2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易代理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.代理服务内容2.1房地产买卖代理2.2房地产信息提供2.3房地产市场分析2.4协商谈判2.5代理手续办理3.代理服务费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间3.4代理费用调整4.代理期限4.1代理服务开始时间4.2代理服务结束时间4.3代理期限延长5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1协议双方违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效的法律效力10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件说明11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.协议双方签字盖章13.1协议双方签字13.2协议双方盖章13.3签字盖章日期14.合同附件清单14.1附件1：房地产买卖合同14.2附件2：房地产信息提供清单14.3附件3：市场分析报告14.4附件4：协商谈判记录14.5附件5：代理手续办理清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2协议双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条代理服务内容2.1房地产买卖代理乙方委托甲方代理其购买位于____________________的房产。2.2房地产信息提供甲方负责向乙方提供关于房产的详细信息，包括但不限于房产面积、结构、权属状况、交易价格等。2.3房地产市场分析甲方应定期向乙方提供房地产市场分析报告，包括市场趋势、价格走势、政策法规等信息。2.4协商谈判甲方代表乙方与卖方进行房产买卖的协商谈判，争取对乙方有利的交易条件。2.5代理手续办理甲方负责协助乙方办理房产交易的全部手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。第三条代理服务费用3.1代理费用总额代理服务费用总额为人民币____________元。3.2代理费用支付方式代理费用支付方式为：____________________3.3代理费用支付时间代理费用在签订本协议后____个工作日内支付。3.4代理费用调整如遇市场波动或其他不可抗力因素，代理费用可经双方协商后进行调整。第四条代理期限4.1代理服务开始时间代理服务开始时间为____年____月____日。4.2代理服务结束时间代理服务结束时间为____年____月____日。4.3代理期限延长如需延长代理期限，双方应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条保密条款5.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均属于保密内容。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。5.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1协议双方违约行为协议双方违反本协议约定的，均构成违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商一致。第七条争议解决7.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八部分：合同解除8.1合同解除条件8.1.1协议一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正。8.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本显著增加。8.1.3双方协商一致，决定解除本协议。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同意向时，应书面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复。8.2.3双方应在收到解除通知后的____个工作日内协商确定合同解除后的相关事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行本协议项下的义务。8.3.2甲方应退还乙方已支付的代理费用中未提供服务部分的款项。第九部分：合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同签订后____个工作日内，乙方支付全部代理费用。9.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同生效的法律效力本协议自生效之日起具有法律约束力，对双方均具有约束力。第十部分：合同附件10.1合同附件清单10.1.1房地产买卖合同10.1.2房地产信息提供清单10.1.3市场分析报告10.1.4协商谈判记录10.1.5代理手续办理清单10.2合同附件说明合同附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一部分：合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方认为有必要对合同内容进行修改。11.1.2因不可抗力或其他原因导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更事项进行书面协商。11.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议。11.3合同变更的效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。第十二部分：其他约定12.1其他权利义务本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项双方应遵守国家法律法规，履行诚实信用原则，共同维护交易秩序。第十三部分：协议双方签字盖章13.1协议双方签字甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________13.2协议双方盖章甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________13.3签字盖章日期____年____月____日第十四部分：合同附件清单14.1附件1：房地产买卖合同14.2附件2：房地产信息提供清单14.3附件3：市场分析报告14.4附件4：协商谈判记录14.5附件5：代理手续办理清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.2第三方介入范围1.为甲方提供房产评估、鉴定服务的第三方机构；2.为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼的律师或律师事务所；3.为本协议履行提供担保、保险等服务的第三方金融机构；4.应甲方或乙方请求，介入协商、调解的第三方调解机构；5.任何其他经甲方、乙方和第三方书面同意的介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入本协议，均需经甲方、乙方和第三方书面同意。16.2第三方介入的协议第三方介入时，甲方、乙方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方因介入本协议而产生的责任，应由第三方自行承担。17.2责任限额1.对于第三方因提供服务而产生的直接经济损失，甲方、乙方和第三方应在第三方介入协议中明确责任限额；2.对于第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的情形，第三方应承担无限责任；3.第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的内容、风险以及甲方、乙方的合理预期。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定，与乙方无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定，与甲方无关。18.3第三方与甲方代理第三方与甲方代理之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定，甲方、乙方和甲方代理均应遵守。19.第三方介入对合同的影响19.1第三方介入不改变本合同的基本条款和甲方、乙方的权利义务。19.2第三方介入不影响本合同中甲方、乙方各自的责任和义务。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更任何第三方介入的变更，均需经甲方、乙方和第三方书面同意。20.2第三方介入的终止1.第三方介入终止，需经甲方、乙方和第三方书面同意；2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照原合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，需双方签字盖章，并作为合同附件之一。2.房地产信息提供清单详细要求：列出甲方提供的房产信息，包括房产面积、结构、权属状况、交易价格等。说明：此附件用于记录甲方提供的信息，以便双方核对。3.