2024年度租赁房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概述1.3合同租赁期限2.租赁物损坏赔偿原则2.1损坏赔偿范围2.2损坏赔偿方式2.3损坏赔偿计算方法3.损坏赔偿流程3.1损坏报告3.2损坏鉴定3.3损坏赔偿协商3.4损坏赔偿支付4.损坏赔偿责任4.1租赁人责任4.2出租人责任4.3第三方责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与备案7.1合同生效条件7.2合同备案要求7.3合同备案程序8.合同其他约定8.1合同附件8.2合同变更与补充8.3合同解除与终止后的处理9.合同附件9.1租赁房屋基本情况9.2租赁房屋设施清单9.3损坏赔偿清单10.合同签订时间11.合同签订地点12.合同双方签字盖章13.合同附件清单14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2合同租赁物概述1.2.1租赁房屋地址：_______1.2.2租赁房屋面积：_______平方米1.2.3租赁房屋用途：_______1.2.4租赁房屋配套设施：_______1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______2.租赁物损坏赔偿原则2.1损坏赔偿范围2.1.1因租赁人使用不当造成的损坏2.1.2因不可抗力造成的损坏2.2损坏赔偿方式2.2.1按实际修复费用赔偿2.2.2按照合同约定的赔偿标准赔偿2.3损坏赔偿计算方法2.3.1损坏赔偿金额=损坏修复费用+_______%损耗赔偿系数3.损坏赔偿流程3.1损坏报告3.1.1租赁人应在发现损坏后_______日内向出租人报告3.1.2报告内容包括损坏情况、损坏原因等3.2损坏鉴定3.2.1出租人应在收到报告后_______日内组织鉴定3.2.2鉴定人员由双方共同选定3.3损坏赔偿协商3.3.1双方应在鉴定结果确定后_______日内进行协商3.3.2协商不成可提交仲裁或诉讼3.4损坏赔偿支付3.4.1赔偿金额应在本合同约定的期限内支付3.4.2未按时支付赔偿金，应向对方支付_______%的违约金4.损坏赔偿责任4.1租赁人责任4.1.1租赁人应对租赁物的合理使用负责任4.1.2租赁人应对损坏承担赔偿责任4.2出租人责任4.2.1出租人应对租赁物的安全使用负责4.2.2出租人应对因自身原因造成的损坏承担赔偿责任4.3第三方责任4.3.1如因第三方原因造成租赁物损坏，由第三方承担赔偿责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1租赁人严重违反合同约定的使用规定5.1.2出租人严重违反合同约定的维修义务5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满5.2.2双方协商一致5.3合同解除与终止的程序5.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致5.3.2签订合同解除或终止协议6.合同争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议发生后，双方应友好协商解决6.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构：_______6.2.2人民法院：_______6.3争议解决程序6.3.1争议双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请6.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内组织审理7.合同生效与备案7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2合同内容合法有效7.2合同备案要求7.2.1出租方应在合同签订后_______日内到当地房地产管理部门备案7.2.2租赁方应在合同签订后_______日内到当地房地产管理部门备案7.3合同备案程序7.3.1准备相关材料7.3.2提交备案申请7.3.3领取备案证明8.合同其他约定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：8.1.1.1租赁房屋基本情况表8.1.1.2租赁房屋设施清单8.1.1.3损坏赔偿清单8.1.2附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8.2合同变更与补充8.2.1合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.2.2合同变更或补充内容不得违反国家法律法规和政策。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续。8.3.2租赁人应将租赁房屋及其附属设施恢复至合同约定的状态。8.3.3出租人应在合同解除或终止后_______日内退还租赁人已支付的全部租金。9.合同附件清单9.1本合同附件清单如下：9.1.1租赁房屋基本情况表9.1.2租赁房屋设施清单9.1.3损坏赔偿清单10.合同签订时间10.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同签订地点11.1本合同签订地为_______。12.合同双方签字盖章12.1出租方（盖章）：12.1.1法定代表人（签字）：12.1.2联系人（签字）：12.2租赁方（盖章）：12.2.1法定代表人（签字）：12.2.2联系人（签字）：13.合同附件清单13.1本合同附件清单同第九条。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、鉴定、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁房屋的评估、损坏鉴定、维修监督、合同担保等。15.3第三方介入方式15.3.1.1双方协商确定15.3.1.2由甲、乙双方共同委托15.3.1.3由一方根据合同约定委托16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的_______%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量和效率。17.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.2.2乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，其服务内容直接关系到甲乙双方的权益。18.3.2第三方应公平、公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同条款变更19.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式予以确认。19.2合同变更后，甲、乙双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情况，甲、乙双方应按照合同约定办理相关手续。21.