2024版个人二手房交易房屋安全鉴定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房交易房屋安全鉴定合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号/营业执照号1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.鉴定目的和范围3.1鉴定目的3.2鉴定范围4.鉴定内容和标准4.1鉴定内容4.2鉴定标准5.鉴定方法5.1鉴定方法概述5.2鉴定步骤6.鉴定费用及支付方式6.1鉴定费用6.2支付方式7.鉴定时间及期限7.1鉴定时间7.2鉴定期限8.鉴定报告及交付8.1鉴定报告8.2报告交付9.鉴定结果及处理9.1鉴定结果9.2处理措施10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）姓名/名称：_______1.2身份证号/营业执照号：甲方身份证号：_______1.3联系方式：甲方联系电话：_______1.4双方姓名/名称：乙方（买方）姓名/名称：_______1.5身份证号/营业执照号：乙方身份证号：_______1.6联系方式：乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋所有权证号：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋结构：_______3.鉴定目的和范围3.1鉴定目的：为确保房屋交易安全，对房屋进行安全鉴定。3.2鉴定范围：对房屋的结构安全、消防设施、电气设备、给排水系统、通风系统等进行全面检查。4.鉴定内容和标准4.1鉴定内容：4.1.1房屋主体结构的安全性4.1.2房屋抗震性能4.1.3房屋消防设施完善程度4.1.4房屋电气设备安全性4.1.5房屋给排水系统运行状况4.1.6房屋通风系统运行状况4.2鉴定标准：4.2.1国家及地方相关法律法规4.2.2房屋建筑工程质量验收规范4.2.3房屋安全鉴定标准5.鉴定方法5.1鉴定方法概述：采用现场勘查、资料审查、试验检测等方法进行鉴定。5.2鉴定步骤：5.2.1确定鉴定项目及内容5.2.2收集相关资料5.2.3现场勘查5.2.4试验检测5.2.5数据分析及评估5.2.6编制鉴定报告6.鉴定费用及支付方式6.1鉴定费用：_______元6.2支付方式：6.2.1甲方支付6.2.2乙方支付6.2.3双方协商支付7.鉴定时间及期限7.1鉴定时间：自合同签订之日起_______个工作日内完成鉴定。7.2鉴定期限：鉴定结果有效期为_______个月。8.鉴定报告及交付8.1鉴定报告：鉴定完成后，乙方应向甲方提供书面鉴定报告，报告内容包括鉴定结论、鉴定依据、存在问题及处理建议等。8.2报告交付：乙方应在鉴定完成后_______个工作日内将鉴定报告交付甲方。9.鉴定结果及处理9.1鉴定结果：鉴定结果分为安全、基本安全、存在安全隐患和危险四个等级。9.2处理措施：9.2.1安全等级：房屋安全合格，无需采取任何措施。9.2.2基本安全等级：房屋基本安全，建议进行维修或改造。9.2.3存在安全隐患等级：房屋存在安全隐患，必须立即进行整改。9.2.4危险等级：房屋存在严重安全隐患，禁止使用，必须立即停用并整改。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容及相关鉴定信息属于保密信息，双方均有义务对其保密。10.2保密义务：未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关鉴定信息。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按约定支付鉴定费用。11.1.2乙方未按约定时间完成鉴定并交付报告。11.1.3双方未按约定履行保密义务。11.2违约责任：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。11.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：_______13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同需书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：本合同履行完毕或依法解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关服务，确保交易顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同鉴定费用的一定比例。16.2责任限额比例：第三方责任限额比例为_______%，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙双方协商确定第三方服务内容和服务方。17.2.2第三方服务方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2.3第三方服务方按照服务协议履行职责。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务协议约定的时间和标准提供服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务行为的合法性。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受甲方不当影响。19.1.2第三方服务过程中产生的费用由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得受乙方不当影响。