市场分析报告详细要求：包含房地产市场分析、价格走势、政策法规等信息。说明：此附件为甲方提供的服务之一，用于帮助乙方了解市场情况。4.协商谈判记录详细要求：记录双方在协商谈判过程中的重要事项、达成的一致意见等。说明：此附件用于证明双方在谈判过程中的协商结果。5.代理手续办理清单详细要求：列出甲方协助乙方办理的手续，包括合同签订、产权过户、税费缴纳等。说明：此附件用于记录代理手续办理的进度和结果。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入本协议的行为。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：协议一方未按约定时间支付代理费用。协议一方未按约定时间提供房地产信息。协议一方未按约定时间完成代理手续。协议一方泄露保密信息。协议一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额应根据违约行为对另一方造成的损失程度确定。赔偿损失包括直接经济损失和合理预期损失。3.示例说明：甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。甲方未按约定时间提供房地产信息，导致乙方无法及时作出购买决策，乙方有权要求甲方承担相应的损失。甲方未按约定时间完成代理手续，导致交易延迟，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。全文完。2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易代理服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产权属3.代理服务内容3.1买方代理服务3.2卖方代理服务3.3双方共同代理服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理期限5.1协议开始时间5.2协议结束时间5.3协议期限延长6.代理服务范围及限制6.1代理服务范围6.2代理服务限制7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同生效及修改12.合同附件12.1房产买卖合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2代理服务协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址（1）甲方（买方）名称：________（2）甲方（买方）地址：________（3）乙方（卖方）名称：________（4）乙方（卖方）地址：________1.2联系人及联系方式（1）甲方（买方）联系人：________（2）甲方（买方）联系电话：________（3）乙方（卖方）联系人：________（4）乙方（卖方）联系电话：________2.协议标的2.1房产基本信息（1）房产证号：________（2）房产地址：________（3）房产面积：________（4）房产用途：________2.2房产位置及面积（1）房产所在区域：________（2）房产具体位置：________（3）房产建筑面积：________（4）房产套内面积：________2.3房产权属（1）房产所有权人：________（2）房产共有权人：________（3）房产他项权利：________3.代理服务内容3.1买方代理服务（1）协助买方进行房产查询及产权验证；（2）协助买方与卖方洽谈购房事宜；（3）协助买方办理房产过户手续；（4）提供购房相关法律咨询。3.2卖方代理服务（1）协助卖方发布房产销售信息；（2）协助卖方与买方洽谈购房事宜；（3）协助卖方办理房产过户手续；（4）提供房产销售相关法律咨询。3.3双方共同代理服务（1）协助双方进行房产交易谈判；（2）协助双方办理房产过户手续；（3）提供房产交易相关法律咨询；（4）协助双方办理贷款、税费等相关事宜。4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准（1）甲方（买方）代理费用：________元；（2）乙方（卖方）代理费用：________元。4.2代理费用支付时间（1）甲方（买方）代理费用支付时间：________；（2）乙方（卖方）代理费用支付时间：________。4.3代理费用支付方式（1）甲方（买方）代理费用支付方式：________；（2）乙方（卖方）代理费用支付方式：________。5.代理期限5.1协议开始时间：________5.2协议结束时间：________5.3协议期限延长（1）如需延长代理期限，双方应提前________天书面通知对方；（2）代理期限延长后，双方应重新签订代理服务协议。6.代理服务范围及限制6.1代理服务范围（1）房产交易过程中的代理服务；（2）房产过户手续的办理；（3）相关法律咨询。6.2代理服务限制（1）代理服务范围外的事项，双方另行协商；（2）不得违反国家法律法规及政策；（3）不得损害对方合法权益。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定时间支付代理费用；（5）任何一方未按约定完成代理服务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议代理费用的_________倍；（2）守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的损失；（3）如因违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约；（2）双方协商一致；（3）出现不可抗力事件。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务；（3）合同解除不影响已履行部分的效力。11.其他11.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应互相理解，积极采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知与送达（1）任何一方发出的通知应以书面形式，通过________方式进行送达；（2）送达日期以对方签收日期为准。11.3合同生效及修改（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署方式（1）甲方（买方）签字（或盖章）：________（2）乙方（卖方）签字（或盖章）：________14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2代理服务协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在房产交易过程中，经甲乙双方同意，参与本协议相关事项的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和条件，并按照相关法律法规和行业规范履行职责。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本协议代理费用的_________倍，具体数额由甲乙双方协商确定。15.3第三方权利义务（1）第三方应遵守本协议的约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需事先征得甲乙双方同意。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。（2）第三方对甲乙双方的合法权益应予以尊重，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定；（2）第三方费用支付时间及方式，参照本协议第4.2、4.3条执行。16.3第三方介入后的代理服务（1）第三方介入后，原代理服务协议中约定的代理服务范围、费用、期限等内容不变；（2）第三方应按照本协议和甲乙双方的要求，继续履行代理服务职责。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；17.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：该合同为本协议的核心附件，是房产交易的法律依据。2.代理服务协议详细要求：代理服务协议应明确代理服务的内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：该协议为本合同的重要组成部分，规定了代理服务的具体细节。3.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的所有权和使用权。说明：该文件用于验证房产的权属，确保交易合法有效。4.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、评估依据等。5.房产交易税费计算表详细要求：详细列明交易过程中涉及的税费种类、计算方式、金额等。说明：该表格用于明确交易双方的税费负担。6.房产交易资金监管协议详细要求：约定交易资金的监管方式、监管机构、资金用途等。说明：该协议确保交易资金安全，防止资金挪用。7.房产过户手续办理指南详细要求：提供办理房产过户手续的流程、所需材料、办理时间等信息。说明：该指南帮助买卖双方了解过户手续办理的相关事宜。8.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争等。说明：该文件用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况。9.协议修改记录详细要求：记录协议修改的时间、内容、双方签字等。