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定，支付第三方已提供服务的费用。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后的其他事项，甲、乙双方应根据实际情况，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋基本情况表详细要求：包含房屋的地址、面积、结构、设施、权属证明等基本信息。说明：此表格用于详细记录租赁房屋的基本情况，作为合同附件，确保租赁双方对房屋情况有明确了解。2.租赁房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量、状态等。说明：此清单用于记录房屋内设施的具体情况，作为合同附件，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.损坏赔偿清单详细要求：记录租赁期间房屋及设施损坏的详细信息，包括损坏原因、损坏程度、修复费用等。说明：此清单用于在发生损坏时，明确双方的责任和赔偿金额，作为合同附件，有助于解决争议。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更事项、变更原因等。说明：此协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法变更，作为合同附件，具有法律效力。5.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、解除后的处理事宜等。说明：此协议用于在合同履行过程中，因特定原因需要解除合同时，明确双方的权利和义务，作为合同附件，具有法律效力。6.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的责任和权利，作为合同附件，具有法律效力。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在合同履行过程中，发生争议时，明确双方争议解决的途径，作为合同附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：租赁人应向出租人支付_______%的滞纳金，并承担因滞纳金产生的其他损失。示例：租赁人每月应支付租金1000元，逾期未支付，应支付100元滞纳金。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物责任认定：出租人应承担因租赁物不符合约定而产生的损失，并赔偿租赁人因此遭受的损失。示例：出租人提供的租赁物存在安全隐患，导致租赁人受伤，出租人应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责或提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲、乙双方造成的损失，并赔偿损失。示例：第三方提供的服务导致租赁房屋损坏，第三方应承担修复费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的法律责任。示例：租赁人未经出租人同意，擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求租赁人承担违约责任。全文完。2024年度租赁房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3租赁房屋的具体位置及面积1.4租赁期限2.租赁房屋的使用范围及限制2.1租赁房屋的使用目的2.2使用限制条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3滞纳金及逾期处理4.房屋设施及维护4.1房屋设施清单4.2设施维护责任4.3故障及维修处理5.房屋租赁保证金5.1保证金金额及缴纳时间5.2保证金退还条件及流程6.租赁物损坏赔偿6.1损坏赔偿范围6.2损坏鉴定及评估6.3赔偿金额及支付方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他补充协议13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁房屋照片14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署人签字14.3合同见证人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3租赁房屋的具体位置及面积房屋位置：[具体地址，如小区名称、楼号、单元号、门牌号等]房屋面积：[房屋总面积，如50平方米]1.4租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]2.租赁房屋的使用范围及限制2.1租赁房屋的使用目的租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或作为营业场所。2.2使用限制条款未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构或用途。不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先取得出租方书面同意。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：[租金金额，如每月人民币2000元]3.2支付方式及时间租金每月[日期]前支付，逾期未支付者，每逾期一日应缴纳[金额]的滞纳金。3.3滞纳金及逾期处理滞纳金：逾期未支付租金，每逾期一日应缴纳相当于每日租金[百分比]的滞纳金。逾期处理：如连续[天数]未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。4.房屋设施及维护4.1房屋设施清单[设施名称1]：[数量及状况][设施名称2]：[数量及状况][设施名称3]：[数量及状况][设施名称4]：[数量及状况]4.2设施维护责任房屋及设施的正常维护由出租方负责。承租方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。4.3故障及维修处理承租方发现设施故障，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后[时间]内进行维修。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额及缴纳时间保证金金额：[金额，如人民币2000元]缴纳时间：[缴纳日期]5.2保证金退还条件及流程租赁期满且房屋设施无损坏，出租方应在[时间]内退还保证金。退还保证金时，扣除应付租金、滞纳金及其他费用。6.租赁物损坏赔偿6.1损坏赔偿范围承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，除正常磨损外，均需赔偿。6.2损坏鉴定及评估损坏鉴定由出租方委托专业机构进行。评估结果作为赔偿金额的依据。6.3赔偿金额及支付方式赔偿金额根据评估结果确定。赔偿金应在[时间]内支付，逾期未支付者，每逾期一日应缴纳[金额]的滞纳金。