19.2.2第三方服务过程中产生的费用由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方服务质量，确保交易安全。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。20.2变更程序：合同变更需甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同第十二条所述。21.2争议解决机构：同本合同第十二条所述。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止条件同本合同第十四条所述。22.2合同终止程序：合同终止需甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权。说明：用于证明房屋的权属情况。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，清晰、完整。说明：用于证明房屋的面积、结构等信息。3.房屋交易合同复印件要求：清晰、完整，包含房屋交易的基本信息。说明：用于证明房屋交易的合法性。4.鉴定机构资质证明复印件要求：由鉴定机构出具，证明其具备相应的鉴定资质。说明：用于证明鉴定机构的合法性和专业性。5.鉴定报告原件要求：由鉴定机构出具，包含鉴定结论、鉴定依据等。说明：用于证明房屋的安全鉴定结果。6.第三方服务协议原件要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确服务内容、费用等。说明：用于证明第三方介入的合法性和服务内容。7.合同变更协议原件要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确合同变更内容。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同终止协议原件要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确合同终止原因。说明：用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付鉴定费用。1.2乙方未按约定时间完成鉴定并交付报告。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未支付鉴定费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为鉴定费用的一定比例。2.2乙方未按时完成鉴定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为鉴定费用的一定比例。2.3第三方未提供服务质量：第三方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。2.4甲乙双方未履行保密义务：泄露保密信息的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例：3.1甲方未支付鉴定费用：甲方应向乙方支付鉴定费用及违约金，违约金为鉴定费用的一定比例。3.2乙方未按时完成鉴定：乙方应向甲方支付鉴定费用及违约金，违约金为鉴定费用的一定比例。3.3第三方未提供服务质量：第三方应退还服务费用，并根据损失情况赔偿甲乙双方。3.4甲乙双方未履行保密义务：泄露保密信息的一方应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版个人二手房交易房屋安全鉴定合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.鉴定事项与范围4.1鉴定事项4.2鉴定范围5.鉴定方法与标准5.1鉴定方法5.2鉴定标准6.鉴定费用及支付方式6.1鉴定费用6.2支付方式7.鉴定时间与期限7.1鉴定时间7.2鉴定期限8.鉴定报告8.1鉴定报告内容8.2鉴定报告提交9.鉴定结果及处理9.1鉴定结果9.2鉴定结果处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在房屋安全鉴定过程中的权利义务，确保房屋安全鉴定工作的顺利进行，保障交易双方的合法权益。2.双方当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________2.2买受人信息买受人名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋所在地：_________________________具体地址：_________________________3.2房屋产权状况房屋产权证号：_________________________房屋性质：_________________________房屋用途：_________________________4.鉴定事项与范围4.1鉴定事项本合同鉴定事项为房屋结构安全、房屋设备设施安全、房屋环境安全。4.2鉴定范围鉴定范围包括但不限于房屋主体结构、地基基础、屋面、墙体、地面、门窗、楼梯、电梯、设备设施等。5.鉴定方法与标准5.1鉴定方法鉴定方法采用现场检测、资料查阅、专家评估等方式。5.2鉴定标准鉴定标准依据《房屋安全鉴定标准》（GB500022018）等相关标准。6.鉴定费用及支付方式6.1鉴定费用鉴定费用为人民币_________________________元。6.2支付方式鉴定费用在合同签订后_________________________个工作日内由买受人支付至出卖人指定的账户。7.鉴定时间与期限7.1鉴定时间鉴定时间为合同签订后_________________________个工作日内。