2024年度城市综合体商铺经营权转让合同正本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体商铺经营权转让合同正本本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.商铺基本情况3.1商铺位置及面积3.2商铺结构及设施3.3商铺权属证明4.经营权转让内容4.1经营权转让范围4.2经营权转让期限4.3经营权转让费用5.转让费用支付方式及时间5.1转让费用支付方式5.2转让费用支付时间6.商铺租赁政策及要求6.1商铺租赁政策6.2商铺租赁要求7.商铺经营与管理7.1经营管理责任7.2经营管理权限7.3经营管理费用8.商铺维护与保养8.1商铺维护责任8.2商铺保养要求9.商铺使用权及收益权9.1商铺使用权9.2商铺收益权10.合同违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息出让方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本信息受让方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.商铺基本情况3.1商铺位置及面积商铺位于：____________________商铺面积：____________________平方米3.2商铺结构及设施商铺结构：____________________商铺设施：____________________3.3商铺权属证明商铺权属证明文件：____________________4.经营权转让内容4.1经营权转让范围受让方获得商铺的经营权，包括但不限于：（1）商铺的租赁、出售；（2）商铺内的经营活动；（3）商铺的广告宣传；（4）商铺的维护与保养。4.2经营权转让期限经营权转让期限为：____________________年4.3经营权转让费用经营权转让费用为：____________________元。5.转让费用支付方式及时间5.1转让费用支付方式转让费用支付方式：____________________5.2转让费用支付时间转让费用支付时间为：____________________6.商铺租赁政策及要求6.1商铺租赁政策商铺租赁政策：____________________6.2商铺租赁要求商铺租赁要求：____________________7.商铺经营与管理7.1经营管理责任受让方负责商铺的经营与管理，确保商铺的正常运营。7.2经营管理权限（1）制定商铺的经营策略；（2）招聘、培训、管理员工；（3）制定商铺的营销方案；（4）处理商铺的日常运营事务。8.商铺维护与保养8.1商铺维护责任受让方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的结构安全和使用功能。8.2商铺保养要求（1）受让方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺内外环境的整洁；（2）受让方应定期检查商铺的设施设备，确保其正常运行；（3）受让方应遵守相关安全规定，及时修复商铺存在的安全隐患。9.商铺使用权及收益权9.1商铺使用权受让方在合同有效期内，享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合法经营。9.2商铺收益权受让方有权享有商铺的经营收益，包括但不限于租金、销售收入等。10.合同违约责任10.1违约情形及处理（1）如受让方未按约定支付转让费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）如受让方未按约定进行商铺的维护与保养，导致商铺设施设备损坏，应负责修复或赔偿；（3）如受让方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。10.2违约金及赔偿违约金及赔偿的具体数额和方式，双方应在合同中约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件同第11.2条合同终止条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守；（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行、监督、咨询、评估等活动的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介方：为甲、乙双方提供信息、沟通、协调等服务；（2）监督方：对合同履行的过程进行监督，确保合同条款的执行；（3）咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询意见；（4）评估方：对合同履行的结果进行评估。15.3第三方介入条件（1）甲、乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入活动不违反法律法规和本合同约定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，与第三方签订合作协议；（2）甲方有权监督第三方在合同履行过程中的行为；（3）甲方有权要求乙方赔偿因第三方违约造成的损失。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，与第三方签订合作协议；（2）乙方有权监督第三方在合同履行过程中的行为；（3）乙方有权要求甲方赔偿因第三方违约造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额为本合同转让费用的_____%；（2）第三方对甲、乙双方因第三方违约造成的损失，承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方合作协议18.1合作协议内容（1）第三方介入的方式、范围和期限；（2）第三方在合同履行过程中的权利义务；（3）第三方违约责任及赔偿方式；（4）合作终止条件及程序。18.2合作协议生效合作协议自甲、乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系基于本合同和合作协议，各方应按照本合同和合作协议的约定履行各自的权利义务。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，不得损害其他各方的合法权益。20.本合同与第三方合作协议的冲突如本合同与第三方合作协议的内容发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件详细要求：提供商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：商铺权属证明文件是合同履行的必要条件，确保商铺的权属清晰。2.附件二：商铺租赁合同详细要求：租赁合同应详细约定租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：商铺租赁合同是商铺经营的基础，确保租赁关系的合法性和稳定性。3.附件三：商铺设施设备清单详细要求：清单应详细列出商铺内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：设施设备清单是商铺维护保养的依据，有助于明确各方的责任。