2024版房产分割与共有权分割及遗产继承协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分割与共有权分割及遗产继承协议本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方姓名或名称1.2甲方身份证号码或营业执照号码1.3乙方姓名或名称1.4乙方身份证号码或营业执照号码2.房产的基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.共有权的分割3.1共有权的比例3.2共有权的登记3.3共有权的行使4.遗产继承协议4.1遗产继承人的确定4.2遗产继承的方式4.3遗产继承的份额5.房产分割的方式5.1房产分割的方式选择5.2房产分割的具体方案5.3房产分割的实施6.分割房产的权属转移6.1权属转移的申请6.2权属转移的手续6.3权属转移的登记7.遗产继承的财产分割7.1财产分割的方式7.2财产分割的具体方案7.3财产分割的实施8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款的处理9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算9.3违约责任的免除10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的程序11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的生效日期11.3合同的终止条件11.4合同的终止日期12.合同的修改与补充12.1合同的修改程序12.2合同的补充内容12.3合同的修改与补充的效力13.合同的附件13.1附件一：房产分割方案13.2附件二：遗产继承方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030765181.3乙方姓名：1.4乙方身份证号码：110101199005562.房产的基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区某路某号2.2房产证号：京房权证某字第000056号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅3.共有权的分割3.1共有权的比例：甲方占50%，乙方占50%3.2共有权的登记：双方共同办理房产证变更登记手续3.3共有权的行使：双方共同行使共有房产的权利4.遗产继承协议4.1遗产继承人的确定：甲方去世后，乙方为唯一继承人4.2遗产继承的方式：法定继承4.3遗产继承的份额：乙方继承全部遗产5.房产分割的方式5.1房产分割的方式选择：实物分割5.2房产分割的具体方案：甲方将位于房产中间的50%面积部分分割给乙方5.3房产分割的实施：在双方达成一致后，办理房产证变更登记手续6.分割房产的权属转移6.1权属转移的申请：甲方和乙方共同向房产登记机构提出权属转移申请6.2权属转移的手续：提交房产证、身份证、分割协议等相关材料6.3权属转移的登记：房产登记机构依法办理权属转移登记手续7.遗产继承的财产分割7.1财产分割的方式：实物分割7.2财产分割的具体方案：乙方继承甲方名下全部财产7.3财产分割的实施：乙方依法取得甲方名下全部财产的权属8.付款方式与期限8.1付款方式：房产分割及遗产继承过程中产生的费用，由双方按约定的比例分担。8.2付款期限：相关费用应在办理权属转移登记手续后30日内支付完毕。8.3逾期付款的处理：逾期付款的，应按每日万分之五支付滞纳金。9.违约责任9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的30%。9.3违约责任的免除：因不可抗力导致无法履行合同义务的，违约方不承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决的机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效日期：2024年3月1日11.3合同的终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。11.4合同的终止日期：合同终止后，双方应办理相关手续，并签署终止协议。12.合同的修改与补充12.1合同的修改程序：任何一方提出修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署修改协议。12.2合同的补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充的效力：合同的修改与补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的附件13.1附件一：房产分割方案13.2附件二：遗产继承方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。14.2其他约定事项的效力：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方的责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定和行业标准提供服务。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便顺利完成服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.4第三方的义务：15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并征得对方同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定服务内容、费用和期限等事项。16.3第三方介入的具体服务内容和费用，应在本合同附件中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用总额。18.甲乙双方的责任18.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行其职责。18.2甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，应在收到服务结果后15日内提出，逾期视为接受服务结果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。19.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定和实际服务内容分担。21.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求：详细列明房产分割的具体方案，包括分割面积、分割方式、分割后的权属划分等。说明：本附件为房产分割的具体实施依据，应明确、详细。2.