7.2鉴定期限鉴定期限自合同签订之日起至鉴定报告出具之日止，不超过_________________________个工作日。8.鉴定报告8.1鉴定报告内容鉴定项目及鉴定范围；鉴定依据及标准；鉴定过程及方法；鉴定结果及结论；鉴定建议及处理措施；出具鉴定报告的日期及鉴定机构印章。8.2鉴定报告提交鉴定报告应在鉴定期限届满后_________________________个工作日内提交给买受人。9.鉴定结果及处理9.1鉴定结果鉴定结果分为安全、基本安全、存在安全隐患、危险四个等级。9.2鉴定结果处理如鉴定结果为安全或基本安全，双方继续履行合同；如鉴定结果为存在安全隐患，出卖人应在鉴定报告出具后_________________________个工作日内采取整改措施；如鉴定结果为危险，出卖人应在鉴定报告出具后立即采取安全措施，并告知买受人。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、鉴定过程、鉴定结果等均为保密信息。10.2保密责任双方对本合同内容、鉴定过程、鉴定结果等保密信息负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任11.1违约情形一方未按约定支付鉴定费用；一方未按约定时间提交鉴定报告；一方未按鉴定结果采取整改措施；一方泄露保密信息。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定仲裁机构，按照仲裁规则解决争议。13.合同解除与终止13.1合同解除条件一方严重违约；房屋存在重大安全隐患，无法继续交易；法律法规规定或合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形鉴定房屋安全时，需要第三方鉴定机构提供专业鉴定服务；房屋交易过程中，需要第三方中介机构提供交易代理服务；房屋交易过程中，需要第三方评估机构提供房屋价值评估服务；房屋交易过程中，需要第三方律师事务所提供法律咨询或代理服务；房屋交易过程中，需要第三方会计师事务所提供财务审计或税务代理服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供专业服务、咨询、代理或其他协助时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量承担相应责任。具体责任包括但不限于：鉴定机构：对其鉴定的结果负责，保证鉴定过程的客观、公正、科学；中介机构：对交易过程的合法性、真实性负责，确保交易顺利进行；评估机构：对其评估的价值负责，保证评估结果的准确、合理；律师事务所：对法律咨询和代理服务的准确性、及时性负责；会计师事务所：对财务审计和税务代理服务的准确性、合规性负责。16.2第三方权利收取约定的服务费用；获取必要的资料和信息；在其职责范围内，独立行使职权。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿额不得超过合同总金额的_________________________%。17.2责任限额约定因鉴定机构原因导致的损失，鉴定机构应承担不超过责任限额的赔偿责任；因中介机构原因导致的损失，中介机构应承担不超过责任限额的赔偿责任；因评估机构、律师事务所、会计师事务所原因导致的损失，各自应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确各自的职责，第三方在提供服务时应遵守甲乙双方的约定，不得超越其职责范围。18.2责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。18.3信息保密第三方在履行本合同过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。19.第三方变更与替换19.1变更条件如甲乙双方同意，可更换第三方，但应确保新第三方符合本合同规定的资质和条件。19.2替换程序更换第三方应经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确新第三方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件本合同终止；第三方提供的服务已完成；甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成其服务，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明房屋产权状况，确保交易合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，清晰、完整说明：用于证明房屋的实际面积和结构布局。3.房屋安全鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，清晰、完整，加盖公章说明：用于证明房屋的安全状况，为交易提供安全保障。4.房屋交易合同要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）说明：用于明确甲乙双方的权利义务，确保交易顺利进行。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）说明：用于明确第三方在履行本合同过程中的权利义务。6.银行转账凭证要求：清晰、完整，加盖银行印章说明：用于证明鉴定费用、交易款项的支付情况。7.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，清晰、完整说明：用于证明交易过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付鉴定费用责任认定标准：违约方应向守约方支付鉴定费用及违约金，违约金按鉴定费用总额的_________________________%计算。