任人④墙体设备线盒统一按照原图纸提高

2

公分，并绑扎牢固；

按点位处罚责任人⑤开关距门口

17

公分，穿筋盒和钢制接线盒穿筋严禁在主筋上焊接；

按点位处罚责任人⑥竖向线管绑扎间距为

0.2-0.5米，距线盒

0.15-0.5

米范围内必须绑扎一道扎丝，墙体中出现的横管必须全部绑扎；

按点位处罚责任人⑦钢制接线盒跨接线焊接必须符合要求；

按点位处罚责任人⑧严格按照图纸进行施工，设备齐全，标高正确；

按点位处罚责任人⑨钢制接线盒封堵材料必须用塑料袋包装好进行封堵，严禁在钢制接线盒下方出现锯末垃圾；

按点位处罚责任人13住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书⑩现场验收采用红外线，进行抽检，你方做好自检，必须保证100%通过率。

若因你方原因未能一次通过，将处罚责任人

⑪现场验收栋号负责人必须在场，积极配合验收。

按次处罚责任人

⑫活完场清，验收时，顶板及梁内等各处坚决不许有机电专业的各类管头、管接、管帽、锯末等废料。

按次处罚责任人，若由土建、监理或业主提出且有依据的，加重处罚

6、均压环焊接①均压环采用外围圈梁內

2

根主筋进行焊接成封闭圈，严禁中间断开，并与引下线点位进行焊接；

按点位处罚责任人②焊接质量必须符合规范要求：焊缝饱满，钢筋与钢筋搭接焊接倍数为

7

倍，双面焊接，无咬肉夹渣现象，焊渣清除干净。

按点位处罚责任人③特种作业人员必须随身携带特种作业证（原件或复印件），进入施工现场带好安全帽，并系好帽带，施工现场不允许吸烟，有明火作业的必须开具动火证，焊接作业时旁边必须设置有效的灭火设施和看火人，电、焊工必须穿绝缘鞋，戴好手套，焊工带好护目镜，临边作业时必须系好安全带。

随时抽检，按次处罚责任人

14住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书7、避雷引下线样板避雷引下线在每层顶板施工完毕后必须做标记，与均压环楼层必须进行焊接，焊接质量必须符合规范。

按点位处罚责任人8、甩出地面线管样板甩出地面或梁下的成排管线长度要一致，出地面

10cm，板下

10cm，管口封堵严密，钢管必须做好防腐。

自本样板制实行之日起，给予各班组

1

个月的时间适应学习（仅针对此项），一个月之后未按该标准施工者，按层处罚责任人

资料不全的不予①物资材料进场必须资料齐全：检报验（若因你方测报告和合格证（每栋楼

6

份），物资原因影响进然后进行报验，经项目与监理单位度或导致监理下验收合格后，方可卸车；

发指令，将对你9、材料进场验收方进行重罚）

②凡不合格或未经报验材料必须退不退场的按次处场；

罚责任人

③焊接钢管进场后，必须经除锈防腐，灌漆洗管之后才可上架；

15住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书二、水暖专业

④施工现场严禁出现不合格材料；

如现场使用不合格或不满足要求的材料，一经发现按次处罚责任人

⑤不允许私自动用土建的材料；

按次处罚责任人，并且由此造成的后果均由你方承担

⑥有与土建相同的材料进场，必须到物资部备案；

不备案造成的后果均由你方承担

⑦机电专业的物资进出场必须由项目机电部签字；

按次处罚责任人

⑧我部所供物资出库到你方后，由你方负责保护与监管。

一旦你方监管不力，导致材料损失，你方需承担相应责任

10、现场验收样板①施工单位完成作业面后，经自检合格后，以打电话或发信息的方式进行报验（必须说明报验的具体部位和时间），特殊情况可以提前报验，未施工完毕部分以照片回复，各班组必须严格按照样板制的要求施工，保证自检之后报验一次通过率为

