2024版店面租赁合同：租赁期限与租金调整策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同：租赁期限与租金调整策略本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁双方基本信息1.3店面基本信息2.1租赁期限2.2租赁起始日及终止日2.3租赁押金3.1租金金额及支付方式3.2租金调整策略3.3租金调整频率3.4租金调整依据4.1租金支付时间及方式4.2逾期支付租金的违约责任5.1店面使用范围5.2店面装修及改造5.3店面维护责任6.1违约责任6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.1合同续签条件10.2合同续签程序11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.1合同附件12.2合同补充条款13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.1合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024版店面租赁合同1.2合同编号：______1.3签署日期：______1.4合同双方：1.5合同签订地点：________第二条租赁双方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________第三条店面基本信息3.1店面地址：________3.2店面面积：________平方米3.3店面结构：________3.4店面使用性质：________第四条租赁期限4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁起始日：______年______月______日4.3租赁终止日：______年______月______日第五条租金支付5.1租金金额：每月租金人民币______元整。5.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金人民币______元整汇入甲方指定账户。5.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日应按日租金的______%支付滞纳金。第六条租金调整策略6.1调整依据：根据市场行情、物价水平、租金指数等因素，甲方有权在租赁期间对租金进行调整。6.2调整频率：租金调整每______年进行一次。6.3调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的______%。第七条租金调整程序7.1甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方。7.2乙方应在接到通知后______日内书面回复是否同意调整。7.3如乙方未在规定时间内回复，视为同意调整。7.4调整后的租金自通知之日起生效。第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1.1店面租赁房屋产权证明文件复印件8.1.2店面平面布局图8.1.3甲方要求乙方提供的其他相关文件第九条合同补充条款9.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2如有补充条款与本合同条款相冲突，以补充条款为准。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同自租赁期限届满之日起终止。第十一条合同解除条件11.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同。11.1.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。11.1.3乙方违反合同约定的使用范围，造成损失的，甲方有权解除合同。11.1.4因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同。第十二条合同解除程序12.1一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。12.2对方应在接到通知后______日内给予书面回复。12.3如对方未在规定时间内回复，视为同意解除合同。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。13.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条诉讼管辖法院14.1本合同争议的诉讼管辖法院为________人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1.1店面租赁房屋产权证明文件复印件8.1.2店面平面布局图8.1.3甲方要求乙方提供的其他相关文件第九条合同补充条款9.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2如有补充条款与本合同条款相冲突，以补充条款为准。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同自租赁期限届满之日起终止。第十一条合同解除条件11.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同。11.1.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。11.1.3乙方违反合同约定的使用范围，造成损失的，甲方有权解除合同。11.1.4因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同。第十二条合同解除程序12.1一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。12.2对方应在接到通知后______日内给予书面回复。12.3如对方未在规定时间内回复，视为同意解除合同。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。13.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条诉讼管辖法院14.1本合同争议的诉讼管辖法院为________人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以邀请第三方介入，但必须事先书面通知对方，并获得对方的同意。第三条第三方的职责3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如市场调研、风险评估、法律咨询等。3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.1.3对租赁房屋进行评估，包括但不限于市场价值、使用状况等。第四条第三方的权利4.1.1收取甲方或乙方支付的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的文件和信息。4.1.3在其职责范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协商。第五条第三方的义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.1.2确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.1.3在其职责范围内，及时向甲乙双方报告进展情况和遇到的问题。第六条第三方的责任限额6.1第三方因提供专业服务而造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：6.1.1对于因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担全部赔偿责任。6.1.2对于因第三方的一般过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取的服务费用的______倍。第七条第三方的责任免除7.1.1因不可抗力导致的服务中断或延迟。7.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果不理想。7.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的服务无法正常进行。第八条第三方介入的流程8.1甲乙双方同意第三方介入的流程如下：8.1.1甲方或乙方提出邀请第三方介入的书面申请。8.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方。8.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。8.1.4第三方开始履行职责。第九条第三方的更换9.1如甲乙双方认为第三方不适宜继续履行职责，可共同决定更换第三方。9.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知原第三方，并与其协商解除服务协议。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。10.2如服务协议未约定费用承担，则由提出邀请的一方承担。第十一条第三方介入的记录11.1第三方在履行职责过程中，应做好相关记录，包括但不限于服务内容、沟通记录、报告等。11.2甲乙双方有权要求第三方提供相关记录。第十二条第三方介入的保密12.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。