2024年房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护本合同目录一览1.1.房屋租赁基本信息1.2.房屋租赁双方信息1.3.房屋租赁期限1.4.房屋租赁租金及支付方式2.2.房屋租赁合同签订及生效2.1.合同签订地点2.2.合同生效条件2.3.合同生效日期3.3.房屋租赁期间的安全责任3.1.房屋租赁期间的安全管理3.2.房屋租赁期间的安全责任划分3.3.安全事件的处理程序4.4.租户权益维护4.1.租户基本权益4.2.租户权益维护途径4.3.租户权益受损的处理程序5.5.房屋租赁期间的相关费用5.1.水、电、燃气等费用承担5.2.物业管理费承担5.3.维修基金承担6.6.房屋租赁期间的装修与改动6.1.装修与改动的相关规定6.2.装修与改动的审批流程6.3.装修与改动的费用承担7.7.房屋租赁期间的维修责任7.1.房屋维修责任划分7.2.房屋维修费用的承担7.3.房屋维修的时限要求8.8.房屋租赁期间的违约责任8.1.双方违约责任8.2.违约责任的承担方式8.3.违约责任的追究程序9.9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同终止后的处理事宜10.10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决方式的选择10.3.争议解决的法律依据11.11.合同附件11.1.房屋租赁房屋清单11.2.房屋租赁设施清单11.3.其他相关附件12.12.合同签订日期13.13.合同份数14.14.合同生效及签署第一部分：合同如下：1.1.房屋租赁基本信息1.1.房屋地址：_______1.2.房屋面积：_______平方米1.3.房屋结构：_______1.4.房屋租赁用途：_______1.2.房屋租赁双方信息1.2.1.出租方名称：_______1.2.2.出租方地址：_______1.2.3.出租方联系方式：_______1.2.4.承租方名称：_______1.2.5.承租方地址：_______1.2.6.承租方联系方式：_______1.3.房屋租赁期限1.3.1.租赁起始日期：_______1.3.2.租赁终止日期：_______1.3.3.租赁期间如需续租，提前_______天通知对方。1.4.房屋租赁租金及支付方式1.4.1.租金金额：_______元/月1.4.2.支付方式：_______（如：现金、转账等）1.4.3.支付时间：每月_______日前支付1.5.押金金额及退还条件1.5.1.押金金额：_______元1.5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。1.6.房屋租赁合同的签订1.6.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7.合同附件1.7.1.房屋租赁房屋清单1.7.2.房屋租赁设施清单第二部分：房屋租赁期间的安全责任2.3.房屋租赁期间的安全管理2.3.1.出租方负责房屋的安全检查，确保房屋结构、消防设施等符合安全标准。2.3.2.承租方在使用过程中，应遵守国家有关安全法规，注意消防安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。2.4.房屋租赁期间的安全责任划分2.4.1.出租方对房屋的消防安全、公共安全负主要责任。2.4.2.承租方在使用过程中，对个人行为产生的安全责任自负。2.5.安全事件的处理程序2.5.1.发生安全事件时，承租方应及时通知出租方，并采取措施防止事态扩大。2.5.2.出租方接到通知后，应立即采取措施处理，并配合相关部门进行调查和处理。第三部分：租户权益维护3.4.租户基本权益3.4.1.租户有权按照合同约定使用房屋及附属设施。3.4.2.租户有权要求出租方提供符合约定的房屋及设施。3.4.3.租户有权要求出租方维护房屋的安全和卫生。3.5.租户权益维护途径3.5.1.租户可通过与出租方协商解决争议。3.5.2.租户可通过相关监管部门投诉解决争议。3.5.3.租户可通过法律途径解决争议。3.6.租户权益受损的处理程序3.6.1.租户发现权益受损时，应及时收集证据，并向出租方提出索赔要求。3.6.2.出租方应在接到索赔要求后_______日内给予答复。3.6.3.如出租方未在规定时间内答复，租户可依法向法院提起诉讼。8.8.房屋租赁期间的维修责任8.1.房屋维修责任划分8.1.1.房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担。8.1.2.房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由承租方承担。8.1.3.因房屋质量问题或使用不当导致的维修责任，由责任方承担。8.2.房屋维修费用的承担8.2.1.出租方负责房屋的日常维护和必要的维修工作，费用由出租方承担。8.2.2.承租方负责房屋的日常清洁和维护，费用由承租方承担。8.2.3.因自然灾害等不可抗力因素导致的维修，维修费用由双方协商分担。8.3.房屋维修的时限要求8.3.1.出租方应在接到维修通知后_______日内进行维修。8.3.2.承租方应在发现房屋损坏后_______日内通知出租方。9.9.房屋租赁期间的违约责任9.1.双方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，应向承租方支付_______元违约金。9.1.2.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______元违约金。9.1.3.承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。9.2.违约责任的承担方式9.2.1.违约责任以金钱赔偿为主。9.2.2.如一方违约，另一方有权解除合同。9.3.违约责任的追究程序9.3.1.违约方应在接到违约通知后_______日内履行违约责任。9.3.2.如违约方未在规定时间内履行，守约方有权向法院提起诉讼。10.10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期满，双方同意解除合同。10.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除需书面通知对方。10.2.2.合同解除后，双方应结清所有费用。10.3.合同终止后的处理事宜10.3.1.合同终止后，出租方应将房屋恢复原状。10.3.2.承租方应将房屋及附属设施归还出租方。11.11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.协商解决。11.1.2.调解解决。11.1.3.仲裁或诉讼解决。11.2.争议解决方式的选择11.2.1.双方应优先选择协商或调解解决争议。11.2.2.如协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决的法律依据11.3.1.依据中华人民共和国相关法律法规。11.3.2.依据本合同条款。12.12.合同附件12.1.房屋租赁房屋清单12.2.房屋租赁设施清单13.13.合同签订日期13.1.合同签订日期：_______14.14.合同生效及签署14.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.