2024版房地产开发公司项目监理劳动合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发公司项目监理劳动合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和双方当事人1.2合同的生效条件和时间1.3合同的签署2.双方当事人信息2.1监理单位的名称、地址、法定代表人等基本信息2.2开发单位的名称、地址、法定代表人等基本信息2.3双方授权代表的信息3.项目基本情况3.1项目名称、地点、规模等基本信息3.2项目建设规模、总投资、工期等关键指标3.3项目监理范围和内容4.监理单位职责与义务4.1监理单位的职责范围4.2监理单位的义务与责任4.3监理单位的权利与保障5.开发单位职责与义务5.1开发单位的职责范围5.2开发单位的义务与责任5.3开发单位的权利与保障6.监理费用的支付与结算6.1监理费用的构成和计算方法6.2监理费用的支付方式和时间6.3监理费用的结算和争议解决7.项目进度与质量控制7.1项目进度计划7.2项目质量控制要求7.3项目进度与质量的监督检查8.保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密义务和责任8.3违反保密义务的处理9.违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约争议的解决10.争议解决10.1争议解决方式的选择10.2争议解决程序的启动10.3争议解决结果的执行11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同续签与终止12.1合同续签的条件和程序12.2合同终止的条件和程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的补充和解释14.合同附件14.1合同附件的名称和内容14.2合同附件的效力与解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立地点：北京市朝阳区1.4合同生效条件：双方签署合同后，自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同生效时间：2024年1月2日2.双方当事人信息2.1监理单位基本信息：名称：监理有限责任公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：2.2开发单位基本信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：2.3双方授权代表信息：监理方授权代表：开发方授权代表：赵六3.项目基本情况3.1项目名称：住宅小区3.2项目地点：北京市朝阳区街道3.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米3.4项目总投资：人民币5亿元3.5项目工期：自2024年1月3日起，至2026年1月2日止3.6项目监理范围：包括但不限于施工监理、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理等4.监理单位职责与义务4.1监理单位职责范围：审查施工图纸和技术文件监督施工过程，确保施工质量审查施工进度，确保项目按时完成监督合同执行，维护合同双方的合法权益参与工程验收，提出验收意见4.2监理单位义务与责任：按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作保证监理工作的独立性和公正性及时发现和报告施工过程中的问题对监理过程中发现的问题提出整改建议4.3监理单位权利与保障：要求开发方提供必要的施工图纸和技术文件对施工过程中出现的问题，有权要求开发方采取措施解决对开发方违反合同的行为，有权提出异议或终止合同5.开发单位职责与义务5.1开发单位职责范围：提供施工图纸和技术文件按时提供施工场地和施工条件按时支付监理费用对监理单位的监理工作提供必要的协助和支持5.2开发单位义务与责任：按照国家相关法律法规和行业标准进行工程建设保证施工质量，确保项目按时完成对监理单位的合理要求给予积极配合对监理单位提出的整改建议及时处理5.3开发单位权利与保障：对监理单位的监理工作提出意见和建议对监理单位的违约行为提出抗议和索赔6.监理费用的支付与结算6.1监理费用构成：包括监理服务费、差旅费、资料费等6.2监理费用计算方法：根据监理工作量、项目规模和监理期限进行计算6.3监理费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用的30%，项目完工后支付剩余70%6.4监理费用结算：监理方每月向开发方提交费用结算报告，开发方在收到报告后15日内支付相应费用7.项目进度与质量控制7.1项目进度计划：根据项目总工期和各阶段工作内容，制定详细的进度计划7.2项目质量控制要求：按照国家相关质量标准和合同约定，确保施工质量7.3项目进度与质量的监督检查：监理方定期对施工进度和质量进行检查，发现问题及时报告开发方应定期对监理工作进行监督，确保监理工作质量对进度和质量问题，双方应共同协商解决8.保密条款8.1保密信息定义和范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、项目资料等均为保密信息8.2保密义务和责任：双方对本合同中涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露监理方和开发方应采取合理措施，防止保密信息的泄露或被非法使用8.3违反保密义务的处理：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任受害方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用9.违约责任9.1违约情形的界定：双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方未履行或未按约定履行合同义务，均构成违约9.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担继续履行等9.3违约争议的解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式的选择：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择仲裁或诉讼方式解决10.2争议解决程序的启动：争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知，要求解决争议10.3争议解决结果的执行：争议解决结果具有法律效力，双方应予以遵守和执行11.