2024版房地产抵押按揭借款合同税收筹划范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押按揭借款合同税收筹划范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名或名称1.1.2身份证号码或统一社会信用代码1.1.3联系电话1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名或名称1.2.2身份证号码或统一社会信用代码1.2.3联系电话2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.2.1等额本息还款3.2.2等额本金还款3.2.3一次性还本付息4.利率及费用4.1基准利率4.2贷款利率4.3其他费用4.3.1评估费4.3.2保险费4.3.3抵押登记费4.3.4其他相关费用5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物产权状况6.抵押物价值及评估6.1抵押物价值6.2抵押物评估7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.税收筹划8.1税收筹划方案8.2税收筹划实施9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765211.1.3联系电话：138001380001.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030765221.2.3联系电话：139001390002.借款金额及用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于购买位于北京市朝阳区的一处住宅房产3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止，共计5年3.2还款方式：等额本息还款4.利率及费用4.1基准利率：中国人民银行同期贷款基准利率4.2贷款利率：在基准利率基础上上浮10%4.3其他费用：4.3.1评估费：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.3.2保险费：按照借款金额的1%计算，每年支付4.3.3抵押登记费：按照抵押登记机关规定标准支付4.3.4其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费等，由双方另行协商确定5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号住宅房产5.2抵押物地址：北京市朝阳区路号5.3抵押物产权状况：抵押人拥有该房产的完全产权，无抵押、无查封、无租赁等情况6.抵押物价值及评估6.1抵押物价值：经专业评估机构评估，该房产价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2抵押物评估：由具有资质的评估机构进行评估，评估结果为有效7.抵押登记7.1抵押登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心7.2抵押登记手续：抵押人应向抵押登记机关办理抵押登记手续7.3抵押登记费用：按照抵押登记机关规定标准支付8.税收筹划8.1税收筹划方案：双方同意在符合国家税收法律法规和政策的前提下，共同制定税收筹划方案，以降低借款成本。8.2税收筹划实施：税收筹划方案的实施需经双方同意，并确保所有税收筹划措施合法有效。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、借款人个人信息、抵押物信息等。9.2保密义务：双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；10.1.2抵押人未按合同约定办理抵押登记手续；10.1.3双方协商一致决定解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1借款期限届满，全部借款本息已清偿；10.2.2抵押登记解除；10.2.3双方协商一致决定终止合同。11.违约责任11.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任赔偿：违约方应在本合同约定的期限内，向守约方支付违约金或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：本合同自生效之日起至借款期限届满之日止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、提供法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，应遵循诚实信用原则，按照行业标准和专业规范执行。第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲乙双方或相关方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方提供的服务内容、费用、期限等事项与第三方签订书面协议。17.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权范围，包括但不限于提供相关文件、信息、决定权等。18.第三方服务内容18.1评估机构：评估机构应按照国家相关规定和行业标准，对抵押物进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。18.2中介机构：中介机构应协助甲乙双方完成抵押物的买卖、过户等手续，并确保手续合法有效。18.3律师事务所：律师事务所应提供法律咨询和代理服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中可能出现的法律问题。18.4会计师事务所：会计师事务所应按照国家相关规定，对借款人的财务状况进行审计，并向甲乙双方提供审计报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅就其提供的服务内容承担责任，甲乙双方对本合同项下的义务和责任仍由各自承担。19.2信息保密：第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3合作关系：第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得干预甲乙双方的自主决策。20.第三方介入后的合同修改20.1合同条款变更：甲乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同条款进行修改或补充，并经双方签字（或盖章）后生效。20.2合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自义务。21.第三方介入的终止21.1.1第三方未能履行合同约定的服务内容；21.1.2第三方违反保密义务；21.1.3第三方存在重大过错，导致甲乙双方遭受重大损失。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止合作关系，并就终止后的善后事宜进行协商解决。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三方应遵守法院的判决或裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押人身份证明文件要求：提供抵押人有效身份证件的复印件。说明：用于证明抵押人的身份信息。3.附件三：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物房产证的复印件。说明：用于证明抵押物的产权归属。4.附件四：借款人收入证明文件要求：提供借款人最近三个月的工资单或银行流水。说明：用于证明借款人的收入状况。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。6.附件六：合同签订地不动产登记中心出具的抵押登记证明要求：提供抵押登记证明的复印件。说明：用于证明抵押登记手续已办理完毕。7.附件七：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议复印件。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.附件八：第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用的明细清单。