2024年度重型装备厂房出租居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重型装备厂房出租居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.当事人信息2.1出租方信息2.2居间服务方信息2.3承租方信息3.出租物信息3.1出租物概况3.2出租物权属证明3.3出租物租赁条件4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容4.2居间服务范围4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.出租方责任与义务6.1出租方提供租赁物6.2出租方配合居间服务6.3出租方协助办理租赁手续7.居间服务方责任与义务7.1居间服务方提供居间服务7.2居间服务方保密义务7.3居间服务方协调双方关系8.承租方权利与义务8.1承租方选择租赁物8.2承租方支付租金8.3承租方遵守租赁合同9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更与解除的程序13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年度重型装备厂房出租居间服务协议》。1.1.2“出租方”指将重型装备厂房出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“居间服务方”指为出租方和承租方提供居间服务的自然人或法人。1.1.4“承租方”指租赁重型装备厂房的自然人或法人。1.1.5“租赁物”指出租方拥有的重型装备厂房。1.1.6“居间服务”指居间服务方为出租方和承租方提供的包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等在内的服务。1.2定义1.2.1“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起始日至终止日。1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2.3“租赁费用”指租金及相关费用之和。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：2.1.4出租方联系方式：2.2居间服务方信息2.2.1居间服务方名称：2.2.2居间服务方地址：2.2.3居间服务方法定代表人或授权代表姓名：2.2.4居间服务方联系方式：2.3承租方信息2.3.1承租方名称：2.3.2承租方地址：2.3.3承租方法定代表人或授权代表姓名：2.3.4承租方联系方式：3.出租物信息3.1出租物概况3.1.1出租物名称：重型装备厂房3.1.2出租物位置：3.1.3出租物面积：3.1.4出租物结构：3.1.5出租物设施：3.2出租物权属证明3.2.1出租方需提供出租物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3出租物租赁条件3.3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.3.2租金：每月人民币____元整。3.3.3租金支付方式：按月支付，于每月__日前支付。4.居间服务内容与范围4.1居间服务内容4.1.1提供租赁物信息；4.1.2协助双方进行租赁物的谈判；4.1.3协助起草租赁合同；4.1.4协助办理租赁物的移交手续。4.2居间服务范围4.2.1本合同约定的居间服务内容。4.3居间服务期限4.3.1自本合同签订之日起至租赁合同签订之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币____元整。5.2居间服务费用支付方式：一次性支付，于本合同签订之日起__个工作日内支付。5.3居间服务费用支付时间：5.3.1居间服务费用支付时间为本合同签订之日起__个工作日内。6.出租方责任与义务6.1出租方提供租赁物6.1.1出租方保证出租物的权属清晰，不存在争议。6.1.2出租方应确保出租物符合租赁条件，不存在影响使用的情况。6.2出租方配合居间服务6.2.1出租方应积极配合居间服务方提供相关资料，协助居间服务方完成居间服务。6.3出租方协助办理租赁手续6.3.1出租方应协助承租方办理租赁物的移交手续，确保承租方能够顺利使用租赁物。8.承租方权利与义务8.1承租方选择租赁物8.1.1承租方有权根据本合同约定的租赁物信息选择租赁物。8.1.2承租方应在本合同约定的租赁物信息基础上，自行对租赁物进行实地考察，确认租赁物符合自身需求。8.2承租方支付租金8.2.1承租方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。8.2.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.3承租方遵守租赁合同8.3.1承租方应遵守本合同约定的条款，合理使用租赁物。8.3.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。9.1.2居间服务方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。9.1.3承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。9.1.4双方违反本合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方法9.3.1违约金的计算方法按本合同约定的违约情形及相应的违约金比例确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因下列原因终止：11.2.1.1租赁期限届满；11.2.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4.4违约方严重违约，另一方解除合同；11.2.5.5法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致可以解除合同。11.3.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1合同的解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。12.3合同变更与解除的程序12.3.1合同变更或解除的程序按本合同约定的相关条款执行。13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.1.1.1邮寄；13.1.2.2专人递送；13.1.3.3电子邮件。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同约定的中介方以外的其他参与合同履行过程中的个人或组织。15.2范围15.2.1.1为出租方提供融资服务；15.2.2.2为承租方提供担保服务；15.2.3.3为租赁物提供维护、保养服务；15.2.4.4为合同履行提供法律、技术或其他专业服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1出租方和承租方同意第三方介入时，应书面通知对方并取得对方的同意。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1双方与第三方签订相关协议；16.2.2.2第三方协议应与本合同相一致或得到本合同的补充；16.2.3.3第三方协议的签订和执行不得违反本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中因其过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定17.2.1第三方责任限额的约定如下：17.2.1.1第三方在履行本合同过程中因过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额为本合同约定的租金总额的____倍；17.2.2.2第三方责任限额的具体数额应在第三方协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额在本合同签订后发生变更，双方应书面确认并通知对方。