附件二：遗产继承方案详细要求：详细列明遗产继承的具体方案，包括继承人、继承方式、继承份额等。说明：本附件为遗产继承的具体实施依据，应明确、详细。3.附件三：房产证详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。说明：本附件为房产权属证明文件，应清晰、完整。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份。说明：本附件为身份证明文件，应清晰、完整。5.附件五：营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方主体资格。说明：本附件为乙方主体资格证明文件，应清晰、完整。6.附件六：权属转移申请表详细要求：填写权属转移申请表，包括甲乙双方信息、房产信息、权属转移原因等。说明：本附件为权属转移申请文件，应填写准确、完整。7.附件七：财产清单详细要求：列明甲乙双方名下的全部财产，包括房产、车辆、存款等。说明：本附件为财产清单，应详细、准确。8.附件八：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付相关费用。说明：本附件为付款凭证，应清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定时间支付相关费用。责任认定标准：违约方应按每日万分之五支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付房产分割费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在办理房产分割过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合同约定完成服务。责任认定标准：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定时间完成房产分割方案，甲乙双方有权要求退款，并要求赔偿损失。4.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定配合第三方履行职责。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定提供相关资料，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房产分割与共有权分割及遗产继承协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产分割1.2共有权分割1.3遗产继承2.合同双方基本信息2.1房产所有人2.2共有权利人2.3遗产继承人3.房产分割条款3.1房产分割原则3.2房产分割方式3.3房产分割比例3.4房产分割后的产权登记4.共有权分割条款4.1共有权分割原则4.2共有权分割方式4.3共有权分割比例4.4共有权分割后的产权登记5.遗产继承条款5.1遗产继承原则5.2遗产继承方式5.3遗产继承比例5.4遗产继承后的产权登记6.产权变更登记6.1房产产权变更登记6.2共有权产权变更登记6.3遗产继承产权变更登记7.产权过户手续7.1房产过户手续7.2共有权过户手续7.3遗产继承过户手续8.产权收益分配8.1房产收益分配8.2共有权收益分配8.3遗产继承收益分配9.产权债务承担9.1房产债务承担9.2共有权债务承担9.3遗产继承债务承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同附件13.1房产分割协议13.2共有权分割协议13.3遗产继承协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产分割：指将原本属于同一房产所有人的房产按照约定的方式分割成若干部分，分别归不同的所有权人所有。1.2共有权分割：指将原本属于多个共有权人的房产按照约定的方式分割成若干部分，分别归不同的共有权人所有。1.3遗产继承：指在房产所有人去世后，按照法定继承或遗嘱继承的方式，将房产转移给法定继承人或遗嘱指定的继承人。2.合同双方基本信息2.1房产所有人：甲，身份证号码：______。2.2共有权利人：乙、丙、丁，身份证号码分别为：______、______、______。2.3遗产继承人：戊，身份证号码：______。3.房产分割条款3.1房产分割原则：按照公平、合理、自愿的原则进行房产分割。3.2房产分割方式：采取实物分割方式，即将房产分割成若干部分，分别归不同的所有权人所有。3.3房产分割比例：甲享有房产的60%，乙享有房产的20%，丙享有房产的15%，丁享有房产的5%。3.4房产分割后的产权登记：分割后的房产应办理产权登记手续，变更产权人信息。4.共有权分割条款4.1共有权分割原则：按照公平、合理、自愿的原则进行共有权分割。4.2共有权分割方式：采取实物分割方式，即将房产分割成若干部分，分别归不同的共有权人所有。4.3共有权分割比例：甲享有共有权的60%，乙享有共有权的20%，丙享有共有权的15%，丁享有共有权的5%。4.4共有权分割后的产权登记：分割后的房产应办理产权登记手续，变更共有权人信息。5.遗产继承条款5.1遗产继承原则：按照法定继承或遗嘱继承的原则进行遗产继承。5.2遗产继承方式：甲去世后，遗产由戊继承。5.3遗产继承比例：戊继承甲的全部遗产。5.4遗产继承后的产权登记：继承后的房产应办理产权登记手续，变更继承人信息。6.产权变更登记6.1房产产权变更登记：分割后的房产和遗产继承后的房产，应在三个月内办理产权变更登记手续。6.2共有权产权变更登记：分割后的房产，应在三个月内办理共有权变更登记手续。6.3遗产继承产权变更登记：遗产继承后的房产，应在三个月内办理遗产继承产权变更登记手续。7.产权过户手续7.1房产过户手续：办理房产过户手续时，需提供身份证、房产证、合同等相关材料。7.2共有权过户手续：办理共有权过户手续时，需提供身份证、房产证、合同等相关材料。7.3遗产继承过户手续：办理遗产继承过户手续时，需提供身份证、房产证、合同、死亡证明等相关材料。8.产权收益分配8.1房产收益分配：房产分割后，各所有权人按各自拥有的房产比例享有房产的收益，包括租金、出售所得等。8.2共有权收益分配：共有权分割后，各共有权人按各自拥有的共有权比例享有共有房产的收益。8.3遗产继承收益分配：遗产继承后，继承人按继承比例享有遗产房产的收益。9.产权债务承担9.1房产债务承担：房产分割后，各所有权人对其所分得的房产承担相应的债务。9.2共有权债务承担：共有权分割后，各共有权人对其所分得的共有房产承担相应的债务。9.3遗产继承债务承担：遗产继承后，继承人对其继承的遗产房产承担相应的债务。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同因房产分割、共有权分割、遗产继承完成或双方约定的其他原因终止。12.违约责任12.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为违约金额的10%，最高不超过人民币______元。13.