8.违约责任8.1违约行为及认定承租方未按约定支付租金，视为违约。承租方未经同意改变房屋结构或用途，视为违约。承租方损坏房屋设施，未按约定赔偿，视为违约。8.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金：每逾期支付一日租金，应支付相当于一日租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[机构名称]。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2纠纷管辖法院本合同争议由[法院名称]管辖。11.合同生效及修改11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自[日期]起生效。11.2合同修改及补充合同的修改或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。12.其他约定事项12.1其他约定条款双方如有其他约定事项，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.2其他补充协议[补充协议内容]13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单[设施名称1]：[数量及状况][设施名称2]：[数量及状况][设施名称3]：[数量及状况][设施名称4]：[数量及状况]13.2附件二：租赁房屋照片[照片描述及数量]14.合同签署及见证14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署人签字出租方签字：[出租方代表姓名]，日期：[签署日期]承租方签字：[承租方代表姓名]，日期：[签署日期]14.3合同见证人签字[见证人姓名]，日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形合同履行的咨询、评估、监督、调解等；房屋设施的维修、保养等服务；法律纠纷的解决；其他双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请任何一方提出第三方介入的申请，应向对方书面提出，并说明介入的具体理由和需求。16.2第三方的选择与授权双方共同协商选择合适的第三方，并授权第三方参与合同履行相关事宜。16.3第三方的职责第三方应按照双方授权的范围和方式，履行其职责，并对自身行为负责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款如有第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为承担责任。甲方应将第三方介入的相关费用纳入租赁费用中，并在支付租金时一并支付。17.2乙方的额外条款如有第三方介入，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。乙方不得因第三方介入而免除其对合同约定的履行责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受影响或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。若未明确责任限额，第三方应承担因其过错导致的全部损失。18.3责任限额的调整双方可根据实际情况，在合同履行过程中调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应遵循双方签订的委托协议或服务合同。甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应遵循双方签订的委托协议或服务合同。乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。19.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方的关系，以合同条款为准。第三方应遵守合同约定，对合同双方的合法权益负责。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；双方协商一致；出现合同约定的终止情形；第三方无法继续履行职责。20.2终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、灯具、洁具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量及使用状况。附件说明：该清单作为房屋交接的重要依据，用于确认房屋设施在租赁期间的完好状态。2.附件二：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的整体及各个房间的现状，包括家具布局、设施状况等。附件说明：照片作为房屋交接的辅助证据，用于证明房屋在租赁期间的现状。3.附件三：租赁合同详细要求：合同应包含双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租金及支付方式、合同期限等条款。附件说明：该合同是租赁关系的法律文件，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、缴纳日期、收款人信息等。附件说明：收据作为保证金缴纳的凭证，双方应妥善保管。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、费用承担等。附件说明：该协议是第三方介入的法律文件，双方应共同遵守。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：凭证作为违约金支付的证明，双方应妥善保管。7.附件七：房屋维修费用清单详细要求：清单应详细列出维修项目的名称、数量、费用等。附件说明：该清单作为维修费用结算的依据，双方应共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方损坏房屋设施，未按约定赔偿。承租方未经同意改变房屋结构或用途。出租方未按约定维修房屋设施。第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：违约行为发生，且造成实际损失。违约行为与损失之间存在因果关系。违约方存在过错。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一日，应支付相当于一日租金的违约金。承租方损坏空调，经鉴定，赔偿金额为人民币1000元。出租方未在3日内维修损坏的门窗，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿损失金额。全文完。2024年度租赁房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁物使用规定2.1租赁物使用范围2.2租赁物使用限制2.3租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿3.1损坏赔偿范围3.2损坏赔偿标准3.3损坏赔偿程序4.租赁物维修责任4.1维修责任主体4.2维修费用承担4.3维修期限要求5.