18.第三方的权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据本合同及其协议，要求出租方和承租方履行其相应的义务。18.2义务18.2.1第三方应按照本合同及其协议，履行其相应的义务，包括但不限于：18.2.1.1提供真实、准确的信息；18.2.2.2按时完成工作；18.2.3.3保护出租方和承租方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的划分19.1.1第三方与出租方之间的关系由双方签订的协议确定。19.2第三方与承租方的划分19.2.1第三方与承租方之间的关系由双方签订的协议确定。19.3第三方与居间服务方的划分19.3.1第三方与居间服务方之间的关系由双方签订的协议确定。19.4第三方与其他第三方的划分19.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议确定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议的效力20.2.1变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3争议解决费用21.3.1第三方介入产生的争议解决费用由责任方承担，除非法律另有规定。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：22.1.1.1第三方协议约定的终止条件；22.1.2.2本合同约定的合同终止条件；22.1.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。22.2合同终止程序22.2.1第三方介入的合同终止程序按本合同约定的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方权属证明文件详细要求：提供出租物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖出租方公章。说明：用于证明出租方对租赁物的所有权或使用权。2.租赁物状况说明书详细要求：详细描述租赁物的结构、设施、使用情况等，并附上相关照片。3.居间服务协议详细要求：居间服务方与出租方、承租方签订的居间服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为居间服务方提供服务的依据。4.租赁合同详细要求：出租方与承租方签订的租赁合同，明确租赁物的使用、租金、期限等条款。说明：作为出租方与承租方权利义务关系的法律文件。5.第三方协议详细要求：第三方与出租方、承租方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、责任等。说明：作为第三方参与合同履行过程中的依据。6.付款凭证详细要求：租金、居间服务费用等付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为付款证明。7.争议解决协议详细要求：双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决方式、机构等。说明：作为解决合同履行过程中出现的争议的依据。8.合同变更协议详细要求：双方为变更合同内容而签订的协议，明确变更内容、生效日期等。说明：作为变更合同内容的依据。9.合同终止协议详细要求：双方为终止合同而签订的协议，明确终止原因、生效日期等。说明：作为终止合同关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、泄露商业秘密等。责任认定：居间服务方应承担违约责任，赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。示例：居间服务方泄露商业秘密，导致出租方或承租方遭受损失，居间服务方应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行协议、提供不符合约定的服务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、承租方或居间服务方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供融资服务，导致出租方无法履行合同义务，第三方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年度重型装备厂房出租居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2居间服务方信息2.3承租方信息（如有）3.租赁标的物3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及用途3.3设施设备清单4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.居间服务费用6.1费用金额6.2支付时间6.3支付方式6.4违约金7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故意损坏赔偿8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效与修改13.1生效条件13.2修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指在本合同中出租厂房并为其提供居间服务的一方；1.1.2“居间服务方”指在本合同中提供厂房出租居间服务的一方；1.1.3“承租方”指在本合同中租赁厂房并使用其的一方；1.1.4“租赁标的物”指出租方所有或有权出租的厂房；1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；1.1.6“居间服务费用”指居间服务方提供居间服务所收取的费用；1.2合同用语解释1.2.1本合同中所有用语，除非上下文另有要求，均具有本条定义的含义。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2居间服务方信息2.2.1居间服务方名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________2.3承租方信息（如有）2.3.1承租方名称：________2.3.2法定代表人：________2.3.3注册地址：________2.3.4联系电话：________3.租赁标的物3.1房屋位置与面积3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋面积：________平方米3.2房屋结构及用途3.2.1房屋结构：________3.2.2房屋用途：________3.3设施设备清单3.3.1设施设备名称及数量：________3.3.2设施设备状况：________4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁起始时间：________4.1.2租赁终止时间：________4.2租赁期限延长4.2.1如双方同意延长租赁期限，应提前________天书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：________元5.2支付时间5.2.1每月______日支付租金；5.3支付方式5.3.1承租方应将租金支付至出租方指定账户；5.4违约金5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。