2024年度房产投资并购合同及产权过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产投资并购合同及产权过户协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2并购方信息1.3房产产权方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产证号3.投资并购双方权利义务3.1投资方权利义务3.2并购方权利义务3.3房产产权方权利义务4.投资并购价格及支付方式4.1投资并购价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产产权过户手续5.1过户手续办理流程5.2需提交的文件及资料5.3过户费用及承担方6.合同生效及终止条件6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2投资并购协议9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.合同修改及补充13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资管理有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：省市区路号1.2并购方信息1.2.1并购方名称：房地产开发有限公司1.2.2并购方法定代表人：1.2.3并购方注册地址：省市区路号1.3房产产权方信息1.3.1房产产权方名称：个人1.3.2房产产权方身份证号码：XXXXXX2.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权性质：商品房2.5房产证号：房权证字第号3.投资并购双方权利义务3.1投资方权利义务3.1.1投资方有权按合同约定支付投资并购款项3.1.2投资方有权获得房产产权3.1.3投资方应按时支付投资并购款项3.2并购方权利义务3.2.1并购方有权将房产产权转让给投资方3.2.2并购方应配合投资方办理房产产权过户手续3.2.3并购方应确保房产产权清晰无瑕疵3.3房产产权方权利义务3.3.1房产产权方有权将房产产权转让给并购方3.3.2房产产权方应配合并购方办理房产产权过户手续3.3.3房产产权方应确保房产产权清晰无瑕疵4.投资并购价格及支付方式4.1投资并购价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）4.2支付方式：投资方应于合同签订之日起10个工作日内，将投资并购款项支付至并购方指定账户4.3付款时间：合同签订之日起第10个工作日5.房产产权过户手续5.1过户手续办理流程：投资方支付投资并购款项后，并购方应在5个工作日内将房产产权过户手续办理完毕5.2需提交的文件及资料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、付款凭证等5.3过户费用及承担方：过户费用由房产产权方承担6.合同生效及终止条件6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效6.2合同终止条件：合同约定的投资并购款项支付完毕，房产产权过户手续办理完毕6.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.违约责任及争议解决7.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决机构：省市区人民法院8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、业务信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.合同附件9.1房产产权证明文件：房产证、土地使用权证等9.2投资并购协议：本合同9.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式四份，投资方、并购方、房产产权方各执一份，具有同等法律效力10.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式四份11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁合同12.合同修改及补充12.1修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章12.2补充：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1解除：本合同在满足合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同13.2终止：本合同在合同约定的终止条件成就时，自动终止14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2地域管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律14.3通知送达：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方，自送达之日起生效14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.5整体性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充，除非另有书面协议14.6不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失，双方应协商解决由此产生的问题14.7解除通知：任何一方要求解除本合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因14.8终止通知：本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并确保合同的终止不影响双方其他合同的履行14.9争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同中“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商确定第三方介入的具体事宜。15.3第三方选择：双方应根据专业服务的性质和需求，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.甲乙方额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务内容进行明确约定。16.2第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同总费用中。16.3第三方介入的服务期限应在合同中明确约定，并确保不影响合同主要条款的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，应按照服务协议的约定履行职责，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.3超出责任限额的损失，由合同双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方服务过程中的风险。18.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三方服务过程中的风险。18.3第三方与房产产权方的划分：第三方在提供专业服务过程中，应确保不侵犯房产产权方的合法权益，房产产权方对第三方提供的服务不承担任何责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，双方应书面确认变更内容，并通知第三方。19.2变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效，对各方具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任：第三方介入过程中产生的争议，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的保密义务：第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。21.2第三方介入的知识产权：第三方在提供专业服务过程中，不得侵犯他人的知识产权。21.3第三方介入的合规性：第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：房产证、土地使用权证等文件需为原件，并附有复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.投资并购协议要求：协议需为双方签字盖章的原件，并附有复印件，复印件需加盖公章。说明：本合同附件，详细约定投资并购的具体条款。3.其他相关文件投资方、并购方、房产产权方的营业执照副本复印件；投资方、并购方、房产产权方的法定代表人身份证明；投资方、并购方、房产产权方的授权委托书；付款凭证；其他双方认为需要作为附件的文件。