出租方（签字/盖章）：_______14.3.承租方（签字/盖章）：_______14.4.见证人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概念与定义15.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。16.15.第三方介入的职责与权利15.2.第三方在合同中的职责包括：15.2.1.提供专业的服务或信息，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.2.2.对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。15.2.3.在必要时，提出建议或解决方案，以促进合同的顺利履行。15.3.第三方在合同中的权利包括：15.3.1.要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。15.3.2.根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出批评和建议。17.15.第三方介入的程序15.4.第三方介入的程序如下：15.4.1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.4.2.甲乙双方共同选择合适的第三方。15.4.3.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。15.4.4.第三方按照服务协议履行职责。18.15.甲乙双方的权利与义务15.5.在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利与义务如下：15.5.1.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。15.5.2.甲乙双方应承担第三方根据合同约定所收取的服务费用。15.5.3.甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.15.第三方责任限额15.6.第三方在合同中的责任限额如下：15.6.1.第三方因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额为_______元。15.6.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。20.15.第三方责任的承担15.7.第三方责任的承担方式如下：15.7.1.第三方因自身过错导致合同无法履行的，应向甲乙双方支付违约金。15.7.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。21.15.第三方信息的保密15.8.第三方在介入合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.15.第三方介入的解除15.9.若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的责任。23.15.本合同与第三方协议的关系15.10.本合同与第三方协议相互补充，如有不一致之处，以本合同为准。24.15.争议解决15.11.若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应积极配合争议解决过程。25.15.其他15.12.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但不得损害对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。附件说明：此清单作为房屋交付和接收的重要凭证，应详细记录房屋现状。2.房屋租赁设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如电器、家具、灯具、管道等，并注明其品牌、型号、新旧程度等。附件说明：此清单用于明确房屋设施责任归属，便于维修和更换。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。附件说明：此合同为房屋租赁关系的法律文件，双方应严格遵守。4.房屋租赁双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证件的复印件，以便核实身份。附件说明：身份证复印件作为身份验证的重要文件，应保证真实有效。5.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：押金收据是押金交付和退还的凭证，应妥善保管。6.房屋租赁保证金收据详细要求：保证金收据应注明保证金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：保证金收据是保证金交付和退还的凭证，应妥善保管。7.房屋租赁期间费用结算单详细要求：结算单应包括水、电、燃气、物业管理费等费用的明细和总额。附件说明：结算单是费用支付和结算的凭证，应保证准确无误。8.房屋租赁维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：维修记录是房屋维修情况的重要凭证，应详细记录。9.房屋租赁终止通知书详细要求：通知书应注明合同终止的原因、日期等。附件说明：终止通知书是合同终止的法律文件，应正式发出。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋。责任认定：出租方应向承租方支付_______元违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______元违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或设施。责任认定：违约方应负责修复或赔偿损失。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：违约方应恢复原状或赔偿损失。5.任何一方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间归还房屋。责任认定：违约方应支付_______元违约金，并赔偿因延迟归还造成的损失。6.任何一方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付物业管理费。责任认定：违约方应支付_______元违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付_______元违约金，并赔偿承租方因延迟入住造成的损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______元违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。全文完。2024年房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护1本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方的基本情况2.1租赁方2.2承租方3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4拖欠租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.