说明：用于明确第三方服务的费用构成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间还款。责任认定标准：借款人应支付逾期还款的罚息，罚息利率为逾期期间贷款利率的两倍。示例说明：若借款人逾期还款一个月，则应支付相当于一个月贷款金额的罚息。2.违约行为：抵押人未按合同约定办理抵押登记手续。责任认定标准：抵押人应承担因未办理抵押登记手续而导致的全部损失。示例说明：若因抵押人未办理抵押登记，导致抵押物被查封，抵押人应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担因其服务质量问题导致的全部损失。示例说明：若第三方评估报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担因其泄露信息而导致的全部损失。示例说明：若一方泄露了另一方的商业机密，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按合同约定履行合同解除或终止手续。责任认定标准：违约方应承担因其未履行合同解除或终止手续而导致的全部损失。示例说明：若一方未按合同约定履行合同解除手续，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同税收筹划范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4保证人信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3预计还款时间表5.抵押权行使及变更5.1抵押权行使条件5.2抵押权变更程序5.3抵押权终止条件6.税收筹划方案6.1税收筹划目的6.2税收筹划方案概述6.3税收筹划具体措施7.保险事宜7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任7.4保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：税收筹划方案详细说明11.3附件三：保险合同12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同补充条款13.3合同签订日期14.合同签署14.1当事人代表签字14.2当事人盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人全称：____________________抵押人住所地：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人身份证号码：____________________1.2抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人身份证号码：____________________1.3借款人信息借款人全称：____________________借款人住所地：____________________借款人法定代表人：____________________借款人身份证号码：____________________1.4保证人信息（如有）保证人全称：____________________保证人住所地：____________________保证人法定代表人：____________________保证人身份证号码：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属：____________________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件名称：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________2.3抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________评估机构名称：____________________评估日期：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：____________________3.2借款期限借款期限：____________________3.3借款利率借款利率：____________________4.还款方式及还款计划4.1还款方式还款方式：____________________4.2还款计划还款计划：____________________4.3预计还款时间表预计还款时间表：____________________5.抵押权行使及变更5.1抵押权行使条件抵押权行使条件：____________________5.2抵押权变更程序抵押权变更程序：____________________5.3抵押权终止条件抵押权终止条件：____________________6.税收筹划方案6.1税收筹划目的税收筹划目的：____________________6.2税收筹划方案概述税收筹划方案概述：____________________6.3税收筹划具体措施税收筹划具体措施：____________________8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定按期还款；（2）抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明；（3）抵押权人未按合同约定行使抵押权；（4）保证人未按合同约定履行保证责任；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的千分之五计算；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。8.3违约金计算方法违约金计算方法：____________________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决程序争议解决程序：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：____________________10.2合同终止条件合同终止条件：（1）借款本息全部清偿；（2）抵押权人行使抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件：____________________11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单：____________________11.2附件二：税收筹划方案详细说明税收筹划方案详细说明：____________________11.3附件三：保险合同保险合同：____________________12.合同份数及效力12.1合同份数合同份数：一式________份，抵押人执________份，抵押权人执________份，借款人执________份。12.2合同效力合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1合同解释合同解释：本合同内容以书面形式为准，如有歧义，按不利于起草方的原则解释。13.2合同补充条款合同补充条款：____________________13.3合同签订日期合同签订日期：____________________14.合同签署14.1当事人代表签字抵押人代表签字：____________________抵押权人代表签字：____________________借款人代表签字：____________________保证人代表签字（如有）：____________________14.2当事人盖章抵押人盖章：____________________抵押权人盖章：____________________借款人盖章：____________________保证人盖章（如有）：____________________14.3合同签署日期合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或经合同当事人同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行过程中，为甲方和乙方提供中介服务，促成交易或提供咨询意见的第三方；（2）评估机构：对抵押物进行评估的第三方；（3）担保机构：为甲方提供担保服务的第三方；（4）其他第三方：经合同当事人同意，参与合同履行的其他第三方。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因故意或重大过失导致合同当事人损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，其行为超出合同当事人授权范围或违反法律法规的，由第三方自行承担责任。