100%；按次处罚责任人

②现场验收，各班组负责人在无特殊情况时必须在场，无条件服从管理人员提出的整改意见，并在规定时间内完成整改，进行照片回复；按次处罚责任人③

每一道工序施工完必须及时报验，现场验收必须带齐三检表和相关验收工具，积极配合验收并配备整改人员；一道工序未报验按此处罚责任人④未经项目管理人员同意，严禁跨过项目私自约见监理进行验收；按点位处罚责任人样板名称

管理要求

未按要求执行处理方式

16住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书1、顶板上手拔套管预留样板

①套管的规格必须满足设计图纸要求；

按个数处罚责任人

②手拔套管在预留前必须刷脱模剂；按个数处罚责任人

③预留套管的位置必须准确并按要求固定牢固，不得出现留错及漏留现象；按个数处罚责任人

④在混凝土浇筑之前必须对所有套管进行复查；⑤混凝土浇筑时必须安排工人看灰，发现问题及时处理。2、采暖管穿墙套管预埋样板①套管的规格必须满足设计图纸要求；按个数处罚责任人

②预留套管紧贴楼板位置必须准确，不得出现留错及漏留现象；按个数处罚责任人

③预留套管必须按照要求固定牢固，套管中间不允许破损、断裂或拼接；按个数处罚责任人④在墙体合模之前必须对所有套管进行复查。17住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

第二节

二次结构阶段

一、施工流程

一）二构配管施工流程（针对本工程）：二次砌筑、跟踪预留配电箱、弱电箱留洞、弹出一米线，根据图纸位置确定线盒位置进行弹线、开槽、稳线盒、接管、固定线管、垃圾清理、办理交接；

二）户箱及弱电箱安装施工流程（针对本工程）：二次砌筑、跟踪预留配电箱、弱电箱留洞、弹出一米线，根据图纸位置确定配电箱弱电箱位置3、拔套管样板①一定要控制好拔套管的时间，不得出现套管无法拔出或是预留洞洞口塌陷的现象，预留洞口应光滑完整无破损；

按个数处罚责任人

②拔套管时不得在楼板上留下脚印；按次处罚责任人③套管拔出后必须及时清理表面的混凝土，外壁涂刷均匀脱模剂，用钢丝绳将套管串联后分堆居中码放或下层集中码放，坚决不允许堆放于临边处，从而产生安全隐患。按次处罚责任人18住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书进行弹线、开槽、稳箱壳、接管、固定箱壳、固定线管、垃圾清理、办理交接；

二、与土建配合交安计划时间表：（见后附附表

1）三、样板及质量管控：

样板名称

管理要求

未按要求执行处理方式

总则①劳动力上报：必须保证现场施工作业人员满足现场施工进度，（监理单位和总包单位将不定期按照班组提供的人员名单现场核对人数。）

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

②进度计划每日上报：每栋楼第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

二次结构配管作业时间必须保证在

60

小时以内；包含（墙体弹线、切槽、剔槽、配管、清理垃圾等工作）

③质量：如果因为你方施工质量、进度、劳动力、安全等原因导致我部遭受经济损失或产

生其他恶劣影响，我部将对你方进行双倍处罚。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管

理

要

求

进

行

处罚；

如果发生质量事故

及重大质量事故，罚款上不封顶。

④安全、技术：各班组必须将第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

安全交底、技术交底的内容落实到每一个工人处，并严格按照交底内容的要求执行，我部将随时检查；

⑤物资：物资进场后及时办理移交出库，由分包单位进行妥善保管；第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑥成品保护：成品保护及材料控制，安装完毕的成品（桥架、配电箱等），必须进行成品保护。料头尽量重复利用，

不得随意乱切成品，材料码放整齐。第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

19住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书1、二次砌体内塑料管配管样板1）弹线、开槽①根据图纸位置确定线盒位置，进行弹线，单根管开槽为管径加

20mm,成排管根据图纸位置确定线盒位置，进行弹线.管子间距及保护层不小于15mm（深度≥管径+保护层厚度）。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

②严禁出现管线开横槽、开槽过宽、不按弹线开槽、开槽倾斜有弧度、开槽错误，排管间距不匀现象；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

③房间内开关、插座线盒必须按照图纸位置、高度施工，严禁相同设备线盒标高不一致（要求误差在规范许可范围内）；第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

2）稳盒、接管④线盒周围必须砂浆饱满填实，线管固定点牢固；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑤客厅及卧室及管井部位线盒漏出墙面≤8mm.厨房间及卫生间线盒漏出砌体墙面

10~15mm.

