2024版带儿童游乐区二手房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带儿童游乐区二手房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋禁止行为7.儿童游乐区使用规定7.1游乐区位置及设施7.2游乐区使用时间7.3游乐区维护责任8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方全称：________________________出租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2承租方基本信息承租方全称：________________________承租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体地址：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________________2.4房屋设施房屋内设施清单：1.空调：________________________2.热水器：________________________3.洗衣机：________________________4.冰箱：________________________5.燃气灶：________________________6.灯具：________________________7.厨房用具：________________________8.卫生间用具：________________________9.其他设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________________________元。4.2支付时间：每月租金于每月的________________________日前支付。4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。5.押金及退还5.1押金金额：人民币________________________元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，承租方可要求退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后________________________日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护：租赁期间，房屋及设施的正常损耗由出租方负责维修；非正常损耗由承租方负责维修或赔偿。6.3房屋禁止行为：不得擅自改变房屋结构；不得在房屋内进行违法活动；不得损坏房屋及设施。7.儿童游乐区使用规定7.1游乐区位置及设施：位于房屋________________________，设施包括________________________。7.2游乐区使用时间：________________________。7.3游乐区维护责任：游乐区的清洁、维护及安全保障由出租方负责。8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳：租赁期间，水电费由承租方负责缴纳，每月结算，次月缴纳。8.2物业管理费缴纳：物业管理费按月缴纳，金额为人民币________________________元/月。9.房屋维修责任9.1出租方维修责任：房屋主体结构、屋顶、外墙、防水、公共设施的维修由出租方负责。9.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电线路、室内装修及家具的维修由承租方负责。9.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金的________________________倍。10.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或损坏房屋设施，应向出租方支付违约金，金额为一个月租金的________________________倍。11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件、房屋被依法征收、房屋主体结构存在安全隐患等情况，任何一方均可提前通知对方解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如需仲裁，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1双方在履行合同过程中发生争议，应本着公平、公正的原则协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁、房屋维修、儿童游乐区管理、水电费及物业管理费缴纳等事项。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，责任限额为本合同租金总额的________________________倍。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致的损失。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方仅提供辅助服务，不承担本合同约定的甲乙双方责任。4.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。5.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量和安全性。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供相关服务。6.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确双方权利义务。6.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成相关事项。7.第三方变更与退出7.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。7.2第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。8.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方承担违约责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。9.2第三方介入费用不包括本合同约定的租金、水电费、物业管理费等费用。10.第三方责任追究10.1第三方在履行合同过程中违反法律法规或合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。10.2第三方承担责任后，甲乙双方有权向第三方追偿。11.第三方保密义务11.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方责任免除12.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。12.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致无法履行合同，第三方不承担责任。13.第三方介入争议解决13.1第三方介入争议，甲乙双方应友好协商解决。13.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列出房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规定等内容。2.房屋交接清单：详细列出房屋及设施清单、损坏情况、维修记录等。3.儿童游乐区使用规定：详细列出游乐区位置及设施、使用时间、维护责任等。4.水电费及物业管理费缴纳凭证：详细列出缴费金额、时间、缴费方式等。5.房屋维修记录：详细列出维修时间、维修内容、维修费用等。6.第三方合作协议：详细列出第三方服务内容、费用、权利义务等。7.争议解决协议：详细列出争议解决方式、机构、程序等。8.补充协议：详细列出双方协商一致的其他约定事项。附件要求：1.附件内容应真实、完整、清晰。2.附件应加盖双方公章或签字确认。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时提供房屋或房屋存在安全隐患：支付违约金，金额为一个月租金的2倍。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。未履行维修责任：承担维修费用或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：支付违约金，金额为一个月租金的2倍。损坏房屋及设施：承担维修费用或赔偿损失。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金人民币5000元。承租方损坏房屋内的空调，经鉴定维修费用为人民币2000元，承租方应承担维修费用。