说明：该记录用于证明协议的修改情况，确保协议的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款；乙方未按约定交付房产；双方未按约定时间办理过户手续；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款；未按约定支付代理费用。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金；守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失；如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付购房款：甲方应向乙方支付按日计算的逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按约定交付房产：乙方应向甲方支付按日计算的逾期交付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；双方未按约定时间办理过户手续：双方应各自承担因逾期办理过户手续而产生的费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任；违反保密条款：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失；未按约定支付代理费用：违约方应向代理方支付按日计算的逾期付款利息，并赔偿代理方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易代理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权信息3.3房屋现状描述4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易流程5.1签订合同5.2支付定金5.3履约备案5.4产权过户5.5交易完成6.代理服务内容6.1代理服务范围6.2代理服务方式6.3代理服务期限7.代理费用及支付7.1代理费用7.2代理费用支付方式7.3代理费用支付时间8.履约保证8.1甲方履约保证8.2乙方履约保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方购买的乙方拥有的位于______市______区______街道______号的房屋，房屋所有权证号为______。（2）“交易价格”指买方购买该房屋所支付的总金额，包括但不限于房屋本身的购买价格、税费、中介费等。（3）“定金”指买方在签订本协议后，按照交易价格的一定比例支付给卖方的预付款。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系方式：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系方式：_______3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______房屋结构：_______3.2房屋产权信息房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______房屋权利状态：_______3.3房屋现状描述房屋目前处于_______状态，具体包括：_______。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式（1）买方应于签订本协议之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元。（2）买方应于_______年_______月_______日前支付剩余交易价格人民币_______元。4.3付款时间节点（1）定金支付：_______年_______月_______日。（2）剩余款项支付：_______年_______月_______日。5.交易流程5.1签订合同双方应在_______年_______月_______日前签订本协议。5.2支付定金买方应在签订本协议后_______个工作日内支付定金。5.3履约备案双方应在_______年_______月_______日前完成房屋履约备案手续。5.4产权过户双方应在_______年_______月_______日前完成房屋产权过户手续。5.5交易完成交易完成后，双方应相互确认已履行完毕各自义务，并签署交易完成证明。6.代理服务内容6.1代理服务范围（1）协助买方进行房屋交易；（2）协助买方办理相关手续；（3）协助买方进行产权过户。6.2代理服务方式（1）提供专业咨询；（2）协助办理相关手续；（3）监督交易流程。6.3代理服务期限本代理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.履约保证8.1甲方履约保证甲方保证在签订本协议后按照约定的时间节点支付交易款项，并在约定的时间内完成房屋产权过户手续。8.2乙方履约保证乙方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或权属争议，并在甲方支付定金后按照约定的时间节点配合甲方办理房屋产权过户手续。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付交易款项；（2）乙方未按约定时间配合甲方办理房屋产权过户手续；（3）任何一方违反本协议约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）如甲方未按约定时间支付交易款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的一定比例。（2）如乙方未按约定时间配合甲方办理房屋产权过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的一定比例。（3）任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提出争议方应在发现争议后_______个工作日内书面通知对方。（2）双方应在收到争议通知之日起_______个工作日内进行协商。（3）如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应予以确认；（3）双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内完成合同解除手续。12.合同生效12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本协议自_______年_______月_______日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证14.其他约定14.1通知方式a.邮寄至对方指定的地址；b.专人递送至对方指定地点；c.通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。（2）通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同变更本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并作为本协议的附件。14.3合同解除本协议的解除必须以书面形式通知对方，并按照本协议第11.2条的规定完成解除手续。14.4合同终止本协议在履行完毕或根据本协议的约定解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本协议过程中需要第三方提供专业服务；（2）因履行本协议产生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）本协议约定或法律法规规定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方职责（1）中介机构：协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，提供信息匹配、交易撮合等服务。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草或审查法律文件等服务。（4）会计师事务所：提供审计、税务等服务。15.4第三方权利（1）第三方有权根据其专业职责要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据本协议约定和法律法规的规定，独立行使职权。15.5第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和本协议的约定，独立、公正、客观地履行职责。（2）第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应承担因其过错导致甲方或乙方损失的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本协议中，“责任限额”是指第三方因履行本协议或提供相关服务所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）中介机构的责任限额为本协议交易价格的一定比例；（2）评估机构的责任限额为评估报告价值的一定比例；（3）律师事务所和会计师事务所的责任限额为提供服务的直接费用的一定比例。16.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本协议或提供相关服务过程中，因过错导致甲方或乙方损失的情形。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方和乙方对房屋买卖交易