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑥活完场清，及时清理。验收时，房间内等各处坚决不许有机电专业的各类废料及剔槽后产生的垃圾。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

20住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书3）开槽、配管4）线盒施工完毕后，抹灰前进行保护2、二次结构焊接钢管配管样板①钢管、钢制接线盒在上墙前做好内外防腐工作；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

②钢管连接处套管焊接良好并保证焊接长度；跨接线必须焊接良好跨接线长度

6D，焊接完成后将烧坏部分补刷防锈漆。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

③焊接过程中不得烧透接线盒、烧坏附近的塑料管。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

④管路敷设后必须进行固定，保护层不得低于

15mm，应急照明回路保护层不得低于

30mm.

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑤钢管进线盒深度小于

3mm,并清洗管口，不得有毛刺。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

21住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书第一次警告，第二⑥管子弯曲半径不得小于管径的

6倍。

次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑦活完场清，及时清理干净。自检、复检、验收时，房间内第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

等各处坚决不许有机电专业的各类废料及剔槽后产生的垃圾。

⑧验收完毕，及时与土建办理交接。

3、等电位样板①卫生间等电位标高必须满足图纸要求（距地

500mm），等电位盒口不得出墙，埋墙过深需要加套盒；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

②卫生间等电位必须采用

25*4镀锌扁钢伸入等电位盒内

5

公分，等电位线盒周边砂浆饱满及收口整齐；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

22住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书等电位施工③止水带内管线及线盒在浇筑前进行固定，止水带内管线、线盒及扁钢在浇筑时必须派人盯守，防止移位及破坏。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

4、暗装配电箱及弱电箱箱体安装样板a/配电箱留洞①砌筑留洞前：计算好墙体深度及箱体孔洞位置，调整预埋的进箱电管，将电管调整为高度一致、排列整齐、管口大致对应计算好的箱子孔洞处

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

②留洞：砌筑期间，安排专人值守，留准位置及尺寸。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

③安装箱体：按照图纸标高，箱壳正前面与灰面齐平，垂直度、平整度符合规范要求。第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

④接管：按照配电箱开落空进行排管接入，控制管子外皮净间距不小于

10mm,管子排列整齐、并尽量靠箱体后排列。焊接钢管进弱电箱需要控制进箱深度、跨接线、管口处理，并对烧坏部分进行补齐处理。

PVC

管进箱处加锁母。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

b/接管、稳箱23住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书⑤成品保护：箱体安装完毕后，应对管口进行封堵保护，不得拆除厂家配置的箱壳保护膜。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

b/箱体安装及保护⑥活完场清，验收时，室内及第一次警告，第二箱体内等各处坚决不许有机电专业的各类管头、管接、管帽等废料。

次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

c/配电箱安装完成5、物资材料样板：a/进场物资①资料（检测报告、合格证）不齐全（6

套）有效不予验收。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管

理

要

求

进

行

处罚；

若因你方物资原因影响进度或导致监理下发指令，将对你方进行重罚

②凡不合格或未经报验材料必须及时退场，不允许使用在工第一次警告，第二次处罚责任人，第24住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书程实体和出现在库房；

三次按照公司相关管理要求进行处罚

b/零库存③焊接钢管进场后，必须经除锈防腐，灌漆洗管之后才可上架，现场使用；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

④施工现场严禁出现不合格材料（壁厚不够、三无产品、未验收等）；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑤不允许私自动用土建的材料（钢筋、模板等）；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

C/验收记录表⑥有与土建相同的材料进场，必须到物资部备案；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑦机电专业的物资进出场必须第一次警告，第二次处罚责任人，第由项目机电部签字；

三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑧我部所供物资出库到你方后，你班组积极配合办理出库第一次警告，第二次处罚责任人，第手续，由你方负责保护与监管。

