2024版个人商铺租赁附带租赁保证金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁附带租赁保证金合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址及位置3.2房屋面积及结构3.3房屋装修及设施情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.租赁房屋用途6.1租赁房屋合法用途6.2不得从事的活动7.租赁房屋维护及维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.租赁房屋保险8.1出租方投保责任8.2承租方投保责任9.租赁合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条租赁房屋基本情况3.1房屋地址及位置房屋地址：____________________房屋位置：____________________3.2房屋面积及结构房屋面积：____________________房屋结构：____________________3.3房屋装修及设施情况房屋装修情况：____________________房屋设施情况：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金标准及支付方式租金标准：____________________支付方式：____________________第五条租赁保证金5.1保证金金额及支付方式保证金金额：____________________支付方式：____________________5.2保证金退还条件及程序退还条件：____________________退还程序：____________________第六条租赁房屋用途6.1租赁房屋合法用途租赁房屋仅用于____________________。6.2不得从事的活动第七条租赁房屋维护及维修7.1出租方维修责任出租方负责租赁房屋主体结构、基础配套设施的维修。7.2承租方维修责任承租方负责租赁房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调、照明等。第八条租赁房屋保险8.1出租方投保责任出租方应在本合同签订之日起三十日内，对租赁房屋及其附属设施投保财产保险，并将保险单复印件交付承租方。8.2承租方投保责任承租方应在本合同签订之日起三十日内，对租赁房屋内的自有物品投保财产保险，并将保险单复印件交付出租方。第九条租赁合同变更及解除9.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同条款，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除条件及程序1.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同，并应及时通知对方。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。3.承租方违反租赁房屋用途，出租方有权解除合同。4.双方协商一致，可解除合同。第十条违约责任10.1违约情形及处理方式1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。2.出租方未按约定提供租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。3.承租方损坏租赁房屋，应赔偿出租方实际损失。10.2违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三项其他约定事项13.1合同附件1.租赁房屋产权证明复印件；2.租赁房屋租赁合同；3.其他双方认为必要的文件。13.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四项合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件签署日期本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同内容，由甲乙双方共同委托或自行选择的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方参与，以提高合同履行的效率、保障合同履行安全或解决合同履行中的问题，可以引入第三方。2.2第三方介入的条件1.第三方需具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务；2.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议；3.第三方介入的内容需符合法律法规和本合同约定。3.第三方职责及权利3.1第三方职责1.提供专业服务、咨询或担保等辅助作用；2.协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.对合同履行情况进行监督和评估。3.2第三方权利1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.依照协议约定，收取服务费用；3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和纠正。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同约定等因素确定。4.2第三方责任限额的承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成合同履行损失的，不负赔偿责任；3.第三方责任限额的赔偿范围仅限于因第三方自身原因造成的损失，不包括甲乙双方的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.第三方在履行职责过程中，甲方应积极配合，并提供必要的协助。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.第三方在履行职责过程中，乙方应积极配合，并提供必要的协助。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方提出，并协助解决；3.第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大问题，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件在第三方介入后，若甲乙双方认为需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。6.2合同变更的程序1.双方协商一致后，由一方起草补充协议；2.另一方对补充协议进行审核，并签字（或盖章）；3.双方将补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件在第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为需要解除合同，应经双方协商一致，并签订解除协议。7.2合同解除的程序1.双方协商一致后，由一方起草解除协议；2.另一方对解除协议进行审核，并签字（或盖章）；3.双方将解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决的方式在第三方介入后，若甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.2争议解决机构若甲乙双方或第三方在争议解决过程中需要第三方介入，第三方可作为调解人或仲裁人参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证或房地产权证等合法产权证明文件的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明出租方对租赁房屋拥有合法的产权。2.租赁房屋租赁合同要求：租赁合同应详细约定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.房屋装修及设施清单要求：详细列明房屋装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等。4.保证金收据要求：提供保证金收据复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明保证金已缴纳。5.保险单复印件要求：提供房屋及承租方物品的保险单复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明房屋及承租方物品已投保。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并经双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明合同变更内容。7.合同解除协议要求：合同解除协议应详细列明解除原因，并经双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明合同解除原因。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日，承租方应支付100元的违约金。