示例说明：甲乙双方约定鉴定费用为人民币10万元，如买受人未在约定时间内支付，则应向出卖人支付10万元鉴定费用及违约金，违约金为1万元。2.违约行为：未按约定时间提交鉴定报告责任认定标准：违约方应向守约方支付鉴定费用及违约金，违约金按鉴定费用总额的_________________________%计算。示例说明：甲乙双方约定鉴定期限为10个工作日，如鉴定机构未在约定时间内提交鉴定报告，则应向买受人支付10万元鉴定费用及违约金，违约金为1万元。3.违约行为：未按鉴定结果采取整改措施责任认定标准：违约方应承担相应的整改费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：鉴定结果显示房屋存在安全隐患，如出卖人未在规定时间内采取整改措施，则应承担整改费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方服务不合格责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如鉴定机构出具的报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，则鉴定机构应承担赔偿责任。全文完。2024版个人二手房交易房屋安全鉴定合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋安全鉴定1.2鉴定机构1.3鉴定人员1.4鉴定方法1.5鉴定报告1.6交易双方1.7合同期限1.8合同费用2.房屋安全鉴定的目的和范围2.1目的2.2范围2.3鉴定内容2.4鉴定依据3.鉴定程序和流程3.1预约鉴定3.2鉴定前的准备工作3.3鉴定现场3.4鉴定实施3.5鉴定报告编制3.6鉴定报告提交4.交易双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务4.3鉴定机构的权利和义务4.4鉴定人员的权利和义务5.鉴定费用的支付和结算5.1鉴定费用5.2支付方式5.3结算方式5.4逾期支付的处理6.鉴定报告的审查和异议6.1鉴定报告的审查6.2异议的处理6.3异议的解决期限6.4异议的解决方式7.鉴定报告的使用和保管7.1鉴定报告的使用7.2鉴定报告的保管7.3鉴定报告的保密8.合同解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1买方的违约责任9.2卖方的违约责任9.3鉴定机构的违约责任9.4鉴定人员的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同的履行期限11.4合同的续签12.其他约定事项12.1法律适用12.2争议管辖12.3合同附件13.合同附件13.1鉴定委托书13.2鉴定报告13.3交易双方的身份证明14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋安全鉴定：指对房屋结构、设施设备等进行检查、测试、评估，以确定其安全性能的过程。1.2鉴定机构：指具备相应资质，能够独立进行房屋安全鉴定的专业机构。1.3鉴定人员：指具备相关专业知识和技能，能够独立进行房屋安全鉴定的专业人员。1.4鉴定方法：包括现场勘查、资料审查、仪器检测等。1.5鉴定报告：指鉴定机构根据鉴定结果编制的书面报告，包括房屋安全状况、存在问题、整改建议等。1.6交易双方：指房屋买卖的买卖双方。1.7合同期限：指本合同的有效期限，自合同签署之日起至房屋安全鉴定报告提交之日止。2.房屋安全鉴定的目的和范围2.1目的：确保房屋安全，为交易双方提供依据。2.2范围：包括房屋结构、设施设备等的安全性能。2.3鉴定内容：房屋主体结构、地基基础、承重墙体、楼板、梁柱、屋顶、门窗、电气系统、给排水系统、供暖系统等。2.4鉴定依据：国家相关法律法规、行业标准、地方性法规及政策。3.鉴定程序和流程3.1预约鉴定：交易双方应提前与鉴定机构预约鉴定时间。3.2鉴定前的准备工作：交易双方应提供房屋相关资料，如房产证、土地证、测绘报告等。3.3鉴定现场：鉴定人员到达现场后，进行现场勘查和测试。3.4鉴定实施：鉴定人员根据鉴定方法对房屋进行检测，并收集相关数据。3.5鉴定报告编制：鉴定人员根据检测结果，编制鉴定报告。3.6鉴定报告提交：鉴定机构将鉴定报告提交给交易双方。4.交易双方的权利和义务4.1买方的权利和义务：4.1.1有权要求鉴定机构提供真实、准确的鉴定报告。4.1.2应按时支付鉴定费用。4.1.3应配合鉴定人员进行现场勘查和测试。4.2卖方的权利和义务：4.2.1有权要求鉴定机构提供真实、准确的鉴定报告。4.2.2应按时提供房屋相关资料。4.2.3应配合鉴定人员进行现场勘查和测试。4.3鉴定机构的权利和义务：4.3.1有权要求交易双方提供房屋相关资料。4.3.2应在规定时间内完成鉴定工作。4.3.3应提供真实、准确的鉴定报告。4.4鉴定人员的权利和义务：4.4.1应具备相关专业知识和技能。4.4.2应遵守职业道德，保守商业秘密。4.4.3应按时完成鉴定工作，保证鉴定质量。5.鉴定费用的支付和结算5.1鉴定费用：根据鉴定内容和鉴定工作量，由交易双方协商确定。5.2支付方式：可采用现金、转账等方式支付。5.3结算方式：鉴定机构应在鉴定报告提交后，向交易双方开具发票，交易双方应在收到发票后15日内支付鉴定费用。5.4逾期支付的处理：如交易双方逾期支付鉴定费用，应向鉴定机构支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.鉴定报告的审查和异议6.1鉴定报告的审查：交易双方应在收到鉴定报告后5日内进行审查。