三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑨现场验收，各班组负责人在无特殊情况时必须在场，无条件服从管理人员提出的整改意见，并在规定时间内完成整改，进行照片回复；第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚25住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书第三节

装饰装修阶段

第一部分：电气专业

一、施工流程

1、安装阶段工序：桥架安装→竖井接地干线→穿线→灯具安装→开关安⑩三检制度:每一道工序施工完必须及时报验，报验项目前需自检合格，现场验收必须带齐三检表和相关验收工具，积极配合验收并配备整改人员；

⑪未经项目管理人员同意，严禁跨过项目私自约见监理进行验收；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚d/物资到场后，各班组积极组织劳动力配合卸车，及时入库，做好防雨、防潮、防丢失措施。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚26住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书装→配电箱压接→明挂箱安装→电缆敷设→电缆压接→电阻测试→临电试运行→空载运行→联动调试→负荷运行→交接→验收交付。2、桥架安装施工流程（针对本工程）：竖井二次砌筑完成→竖井抹灰完成→校正桥架预留洞→垂直吊线→加工支架→刷漆防腐→固定支架→桥架安装、配电箱柜连接→跨接线连接→调整→验收；

3、竖井接地干线施工流程（针对本工程）：竖井二次砌筑完成→竖井抹灰完成→校正桥架预留洞→垂直吊线→加工支架→固定支架→扁钢安装→螺栓连接→调直→验收；

4、穿线过程：管路疏通→穿引线→带护口→挂电线→边拉边送→断线→拼接线头（配电箱内预留箱子半周长）→烫锡→裹胶布→盘好植入盒内→电线遥测电阻→发现阻值过低（需排查明原因）。

5、开关面板安装过程：选好面板→按照接线示意接线→固定面板→调正→紧固螺栓→修正面板→清理面板污染。

6、户内配电箱压接过程：电线整理→缕直电线→同一回路线打成一束→取出盘芯→标记压接位置→合理排线→上盘芯→断线压接（电线接入端子需打回头勾、圆弧状进入压接端子）→零地线压接→剪出多余绑扎带→清理箱内杂物→上箱盖板→清理箱子表面污染。

7、明挂箱安装过程：用水平尺和卷尺画好明挂箱安装位置→取下箱芯→在箱子地面按照结构期间预留箱后盒位置开孔→在孔四周上绝缘护口→引入电线→根据箱芯电线压接位置进行排线→成束→减去多余扎带→上箱芯→接线(单芯电线打回头勾、多芯线或电缆需要烫锡或压接铜线鼻子）压接电线成圆弧状进入压接端子→清理箱内杂物→上箱盖→上锁→清理箱子表面污染。

8、装灯具过程：灯具选型→灯具定位→固定底盘→将电线引入灯内→接线→上灯罩→校正→清理灯具表面污染。

9、电缆敷设及压接：电缆遥测→布置电缆敷设工具（支架及放线器）→根据图纸和现场路由测量电缆长度→电缆选型→根据电缆上米标进行断线→根据电缆长度人员分配好拉送位置→电缆敷设→边拉边送（对讲机喊话）→电缆首末两端预留均匀→用专用电缆卡子固定牢固→再次进行遥测阻值无问题方可压接→压接铜线鼻子→按照相序压接配电箱或设备→清理电缆压接完毕后杂物→在电缆首末两端和转角处挂好电缆标识牌。10、设备压接：拆开电机接线盒→用金属软管将线缆引入接线盒内→压接前先对电线或电缆及电机各相进行遥测→阻值达到后方可压接→按照电机上相序（和接线方式：三角形或者星形）进行排线→断线→压接端子→绑扎线缆→压接端子→清理接线盒内杂物→上密封盖。