12.2第三方不得泄露或披露甲乙双方的任何信息，除非法律另有规定或双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁房屋产权证明文件复印件要求：提供租赁房屋的房产证复印件，确保产权清晰，无产权纠纷。说明：该文件用于证明甲方对租赁房屋的合法使用权。2.店面平面布局图要求：提供租赁店面的详细平面布局图，包括店铺入口、出口、货架摆放、卫生间位置等。说明：该图用于明确店面使用范围和布局，确保乙方合理使用。3.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据复印件，证明乙方已支付租赁保证金。说明：该收据作为租赁保证金支付凭证，确保甲方收到保证金。4.租金支付凭证要求：提供每月租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：该凭证作为租金支付记录，确保租金支付透明。5.店面装修及改造图纸要求：提供店面装修及改造的详细图纸，包括设计图、施工图等。说明：该图纸用于规范店面装修及改造，确保符合甲方要求。6.店面使用合同要求：提供店面使用合同，明确店面使用范围、时间、费用等。说明：该合同作为店面使用的基本协议，确保双方权益。7.店面维护记录要求：提供店面维护的详细记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：该记录用于证明乙方对店面的维护责任。8.甲方要求的其他相关文件要求：根据甲方要求，提供其他相关文件，如营业执照、税务登记证等。说明：该文件用于证明乙方的合法经营资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2违反店面使用范围1.3未按约定进行店面装修及改造1.4未按约定进行店面维护1.5未经甲方同意擅自转租店面2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照逾期天数和每日滞纳金比例计算赔偿金额。2.2违反店面使用范围：乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。2.3未按约定进行店面装修及改造：乙方需按照约定完成装修及改造，并承担相应费用。2.4未按约定进行店面维护：乙方需按照约定进行店面维护，否则承担相应责任。2.5未经甲方同意擅自转租店面：乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，并承担违约责任。3.示例说明：3.1乙方逾期支付租金5天，每日滞纳金为租金的1%，则乙方需支付滞纳金人民币______元。3.2乙方在未经甲方同意的情况下，将店面转租给第三方，导致甲方遭受损失人民币______元，乙方需赔偿甲方相应损失。全文完。2024版店面租赁合同：租赁期限与租金调整策略1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方法定代表人或负责人1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或负责人2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他相关费用5.租金调整策略5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法5.4租金调整通知6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：公司1.2租赁方地址：省市区街道号1.3租赁方法定代表人或负责人：1.4承租方名称：个体户1.5承租方地址：省市区街道号1.6承租方法定代表人或负责人：2.租赁物概述2.1租赁物名称：店面2.2租赁物位置：省市区街道号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物现状：店面完好，设施齐全，可用于经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并以书面形式约定。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4水电费及其他相关费用：由承租方承担，按实际使用量支付5.租金调整策略5.1租金调整依据：根据市场行情及物价指数变动5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整计算方法：调整后租金=原租金×（1+调整系数）5.4租金调整通知：租金调整方案应在调整前30日通知承租方6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规范：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商解决6.3租赁物损坏赔偿：因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿7.租赁物转租7.1转租条件：需征得租赁方书面同意，并支付转租费7.2转租审批：租赁方应在收到转租申请之日起15个工作日内给予答复7.3转租收益分配：转租期间，租赁物产生的收益归承租方所有，租金按原合同执行8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；8.1.3租赁物被依法查封、扣押或没收；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，无续租意向；8.2.2因租赁物被拆除或报废，无法继续租赁；8.2.3合同解除后，合同目的已实现或无法实现。8.3解除或终止后的处理：8.3.1租赁物应恢复原状，返还租赁方；8.3.2双方应结清所有租金及相关费用；8.3.3因违约解除合同，违约方应承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成损坏；9.1.3承租方未按时进行租赁物维护；9.1.4租赁方未按约定提供租赁物。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；9.2.3违约方应承担诉讼费用及其他相关费用。9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额最高不超过合同总金额的10%；9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方应提交争议材料及证据；10.3.2仲裁委员会组织仲裁；10.3.3仲裁委员会作出仲裁裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2租赁物交付；11.1.3相关政府部门审批。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式变更合同内容；11.2.3变更后的合同具有同等法律效力。11.3合同补充协议：11.3.1补充协议与合同具有同等法律效力；11.3.2补充协议应明确约定双方的权利义务。12.其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2法律适用：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1双方签字盖章：13.1.1租赁方代表签字盖章；13.1.2承租方代表签字盖章。13.2签署日期：2024年1月1日。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金调整记录14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，为了实现合同目的，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或增加保障，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担的责任限额，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务而产生的合理损失。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1按照协议约定，收取服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立行使权利。4.2第三方义务：4.2.1按照协议约定，提供专业、准确的服务；4.2.2对甲乙双方提供的服务信息保密；4.2.3遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲乙双方进行交易。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需变更甲乙双方的权利义务，应经甲乙双方书面同意。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或变更。6.3第三方介入的协议内容，应与本合同不冲突，如存在冲突，以本合同为准。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并以书面形式修改本合同。7.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以第三方介入的协议为准。8.第三方介入时的违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反协议约定，应承担违约责任。8.2第三方违约，给甲乙双方造成损失的，应赔偿甲乙双方的实际损失。8.3第三方违约，导致本合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后的争议，通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同终止10.1第三方介入的协议终止，不影响本合同的继续履行。