2024版共有产权住房土地使用权及房屋租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权住房土地使用权及房屋租赁管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订时间1.5合同生效时间2.定义与解释2.1共有产权住房2.2土地使用权2.3房屋租赁2.4相关法律法规3.土地使用权3.1土地使用权性质3.2土地使用权期限3.3土地使用权费用3.4土地使用权变更3.5土地使用权终止4.房屋租赁4.1房屋租赁期限4.2房屋租赁费用4.3房屋租赁用途4.4房屋租赁押金4.5房屋租赁维修责任5.合同履行5.1履行方式5.2履行时间5.3履行地点5.4履行条件5.5履行变更6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：相关法律法规13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版共有产权住房土地使用权及房屋租赁管理合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。1.3合同标的：甲方将其拥有的位于_________的共有产权住房土地使用权及房屋租赁给乙方使用。1.4合同签订时间：____年____月____日。1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1共有产权住房：指由政府提供部分资金，个人出资购买，共同拥有房屋产权的住房。2.2土地使用权：指甲方依法取得的土地使用权利。2.3房屋租赁：指乙方在甲方土地上租赁房屋的权利。2.4相关法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。3.土地使用权3.1土地使用权性质：甲方拥有的土地使用权为____年期。3.2土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3土地使用权费用：甲方应按照国家规定缴纳土地使用税等相关费用。3.4土地使用权变更：在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得擅自变更土地使用权。3.5土地使用权终止：合同到期或因其他原因终止时，甲方应将土地使用权及房屋返还给乙方。4.房屋租赁4.1房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2房屋租赁费用：乙方应按照合同约定支付房屋租赁费用，费用标准为每月____元。4.3房屋租赁用途：乙方仅限于自用，不得将房屋用于商业、办公等用途。4.4房屋租赁押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金____元，合同终止时无违约行为，甲方应退还押金。4.5房屋租赁维修责任：房屋的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.合同履行5.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行时间：双方应按照合同约定的时间履行相关义务。5.3履行地点：房屋租赁地点为_________。5.4履行条件：双方应按照合同约定履行条件，确保合同的有效履行。5.5履行变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.合同解除a.甲方未按约定提供土地使用权或房屋；b.乙方未按约定支付房屋租赁费用；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致。6.2解除程序：一方解除合同时，应提前____日书面通知对方，并送达解除合同通知书。6.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_________仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。8.保密条款8.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3保密责任：双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同变更9.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方。9.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。10.合同终止10.1终止条件：合同到期、双方协商一致、违约解除、法定终止情形等。10.2终止程序：合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。10.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决等条款仍具有法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：土地使用权证11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1签署主体：甲方代表为_________，乙方代表为_________。12.2签署时间：____年____月____日。12.3签署地点：_________13.其他约定13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释权：本合同解释权归甲方所有。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同履行和权益保护。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入范围：第三方介入范围限于本合同约定的协助事项，不得超出约定范围。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合作协议中约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元。17.3责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方责权利18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议，在约定范围内协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。18.2第三方义务：第三方应严格按照合作协议履行义务，确保协助事项的顺利完成。18.3第三方责任：第三方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方协助甲方履行本合同，甲方对第三方行为承担连带责任。19.2第三方与乙方：第三方协助乙方履行本合同，乙方对第三方行为承担连带责任。19.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间应各自独立承担责任，不因本合同而承担连带责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的特殊情况21.1不可抗力：如遇不可抗力导致第三方无法履行本合同，第三方无需承担责任。21.2合同解除：如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件、维修责任、违约责任等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方在房屋租赁关系中的权利和义务。2.附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、完整地反映甲方的土地使用权状况，包括土地使用权类型、期限、面积、用途等。说明：本附件作为合同附件，证明了甲方对土地使用权的合法拥有。3.附件三：相关法律法规详细要求：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，用于解决合同履行过程中的法律问题。说明：本附件作为合同附件，为合同履行提供了法律依据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应详细列明第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额、费用承担等内容。说明：本附件是第三方介入的依据，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定提供土地使用权或房屋；b.未能按时缴纳土地使用税等相关费用；c.擅自变更土地使用权，损害乙方权益。乙方违约行为：a.未按约定支付房屋租赁费用；b.未按约定用途使用房屋；c.损坏房屋，未按约定进行修复或赔偿。2.责任认定标准违约责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按时缴纳土地使用税，导致乙方遭受罚款，甲方应赔偿乙方罚款金额。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版共有产权住房土地使用权及房屋租赁管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3本合同内容2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋及土地使用权信息3.1房屋坐落地址3.2土地使用权性质3.3土地使用权面积3.4房屋结构及设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整5.使用范围及用途5.1房屋使用范围5.2土地使用权使用范围5.3房屋及土地使用权用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.押金7.1押金金额7.2押金缴纳及退还8.修缮及维护责任8.1房屋及设施维修责任8.2土地使用权维护责任9.房屋及土地使用权转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.房屋及土地使用权租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国物权法》1.1.2《中华人民共和国合同法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2地方政府相关政策1.2.1市共有产权住房管理实施细则1.2.2市住房租赁管理办法1.3本合同内容1.3.1本合同依据上述法律法规及政策制定，旨在明确双方的权利义务，规范共有产权住房土地使用权及房屋租赁行为。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：房地产开发有限公司2.1.2出租方地址：市区路号2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：市区路号2.2.3承租方身份证号码：3.房屋及土地使用权信息3.1房屋坐落地址3.1.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室3.2土地使用权性质3.2.1土地使用权性质：国有建设用地使用权3.3土地使用权面积3.3.1土地使用权面积：100平方米3.4房屋结构及设施3.4.1房屋结构：框架结构3.4.2房屋设施：家具、电器、厨房用具等4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：按月支付4.3租金金额及调整4.3.1租金金额：每月人民币X元4.3.2租金调整：根据市场行情及政府规定，租金每三年调整一次5.使用范围及用途5.1房屋使用范围5.1.1房屋使用范围：仅限自住5.2土地使用权使用范围5.2.1土地使用权使用范围：与房屋使用范围一致5.3房屋及土地使用权用途5.3.1房屋及土地使用权用途：居住6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币X元6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳：承租方应在签订本合同之日起3个工作日内缴纳保证金6.2.