1.2出租方未按约定提供租赁房屋责任认定：出租方未按约定提供租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。示例：若合同约定于2024年1月1日交付房屋，但出租方于2024年1月5日才交付，应支付4天的违约金。2.违约行为2.1承租方违反租赁房屋用途责任认定：承租方违反租赁房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿实际损失。示例：若合同约定租赁房屋仅用于商业用途，但承租方将房屋用于居住，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。2.2出租方未按约定进行维修责任认定：出租方未按约定进行维修，应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：若房屋出现漏水问题，出租方应在接到通知后3日内进行维修，否则需承担维修费用及由此造成的损失。3.违约行为3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方作为担保方，未按约定履行担保责任，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版个人商铺租赁附带租赁保证金合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.租赁用途6.1允许使用的经营范围6.2禁止使用的经营范围7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3日常保养责任8.房屋占用及使用8.1房屋占用范围8.2房屋使用规定9.房屋交接9.1房屋交接时间9.2房屋交接程序9.3房屋交接责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：____________________4.3支付方式：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额：____________________元5.2保证金缴纳时间：____________________5.3保证金退还条件：____________________6.租赁用途6.1允许使用的经营范围：____________________6.2禁止使用的经营范围：____________________7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任：____________________7.2承租方维修责任：____________________7.3日常保养责任：____________________8.房屋占用及使用8.1房屋占用范围：承租方仅对上述房屋地址的房屋部分享有使用权，占用范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及公共区域。8.2房屋使用规定：8.2.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及租赁合同的约定。8.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意。8.2.3承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租他人使用。8.2.4承租方不得利用房屋从事违法活动。9.房屋交接9.1房屋交接时间：____________________9.2房屋交接程序：9.2.1出租方应在租赁期满前通知承租方进行房屋交接。9.2.2交接时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署交接清单。9.2.3如有损坏或不符合约定情况，应立即提出并记录在交接清单中。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。10.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。10.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，承租方有权要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：____________________12.合同变更及解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.2合同解除条件：12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，签署解除合同协议。12.2.3一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：按照本合同约定的租赁期限届满或合同解除条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等，其具体身份和职责将在本合同附件中详细列明。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议及本合同附件中的约定执行。15.5第三方权利15.5.1第三方在履行合作协议及本合同项下义务时，享有相应的权利，包括但不限于：15.5.1.1收取合理的服务费用；15.5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并确保第三方介入符合法律法规及本合同的约定。16.1.2第三方介入的条件甲乙双方应明确第三方介入的具体条件，包括但不限于第三方资质、合作协议内容等。16.1.3第三方介入的程序甲乙双方应明确第三方介入的具体程序，包括但不限于签订合作协议、履行协议义务等。16.1.4第三方介入的费用承担甲乙双方应明确第三方介入费用的承担方式，包括但不限于分摊、由一方承担等。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的划分说明：16.2.1.1第三方在履行合作协议及本合同项下义务时，应直接向甲方负责，并接受甲方的监督和指导。16.2.1.2第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其对甲方的义务。16.2.2第三方与乙方的划分说明：16.2.2.1第三方在履行合作协议及本合同项下义务时，应直接向乙方负责，并接受乙方的监督和指导。16.2.2.2第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其对乙方的义务。16.2.3第三方与甲乙双方的划分说明：16.2.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.2.3.2第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其对甲乙双方共同约定的义务。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任的具体界定如下：17.2.1第三方在提供中介服务过程中，如因中介服务不当导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在提供担保服务过程中，如因担保不当导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方在提供评估服务过程中，如因评估结果不准确导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2.4第三方在提供维修保养服务过程中，如因维修保养不当导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额的具体约定18.1第三方责任限额的具体约定如下：18.1.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额不超过合作协议及本合同附件中约定的金额。18.1.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求：协议应包含中介方的服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件适用于中介方介入租赁事务的情况。2.附件二：担保协议详细要求：协议应明确担保方的担保金额、担保期限、违约责任等条款。说明：本附件适用于担保方为租赁提供担保的情况。3.附件三：房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件适用于房屋评估机构介入的情况。4.附件四：维修保养服务协议详细要求：协议应包含维修保养服务的具体内容、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件适用于维修保养服务提供方介入的情况。5.附件五：房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺失等情况。说明：本附件适用于房屋交接时使用。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。说明：本附件适用于合同变更的情况。7.附件七：违约责任协议详细要求：协议应明确各种违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等。