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应详细约定第三方介入的方式、范围、期限、权利义务、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方责任的依据，确保合同履行过程中的权益得到保障。5.附件五：商铺维护保养记录详细要求：记录应详细记录商铺的清洁、保养、维修等情况，包括时间、地点、责任人等信息。说明：维护保养记录是商铺维护保养工作的凭证，有助于评估商铺的使用状况。6.附件六：商铺经营报表详细要求：报表应详细记录商铺的经营收入、支出、利润等情况。说明：经营报表是评估商铺经营状况的重要依据，有助于了解经营成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付转让费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：如乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。2.违约行为：乙方未按约定进行商铺的维护与保养责任认定：乙方应负责修复因自身原因导致的商铺设施设备损坏，并承担相应的维修费用。示例：如乙方未按合同约定进行商铺的维护与保养，导致商铺设施设备损坏，乙方应负责修复并承担维修费用。3.违约行为：第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失。示例：如第三方在合同履行过程中违反合作协议，导致甲、乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.违约行为：甲方未按约定提供商铺责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿因未提供商铺给乙方造成的损失。示例：如甲方未按合同约定提供商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额根据乙方实际损失确定。全文完。2024年度城市综合体商铺经营权转让合同正本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人及授权代表2.合同标的2.1经营权标的概述2.2商铺位置及面积2.3经营范围及性质3.经营期限3.1起止时间3.2经营期限的延长及终止条件4.经营权转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2分期支付方案4.3付款时间及违约责任5.商铺使用条件5.1商铺使用规范5.2商铺装修及维护要求5.3商铺招牌及宣传要求6.违约责任6.1违约行为及认定标准6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿范围7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及管辖权8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理事宜9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：商铺装修方案10.3附件三：商铺使用管理规则11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理事宜13.其他约定13.1合同保密13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址a.出让方：____________________b.地址：____________________c.联系人：____________________d.联系电话：____________________1.2联系人及联系方式a.受让方：____________________b.地址：____________________c.联系人：____________________d.联系电话：____________________1.3法定代表人及授权代表a.出让方法定代表人：____________________b.出让方授权代表：____________________c.受让方法定代表人：____________________d.受让方授权代表：____________________2.合同标的2.1经营权标的概述a.经营权标的为位于____________________的城市综合体商铺，商铺编号为____________________。2.2商铺位置及面积a.商铺位于城市综合体____层，商铺面积为____平方米。2.3经营范围及性质a.经营范围：____________________b.经营性质：____________________3.经营期限3.1起止时间a.经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2经营期限的延长及终止条件a.经营期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不得超过____年。1.出让方因城市规划调整等原因需收回商铺；2.受让方严重违反合同约定，经警告后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。4.经营权转让费用及支付方式4.1转让费用总额a.转让费用总额为人民币____元整。4.2分期支付方案a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；b.余款：人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整，于每期开始前____个工作日内支付。4.3付款时间及违约责任a.付款时间应严格按照分期支付方案执行；b.如受让方未按时支付款项，应向出让方支付____%的违约金。5.商铺使用条件5.1商铺使用规范a.受让方应遵守国家法律法规及城市综合体管理规定；b.受让方应确保商铺正常经营，不得擅自改变商铺用途。5.2商铺装修及维护要求a.受让方需按照出让方要求进行商铺装修；b.受让方应定期对商铺进行维护保养。5.3商铺招牌及宣传要求a.受让方需在商铺上设置符合规定的招牌；b.受让方进行宣传时，应遵守相关规定，不得损害他人权益。6.违约责任6.1违约行为及认定标准a.出让方违约行为：1.未按时交付商铺；2.违反合同约定，擅自改变商铺用途；3.未按规定办理相关手续。b.受让方违约行为：1.未按时支付转让费用；2.违反合同约定，擅自改变商铺用途；3.未按规定进行商铺装修和维护。6.2违约责任承担方式a.出让方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿受让方损失。b.受让方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿出让方损失。6.3违约金及赔偿范围a.违约金为人民币____元整；b.赔偿范围包括但不限于：1.出让方因受让方违约而遭受的损失；2.受让方因出让方违约而遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖权a.