10.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应根据协议约定，解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用状况等详细信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物现状的依据，应在合同签订前制作完成。2.附件二：租金调整记录详细要求：记录每次租金调整的日期、调整原因、调整后的租金金额等信息。说明：租金调整记录是租赁双方了解租金调整情况的依据，应在每次调整后及时更新。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的正式文件。5.附件五：争议解决文件详细要求：包括争议双方、争议事项、争议解决结果等。说明：争议解决文件是甲乙双方在发生争议时，用于记录和解决争议的文件。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：违约金支付凭证是违约方支付违约金的证明，应由收款方妥善保管。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如租赁物的产权证明、相关审批文件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，对合同履行有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方违反租赁物使用规定，造成损坏；1.3承租方未按时进行租赁物维护；1.4租赁方未按约定提供租赁物；1.5第三方未按协议约定提供服务；1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金金额根据合同约定或法律法规的规定确定；2.4损失赔偿金额应根据实际损失计算。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，应支付合同约定比例的违约金；3.2承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应赔偿租赁方因此遭受的损失；3.3第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版店面租赁合同：租赁期限与租金调整策略2本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物名称1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物现状描述2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长2.4租赁期限终止条件3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金逾期支付4.租金调整策略4.1调整频率4.2调整依据4.3调整计算公式4.4调整通知5.租金减免5.1减免条件5.2减免比例5.3减免申请及审批流程6.押金6.1押金金额6.2押金支付及退还6.3押金利息7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.费用承担8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他相关费用9.维修与保养9.1租赁物维修9.2租赁物保养9.3维修责任10.租赁物转让10.1转让条件10.2转让审批10.3转让费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.租赁物概述1.2租赁物位置：市区路号。1.3租赁物面积：商铺面积为平方米。1.4租赁物现状描述：租赁物现有装修，包括墙面、地面、门窗等，租赁物现状符合双方约定的租赁用途。2.租赁期限2.1租赁起始日期：自2024年1月1日起。2.2租赁终止日期：至2027年12月31日止。2.3租赁期限延长：租赁期满前，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。3.租金支付3.1租金金额：每月租金为人民币元，共计元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。3.4租金逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。4.租金调整策略4.1调整频率：租金每两年调整一次。4.2调整依据：根据市场租金水平和双方协商确定。4.3调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整系数），调整系数由双方协商确定。4.4调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。5.租金减免5.1减免条件：因不可抗力导致乙方无法正常经营，经双方协商一致，甲方可减免租金。5.2减免比例：减免比例由双方协商确定。5.3减免申请及审批流程：乙方应在不可抗力发生之日起一个月内向甲方提出减免申请，经甲方审核批准后生效。6.押金6.1押金金额：押金为人民币元。6.2押金支付及退还：乙方应在签订合同之日起个工作日内支付押金，租赁期满且无违约行为时，甲方应退还押金。6.3押金利息：押金不计利息。7.租赁物使用7.1使用范围：乙方仅限于租赁物范围内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人利益。7.3使用责任：乙方应对租赁物的使用安全负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.费用承担8.1水电费用：租赁物内的水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水供电部门缴纳费用。8.2物业管理费：租赁物内的物业管理费用由乙方按物业管理处规定缴纳。8.3其他相关费用：租赁期间产生的税费、维修基金、公共设施维护费等，除合同另有约定外，均由乙方承担。9.维修与保养9.1租赁物维修：租赁物在租赁期间发生自然损耗或正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。9.2租赁物保养：乙方应妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。9.3维修责任：因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。10.租赁物转让10.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。10.2转让审批：乙方如需转让租赁物，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行转让。10.3转让费用：转让过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由乙方承担。11.合同解除11.2解除程序：甲方解除合同，应提前一个月以书面形式通知乙方。11.3解除通知：合同解除后，甲方应退还乙方已缴纳的押金。12.违约责任12.1违约情形：乙方违反本合同约定的任何一项条款，均视为违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金：乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议。13.3争议解决程序：争议解决的具体程序按所选解决方式的相关规定执行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同因约定的租赁期限届满或因双方约定的其他原因终止。14.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理租赁物的交接手续，乙方应将租赁物恢复原状。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方的角色：第三方在本合同中提供专业服务或协助，其服务或协助的内容和范围在本合同中明确约定。16.第三方介入的情形16.1中介服务：在租赁物租赁过程中，如甲乙双方需要中介方的服务，中介方应根据双方的要求提供中介服务，并收取合理的中介费用。16.2评估服务：在租赁物转让、终止或其他需要评估的情况下，双方可邀请第三方评估机构进行评估，评估结果作为决策依据。16.3维修服务：租赁物在租赁期间出现损坏，双方可邀请第三方维修服务提供者进行维修，维修费用由责任方承担。17.第三方责任与权利17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，或根据第三方提供的服务性质和合同约定进行赔偿。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方的必要配合。18.第三方服务内容与标准18.1中介服务：中介方应提供真实、有效的租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同，并确保合同内容的合法性。18.2评估服务：评估机构应根据国家相关评估标准和程序，对租赁物进行评估，并提供客观、公正的评估报告。18.3维修服务：维修服务提供者应根据甲方的要求，及时、高效地完成维修工作，确保维修质量。19.第三方服务费用19.1中介服务费用：中介服务费用由甲乙双方根据中介方的报价和合同约定支付。19.2评估服务费用：评估服务费用由甲乙双方根据评估机构的报价和合同约定支付。19.3维修服务费用：维修服务费用由责任方承担，具体费用根据维修服务提供者的报价和合同约定支付。20.第三方服务争议处理20.1争