2024版文化产业园场地租赁及文化创意服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化产业园场地租赁及文化创意服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.场地租赁3.1场地描述3.2租赁期限3.3租金3.4付款方式4.场地使用4.1使用范围4.2使用限制4.3安全责任5.文化创意服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.服务费用6.1费用构成6.2付款方式6.3逾期付款7.合同变更7.1变更程序7.2变更生效8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1合同附件的效力14.2通知14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“文化产业园”指位于[具体地址]的文化创意产业园区，包括但不限于所有用于文化创意活动的场地和设施。（2）“文化创意服务”指出租方根据本合同约定，为承租方提供的包括但不限于场地管理、设施维护、活动策划、市场推广等综合性服务。（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用文化产业园场地的时间范围。（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.2解释（1）本合同中对相关术语的定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出租方（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三条场地租赁3.1场地描述（1）文化产业园的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《场地租赁明细》。（2）出租方保证所提供的场地符合租赁合同的约定。3.2租赁期限（1）租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。（2）租赁期限届满前，双方应提前[提前通知期限]协商续租事宜。3.3租金（1）租金总额为人民币[金额]元。（2）租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币[金额]元。（3）租金支付日期为每月[具体日期]。第四条场地使用4.1使用范围（1）承租方可在文化产业园内开展文化创意活动，包括但不限于展览、培训、会议等。（2）承租方不得将场地用于与本合同无关的商业活动。4.2使用限制（1）承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和园区管理规定。（2）承租方不得擅自改变场地结构和功能。4.3安全责任（1）出租方负责场地及其附属设施的安全维护。（2）承租方在使用场地过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全。第五条文化创意服务5.1服务内容（1）场地管理：包括场地清洁、绿化、安保等。（2）设施维护：包括水电、网络、消防等设施的正常运行维护。（3）活动策划：协助承租方策划和举办文化创意活动。（4）市场推广：协助承租方进行市场宣传和推广。5.2服务标准（1）服务内容应满足承租方的基本需求。（2）服务人员应具备相应的专业知识和技能。5.3服务期限（1）服务期限与租赁期限一致。（2）服务期限届满前，双方应提前[提前通知期限]协商续约事宜。第六条服务费用6.1费用构成（1）场地租赁费用。（2）文化创意服务费用。6.2付款方式（1）服务费用按月支付，每月[具体日期]前支付。（2）付款方式为银行转账或现金支付。6.3逾期付款（1）逾期付款的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。（2）逾期付款超过[逾期期限]的，出租方有权解除本合同。第七条合同变更7.1变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。7.2变更生效（1）补充协议经双方签字盖章后生效。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或服务费用的。（2）承租方违反场地使用限制，擅自改变场地结构和功能的。（3）承租方未按照约定使用场地，造成场地或设施损坏的。（4）出租方未按约定提供文化创意服务的。（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）对于第八条1.1中约定的违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按未履行部分租金或服务费用的[违约金比例]计算，最高不超过未履行部分总金额。（3）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定或由人民法院判决。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后[协商期限]内进行协商。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的。（2）一方违约，对方在[通知期限]内未采取补救措施或要求解除合同的。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序（1）一方要求解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行场地及设施的交接，并处理相关遗留问题。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）不可抗力事件的发生，应经当地政府或相关部门确认。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。第十二条合同生效12.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同经出租方和承租方授权代表签字盖章，并经出租方所在地工商行政管理部门备案。12.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同自备案之日起正式生效。第十三条合同附件13.1附件一（1）场地租赁明细。（2）文化创意服务内容明细。13.2附件二（1）双方签字盖章的合同文本。第十四条其他14.1合同附件的效力（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2通知（1）双方应按照本合同约定相互发送通知。（2）通知应以书面形式发送，并自发送之日起[通知期限]内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请的，为协助合同履行、提供专业服务、解决争议或执行合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构，如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等；2.2.2技术服务提供商，如IT服务、设施维护等；3.2.3争议解决机构，如仲裁委员会、调解机构等；4.2.4执行机构，如法院执行局、行政机关等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型和合同约定进行确定，具体如下：2.2.1中介机构的责任限额为[金额]元；2.2.2技术服务提供商的责任限额为[金额]元；2.2.3争议解决机构的责任限额为[金额]元；2.2.4执行机构的责任限额为[金额]元。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务，并收取相应费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务；3.