租赁物保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险合同签订6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同变更与解除11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订日期11.3合同签订地点12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同生效日期12.3合同送达方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序14.合同附件14.1租赁物清单14.2合同签订日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2合同租赁物信息租赁物名称：房屋租赁物地址：具体地址租赁物面积：平方米租赁物结构：结构描述1.3合同租赁期限租赁起始日期：年月日租赁结束日期：年月日1.4合同租金及支付方式租金总额：人民币元租金支付方式：按月支付/按季度支付租金支付日期：每月/每季度的具体日期第二条租赁物使用规定2.1租赁物使用范围乙方仅限于居住和日常使用，不得用于商业活动或非法用途。2.2租赁物使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或装修。2.3租赁物维护责任乙方应保持租赁物的良好状态，并承担日常清洁和维护责任。第三条租赁物损坏赔偿3.1损坏赔偿范围因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.2损坏赔偿标准赔偿金额根据实际损坏程度及市场修复价格确定。3.3损坏赔偿程序乙方应在发现损坏后及时通知甲方，双方协商确定赔偿事宜。第四条租赁物维修责任4.1维修责任主体租赁物维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。4.2维修费用承担正常使用中的维修费用由甲方承担，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。4.3维修期限要求甲方应在接到乙方维修通知后，于合理期限内完成维修工作。第五条租赁物保险5.1保险责任范围租赁物应投保财产险，保险责任范围包括火灾、盗窃等。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方应协助办理保险手续。5.3保险合同签订甲方应在签订本合同前，与保险公司签订租赁物保险合同。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件1）租赁期限届满；2）任何一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行；6.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）任何一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行；6.3解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1）双方应于争议发生后30日内提交书面争议报告；2）争议报告应详细说明争议事实、双方主张及证据；3）争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成和解。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同无需进行备案。9.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2）发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并采取一切可能的措施减轻损失；3）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除，但双方均不承担违约责任。10.2合同附件1）租赁物清单2）合同签订日期3）合同签订地点10.3合同变更与解除1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；2）合同解除需符合本合同第六条规定的条件，并签订书面解除协议。第十一条合同附件11.1租赁物清单房屋设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等。11.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。11.3合同签订地点本合同在甲方住所地签订。第十二条合同签署12.1双方签字盖章甲方代表签字/盖章：____________________乙方代表签字/盖章：____________________12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同送达方式本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件1）租赁期限届满；2）任何一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）任何一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行；13.3解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。第十四条合同附件14.1租赁物清单房屋设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等。14.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.3合同签订地点本合同在甲方住所地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入原因1）甲、乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2）合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题；3）法律或政策要求必须引入第三方参与。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务范围及行业标准等因素确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款“第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额为人民币____元。如因第三方过错导致甲、乙双方损失超过该限额，超出部分由第三方自行承担。”17.第三方责任划分17.1责任主体1）甲、乙双方应明确各自的责任，第三方责任由其自行承担。2）第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲、乙双方损失，由第三方承担相应责任。17.2责任承担方式1）第三方应按照合同约定或法律