6.居间服务费用6.1费用金额6.1.1居间服务费用总额：________元6.2支付时间6.2.1居间服务费用应在合同签订后______日内支付；6.3支付方式6.3.1居间服务费用应支付至居间服务方指定账户；6.4违约金6.4.1如居间服务方未提供约定服务，承租方有权要求退还已支付的居间服务费用，并要求居间服务方支付______%的违约金。7.使用与维护7.1使用规定7.1.1承租方应按照房屋用途和结构合理使用租赁标的物；7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途；7.2维护责任7.2.1承租方负责租赁标的物的日常维护和保养；7.2.2出租方负责租赁标的物的定期检查和维修；7.3故意损坏赔偿7.3.1如承租方因故意行为导致租赁标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1租赁标的物及其附属设施中的知识产权归出租方所有；8.1.2承租方在租赁期间使用租赁标的物所产生的新知识产权，归承租方所有，但出租方有权获得相应的使用许可；8.2使用限制8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得转让、出租或以其他方式处分租赁标的物；8.2.2承租方不得侵犯出租方或第三方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或居间服务费用；9.1.2承租方违反使用规定，造成租赁标的物损坏；9.1.3出租方未按约定提供租赁标的物或服务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金的计算方法按合同约定的具体比例进行。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力采取措施减少损失；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方可协商解除合同或部分条款。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续；12.2.2合同终止后，承租方应将租赁标的物及其附属设施完好地归还给出租方。13.合同生效与修改13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经出租方确认；13.2修改程序13.2.1合同修改应书面通知对方；13.2.2合同修改需双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式；14.2争议解决方式14.2.1双方发生争议，应友好协商解决；14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体或个人，不包括出租方、居间服务方和承租方。15.1.2第三方服务内容包括但不限于：法律咨询、财务审计、工程评估、安全检查等。15.2第三方责任15.2.1第三方提供的服务应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方对所提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的______%。15.3.2第三方责任限额的约定不影响出租方、居间服务方和承租方根据本合同应承担的责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1出租方、居间服务方或承租方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用及预期效果。16.2第三方选定16.2.1双方应共同协商选定合适的第三方。16.2.2如双方无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院申请指定第三方。16.3第三方服务期限16.3.1第三方服务期限应根据服务内容和工作量确定，并在合同中明确。17.第三方费用17.1第三方费用应由提出第三方介入的一方承担，除非合同另有约定。17.2第三方费用应在第三方服务结束后，根据实际发生费用支付。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方、居间服务方和承租方之间的关系是独立的。18.2第三方不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。18.3第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1如第三方服务结束后，出租方、居间服务方或承租方对第三方的工作满意，应向第三方支付服务费用。19.2如第三方服务结束后，出租方、居间服务方或承租方对第三方的工作不满意，有权要求第三方承担责任或解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.附加条款21.1本合同中关于第三方的规定，不影响其他条款的效力。21.2如有特殊情况，双方可根据实际情况协商对本合同中关于第三方的规定进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维护条款等。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，为本合同附件之一。2.附件二：居间服务协议详细要求：包括居间服务方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：本附件为居间服务协议的正式文本，为本合同附件之一。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：本附件为第三方服务协议的正式文本，为本合同附件之一。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括房屋的实际情况、设施设备的清单和状况、是否存在损坏等。说明：本附件为房屋验收报告的正式文本，为本合同附件之一。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养的项目、时间、费用、责任人等。说明：本附件为维修保养记录的正式文本，为本合同附件之一。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为违约金支付凭证的正式文本，为本合同附件之一。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为争议解决协议的正式文本，为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方违反使用规定，造成租赁标的物损坏；出租方未按约定提供租赁标的物或服务；居间服务方未按约定提供服务；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；违约金的计算方法按合同约定的具体比例进行；赔偿损失的计算应包括直接损失和间接损失；第三方的责任限额按合同约定执行。3.违约示例说明：承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金；承租方损坏租赁标的物，应承担维修费用或赔偿损失；出租方未提供约定的租赁标的物，应退还租金并支付______%的违约金；居间服务方未提供服务，应退还居间服务费用并支付______%的违约金；第三方未按约定提供服务，应退还服务费用并支付______%的违约金。全文完。