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方应在合同约定的范围内，对甲乙双方负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方是独立的专业服务机构；4.1.2第三方的服务对象是甲乙双方，而非单独的一方。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：4.2.1第三方在履行本合同过程中，仅对其自身的行为负责；4.2.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿；4.2.3第三方对甲乙双方的行为不承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议；5.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；5.3补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的费用6.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定分担；6.2第三方的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等；6.3第三方的费用支付方式、时间等，由补充协议约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方的介入因合同终止而终止；7.3甲乙双方应根据第三方的工作成果和报告，决定是否支付剩余费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁明细详细要求：包括文化产业园的具体位置、面积、结构、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.附件二：文化创意服务内容明细详细要求：包括文化创意服务的具体内容、服务标准、服务期限、费用构成等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确文化创意服务的具体内容和服务标准。3.附件三：补充协议详细要求：包括第三方介入的详细内容、第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排和责任。4.附件四：违约责任清单详细要求：列明各种违约行为及其相应的违约责任认定标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和责任承担。5.附件五：争议解决流程图详细要求：以图表形式展示争议解决的具体流程。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体步骤。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、成果、问题等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按约定支付租金或服务费用。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，最高不超过未履行部分总金额。示例：若承租方逾期支付租金10000元，违约金为10000元的[违约金比例]。违约行为二：承租方违反场地使用限制，擅自改变场地结构和功能。责任认定标准：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额或由法院判决。示例：若承租方擅自改变场地结构导致设施损坏，赔偿金额为设施修复费用。违约行为三：出租方未按约定提供文化创意服务。责任认定标准：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额或由法院判决。示例：若出租方未提供约定的活动策划服务，赔偿金额为活动策划服务的费用。违约行为四：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额或由法院判决。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，赔偿金额为因泄露造成的损失。全文完。2024版文化产业园场地租赁及文化创意服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.场地使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.文化创意服务内容8.1服务范围8.2服务方式8.3服务标准9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“文化产业园”指位于[具体地址]的文化产业园区；“场地”指[具体场地描述]；“文化创意服务”指[具体服务内容描述]；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；“相关费用”指与本合同租赁场地及文化创意服务相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；“租赁保证金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方缴纳的保证金；“违约责任”指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任；“争议解决”指本合同双方因履行本合同发生的争议解决方式。第二条双方基本信息2.1出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系方式：[出租方联系方式]2.2承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系方式：[承租方联系方式]第三条租赁场地概况3.1场地位置[具体场地地址]3.2场地面积[具体场地面积，如：500平方米]3.3场地用途本场地仅用于[具体用途描述]，不得用于与本合同约定用途不符的任何活动。第四条租赁期限4.1租赁起始日期[具体起始日期，如：2024年1月1日]4.2租赁结束日期[具体结束日期，如：2026年12月31日]第五条租金及相关费用5.1租金金额[具体租金金额，如：每月人民币10,000元]5.2租金支付方式承租方应于每月[具体日期，如：每月5日]前支付当月租金，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。5.3其他相关费用[具体费用描述，如：物业管理费、水电费等，并说明支付方式]第六条租赁保证金6.1保证金金额[具体保证金金额，如：人民币20,000元]6.2保证金退还条件承租方在租赁期满后，无违约行为，且租赁场地设施完好，保证金将全额无息退还。第七条场地使用规定7.1使用范围承租方有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用租赁场地。7.2使用限制7.2.1承租方不得将租赁场地用于任何违法活动；7.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构；7.2.3承租方不得损害租赁场地及附属设施；7.2.4承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方。7.3使用规范7.3.1承租方应遵守国家及地方的有关法律法规；7.3.2承租方应遵守文化产业园的规章制度；7.3.3承租方应保持租赁场地整洁，不得乱丢垃圾。第八条文化创意服务内容8.1服务范围1.提供文化创意活动的策划、组织与执行；2.提供文化创意产业相关咨询与服务；3.提供文化创意产业相关的市场推广和品牌建设支持。8.2服务方式1.定期举办文化创意讲座、研讨会等活动；2.提供专业导师指导；3.提供市场资源对接与推广服务。8.3服务标准出租方将按照行业标准和服务协议，确保服务的质量与效果。第九条合同变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同条款，应提前[具体提前天数，如：30天]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同；3.