争议解决机构为____________________；b.管辖权归争议解决机构所在地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同；1.出让方未按时交付商铺或提供相关手续；2.受让方未按时支付转让费用；3.任何一方严重违反合同约定；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序a.解除合同应书面通知对方，并附具解除合同的理由；b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后的处理事宜a.合同解除后，受让方应将商铺交还给出让方；b.双方应按合同约定处理剩余款项。10.合同生效10.1合同生效条件a.双方签署本合同；b.合同双方签署后的首个工作日。10.2合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同a.附件一为商铺租赁合同的详细内容，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：商铺装修方案a.附件二为商铺装修方案的详细内容，受让方应按照此方案进行装修。11.3附件三：商铺使用管理规则a.附件三为商铺使用管理规则的详细内容，受让方应严格遵守。12.合同变更12.1变更条件a.双方协商一致，可以变更合同内容；b.合同变更需书面形式进行，并经双方签字盖章。12.2变更程序a.变更内容应明确、具体；b.变更后的合同应重新编号，与本合同具有同等法律效力。12.3变更后的合同效力a.变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件a.合同期满；b.双方协商一致解除合同；c.合同因其他原因终止。13.2终止程序a.合同终止应书面通知对方；b.双方应立即停止履行合同义务。13.3终止后的处理事宜a.合同终止后，受让方应将商铺交还给出让方；b.双方应按合同约定处理剩余款项。14.合同签署14.1签署日期a.本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点a.本合同签署地点为____________________。14.3签署人签字盖章a.出让方代表（签字）：____________________b.受让方代表（签字）：____________________c.日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同条款的公正性和专业性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入的申请a.合同双方均可向对方提出引入第三方的申请；b.第三方介入申请应书面提出，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入的审批a.双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后确定第三方；b.第三方介入事宜应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额确定a.第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：1.责任类型：明确第三方应承担的责任类型，如咨询责任、中介责任等；2.限额金额：根据第三方提供的服务内容和重要性，确定责任限额的具体金额；3.限额期间：明确责任限额的有效期间，如合同期限或第三方提供服务的期限。17.2责任限额的调整a.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方的责任限额；b.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经三方签字确认。18.第三方责权利18.1第三方权利a.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；b.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估；c.第三方有权根据合同约定，对合同双方提出建议或意见。18.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；b.第三方应保守合同双方的商业秘密；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方责任a.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；c.超出责任限额的损失，由合同双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出让方a.第三方对出让方的责任仅限于合同约定范围内；b.第三方应协助出让方履行合同义务，确保合同顺利履行。19.2第三方与受让方a.第三方对受让方的责任仅限于合同约定范围内；b.第三方应协助受让方履行合同义务，确保合同顺利履行。19.3第三方与双方a.第三方对合同双方的责任应平等对待；b.第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致终止第三方介入；c.第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序a.第三方介入终止应书面通知合同双方；b.双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致后办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同的详细内容，包括租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。附件说明：本附件为商铺租赁合同的副本，与正本具有同等法律效力。2.附件二：商铺装修方案详细要求：商铺装修方案的详细内容，包括装修风格、材料、施工期限、费用预算等。附件说明：本附件为商铺装修方案的副本，受让方应按照此方案进行装修。3.附件三：商铺使用管理规则详细要求：商铺使用管理规则的详细内容，包括商铺使用规范、卫生要求、安全规定等。附件说明：本附件为商铺使用管理规则的副本，受让方应严格遵守。4.附件四：商铺转让费用明细详细要求：商铺转让费用的明细，包括首付款、分期付款金额、付款时间等。附件说明：本附件为商铺转让费用的明细表，用于双方核对转让费用的支付情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议的详细内容，包括第三方职责、权限、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入协议的副本，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。6.附件六：合同变更记录详细要求：合同变更记录的详细内容，包括变更日期、变更内容、双方签字等。附件说明：本附件为合同变更记录的副本，用于记录合同履行过程中的变更情况。7.附件七：合同解除通知详细要求：合同解除通知的详细内容，包括解除日期、解除原因、双方签字等。