27住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书二、与土建配合交安计划时间（见后附附表

2）

三、样板及质量管控28样板名称

管理要求

未按要求执行处理方式

安装阶段总则

①劳动力上报：必须保证现场施工作业人员满足现场施工进度，（监理单位和总包单位将不定期按照班组提供的人员名单现场核对人数。）

劳动力不能满足现场需求，导致现场进度滞后的，按次处罚责任人

②进度总计划，细化到月、周。计划每日上报：每栋楼作业情况及安全文明施工等工作）

未能按照节点完成当日进度计划（除特殊原因外），按次处罚责任人

③质量：严格按照样板施工，如果因为你方施工质量、进度、劳动力、安全等原因导致我部遭受经济损失或产生其他恶劣负面影响，我部将对你方进行双倍处罚。

按次处罚责任人

④安全、技术：各班组必须将班前讲话、安全交底、技术交底的内容落实到每一个工人处，并严格按照交底内容的要求执行，我部将随时检查落实情况；

接受交底人严禁代签；按次处罚责任人⑤物资：物资先封样、复试（不需要复试的除外）、报告回来再进场、进场后及时办理移交出库，由分包单位进行妥善保管；

分包拒绝接收或者现场保管不善的，（根据情节轻重）按次处罚责任人，上不封顶

⑥成品保护：成品保护及材料控制，安装完毕的成品（桥架、配电箱等），必须进行成品保护。料头尽量重复利用，不得随意乱切割成品，材料码放整齐。按次处罚责任人

⑦文明施工：当天产生的垃圾归堆，活完成后必须清理干净。

按次处罚责任人

⑧三检制度：每一道工序必须严格按照三检制度执行，先自检、合格后报工长互检、工长检查合格后报监理交接检。

按次处罚责任人

⑨材料封样，复试，出报告，进按次处罚责任人

住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书材料

一、桥架安装样板a/弹线、打吊筋、桥架组b/桥架标识

c/跨接地线d/配电柜、箱处线槽的接地方式①施工前应根据线槽路由进行弹线，加工支架（镀锌角钢）、并对破坏镀锌层部位进行防腐、刷银粉，并开设与桥架连接固定的专用孔；竖向桥架支架应和桥架宽度一致，水平桥架支架长度应比施工桥架宽度长出

5

公分/每边长，便于固定；

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

②根据弹完的桥架路由线进行定位吊杆，水平桥架支架间距不得大于

1.5

米。竖向桥架支架间距不得大于

2

米。（设计说明中规定）支吊架要竖直，同一根横担的吊杆要保持平行。各种桥架间隔

15

米进行标识系统及规格。

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

③桥架两端必须与接地连接，除镀锌桥架外所有桥架两端必须采用铜编织袋跨界连接

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

④线槽的接地线采用专用的接地螺栓固定并引至配电柜、箱中的

PE

排上，接地螺栓处贴接地标识。接地线采用编织软铜线时应套透明绝缘管

第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

⑤桥架支架及横担必须与桥架进行固定连接，水平桥架螺杆长度不易漏出支架。水平桥架及竖向桥架的固定支架螺栓的螺母必须设置在桥架外部。第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

29住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书⑥为防止电缆敷设时桥架变形，横向桥架每

15-20

米需加第一次警告，第二设防晃支架。防晃支架应采用次处罚责任人，第50*5

镀锌角钢加工制作。

三次按照公司相关⑦桥架及其支架全长应不少于管理要求进行处罚

e/间隔

15-20米加防晃支架

2

处接地或接零。

二、竖井接地干线施工：竖井二次砌筑完成→竖井抹灰完成→校正桥架预留洞→垂直吊线→加工支架→固定支架→扁钢安装→螺栓连接→调直→验收；

竖井二次砌筑完成，竖井抹灰完成，校正桥架预留洞

作业条件

A/用线坠校正预留洞是否存在偏差

1、垂直吊线，检查结构预留洞口是否存在安装隐患。

不进行吊线，直接施工，第一次警告，第

二

次

处

罚

责

任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

未按照要求加工支2、成品支架或者加工支架，将架或采用不合格支Φ10

通丝吊杆切割成

12

公分，架，第一次警告，第磨平两端。一端连接膨胀管螺二次处罚责任人，栓。另一端配置

2

个螺帽带弹簧第三次按照公司相垫。

关管理要求进行处罚

B、加工支架

30住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书未将膨胀管拉开，直接植入，不能承3、固定支架，用电锤在支架划受足够拉力和强度线位置打眼，将支架植入墙内，用扳手拧紧螺母将拉爆撑开，外露部分为