2024年度重型装备厂房出租居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2居间服务方2.3租赁物3.出租物基本情况3.1出租物描述3.2出租物位置3.3出租物面积3.4出租物用途4.出租物权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3居间服务方权利4.4居间服务方义务5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金5.3租金支付方式5.4租金调整6.居间服务费6.1服务费金额6.2服务费支付方式6.3服务费调整7.出租物交付与验收7.1出租物交付7.2出租物验收7.3验收标准8.违约责任8.1出租方违约责任8.2居间服务方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：出租物清单12.2附件二：租赁物维修保养手册12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有重型装备厂房并愿意出租给居间服务方使用的法人或其他组织。1.1.2本合同中，“居间服务方”指为出租方提供重型装备厂房出租居间服务的自然人或法人。1.1.3本合同中，“租赁物”指出租方拥有的重型装备厂房。1.1.4本合同中，“租金”指居间服务方支付给出租方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有明确说明，所有词语均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.2居间服务方2.2.1名称：YY居间有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号2.3租赁物2.3.1地址：市区路号2.3.2面积：1000平方米2.3.3用途：重型装备生产厂房3.出租物基本情况3.1出租物描述3.1.1出租物为钢筋混凝土结构，地上两层，地下两层。3.1.2出租物内部设施包括但不限于：生产车间、办公区域、仓库等。3.2出租物位置3.2.1出租物位于市区路号，交通便利。3.3出租物面积3.3.1出租物总面积为1000平方米，其中地上两层面积为800平方米，地下两层面积为200平方米。3.4出租物用途3.4.1出租物仅用于重型装备的生产和储存。4.出租物权利与义务4.1出租方权利4.1.1出租方有权要求居间服务方按照合同约定支付租金。4.1.2出租方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物被合理使用。4.2出租方义务4.2.1出租方应确保出租物符合合同约定的使用条件。4.2.2出租方应配合居间服务方进行出租物的验收。4.3居间服务方权利4.3.1居间服务方有权要求出租方提供符合合同约定的出租物。4.3.2居间服务方有权对出租物进行合理使用。4.4居间服务方义务4.4.1居间服务方应按照合同约定支付租金。4.4.2居间服务方应合理使用出租物，不得改变出租物的结构和使用功能。5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.1.1租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。5.2租金5.2.1租金总额为人民币200万元，分四次支付，每年支付50万元。5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式为现金支付。5.3.2每年租金支付日期为每年的1月1日、4月1日、7月1日和10月1日。6.居间服务费6.1服务费金额6.1.1居间服务费为租金的5%，即人民币10万元。6.2服务费支付方式6.2.1居间服务费在签订合同时一次性支付。6.2.2服务费支付方式为现金支付。7.出租物交付与验收7.1出租物交付7.1.1出租方应在合同签订后的10个工作日内将出租物交付居间服务方。7.1.2出租方应确保出租物在交付时符合合同约定的使用条件。7.2出租物验收7.2.1居间服务方应在出租物交付后的5个工作日内对出租物进行验收。7.2.2居间服务方应出具验收报告，如有不符之处，应在验收报告中注明。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定时间交付出租物，每延迟一日，应向居间服务方支付相当于日租金的1%的违约金。8.1.2若出租方未保证出租物符合约定的使用条件，导致居间服务方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2居间服务方违约责任8.2.1若居间服务方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。8.2.2若居间服务方未合理使用出租物，导致出租物损坏或减少价值的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.出租方未按约定交付出租物；2.居间服务方未按约定支付租金；3.一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；4.发生不可抗力，致使合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：出租物清单12.1.1出租物清单应详细列明出租物的名称、型号、规格、数量、位置等信息。12.2附件二：租赁物维修保养手册12.2.1维修保养手册应包含出租物的日常维护、定期检查、故障排除等内容。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁协议、相关法律法规等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于2023年12月1日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同在市区路号签署。14.3合同签署人14.3.1出租方代表（签字）：14.3.2居间服务方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除出租方、居间服务方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高工作效率，降低风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成出租方或居间服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过其与出租方或居间服务方签订的合作协议中约定的责任限额。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求出租方和居间服务方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。17.1.2第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议，履行其服务职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害出租方和居间服务方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系18.1.1第三方与出租方之间的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。18.1.2第三方在履行服务职责时，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。18.2第三方与居间服务方的关系18.2.1第三方与居间服务方之间的关系基于合作协议，双方应按照协议约定履行各自的权利和义