附件说明：本附件为合同解除通知的副本，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按时交付商铺或提供相关手续。责任认定标准：出让方应在合同约定的交付日期前完成商铺交付，如未按时交付，应向受让方支付____%的违约金。示例说明：合同约定商铺交付日期为2024年5月1日，但出让方于2024年5月10日才完成交付，则应支付受让方____%的违约金。2.违约行为：受让方未按时支付转让费用。责任认定标准：受让方应按合同约定的时间支付转让费用，如未按时支付，应向出让方支付____%的违约金。示例说明：合同约定首付款支付时间为合同签订之日起3个工作日内，但受让方于第5个工作日才支付，则应支付出让方____%的违约金。3.违约行为：受让方擅自改变商铺用途。责任认定标准：受让方未经出让方同意，擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任。示例说明：合同约定商铺用途为零售，但受让方将商铺改为餐饮，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方遭受损失。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因故意隐瞒重要信息导致受让方遭受损失，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度城市综合体商铺经营权转让合同正本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.经营权转让标的2.1商铺名称、地址、面积、用途2.2经营权范围、期限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.交付与验收4.1商铺交付时间4.2验收标准及程序5.经营管理5.1经营管理责任5.2经营管理规范6.商铺使用权限制6.1商铺用途限制6.2商铺装修限制7.财务结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：商铺照片12.2合同附件二：商铺设施清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.2转让方地址：市区街道号1.3转让方法定代表人：1.4受让方名称：商业管理有限公司1.5受让方地址：市区街道号1.6受让方法定代表人：2.经营权转让标的2.1商铺名称：广场A座商铺2.2商铺地址：市区街道广场A座2.3商铺面积：150平方米2.4商铺用途：零售、餐饮及休闲娱乐2.5经营权范围：商铺内所有商品的零售、餐饮服务及休闲娱乐设施的经营2.6经营权期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2支付方式：受让方应在本合同签订之日起十个工作日内，一次性支付转让价格给转让方3.3支付时间：2024年1月5日前4.交付与验收4.1商铺交付时间：2024年1月10日4.2验收标准：商铺应具备正常营业条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施完备4.3验收程序：受让方在商铺交付后五个工作日内对商铺进行验收，如发现不符合验收标准，应及时通知转让方，并要求其在十个工作日内进行整改5.经营管理5.1经营管理责任：受让方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员招聘及培训等5.2经营管理规范：受让方应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关管理规定，确保商铺的正常运营6.商铺使用权限制6.1商铺用途限制：商铺仅限于零售、餐饮及休闲娱乐用途，不得用于其他商业活动6.2商铺装修限制：受让方进行商铺装修时，需事先征得转让方同意，并确保装修符合商铺的整体风格及消防安全要求7.财务结算7.1费用结算方式：双方应按照国家相关法律法规及合同约定，对商铺的经营费用进行结算7.2费用结算时间：每月5日前结算上个月产生的费用，每月10日前支付给转让方8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按合同约定时间交付商铺，每延迟一日，应向受让方支付相当于每日转让价格0.1%的违约金。8.1.2若转让方提供的商铺不符合约定条件，受让方有权解除合同，并要求转让方退还已付转让价格，并支付相当于已付转让价格10%的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按合同约定支付转让价格，每延迟一日，应向转让方支付相当于每日转让价格0.1%的违约金。8.2.2若受让方未按约定进行经营，导致商铺经营状况严重受损，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方在给予对方合理期限改正后，对方仍不改正的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除合同的原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月5日12.合同附件12.1合同附件一：商铺照片12.2合同附件二：商铺设施清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间：2024年1月5日13.2签订地点：市区街道广场会议室14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，至经营期满或双方约定的其他条件成就时终止。14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指为履行本合同提供中介服务、技术支持、专业咨询或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、项目评估、法律咨询、财务管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以确保第三方能够履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方介入所支付费用的总额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的必要信息和资料。18.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。18.1.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，保证服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照约定的时间、地点和方式，向甲乙双方提交相关报告和文件。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方自行承担。19.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方利益，应事先与甲方协商一致。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方自行承担。19