合同附件13.1房产分割协议：附件一为房产分割协议，详细列明房产分割的具体条款。13.2共有权分割协议：附件二为共有权分割协议，详细列明共有权分割的具体条款。13.3遗产继承协议：附件三为遗产继承协议，详细列明遗产继承的具体条款。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲、乙、丙、丁、戊各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，特此证明。甲（房产所有人）：________________________签字：_________________________日期：____年____月____日乙（共有权利人）：________________________签字：_________________________日期：____年____月____日丙（共有权利人）：________________________签字：_________________________日期：____年____月____日丁（共有权利人）：________________________签字：_________________________日期：____年____月____日戊（遗产继承人）：________________________签字：_________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙、丙、丁、戊以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.房产分割或共有权分割需要专业机构提供评估、鉴定或咨询等服务。2.遗产继承过程中需要专业机构提供法律咨询、公证或执行等服务。3.争议解决过程中需要专业机构提供调解、仲裁或诉讼代理等服务。15.3第三方选择与授权：甲、乙、丙、丁、戊任何一方均有权选择第三方，并需获得其他方的同意。第三方一经选定，甲、乙、丙、丁、戊应向其授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中提供的服务，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方在本合同中的责任限额为人民币______元，除非法律法规另有规定。17.第三方职责与权限17.1第三方职责：1.严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.对其提供的服务承担保密义务。3.遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。17.2第三方权限：1.第三方有权根据合同约定，要求甲、乙、丙、丁、戊提供必要的资料和协助。2.第三方有权在履行职责过程中，与甲、乙、丙、丁、戊进行必要的沟通和协商。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙、丙、丁、戊之间的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从甲、乙、丙、丁、戊的授权和管理。18.2第三方与房产分割、共有权分割、遗产继承、争议解决等各方的划分说明：1.第三方在房产分割、共有权分割、遗产继承过程中，应与甲、乙、丙、丁、戊保持密切合作，确保分割、继承等程序的顺利进行。2.第三方在争议解决过程中，应中立公正地履行职责，维护甲、乙、丙、丁、戊的合法权益。3.第三方不得利用其在合同中的地位，谋取不正当利益。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：任何一方认为第三方无法履行合同义务或存在严重违约行为，有权要求更换第三方。19.2第三方解除：第三方在履行合同过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他解除情形，有权解除合同。20.补充条款20.1本合同如有未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊与第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同及补充协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确房产分割的具体条款，包括分割比例、分割方式、产权过户手续等。说明：本协议为房产分割的法律文件，用于规范双方在房产分割过程中的权利和义务。2.共有权分割协议详细要求：协议应明确共有权分割的具体条款，包括分割比例、分割方式、产权过户手续等。说明：本协议为共有权分割的法律文件，用于规范双方在共有权分割过程中的权利和义务。3.遗产继承协议详细要求：协议应明确遗产继承的具体条款，包括继承人、继承比例、产权过户手续等。说明：本协议为遗产继承的法律文件，用于规范遗产继承过程中的权利和义务。4.房产评估报告详细要求：报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：本报告用于确定房产分割或共有权分割时的价值基准。5.遗产清单详细要求：清单应详细列明遗产的具体内容、数量、价值等。说明：本清单用于遗产继承过程中的资产盘点。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为争议解决的法律文件，用于规范双方在发生争议时的解决途径。7.法律意见书详细要求：意见书应包括对合同条款的法律分析、合规性评估等。说明：本意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本协议为第三方提供服务时的法律文件，用于规范服务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时办理产权过户手续。未按时支付房产分割、共有权分割、遗产继承中的款项。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未履行保密义务。未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为违约金额的____%，最高不超过人民币______元。赔偿损失的标准为实际损失金额，包括但不限于直接经济损失、机会成本等。3.示例说明：若甲未按时办理房产过户手续，导致乙无法按时获得分割房产，甲应支付违约金人民币______元，并赔偿乙因延迟过户造成的损失。若第三方在提供服务过程中泄露甲的隐私信息，甲有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿精神损失等。全文完。2024版房产分割与共有权分割及遗产继承协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据2.房产分割2.1房产基本信息2.2分割比例及方式2.3分割后的产权归属2.4分割过程中的费用承担2.5分割后的物业管理3.