说明：本附件适用于违约责任认定的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁用途1.3擅自改变房屋结构1.4擅自转租、转借或分租房屋1.5未能妥善保养房屋1.6未按时交付房屋1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：根据合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。2.2违反租赁用途：根据合同约定的违约金比例计算违约金。2.3擅自改变房屋结构：根据房屋损坏程度及修复费用计算赔偿金额。2.4擅自转租、转借或分租房屋：根据合同约定的违约金比例计算违约金。2.5未能妥善保养房屋：根据房屋损坏程度及修复费用计算赔偿金额。2.6未按时交付房屋：根据合同约定的违约金比例计算违约金。2.7违反合同约定的其他行为：根据合同约定的违约金比例计算违约金。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。3.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。3.3承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2024版个人商铺租赁附带租赁保证金合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4租赁商铺的基本信息1.5租赁期限2.租赁商铺的具体描述2.1商铺的位置和面积2.2商铺的内部设施2.3商铺的权属证明3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间3.3违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件及方式5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2使用限制6.租赁合同的变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除的程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同解释12.合同签订12.1签字盖章12.2合同备案13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人商铺租赁附带租赁保证金合同”。1.2合同签订日期：双方应于2024年X月X日签订本合同。1.3合同双方当事人：1.3.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。1.3.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。1.4租赁商铺的基本信息：1.4.1商铺地址：____________________。1.4.2商铺面积：____________________平方米。1.4.3商铺权属证明：____________________。1.5租赁期限：1.5.1租赁期限自2024年X月X日起至____________________止。1.5.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。2.租赁商铺的具体描述2.1商铺的位置和面积：2.1.1商铺位于____________________。2.1.2商铺面积：____________________平方米，具体详见商铺平面图。2.2商铺的内部设施：2.2.1商铺内现有设施清单：____________________。2.2.2租赁期间，出租方负责维护现有设施的正常使用。2.3商铺的权属证明：2.3.1出租方应向承租方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式：3.1.1租金金额：每月人民币____________________元。3.1.2支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2租金支付时间：3.2.1租金支付周期：每月支付一次。3.2.2首次支付时间：承租方应在签订本合同后____________________日内支付首月租金。3.3违约责任：3.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。4.租赁保证金4.1保证金金额：4.1.1保证金金额：人民币____________________元。4.2保证金缴纳时间：4.2.1保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同后____________________日内缴纳保证金。4.3保证金退还条件及方式：4.3.1保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。4.3.2保证金退还方式：出租方应在租赁期满后____________________日内退还保证金。5.租赁用途及限制5.1租赁用途：5.1.1承租方租赁商铺的用途为：____________________。5.2使用限制：5.2.1承租方不得将商铺用于违法活动。5.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。6.租赁合同的变更及解除6.1变更条件：6.1.1双方协商一致。6.2解除条件：6.2.1租赁期限届满。6.2.2一方违约。6.3变更及解除的程序：6.3.1变更：双方应签订书面变更协议。6.3.2解除：一方应提前____________________日书面通知另一方，并说明解除原因。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.合同附件9.1合同附件清单：9.1.1平面图9.1.2商铺权属证明文件9.1.3其他相关文件9.2附件内容：9.2.1平面图应清晰展示商铺的内部布局和面积。9.2.2商铺权属证明文件应为原件或经公证的复印件。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同附件齐全。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达：11.2.1任何通知或送达，应以书面形式进行。11.2.2通知或送达应以挂号信方式寄送至对方一知的地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。11.3合同解释：11.3.1本合同如有歧义，应按有利于非违约方的原则进行解释。12.合同签订12.1签字盖章：12.1.1出租方代表签字：____________________12.1.2承租方代表签字：____________________12.1.3双方盖章：____________________12.2合同备案：12.2.1本合同签订后，双方应于____________________日内向当地工商行政管理部门备案。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除。13.1.3出现合同约定的解除条件。13.2解除程序：13.2.1双方应签订书面解除协议。13.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1终止条件：14.1.1租赁期限届满。14.1.2合同解除。14.1.3双方达成其他终止合同的协议。14.2终止程序：14.2.1双方应签订书面终止协议。14.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方一致同意引入第三方。15.2.2第三方介入的事项应在合同中明确约定。15.3第三方介入的流程：15.3.1双方应与第三方签订相关服务协议。15.3.2第三方应按照服务协议的约定履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方资质证明和执业许可文件。16.1.2甲方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应审查第三方的资质和执业许可，并同意第三方介入。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保第三方提供的服务的质量和及时性。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的约定：17.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额不得低于本合同中甲乙双方约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方违反服务协议，给甲方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。18.1.2甲方违反本合同，导致第三方履行服务协议困难或无法履行的，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方违反服务协议，给乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2.2乙方违反本合同，导致第三方履行