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应无息退还保证金7.押金7.1押金金额7.1.1押金金额：人民币X元7.2押金缴纳及退还7.2.1押金缴纳：承租方应在签订本合同之日起3个工作日内缴纳押金7.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应无息退还押金8.修缮及维护责任8.1房屋及设施维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶等主体部分的维修责任。8.1.2承租方负责房屋内装修、附属设施及家具的日常维护和保养。8.2土地使用权维护责任8.2.1出租方负责土地使用权的维护，包括土地平整、绿化、排水等。8.2.2承租方不得擅自改变土地使用权范围内的土地用途，如需改变，须取得出租方同意。9.房屋及土地使用权转让9.1转让条件9.1.1承租方需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意后方可转让。9.2转让程序9.2.1转让双方应签订书面转让协议，并办理房屋及土地使用权过户手续。9.3转让费用9.3.1转让费用由转让方承担，包括但不限于过户税费、中介费等。10.房屋及土地使用权租赁合同解除10.1解除条件10.1.1出租方因城市规划需要拆迁房屋，导致合同无法继续履行。10.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。10.3解除责任10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已缴纳的租金及押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方通讯地址、电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、土地使用权证明等。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同签订之日起14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2土地使用权证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版共有产权住房土地使用权及房屋租赁管理合同》中，提供中介、咨询、评估、监理等服务，或者参与合同履行过程中的其他独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方要求引入第三方提供专业服务；15.2.2出租方或承租方同意第三方参与合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方提出引入第三方服务的意向，并书面通知对方；16.2双方同意第三方介入，并签署补充协议；16.3第三方根据补充协议约定提供相关服务。17.第三方责任限额17.1.1第三方的服务费用；17.1.2第三方因提供错误服务或疏忽导致甲乙双方遭受的损失；17.1.3第三方因违约行为应承担的责任。18.第三方责权利界定18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的要求，提供专业、准确的服务；18.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2.2第三方有权根据合同约定和补充协议收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变；19.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不因第三方介入而改变；19.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的服务内容20.1.1第三方介入的服务内容应明确具体，包括但不限于房屋租赁评估、合同审核、维修监理等；20.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成服务。20.2第三方介入的费用承担20.2.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在补充协议中约定；20.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。20.3第三方介入的违约责任20.3.1第三方未按照合同约定和补充协议提供服务的，应承担相应的违约责任；20.3.2第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.4第三方介入的保密义务20.4.1第三方在提供服务的整个过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；20.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.5第三方介入的合同解除20.5.1第三方介入的合同可由甲乙双方协商一致解除；20.5.2第三方介入的合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、设备等信息。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据。2.土地使用权证明要求：提供土地使用权证书或相关证明文件。说明：证明出租方对房屋和土地使用权的合法权利。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：用于追踪房屋的维修情况和费用支出。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括租金调整、租赁期限变更等。说明：用于记录合同变更的事实和双方达成的一致意见。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式和结果。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或土地使用权。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，并承担因延迟支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因服务不符合要求造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因解除合同造成的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应向承租方支付每日租金的10%作为违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。若第三方提供的服务不符合合同约定，导致房屋维修费用增加，第三方应承担由此产生的额外费用。全文完。2024版共有产权住房土地使用权及房屋租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.共有产权住房土地使用权概述2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权期限2.3土地使用权范围3.房屋租赁基本信息3.1房屋租赁期限3.2房屋租赁面积3.3房屋租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整条件5.3租金调整通知6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维修责任7.3房屋维护责任8.房屋转让及转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件8.3房屋转让及转租通知9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：2.共有产权住房土地使用权概述2.1土地使用权取得方式甲方通过政府划拨方式取得土地使用权，该土地使用权登记在甲方名下。2.2土地使用权期限土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地使用权范围土地使用权范围包括____平方米的土地，具体位置详见附图。3.房屋租赁基本信息3.1房屋租赁期限房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房屋租赁面积房屋租赁面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。3.3房屋租赁用途房屋仅限居住使用，不得用于商业、办公或其他用途。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币____元，共计____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。5.租金调整5.1租金调整方式租金调整按照政府相关规定执行，如政府调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金。5.2租金调整条件租金调整条件包括但不限于物价上涨、房屋维修费用增加等。5.3租金调整通知甲方应在租金调整前____日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内确认租金调整。6.房屋租赁押金6.1押金金额押金金额为人民币____元。6.2押金退还条件房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范乙方应按照房屋的规划设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维修责任房屋在使用过程中发生的正常损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。7.3房屋维护责任房屋的日常维护工作由乙方负责，包括但不限于清洁、绿化等。8.房屋转让及转租8.1房屋转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人。8.2房屋转租条件（1）乙方已支付全部租金；（2）乙方已向甲方书面通知转租事宜；（3）转租方符合甲方规定的租赁条件。8.3房屋转让及转租通知乙方在转让或转租房屋前，应提前____日书面通知甲方，并提交相关证明材料。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满且无其他解除条件的，合同自行终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构；（3）房屋使用不当造成损害；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于证据提交、庭审辩论等。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3合同续签合同期满前____日内，如双方无异议，可续签本合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、土地使用权证明等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本合同履行的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而发生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相应条款。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权和监督权。18.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量，并承担相应的违约责任。18.3第三方责任第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1