全文完。2024版带儿童游乐区二手房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁标的及用途3.1租赁标的概述3.2租赁用途约定4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.儿童游乐区使用规则8.1游乐区设施概况8.2游乐区使用时间8.3游乐区安全责任8.4游乐区维护保养9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用规定9.2公共区域使用规定10.房屋维修及保养10.1出租方维修责任10.2承租方维修责任11.保险责任11.1房屋保险11.2人员伤害保险12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效条件14.3合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________法定代表人/负责人：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2承租方信息承租方名称：________法定代表人/负责人：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于：________（具体地址）2.2房屋面积房屋总面积：________平方米其中：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋装修情况房屋装修状况：________2.5房屋配套设施1.厨房：________2.卫生间：________3.供暖：________4.供水：________5.供电：________6.燃气：________7.电梯：________8.消防：________第三条租赁标的及用途3.1租赁标的概述租赁标的为上述房屋，包括房屋本身及房屋内附属设施。3.2租赁用途约定承租方租赁上述房屋用于________（具体用途）第四条租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁续约条件在租赁期满前________个月，如双方无异议，可协商续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币________元。5.2支付时间每月________日为租金支付日。5.3支付方式承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定账户。第六条押金及退还6.1押金金额本合同押金为人民币________元。6.2押金退还条件1.租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况；2.承租方提前解除合同且无违约行为。6.3押金退还流程1.租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请；2.出租方在收到申请后________个工作日内，将押金退还至承租方指定账户。第七条房屋使用规定7.1使用范围承租方仅限于在租赁期间内使用上述房屋及其附属设施。7.2使用限制1.不得擅自改变房屋结构；2.不得擅自改变房屋用途；3.不得擅自设置广告；4.不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；5.不得在公共区域进行经营活动。7.3使用维护责任1.承租方应合理使用房屋及其附属设施；2.承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态；3.承租方应承担因自身原因造成房屋及其附属设施损坏的责任。第八条儿童游乐区使用规则8.1游乐区设施概况儿童游乐区位于________，内设________（列出具体游乐设施）。8.2游乐区使用时间游乐区开放时间为________（具体开放时间）。8.3游乐区安全责任1.出租方负责游乐区的日常维护和安全检查；2.承租方应确保儿童在游乐区内的安全，并监督其使用行为；3.游乐区内禁止吸烟、饮食，禁止携带易燃易爆物品。8.4游乐区维护保养游乐区的清洁和维护由出租方负责，但如因承租方不当使用导致损坏，承租方需承担维修责任。第九条附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用规定1.承租方使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏；2.附属设施的使用时间及费用由出租方另行通知。9.2公共区域使用规定1.承租方应爱护公共区域的环境，不得乱扔垃圾；2.公共区域的设施损坏，由损坏方负责维修或赔偿。第十条房屋维修及保养10.1出租方维修责任1.房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责；2.出租方应在接到承租方维修申请后________个工作日内进行维修。10.2承租方维修责任1.因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责维修；2.承租方应在发现损坏后________个工作日内通知出租方。第十一条保险责任11.1房屋保险出租方已对房屋及其附属设施购买了保险，保险单附后。11.2人员伤害保险承租方在租赁期间，应自行购买必要的人员伤害保险。第十二条违约责任12.1承租方违约责任1.违反租赁用途，擅自改变房屋结构；2.拖欠租金超过________天；3.损坏房屋及其附属设施，不承担赔偿责任。12.2出租方违约责任1.未按时交付房屋；2.房屋存在安全隐患，未及时维修；3.无正当理由提前终止合同。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。13.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方同意终止合同；3.因违约导致合同解除。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件及补充条款本合同附件包括：房屋交接清单、租金支付凭证等。合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或指定的，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的服务范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、物业管理、中介服务、保险代理等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同租金总额的________%（具体比例）。2.3甲方或乙方可根据实际情况，与第三方协商确定具体责任限额。第三条第三方权利义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。3.2第三方应按照约定提供优质、高效的服务。3.3第三方在履行服务过程中，应保护甲方或乙方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。4.2第三方不得以任何形式干预甲方、乙方之间的权利义务关系。4.3第三方在履行服务过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前________天通知对方，并明确第三方介入的具体事项。5.2甲方或乙方与第三方签订的服务协议应与本合同保持一致。5.3第三方介入后的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商。5.4第三方介入后，甲方或乙方仍需履行本合同约定的权利义务。第六条第三方介入时的合同变更6.1甲方或乙方与第三方签订的服务协议，如与本合同内容存在冲突，以本合同为准。6.2甲方或乙方与第三方签订的服务协议，如需对本合同进行变更，应经对方同意，并签订书面变更协议。第七条第三方介入时的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入时的合同解除8.1如第三方在履行服务过程中严重违约，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方服务协议解除后，第三方应立即停止履行服务。8.3第三方服务协议解除后，甲方或乙方应按本合同约定继续履行相关权利义务。第九条第三方介入时的保密义务9.1甲方、乙方与第三方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露本合同内容及第三方服务协议内容。9.2第三方在履行服务过程中，如需查阅甲方、乙方相关资料，应征得对方同意。第十条第三方介入时的其他事项10.1本合同附件中涉及的第三方，应按照本合同约定履行相关义务。10.2本合同中未涉及的其他第三方，在履行本合同时，应遵守本合同约定。10.3本合同约定不明确的，可由甲方、乙方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清