合同解除11.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行双方协商一致决定解除合同11.2合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并对已履行部分进行结算合同解除后，双方应相互返还已收到的款项和财产12.合同续签与终止12.1合同续签的条件和程序：在合同到期前，双方可协商决定是否续签合同续签合同应重新签订书面协议，并明确续签合同的期限和内容12.2合同终止的条件和程序：合同到期自然终止因一方违约导致合同解除双方协商一致决定终止合同12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并对已履行部分进行结算13.其他约定13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充任何补充协议或附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力13.2其他条款的补充和解释：本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规和行业标准执行本合同条款的解释权归监理方和开发方共同所有14.合同附件14.1合同附件的名称和内容：附件一：监理服务细则附件二：项目进度计划附件三：项目质量控制标准附件四：监理费用明细表14.2合同附件的效力与解释：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力合同附件的内容与本合同不一致的，以合同附件为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、鉴定机构、审计机构等。15.2第三方介入的情形：合同履行过程中，因监理工作需要，监理方或开发方可邀请第三方提供专业服务或协助。在合同履行过程中，如发生争议，经双方协商一致，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序：双方应提前书面通知对方关于邀请第三方介入的意向，并明确第三方的职责和权限。第三方应在收到邀请后，在规定时间内给予书面回复，确认是否接受邀请。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合相关要求。16.2第三方权利：第三方有权要求监理方和开发方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权获得其提供服务的合理报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1监理方与第三方：监理方负责对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。第三方应接受监理方的监督，并对监理方的监督提出意见和建议。17.2开发方与第三方：开发方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务进行评价。第三方应向开发方提供服务进展情况，并及时沟通服务过程中遇到的问题。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，一般包括直接经济损失和合理的维权费用。第三方提供服务的性质和范围第三方提供服务的预期效果第三方提供服务的风险程度行业惯例和市场标准18.3第三方责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成监理方或开发方损失，应承担不超过合同约定的责任限额。第三方应承担全部责任，直至达到责任限额第三方责任限额为绝对限额，不因任何原因而增加第三方责任限额的执行，不影响监理方和开发方对第三方的追偿权19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款：第三方介入的合同或协议应与本合同具有同等法律效力。第三方介入的合同或协议中，应明确第三方的职责、权利、责任限额等。第三方介入的合同或协议的签订，应经监理方和开发方同意。19.2第三方介入的说明：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。第三方介入的第三方应具备相应的资质和经验，确保其能够胜任所承担的工作。第三方介入的费用应由监理方或开发方承担，或由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务细则详细要求：包括监理单位的职责、工作流程、质量控制标准、进度控制措施、合同管理规范等。附件说明：本细则为监理方执行监理服务的重要依据，应详细列出监理工作的具体要求和操作流程。2.附件二：项目进度计划详细要求：包括项目整体进度计划、各阶段工作计划、关键节点时间表等。3.附件三：项目质量控制标准详细要求：包括施工质量标准、材料质量标准、设备质量标准等。附件说明：本标准为项目质量控制的基本要求，应详细列出各项质量控制指标和验收标准。4.附件四：监理费用明细表详细要求：包括监理服务费用、差旅费、资料费等各项费用的具体金额和支付方式。附件说明：本表格为监理费用结算的依据，应清晰列出各项费用的构成和支付周期。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、责任限额、费用等。附件说明：本协议为第三方介入的详细规定，应明确第三方的职责范围和双方的权利义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限、费用等。附件说明：本协议为争议解决的依据，应明确争议解决的具体步骤和费用承担。7.附件七：合同补充协议详细要求：包括合同中未尽事宜的补充条款、双方协商一致达成的补充协议等。附件说明：本协议为合同的重要补充，应详细列出补充协议的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责。开发方未按合同约定提供施工场地和施工条件。开发方未按合同约定支付监理费用。第三方未按合同约定履行服务职责。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担继续履行等。违约金的具体数额应根据违约行为的性质、程度和损失情况进行确定。3.违约责任示例说明：监理方未按时完成监理报告，导致项目进度延误。根据合同约定，监理方应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。开发方未按时支付监理费用，导致监理工作无法正常进行。根据合同约定，开发方应支付违约金，并承担因延误造成的损失。第三方提供的服务质量不符合合同约定，导致项目质量问题。