安全责任6.1房屋安全6.2租户安全6.3应急处理7.租户权益维护7.1租户权利7.2租户义务7.3违约责任8.房屋修缮8.1修缮责任8.2修缮方式8.3修缮费用9.房屋用途9.1房屋使用范围9.2房屋使用限制10.水电费用10.1水电费用承担10.2费用结算10.3费用争议处理11.居住环境11.1环境保护11.2环境卫生11.3环境安全12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1争议解决14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市区路号1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅1.4房屋设施：家具、电器、厨房用具、卫生间设施齐全2.租赁双方的基本情况2.1租赁方：，身份证号码：110101199001012.2承租方：，身份证号码：1101011990020223453.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限：2年3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月支付一次，每月5日前通过银行转账支付4.3支付时间：每月5日4.4拖欠租金处理：拖欠租金超过3日，租赁方有权终止合同，并要求承租方支付拖欠租金及违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还：租赁期满后，房屋及设施无损坏，租金结清，押金全额退还5.3押金扣除：房屋及设施损坏，扣除相应维修费用后，剩余押金退还6.安全责任6.1房屋安全：租赁方负责房屋的维护和修缮，确保房屋安全6.2租户安全：承租方在使用房屋过程中，应确保自身及他人安全，遵守相关法律法规6.3应急处理：遇有火灾、盗窃等紧急情况，承租方应立即报警，并及时通知租赁方7.租户权益维护7.1租户权利：承租方享有合法居住、使用房屋的权利7.2租户义务：承租方应爱护房屋及设施，遵守租赁合同约定7.3违约责任：如因承租方违约导致租赁方损失，承租方应承担相应的违约责任8.房屋修缮8.1修缮责任：租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，租赁方负责维修，但由承租方造成的损坏除外8.2修缮方式：租赁方应在接到承租方通知后5个工作日内进行修缮8.3修缮费用：修缮费用由造成损坏的一方承担，若双方责任不明，则由租赁方先行垫付，后续由责任方承担9.房屋用途9.1房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途9.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆危险物品10.水电费用10.1水电费用承担：水电费由承租方按实际使用情况支付，每月结清10.2费用结算：每月5日前，承租方将水电费缴纳至指定账户10.3费用争议处理：如对水电费用有异议，双方应友好协商解决，协商不成可申请第三方鉴定11.居住环境11.1环境保护：承租方应保持居住环境的整洁，不得乱丢垃圾，不得噪音扰民11.2环境卫生：租赁方应定期对公共区域进行清洁，承租方应保持个人居住区域的卫生11.3环境安全：承租方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟，不得使用明火12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋用途等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的10%，损失赔偿按实际损失计算13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法居住、租赁方违约、法律法规变动等13.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及费用结算事宜14.其他约定事项14.1争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律服务机构、鉴定机构等，其参与合同履行，应具备相应的资质和许可。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。17.第三方职责17.1.1对房屋进行实地查看，提供客观、公正的报告；17.1.2协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调工作；17.1.3在必要时，提供专业法律意见或鉴定服务。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2请求甲乙双方在合理期限内完成相关手续；18.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求追究责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的协议，应明确约定双方的权利、义务和责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的协议，应明确约定双方的权利、义务和责任；19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报双方，协助解决。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款：20.1.1第三方介入合同履行，应在甲乙双方书面同意后，签订合作协议；20.1.2第三方介入合同履行，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.1.3第三方介入合同履行，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2说明：20.2.1本条款旨在明确第三方介入合同履行时的责任划分，保障甲乙双方的合法权益；20.2.2第三方介入合同履行，应在甲乙双方同意的前提下进行，避免不必要的纠纷；20.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报双方，协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋状况说明书：详细记录房屋及附属设施的现状，包括家具、电器、厨房用具、卫生间设施等。3.押金收据：证明押金已收讫，包含押金金额、退还条件等信息。4.房屋交接清单：记录房屋及附属设施的交接情况，包括损坏情况、使用状况等。5.水电费缴费凭证：证明水电费已支付，包含缴费金额、缴费时间等。6.第三方合作协议：明确第三方介入合同履行的职责、权利、义务和责任限额。7.修缮费用清单：记录房屋及附属设施修缮的费用，包含修缮项目、费用金额等。8.违约金支付凭证：证明违约金已支付，包含违约金金额、支付时间等。9.合同解除通知书：证明合同已解除，包含解除日期、原因等。10.