出租方因不可抗力原因无法继续履行本合同，经承租方同意后可解除本合同。9.3解除程序1.解除合同应提前[具体提前天数，如：30天]书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照本合同约定办理场地移交和费用结算。第十条违约责任10.1违约情形1.出租方或承租方未按约定支付租金或相关费用；2.出租方或承租方违反本合同约定使用场地或提供文化创意服务；3.出租方或承租方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体违约金金额，如：人民币5,000元]；2.违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]解决。11.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本合同租赁期满或根据本合同约定的解除条件解除后终止。第十三条其他约定13.1通知方式本合同双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同中约定的联系方式送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可解除本合同，并免除违约责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、服务内容详细说明等。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点[具体签署地点]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方在履行合作协议过程中，对甲乙双方造成损失的赔偿总额，不得超过合作协议中约定的责任限额。3.2.2若第三方未在合作协议中约定责任限额，则其责任限额为人民币[具体金额]。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议约定提供必要的信息和条件，以协助其履行合作协议。4.2第三方有权根据合作协议约定，获得相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合作协议范围内。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不直接对其他方产生法律效力。5.3第三方对甲乙双方的协助，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更或退出合作协议，应提前[具体提前天数，如：30天]书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出合作协议后，甲乙双方应协商确定新的合作方或继续履行本合同。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应将本合同的相关条款，通知第三方知晓。7.2第三方介入后，若因第三方原因导致甲乙双方无法履行本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，协商调整本合同的相关条款，以适应第三方介入后的合作模式。第八条第三方介入时的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询服务费、技术服务费等，由第三方承担。8.2若第三方介入导致甲乙双方增加的费用，甲乙双方应协商分担。第九条第三方介入时的保密义务9.1第三方对本合同及合作协议内容负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.0本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确展示租赁场地的布局、面积、功能分区等信息。说明：平面图作为租赁场地概况的重要附件，用于明确租赁范围和使用规范。2.服务内容详细说明要求：详细列出文化创意服务的具体内容、标准、流程等信息。说明：详细说明服务内容，便于承租方了解并监督出租方的服务执行情况。3.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议作为本合同的附件，用于规范第三方介入后的合作关系。4.租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：收据作为租赁保证金的凭证，用于证明保证金已缴纳及退还事宜。5.场地使用规范要求：规范应包括场地使用规则、安全注意事项、环境卫生要求等。说明：场地使用规范作为附件，用于指导承租方正确使用场地。6.争议解决相关文件要求：包括仲裁申请书、法院传票、判决书等。说明：争议解决相关文件作为附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.其他与本合同相关的文件要求：根据实际情况，包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件作为附件，用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金或相关费用。承租方违反本合同约定使用场地或提供文化创意服务。出租方未按约定提供文化创意服务。第三方未按合作协议履行职责。2.违约责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额为[具体金额]。违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。违约责任限额按照本合同约定或合作协议约定执行。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币[具体金额]。示例二：出租方未按约定提供文化创意服务，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方人民币[具体金额]。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担人民币[具体金额]的赔偿责任。全文完。2024版文化产业园场地租赁及文化创意服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地及设施3.1场地位置与面积3.2租赁设施清单3.3使用范围4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4涨租条款5.使用规则与限制5.1使用规则5.2使用限制5.3违规处理6.文化创意服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务期限6.4服务费用7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.解除合同的条件与程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改13.4合同份数14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4见证机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁场地”指出租方根据本合同约定，提供给承租方使用的场地及其相关设施；（2）“文化创意服务”指承租方在租赁场地上开展的文化创意活动及相关服务；（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地使用费用；（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务；（5）“不可抗力”指因自然现象、社会现象或政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的因素，导致合同无法履行。1.2解释本合同中对相关术语的解释应与定义一致，除非上下文另有要求。2.合同双方基本信息2.1出租方（1）名称：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系方式：__________________2.2承租方（1）名称：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系方式：__________________3.