6

公分。

施工情况，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

C/固定支架

搭接长度不够或者4、扁钢安装，为保证扁钢上下未加弹簧垫固定牢一条线，采用搭接法连接。扁钢固施工，第一次警搭接长度为

16

公分，采用镀锌告，第二次处罚责螺栓进行搭接固定，外侧螺栓加任人，第三次按照弹簧垫压接牢固。

公司相关管理要求进行处罚

D/固定扁钢

施工完毕后，未按照三检制度未自检5

调直→验收；自检合格后报工长验收，互检合格后通知监理单位进行验收。

直接报验，导致验收不合格，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

E/自检，互检，交接检

三、电线敷设：穿线过程：管路疏通→穿引线→带护口→挂电线→边拉边送→断线→拼接线头（配电箱内预留箱子半周长）→烫锡→裹胶布→盘好植入盒内→电线遥测电阻→发现阻值过低（需排查明原因）

土建门窗安装完毕，上锁

作业前提

31住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书1、选择导线

材料未复试，未验收

或

者

验

收

不

合格，直接使用在工程上，第一次警告，第

二

次

处

罚

责

任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

（1）应根据设计图纸要求，正确选择导线规格，型号及数量。

（2）相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，用绿黄双色线做保护地线，淡蓝色为工作零线，黄、绿、红色为相线。（3）穿在管内绝缘导线的额定

电压不低于

450V。

2、扫管

未扫管或未清理盒内垃圾，直接穿线施工。第一次警告，第

二

次

处

罚

责

任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

（1）清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水浮锈等杂物。

（2）清扫管路的方法：将布条两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。

3、穿带线

未按照技术要求疏通管路穿引线，导致管路堵塞。第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚

（1）穿带线的同时，也检查了管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。

（2）穿带线的方法：

a.

带线一般均采用Φ

1.2

～2.0mm

的铁丝或钢丝。先将铁丝的一端弯成不封口圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，管路

的两端均应留有

100～150mm

的余量。

b.

在管路较长或转弯较多时，未按照操作规程胡可以在敷设管路的同时将带线乱施工，造成管路穿好。

堵塞的，第一次警c.

穿带线受阻时，应用两根铁告，第二次处罚责丝分别在两端同时搅动，使两根任人，第三次按照铁丝的端头互相钩绞在一起，然公司相关管理要求后将带线拉出。

进行处罚。

32住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

未按照图纸回路和技术交底私自更改电线颜色的，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚。

4、放线及断线

（1）放线

a.

放线前应根据施工图对导线的规格、型号颜色进行确认。

b.

放线时导线应置于放线架未按照操作规程施上。

工，造成放线过程c.

放线时应边放边整理，不应中电线出现背扣、出现挤压背扣，扭结，损伤绝缘扭结。损伤的，第一等现象，并应将导线按回路绑扎次警告，第二次处成捆，绑扎时应采用尼龙绑扎罚责任人，第三次带，不允许使用导线绑扎。按照公司相关管理

要求进行处罚。

（2）断线：剪断导线时，导线的未按照要求施工，开关盒内预留电线过长造成浪费或者过短,

出现无法压接设备的情况造成返工，第一次警告，第

二

次

处

罚

责

任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚。

预留长度应按以下四种情况考虑：

a.

接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度应为150mm。

未按照要求施工，b.

配电箱内导线的预留长度应配电箱内预留电线为配电箱体周长的

1/2（长加过长造成浪费或者宽）。

过短,

出现无法压c.

出户导线的预留长度应为接设备的情况造成1.5m。

返工，第一次警告，d.