根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和承担相应的修复费用。全文完。2024版房地产开发公司项目监理劳动合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2相关政策1.3行业规范2.合同双方基本信息2.1监理单位名称、地址、法定代表人2.2监理单位资质证书2.3开发单位名称、地址、法定代表人2.4开发单位资质证书3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资额3.5项目建设周期4.监理工作范围4.1监理内容4.2监理标准4.3监理方式4.4监理期限5.监理工作职责5.1设计阶段5.2施工阶段5.3竣工验收阶段5.4维护阶段6.监理工作程序6.1设计阶段6.2施工阶段6.3竣工验收阶段6.4维护阶段7.监理费用7.1监理费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.监理期限及终止条件8.1监理期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2开发单位违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1设计文件12.2施工图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规以及行业规范订立。1.2本合同依据国家及地方有关房地产开发和监理工作的政策、规定和标准执行。2.合同双方基本信息2.1监理单位名称：监理有限公司2.2监理单位地址：市区路号2.3监理单位法定代表人：2.4监理单位资质证书：监理资质证书（证书编号：X）2.5开发单位名称：房地产开发有限公司2.6开发单位地址：市区路号2.7开发单位法定代表人：2.8开发单位资质证书：房地产开发资质证书（证书编号：X）3.项目基本情况3.1项目名称：住宅小区项目3.2项目地点：市区路3.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，商业栋3.4项目投资额：总投资约亿元3.5项目建设周期：自合同签订之日起个月内完成4.监理工作范围4.1监理内容：4.1.1设计阶段：对设计文件进行审核，确保设计符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求。4.1.2施工阶段：对施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。4.1.3竣工验收阶段：对竣工验收工作进行监督，确保工程符合设计要求和相关标准。4.1.4维护阶段：对工程维护工作进行监督，确保工程长期稳定运行。4.2监理标准：执行国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求。4.3监理方式：采用现场监理、资料审查、会议协调等方式进行。4.4监理期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.监理工作职责5.1设计阶段：5.1.1审查设计文件，确保设计合理、合规。5.1.2协调设计单位与施工单位之间的技术问题。5.1.3对设计变更进行审核，确保变更合理、合规。5.2施工阶段：5.2.1对施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。5.2.2对施工中的技术问题进行协调解决。5.2.3对施工中的变更进行审核，确保变更合理、合规。5.3竣工验收阶段：5.3.1组织竣工验收，确保工程符合设计要求和相关标准。5.3.2对验收中发现的问题提出整改意见。5.4维护阶段：5.4.1监督工程维护工作，确保工程长期稳定运行。5.4.2对维护中的技术问题进行协调解决。6.监理费用6.1监理费用总额：人民币万元整。6.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行约定。6.3费用支付时间：按照监理工作进度及合同约定的时间节点支付。7.监理期限及终止条件7.1监理期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。7.2终止条件：7.2.1项目竣工验收合格。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3发生不可抗力导致合同无法履行。7.2.4一方违约，另一方有权解除合同。8.违约责任8.1监理单位违约责任8.1.1未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或安全受到影响的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2因监理单位原因造成工程损失的，应全额赔偿。8.1.3未按期提交监理报告或报告内容不实的，每逾期一日，应向开发单位支付违约金人民币元。8.2开发单位违约责任8.2.1未按合同约定支付监理费用的，应向监理单位支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。8.2.2因开发单位原因导致工程延期，每延期一日，应向监理单位支付违约金人民币元。8.2.3未按合同约定提供必要的工作条件，影响监理工作的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止争议扩大。9.3.2双方应在争议发生后日内提交仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的监理期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定的终止情形。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成约定的各项工作。11.合同附件11.1设计文件11.2施工图11.3施工组织设计11.4监理大纲11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人：监理单位代表：（签字）开发单位代表：（签字）13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的引入：第三方由甲乙双方协商一致引入，并签订相应的合作协议。16.第三方的职责和权利16.1第三方的职责：16.1.1按照合作协议的约定，为合同履行提供专业服务。16.1.2遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。