租赁场地及设施3.1场地位置与面积租赁场地位于__________________，总面积为__________________平方米。3.2租赁设施清单（1）办公设备：__________________（2）家具：__________________（3）水电设施：__________________（4）网络设施：__________________3.3使用范围（1）文化创意产业相关项目研发、生产、展示、销售等；（2）举办各类文化创意活动、论坛、讲座等；（3）办公、会议、接待等。4.租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________日起至__________________年__________________日止。4.2租金金额（1）租金总额：__________________元；（2）租金支付周期：__________________；（3）租金支付方式：__________________。4.3支付方式承租方应于每个支付周期内，按照约定的支付方式将租金支付至出租方指定的账户。4.4涨租条款（1）租金调整周期：__________________；（2）租金调整方式：__________________；（3）租金调整通知：出租方应在调整前__________________天通知承租方。5.使用规则与限制5.1使用规则（1）承租方应遵守国家有关法律法规及租赁场地所在地的管理规定；（2）承租方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其用途；（3）承租方应保持租赁场地的整洁、安全，不得乱扔垃圾、损坏设施。5.2使用限制（1）租赁场地不得用于违法活动；（2）租赁场地不得用于危害公共安全、破坏公共秩序的活动；（3）租赁场地不得用于危害他人合法权益的活动。5.3违规处理（1）承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即改正；（2）承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.文化创意服务内容6.1服务项目（1）提供文化创意产业相关政策、信息咨询服务；（2）组织文化创意产业交流活动、培训、研讨等；（3）协助办理文化创意产业相关手续。6.2服务标准（1）提供的服务应满足国家相关法律法规及行业标准；（2）提供的服务应保证及时、准确、高效；（3）提供的服务应尊重承租方的合法权益。6.3服务期限本合同文化创意服务期限与租赁期限一致。6.4服务费用（1）服务费用总额：__________________元；（2）服务费用支付方式：__________________。7.违约责任7.1承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________________元的滞纳金；（2）承租方违反使用规则，损坏租赁场地及设施，应赔偿出租方损失；（3）承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.2出租方违约责任（1）出租方未按时提供文化创意服务，应向承租方支付__________________元的违约金；（2）出租方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（3）出租方未按约定提供租赁场地及设施，应赔偿承租方损失。8.保密条款8.1保密信息在本合同履行过程中，双方所掌握的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，均属保密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律另有规定。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。9.解除合同的条件与程序9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起__________________日内作出答复；（3）双方应协商确定合同解除后的处理事宜。9.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，通过__________________方式发送。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向__________________申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为__________________。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的义务；（3）不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复正常履行。11.3不可抗力通知通知应采用书面形式，通过__________________方式发送。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为__________________年__________________月__________________日。12.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.4终止日期合同终止日期为__________________年__________________月__________________日。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）租赁设施清单；（3）文化创意服务内容明细。13.2通知方式（1）书面形式；（2）__________________方式。13.3合同修改本合同的修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同份数本合同一式__________________份，双方各执__________________份，具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为__________________。14.3签署人员（1）出租方代表：__________________（2）承租方代表：__________________14.4见证机构本合同签署时，由__________________见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介方：提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）担保方：提供担保服务的第三方；（3）监管方：对合同履行进行监督、检查的第三方；（4）评估方：对合同标的物进行评估的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定方式：（1）由甲乙双方在合同中约定；（2）根据法律规定或行业惯例确定。3.第三方介入条款3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）合同约定。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的及介入方式；（2）第三方在接到通知后，应在合理期限内作出答复；（3）甲乙双方与第三方协商确定第三方介入的具体事宜。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任的具体内容：（1）中介方：未尽到中介义务，导致合同无法履行或造成损失的，承担相应赔偿责任；（2）担保方：未履行担保义务，导致合同无法履行或造成损失的，承担相应赔偿责任；（3）监管方：未履行监管义务，导致合同无法履行或造成损失的，承担相应赔偿责任；（4）评估方：提供虚假评估报告，导致合同无法履行或造成损失的，承担相应赔偿责任。5.第