公用导线在分支处，可不剪第

二

次

处

罚

责

任断导线而直接穿过。

人，第三次按照公

司相关管理要求进

行处罚。

33住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书5、导线与带线的绑扎

未按照操作规程施工，造成拉线过程中电线脱落，管路堵塞造成返工的情况，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚。

（1）导线根数较少，例如二至三根，可将导线前端绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。

（2）导线根数较多或导线截面较大时，可将导线端部的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥

形过渡部位，便于穿线。

穿线前未检查遗漏护口，导致穿线过6、管内穿线

程

中

造

成

线

皮

破（1）钢管（电线管）在穿线前，损，造成无法送电应首先检查各个管口的护口是情况的，第一次警否齐全，如有遗漏或破损，应补告，第二次处罚责齐和更换。

任人，第三次按照公司相关管理要求

进行处罚。

（2）管路较长或转弯较多时，未按照要求施工，穿线过程中两人未配合拉送，电线拉脱或者拉断现象，造成管路堵塞，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚。

要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。

（3）两人穿线时，应配合协调，一拉一送。

（4）穿线时应注意下列问题：a.

不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。

b.

导线在变形缝处，补偿装置应活动自如。导线应留有一定的余量。

c.

敷设于垂直管路中的导线当超过长度时应在管口处和接线盒中加以固定。

d.

穿入管内的绝缘导线，不准接头、局部绝缘破损及死弯

34住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书7、导线接头

未采用专用工具剥线，造成电线线芯受损，造成隐患的，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管

理

要

求

进

行

处罚。

（1）剥削绝缘使用工具及方法：

a.

单层剥法：一般

4mm2

以下的单层导线使用剥削钳，使用电工刀时，不允许用刀在导线周围转圈切割绝缘层的方法。

b.

斜削法：用电工刀以

45°。第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管

理

要

求

进

行

处罚。

角倾斜切又绝缘层，当切近线芯对就达停止用力，接着应使刀面的倾斜角度改为

15°。左右，沿着线芯表面向前头端部推出，然后把残存的绝缘层剥离线芯，用刀口插入背部以

45°角削断。

未按照要求施工，（2）单芯铜导线的直线连接

绕圈不够，或者缠a.

缠绕法：适用于

4mm2

及以下绕过松不密实的，的单芯线连接。将两线互相交第一次警告，第二叉，用双手同时把两芯线互绞两次处罚责任人，第圈后，将两个线芯在另一个线芯三次按照公司相关上缠绕

5

圈，剪掉余头，。管

理

要

求

进

行

处

罚。

线头并好后未涂抹烫锡膏，导致烫锡时，出现烫不上去线头并好后，周围均匀的涂抹锡的情况，第一次警膏，做好防氧化保护。

告，第二次处罚责任人，第三次按照

公司相关管理要求进行处罚。

b.

不同直径的导线接头：如果未

按

照

要

求

施

工的，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚。

是独根（导线截面小于

2.5mm2）或多芯软线时，应先进行涮锡处理，再将细线在粗线上距离绝缘层

15mm

处交叉，并将线端部向粗导线(独根)端缠绕

5～7

圈，

将粗导线端折回压在细线上

。线头并好后，周围均匀的涂抹锡膏，做好防氧化保护。

35住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

8、铜导线焊接

喷灯加热（或用电炉加热）：将焊锡放在锡勺或锡锅内，用喷灯未按照操作规程施或电炉加热，焊锡熔化后即可进工，造成质量隐患行焊接。加热时要握好温度；温的，第一次警告，第度过高涮锡不饱满；温度过低涮二次处罚责任人，锡不均匀。因此要根据焊锡的成第三次按照公司相

分、质量及外界环境温度等诸多关管理要求进行处因素，随时掌握好适宜的温度进罚。

行焊接。

9、导线包扎

未按照操作规程施工，造成质量隐患的，第一次警告，第二次处罚责任人，第三次按照公司相关管理要求进行处罚。

首先，用棉纱将线头和线皮上的锡膏和污渍清除掉，再用橡胶（或粘塑料）绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕1～2

个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能地拉紧绝缘带。在绝

缘层上缠绕

1～2

圈后，再进行回缠。采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长

2

倍后再进行缠绕，然后再用黑胶布包扎，包扎时衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎过程中拉紧胶布，导线接头处两端应用黑胶布

封严密，然后塞入线盒内，等待下一步施工（安装面板）。

36住宅类机电工程施工过程管理样板制指导书

10、线路检查及绝缘摇测

未按照操作规程施工，造成质量隐患