16.1.3对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方的权利：16.2.1获得甲方和乙方支付的合理报酬。16.2.2在其职责范围内，独立开展工作。16.2.3要求甲方和乙方提供必要的合作条件和信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额由合作协议约定。17.1.2第三方责任限额不得超过其收取的报酬总额。17.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定。18.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。18.1.3甲方对第三方的行为不承担直接责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定。18.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。18.2.3乙方对第三方的行为不承担直接责任。18.3第三方与监理单位的划分：18.3.1第三方作为监理单位的辅助单位，其工作内容应与监理单位的工作内容相协调。18.3.2第三方在监理单位的监督下开展工作。18.3.3第三方的责任由合作协议和本合同共同约定。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。19.1.2第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订合作协议。19.1.3合作协议签订后，第三方开始履行其职责。19.2第三方介入的变更和终止：19.2.1若第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方服务，可协商终止第三方介入。19.2.2若第三方在介入过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2.3第三方介入的变更和终止，应按照合作协议的约定执行。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方和监理单位的信息负有保密义务。20.2第三方不得泄露任何甲方、乙方和监理单位的信息，包括但不限于技术信息、商业秘密等。20.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于初步设计、施工图、设计说明书等，应完整、准确、清晰。说明：设计文件是监理工作的重要依据，应确保设计文件的质量和完整性。2.施工图详细要求：施工图应详细标注尺寸、材料、工艺要求等，便于施工和监理。3.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和合理性。4.监理大纲详细要求：监理大纲应明确监理范围、内容、程序、方法等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应确保其全面性和可操作性。5.监理报告说明：监理报告是监理工作的重要成果，应确保其真实性和客观性。6.竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括工程质量、进度、安全等方面的评价。说明：竣工验收报告是项目完成的标志，应确保其准确性和完整性。7.工程变更单详细要求：工程变更单应详细记录变更内容、原因、影响等。说明：工程变更单是变更管理的重要文件，应确保其真实性和有效性。8.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保其准确性和完整性。9.工程款支付凭证详细要求：工程款支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：工程款支付凭证是工程款项支付的重要凭证，应确保其真实性和有效性。10.其他相关文件说明：包括但不限于政府部门审批文件、合同变更协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.监理单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或安全受到影响的。责任认定：监理单位应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。示例：监理单位未对施工过程中的质量问题进行及时发现和处理，导致工程质量不合格，监理单位应承担返工、修复的责任。2.开发单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付监理费用的。责任认定：开发单位应向监理单位支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：开发单位未按合同约定支付监理费用，逾期天，应支付违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻的。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：第三方在提供咨询服务过程中，未能满足合同要求，导致项目进度延误，第三方应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行的。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致项目无法按期完工，甲乙双方协商延期完成项目。全文完。2024版房地产开发公司项目监理劳动合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位法定代表人1.3监理单位地址1.4监理单位联系电话1.5开发单位名称1.6开发单位法定代表人1.7开发单位地址1.8开发单位联系电话2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目工期3.监理工作范围及内容3.1监理工作范围3.2监理工作内容3.3监理工作标准4.监理职责及权限4.1监理职责4.2监理权限4.3监理责任5.监理人员配备及要求5.1监理人员数量5.2监理人员资质5.3监理人员工作安排6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除8.