6.2异议的处理：如交易双方对鉴定报告有异议，应在收到鉴定报告后5日内向鉴定机构提出。6.3异议的解决期限：鉴定机构应在收到异议后10日内进行调查，并答复交易双方。6.4异议的解决方式：鉴定机构应通过协商、调解等方式解决异议。8.合同解除和终止8.1合同解除的条件：8.1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的。8.1.2鉴定机构或鉴定人员存在重大过失，严重影响鉴定结果的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同意向，应以书面形式通知另一方。8.2.2另一方应在收到通知后5日内给予答复。8.2.3双方协商一致后，签订解除合同协议。8.3合同终止的条件：8.3.1鉴定工作完成，合同目的实现。8.3.2合同期限届满，双方未续签合同。8.3.3合同解除。8.4合同终止的程序：8.4.1鉴定工作完成后，鉴定机构向交易双方提交鉴定报告。8.4.2交易双方在收到鉴定报告后，确认合同终止。9.违约责任9.1买方的违约责任：9.1.1未按时支付鉴定费用的，应向鉴定机构支付滞纳金。9.1.2故意隐瞒房屋安全隐患的，应对卖方承担赔偿责任。9.2卖方的违约责任：9.2.1未按时提供房屋相关资料的，应承担相应责任。9.2.2故意隐瞒房屋安全隐患的，应对买方承担赔偿责任。9.3鉴定机构的违约责任：9.3.1提供虚假鉴定报告的，应承担相应的法律责任。9.3.2未按时完成鉴定工作的，应向交易双方支付违约金。9.4鉴定人员的违约责任：9.4.1未遵守职业道德，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.4.2因个人原因导致鉴定结果错误的，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：双方协商一致，达成和解协议。10.1.2调解解决：由第三方调解机构进行调解。10.1.3诉讼解决：向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定争议解决机构。10.2.2未约定的，争议解决机构由法院指定。10.3争议解决期限：10.3.1协商解决：自争议发生之日起60日内。10.3.2调解解决：自争议发生之日起90日内。10.3.3诉讼解决：自争议发生之日起3个月内。10.4争议解决费用：10.4.1协商解决：双方自行承担。10.4.2调解解决：由调解机构收取一定费用。10.4.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件：11.1.1双方签订合同。11.1.2合同内容符合法律法规。11.1.3合同已履行必要的手续。11.2合同终止的条件：11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3合同目的实现。11.3合同的履行期限：11.3.1鉴定工作应在合同生效后30日内完成。11.4合同的续签：11.4.1双方可协商续签合同。11.4.2未续签的，合同自然终止。12.其他约定事项12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：12.2.1争议解决机构或法院为中华人民共和国境内有管辖权的法院。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括鉴定委托书、鉴定报告、交易双方的身份证明等。13.合同签署13.1合同签署时间：13.1.1合同签署时间为双方协商一致的时间。13.2合同签署地点：13.2.1合同签署地点为双方协商一致的地方。13.3合同签署人员：13.3.1双方签署人员应具备相应的授权或委托。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义和范围14.1第三方：指在房屋安全鉴定过程中，除交易双方和鉴定机构之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。14.2第三方介入的范围：包括但不限于提供咨询服务、协调交易双方、协助鉴定工作、提供法律支持等。15.第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件：15.1.1交易双方同意引入第三方。15.1.2第三方具备相应的资质和能力。15.1.3第三方介入的目的和方式符合法律法规。15.2第三方介入的程序：15.2.1交易双方与第三方签订相关合作协议或服务合同。15.2.2第三方按照协议或合同约定履行职责。15.2.3交易双方和鉴定机构应配合第三方的介入工作。16.第三方介入后的责任划分16.1第三方的责任：16.1.1第三方应根据协议或合同约定，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方应对其提供的服务结果负责。16.1.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求交易双方和鉴定机构提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权要求交易双方和鉴定机构按照约定支付服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与交易双方的关系：第三方作为独立第三方，其服务不依附于任何一方，应保持中立。16.3.2第三方与鉴定机构的关系：第三方在介入鉴定工作时应与鉴定机构保持沟通，确保鉴定工作的顺利进行。16.3.3第三方与鉴定人员的划分：第三方不应直接参与鉴定人员的具体工作，但有权对鉴定结果提出意见。17.第三方责任限额的明确1