说明：用于证明合同双方的主体资格、授权、付款情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资并购款项。责任认定：投资方应向并购方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并赔偿并购方因此遭受的损失。示例：若投资方应于合同签订之日起10个工作日内支付款项，但逾期未支付，则投资方需支付违约金及赔偿损失。2.并购方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产产权过户手续。责任认定：并购方应向投资方支付违约金，违约金按逾期办理手续的天数的千分之一计算，并赔偿投资方因此遭受的损失。示例：若并购方应于投资方支付款项后5个工作日内办理过户手续，但逾期未办理，则并购方需支付违约金及赔偿损失。3.房产产权方违约行为及责任认定违约行为：房产产权存在瑕疵，导致合同无法履行。责任认定：房产产权方应向并购方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算，并赔偿并购方因此遭受的损失。示例：若房产产权存在未经登记的抵押权，导致合同无法履行，则房产产权方需支付违约金及赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际情况严重不符，则第三方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产投资并购合同及产权过户协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2并购方基本信息1.3房产基本信息2.投资并购目的3.投资并购方式3.1并购方式说明3.2产权过户方式4.投资并购价格4.1房产评估价值4.2投资并购价格确定5.产权过户手续5.1产权过户申请5.2产权过户费用5.3产权过户时间6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.投资并购风险承担8.1投资方风险承担8.2并购方风险承担9.违约责任9.1投资方违约责任9.2并购方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：付款凭证13.3附件三：产权过户登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方法定代表人：________1.1.3投资方住所地：________1.1.4投资方联系方式：________1.2并购方基本信息1.2.1并购方名称：________1.2.2并购方法定代表人：________1.2.3并购方住所地：________1.2.4并购方联系方式：________1.3房产基本信息1.3.1房产地址：________1.3.2房产类型：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产产权证号：________2.投资并购目的2.1投资方目的：通过并购获取房产，用于________用途。2.2并购方目的：通过出售房产，实现资金回笼，用于________用途。3.投资并购方式3.1并购方式说明：本合同采用________方式进行投资并购。3.2产权过户方式：本合同采用________方式进行产权过户。4.投资并购价格4.1房产评估价值：经双方认可的房产评估机构评估，房产评估价值为人民币________元。4.2投资并购价格确定：投资并购价格为人民币________元，双方已就价格达成一致。5.产权过户手续5.1产权过户申请：双方应于合同签订之日起________日内向相关产权登记机构提交产权过户申请。5.2产权过户费用：产权过户过程中产生的相关费用，由________方承担。5.3产权过户时间：产权过户应在合同签订之日起________日内完成。6.付款方式及时间6.1付款方式：投资并购款项以人民币________方式支付。6.2付款时间：投资方应在合同签订之日起________日内支付全部并购款项。7.产权转移登记7.1登记申请：双方应于合同签订之日起________日内向相关产权登记机构提交产权转移登记申请。7.2登记费用：产权转移登记过程中产生的相关费用，由________方承担。7.3登记时间：产权转移登记应在合同签订之日起________日内完成。8.投资并购风险承担8.1投资方风险承担8.1.1投资方承担因房产本身存在的瑕疵、权属争议等风险。8.1.2投资方承担因政策调整、市场波动等外部因素导致的风险。8.2并购方风险承担8.2.1并购方承担因未按约定履行合同义务导致的风险。8.2.2并购方承担因房产产权转移过程中出现的法律风险。9.违约责任9.1投资方违约责任9.1.1投资方未按时支付并购款项的，应向并购方支付_____%的违约金。9.1.2投资方未按约定履行产权过户手续的，应承担相应的法律责任。9.2并购方违约责任9.2.1并购方未按时履行产权过户手续的，应向投资方支付_____%的违约金。9.2.2并购方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼解决。10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决争议的请求。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1一方违约，经对方催告后____日内仍未履行或仍未采取补救措施的。11.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。12.合同生效条件12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方均应具备完全民事行为能力。12.2.2合同内容符合法律法规的规定。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.1.1房产评估报告应由双方认可的评估机构出具。13.1.2评估报告应详细列明房产的评估价值、评估依据及评估方法。13.2附件二：付款凭证13.2.1付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息等。13.3附件三：产权过户登记证明13.3.1产权过户登记证明应由相关产权登记机构出具。13.3.2登记证明应包括产权转移时间、产权转移登记机关等信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：提供房产交易的中介服务，包括但不限于寻找合适的房产、谈判、促成交易等。15.2.2评估服务：提供房产价值评估服务，确保房产交易价格的公允性。15.2.3咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询服务。15.2.4担保服务：提供担保服务，确保合同履行。15.2.5代理服务：代为处理合同履行过程中的具体事务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：第三方介入应经合同双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2.1双方直接指定；16.2.2通过公开招标或邀请招标方式确定；16.2.3通过行业推荐或个人推荐方式确定。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。18.2.1第三方的最大赔偿责任不超过合同总金额的_____%。18.2.2第三方的赔偿责任限于因其故意或重大过失造成的损失。18.2.3第三方的赔偿责任不包括因不可抗力、合同双方违约或其他第三方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与投资方、并购方的划分：19.1.1第三方与投资方、并购方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方仅根据合同约定提供相关服务，不参与合同双方的决策过程。19.2第三方与房产的划分：19.2.1第三方对房产不享有任何权利，其服务仅限于协助合同双方的交易行为。19.2.2第三方不承担房产本身的风险和责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。20.2合同变更的生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、重置价值、残余价值等，并附有评估师的专业意见。说明：评估报告作为确定房产交易价格的重要依据，需在合同签订前完成。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息、付款方式等，并由收款人签字确认。说明：付款凭证作为合同履行的重要凭证，需在付款后及时提供。3.附件三：产权过户登记证明详细要求：产权过户登记证明应由产权登记机构出具，证明房产已过户至投资方名下。说明：产权过户登记证明是房产交易完成的标志，需在产权过户后及时取得。