法律意见书：由法律服务机构提供的关于合同条款、法律适用等方面的意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金；1.2甲乙双方未按约定时间支付押金；1.3承租方擅自改变房屋结构；1.4承租方违反房屋用途；1.5第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密；1.6第三方未在约定时间内完成修缮工作；1.7第三方未在约定时间内提供专业法律意见或鉴定服务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应按合同约定支付违约金，违约金金额一般为每月租金的10%；2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于修缮费用、律师费、误工费等；2.3责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的10%；3.2承租方擅自改变房屋结构：承租方应承担因擅自改变房屋结构造成的修缮费用，并支付违约金；3.3第三方未在约定时间内完成修缮工作：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为修缮费用的一定比例；3.4第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋租赁合同：安全责任与租户权益维护2本合同目录一览1.1租赁物概况1.2租赁物权属及合法性2.1租赁期限2.2租赁物使用范围3.1租金及支付方式3.2押金及退还条件4.1租赁物维修责任4.2租赁物损坏赔偿5.1安全责任划分5.2安全设施及设备维护6.1租赁物保险责任6.2意外事故处理7.1租户权益保障7.2租赁物使用规范8.1违约责任8.2争议解决方式9.1合同变更与解除9.2合同生效及终止10.1合同附件11.1通知及送达12.1合同签署及生效日期13.1合同份数14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁物概况1.1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等。1.1.2租赁物权属清晰，为出租方所有或有权出租，并符合国家相关法律法规要求。2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。2.1.2租赁期间，任何一方不得提前终止租赁合同，但双方另有约定的除外。3.1租金及支付方式3.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元，共计[租赁月数]个月，租金总额为[总额]元。3.1.2租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等，具体支付日期为每月的[具体日期]。4.1租赁物维修责任4.1.1租赁物在租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。4.1.2因租户使用不当造成的损坏，租户应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.1安全责任划分5.1.1租赁物内的安全设施及设备由出租方负责定期检查和维护。5.1.2租户在使用过程中，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。5.1.3如因安全设施或设备故障造成的人身伤害或财产损失，由责任方承担相应责任。6.1租赁物保险责任6.1.1出租方应为本租赁物购买相关保险，并确保保险有效。6.1.2租户在租赁期间，应遵守保险条款，如有保险事故发生，应立即通知出租方。6.1.3保险赔偿范围内的损失，由保险公司负责赔偿，超出赔偿范围的损失，由责任方承担。第七条租户权益保障7.1租户在租赁期间享有合法使用租赁物的权利，并有权要求出租方提供必要的生活服务。7.2租户在使用租赁物过程中，如遇到安全隐患，有权要求出租方及时整改。7.3租户有权要求出租方按照合同约定，提供合格的租赁物，并保证租赁物符合居住条件。7.4租户在租赁期间，如遇到合同约定的违约行为，有权要求出租方承担违约责任。8.1违约责任8.1.1若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，退还押金并支付违约金。8.1.2若租户未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。8.1.3若租户擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权解除合同，并要求租户赔偿损失。8.1.4若出租方或租户违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同变更与解除8.3.1双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。8.3.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；8.3.2.2租户未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.3.2.3一方违反合同约定，造成对方严重损失；8.3.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。11.1通知及送达11.1.1.1直接送达；11.1.1.2留置送达；11.1.1.3邮寄送达，以邮戳为准。12.1合同签署及生效日期12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同份数13.1.1本合同共[份数]份，具有同等法律效力。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.1.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、法律顾问等，其具体身份和职责将在本合同中明确约定。15.2第三方介入的情形15.2.1.1租赁物交易过程中，需要第三方提供中介服务；15.2.1.2租赁物需要第三方进行评估、鉴定；15.2.1.3租赁物保险需要第三方代理；15.2.1.4合同履行过程中，需要第三方提供法律咨询或协助解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定责任限额。15.3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方职责及权利15.4.1.1提供真实、准确的信息；15.4.1.2按照甲乙双方的要求，完成相关服务；15.4.1.3保守商业秘密；15.4.1.4遵守法律法规和行业标准。15.4.2.1按照合同约定收取服务费用；15.4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；15.4.2.3在合同约定的范围内，独立行使权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；15.5.1.2第三方仅根据本合同的约定，向甲乙双方提供服务；15.5.1.3第三方对甲乙双