共有权分割3.1共有权的类型3.2共有权的分割方式3.3分割后的共有权比例3.4共有权的行使与维护4.遗产继承4.1遗产继承的范围4.2继承人的确定4.3继承份额的确定4.4继承权的放弃与变更4.5遗嘱执行5.合同签订与生效5.1合同签订程序5.2合同生效条件5.3合同备案6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为类型9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3变更或补充的程序11.合同生效期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同份数13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：房产分割明细表14.2附件二：共有权分割明细表14.3附件三：遗产继承明细表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版房产分割与共有权分割及遗产继承协议》。1.2合同目的本合同旨在明确各当事人之间关于房产分割、共有权分割及遗产继承的权利义务，确保各方权益得到公平、合理的处理。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规制定。2.房产分割2.1房产基本信息房产座落于市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，土地使用年限为年至年。2.2分割比例及方式房产分割比例为%，分割方式为按面积分割。2.3分割后的产权归属分割后的房产产权归属如下：甲方：%乙方：%丙方：%2.4分割过程中的费用承担分割过程中产生的费用，包括但不限于评估费、测绘费、税费等，由各当事人按分割比例承担。2.5分割后的物业管理分割后的房产分别由各产权人自行管理，但应遵守物业管理相关规定。3.共有权分割3.1共有权的类型本合同涉及的共有权为按份共有。3.2共有权的分割方式共有权的分割方式为按份分割。3.3分割后的共有权比例分割后的共有权比例为：甲方：%乙方：%丙方：%3.4共有权的行使与维护各共有权人应共同行使共有权，维护共有财产的安全和合法权益。4.遗产继承4.1遗产继承的范围本合同涉及的遗产继承范围为房产分割中未分割的遗产部分。4.2继承人的确定遗产继承人包括甲方、乙方、丙方及其法定继承人。4.3继承份额的确定继承份额按法定继承规定确定。4.4继承权的放弃与变更继承人有权放弃或变更其继承权，但需书面通知其他继承人。4.5遗嘱执行如有遗嘱，遗嘱应按照法律规定执行。5.合同签订与生效5.1合同签订程序本合同由各当事人共同签订，签订时需提供有效身份证明。5.2合同生效条件本合同自各当事人签字（或盖章）之日起生效。5.3合同备案本合同签订后，需向相关管理部门备案。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于房产信息、共有权信息、遗产继承信息等。6.2保密义务各当事人对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；8.1.3合同目的无法实现，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件8.2.1房产分割完成，共有权分割完毕；8.2.2遗产继承事宜处理完毕；8.2.3合同约定的期限届满。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产分割、共有权分割、遗产继承等；8.3.2各方应承担因解除或终止合同而产生的费用；8.3.3合同解除或终止后，各方应相互返还已交付的财产。9.违约责任9.1违约行为类型9.1.1未按约定时间履行分割义务；9.1.2未按约定承担费用；9.1.3未经同意泄露保密信息；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担方式9.2.1承担违约金；9.2.2恢复原状；9.2.3支付赔偿金；9.2.4其他补救措施。9.3违约金计算方法违约金按合同金额的%计算，但最高不超过万元。10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3法律法规变更。10.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。10.3变更或补充的程序变更或补充合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同生效期限11.1合同生效日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签本合同期满前个月，任何一方均可提出续签意向，经双方协商一致，可续签本合同。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产分割明细表、共有权分割明细表、遗产继承明细表等。12.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。12.3合同份数本合同一式份，各方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件参见第八条8.113.2合同终止条件参见第八条8.213.3解除或终止后的处理参见第八条8.314.合同附件清单14.1附件一：房产分割明细表14.2附件二：共有权分割明细表14.3附件三：遗产继承明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入本合同关系的外部实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助履行本合同，确保房产分割、共有权分割及遗产继承的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定确定。17.2责任限额条款第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。17.3超出责任限额的处理若第三方因履行本合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.1.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定履行服务职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方仅负责提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系；19.1.2甲乙双方的权利义务关系不受第三方介入的影响。19.2责任划分19.2.1第三方因其服务导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的责任；19.2.2第三方服务以外的责任，由甲乙双方根据本合同约定承