保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1开发单位违约责任9.2监理单位违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的工作交接13.3合同解除后的争议解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：房地产开发监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.3监理单位地址：市区路号1.4监理单位联系电话：02156781.5开发单位名称：房地产开发有限公司1.6开发单位法定代表人：1.7开发单位地址：市区路号1.8开发单位联系电话：021876543212.项目基本情况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目投资总额：人民币亿元2.5项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日3.监理工作范围及内容3.1监理工作范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、合同、信息、环保等方面的监督与管理3.2监理工作内容：制定监理方案、审核施工图纸、审查施工组织设计、监督施工过程、验收工程质量等3.3监理工作标准：严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范执行4.监理职责及权限4.1监理职责：对工程质量、进度、安全等进行全面监督，确保项目按计划顺利进行4.2监理权限：有权对不符合规定的施工行为进行制止，要求整改；有权对施工质量不合格的工程进行拒收4.3监理责任：对因监理失职、渎职造成的工程质量、安全事故承担相应责任5.监理人员配备及要求5.1监理人员数量：共需配备监理人员名，其中总监理工程师1名，专业监理工程师名，监理员名5.2监理人员资质：总监理工程师需具备一级注册监理工程师资格，专业监理工程师需具备二级注册监理工程师资格，监理员需具备相关专业知识5.3监理人员工作安排：监理人员根据项目实际情况进行合理分工，确保监理工作高效、有序进行6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币万元6.2费用构成：监理人员工资、差旅费、办公费、通讯费等6.3支付方式及时间：监理单位每月向开发单位提交监理费用结算报告，开发单位应在收到报告后15个工作日内支付当月监理费用7.合同期限及终止条件7.1合同期限：自合同签订之日起至2026年12月31日7.2合同终止条件：因国家政策调整、项目提前竣工或终止等原因导致合同无法继续履行7.3合同解除：合同双方协商一致，可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同8.保密条款8.1保密事项：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1开发单位违约责任：如开发单位未按约定支付监理费用，应向监理单位支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担因此给监理单位造成的损失9.2监理单位违约责任：如监理单位未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿开发单位因此遭受的损失9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准支付赔偿金，双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼程序应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效11.2合同附件：包括但不限于监理方案、监理人员名单、费用清单等11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同变更及解除12.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议12.2合同解除：合同解除应符合法律规定或双方约定的条件，解除合同应提前通知对方，并办理相关手续13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照实际履行情况结算监理费用13.2合同解除后的工作交接：监理单位应将监理工作资料、设备等移交给开发单位13.3合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，仍按照本合同第十条约定的争议解决方式处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型包括但不限于：监理机构、咨询公司、检测机构、评估机构、保险机构、担保公司等。2.第三方介入的条件及程序a)合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助；b)第三方具备相关资质和经验，能够满足合同履行的要求；c)甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：a)甲乙双方共同确定第三方介入的事项及需求；b)甲乙双方与第三方协商并签订合作协议；c)第三方按照合作协议履行相关职责。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：a)按照合作协议履行职责，确保服务质量；b)对因自身原因造成的损失承担相应责任；c)遵守国家法律法规及合同约定。3.2第三方的权利：a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；c)对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为，有权向甲乙双方提出索赔。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a)第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合作协议支付相应费用；b)第三方对甲方提供的信息或资料，应予以保密，不得泄露给第三方；c)第三方对甲方违反合同约定或损害其合法权益的行为，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：a)第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合作协议支付相应费用；b)第三方对乙方提供的信息或资料，应予以保密，不得泄露给第三方；c)第三方对乙方违反合同约定或损害其合法权益的行为，乙方应承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额应根据第三方在合同履行过程中的职责和风险进行评估；b)第三方责任限额应不低于合作协议约定的金额。5.2责任限额的适用：