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础，需在中介服务开始前签订。5.附件五：咨询服务协议详细要求：咨询服务协议应明确咨询方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：咨询服务协议是咨询方提供专业咨询的基础，需在咨询服务开始前签订。6.附件六：担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的担保范围、担保方式、担保期限等。说明：担保合同是确保合同履行的保障，需在担保人同意提供担保后签订。7.附件七：代理服务协议详细要求：代理服务协议应明确代理方的代理权限、代理期限、双方的权利义务等。说明：代理服务协议是代理方代为处理事务的基础，需在代理服务开始前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时支付并购款项。1.2并购方未按时履行产权过户手续。1.3第三方未按约定履行服务职责。1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。1.5不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1投资方未按时支付并购款项的，应向并购方支付_____%的违约金。2.2并购方未按时履行产权过户手续的，应向投资方支付_____%的违约金。2.3第三方未按约定履行服务职责的，应根据实际情况承担相应的违约责任。2.4任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的法律责任。2.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.违约责任示例：3.1投资方应于合同签订之日起30日内支付并购款项，若未按时支付，应向并购方支付并购款项总额的10%作为违约金。3.2并购方应于合同签订之日起60日内完成产权过户手续，若未按时完成，应向投资方支付并购款项总额的5%作为违约金。3.3第三方应于合同约定的时间内完成评估报告，若未按时完成，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产投资并购合同及产权过户协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2并购方基本信息1.3产权过户方基本信息2.投资并购标的房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.投资并购标的房产评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价格4.投资并购标的房产产权过户4.1过户登记机关4.2过户登记时间4.3过户登记费用5.投资并购标的房产交易价格5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.投资并购标的房产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.投资并购标的房产权属转移7.1权属转移登记机关7.2权属转移登记时间7.3权属转移登记费用8.投资并购标的房产相关税费8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.投资并购标的房产权属纠纷处理9.1纠纷处理机构9.2纠纷处理方式9.3纠纷处理费用10.投资并购标的房产质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证责任10.3质量保证费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除与终止条件14.4合同附件14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方法定代表人：________1.1.3投资方住所地：________1.1.4投资方联系电话：________1.1.5投资方电子邮箱：________1.2并购方基本信息1.2.1并购方名称：________1.2.2并购方法定代表人：________1.2.3并购方住所地：________1.2.4并购方联系电话：________1.2.5并购方电子邮箱：________1.3产权过户方基本信息1.3.1产权过户方名称：________1.3.2产权过户方法定代表人：________1.3.3产权过户方住所地：________1.3.4产权过户方联系电话：________1.3.5产权过户方电子邮箱：________2.投资并购标的房产信息2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产权属证明：________3.投资并购标的房产评估3.1评估机构：________3.2评估时间：________3.3评估价格：________元4.投资并购标的房产产权过户4.1过户登记机关：________4.2过户登记时间：________4.3过户登记费用：________元5.投资并购标的房产交易价格5.1交易价格：________元5.2付款方式：________5.3付款时间：________6.投资并购标的房产交付6.1交付时间：________6.2交付方式：________6.3交付地点：________7.投资并购标的房产权属转移7.1权属转移登记机关：________7.2权属转移登记时间：________7.3权属转移登记费用：________元8.投资并购标的房产相关税费8.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。8.2.1契税：由________方承担。8.2.2印花税：由________方承担。8.2.3土地增值税：由________方承担。8.2.4个人所得税：由________方承担。8.3税费支付时间：税费应在房产过户登记前支付完毕。9.投资并购标的房产权属纠纷处理9.1纠纷处理机构：如发生权属纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2纠纷处理方式：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院判决执行。9.3纠纷处理费用：纠纷处理过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.投资并购标的房产质量保证10.1质量保证期限：自房产交付之日起________年。10.2质量保证责任：在质量保证期限内，如房产存在质量问题，由________方负责维修或更换，直至符合合同约定标准。10.3质量保证费用：质量保证期间产生的维修或更换费用，由________方承担。11.合同解除与终止11.1.1一方严重违约；11.1.2出现不可抗力，且合同目的无法实现；11.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签署书面协议。12.违约责任12.1.1未按时支付款项；12.1.2未按时交付房产；12.1.3违反合同约定，造成对方损失；12.1.4其他违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的________%。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会应选择具有管辖权且双方均认可的仲裁机构。13.3争议解决费用：仲裁过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：________年________月________日。14.3合同解除与终止条件：如发生合同解除或终止的情形，双方应在________日内签署书面协议，明确合同解除或终止的具体事宜。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产产权证明等。14.5合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方选择：合同双方应根据合同目的和实际需要，共同选择合适的第三方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行职责。16.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、提供法律咨询、监督合同履行等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的职责、合同约定和实际情况确定。18.2责任限额条款：合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额上限等。18.3超额责任承担：如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方责任：合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。19.2第三方与中介方：如第三方为中介方，其职责仅限于促成合同