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同履行过程中提供的直接服务或协助，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。16.2第三方权利义务（1）第三方应按照合同约定或合同当事人要求，履行其服务或协助义务；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益；（3）第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；（3）甲方有权对第三方在履行合同过程中的行为进行监督。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行合同，不得无故阻挠；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方有权要求第三方在履行合同过程中提供必要的信息和资料。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务费用及合同当事人的协商结果确定。18.2第三方责任限额的变更（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变更，应经合同当事人协商一致；（2）第三方责任限额的变更，应以书面形式通知合同当事人。18.3第三方责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生损失，应按照确定的第三方责任限额进行赔偿；（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、类型、权属证明文件名称及编号、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况，为抵押权的行使提供依据。2.税收筹划方案详细说明详细要求：详细说明税收筹划的目的、方案概述、具体措施、预期效果等信息。3.保险合同详细要求：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险责任、保险期限等信息。说明：保险合同作为合同附件，用于明确保险的具体内容，保障抵押物和借款人的利益。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容，保障合同当事人的合法权益。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，保障合同当事人的合法权益。6.合同补充条款详细要求：补充条款应包括合同当事人约定的其他事项，如合同解释、合同生效条件等。说明：合同补充条款作为合同附件，用于明确合同当事人约定的其他事项，完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定按期还款；（2）抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明；（3）抵押权人未按合同约定行使抵押权；（4）保证人未按合同约定履行保证责任；（5）第三方未按合同约定提供服务；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体金额根据违约行为对合同当事人的影响和损失程度确定；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除带来的全部损失。3.违约责任示例（1）借款人未按期还款，应支付违约金，违约金按借款金额的千分之五计算；（2）抵押人未提供抵押物权属证明，应赔偿抵押权人因此遭受的直接经济损失；（3）抵押权人未按期行使抵押权，应赔偿抵押人因此遭受的损失；（4）保证人未履行保证责任，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未按约定提供服务，应退还服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同税收筹划范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人担保人信息1.4贷款人信息1.5贷款人代理人信息1.6贷款人担保人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证明2.4抵押物价值评估2.5抵押物使用情况3.借款合同条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5还款计划3.6违约责任4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记4.3抵押权优先级4.4抵押权变更4.5抵押权解除5.税收筹划5.1税收筹划方案5.2税收筹划实施5.3税收筹划变更5.4税收筹划终止6.费用及支出6.1贷款手续费6.2抵押登记费6.3抵押权评估费6.4其他费用7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：借款人身份证明10.2附件二：抵押物产权证明10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：________________________1.1.2借款人法定代表人：____________________1.1.3借款人住所地：_______________________1.1.4借款人联系方式：_____________________1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：________________________1.2.2代理人职务：________________________1.2.3代理人联系方式：_____________________1.3借款人担保人信息1.3.1担保人名称：________________________1.3.2担保人法定代表人：____________________1.3.3担保人住所地：_______________________1.3.4担保人联系方式：_____________________1.4贷款人信息1.4.1贷款人名称：________________________1.4.2贷款人法定代表人：____________________1.4.3贷款人住所地：_______________________1.4.4贷款人联系方式：_____________________1.5贷款人代理人信息1.5.1代理人姓名：________________________1.5.2代理人职务：________________________1.5.3代理人联系方式：_____________________1.6贷款人担保人信息1.6.1担保人名称：________________________1.6.2担保人法定代表人：____________________1.6.3担保人住所地：_______________________1.6.4担保人联系方式：_____________________2.抵押物信息2.1抵押物名称：________________________2.2抵押物地址：_________________________2.3抵押物产权证明：_____________________2.4抵押物价值评估：_____________________2.5抵押物使用情况：_____________________3.借款合同条款3.1借款金额：________________________3.2借款期限：________________________3.3借款利率：________________________3.4还款方式：________________________3.5还款计划：________________________3.6违约责任：________________________4.抵押权设定4.1抵押权设定方式：_____________________4.2抵押权登记：________________________4.3抵押权优先级：_____________________4.4抵押权变更：________________________4.5抵押权解除：________________________5.税收筹划5.1税收筹划方案：_____________________5.2税收筹划实施：_____________________5.3税收筹划变更：_____________________5.4税收筹划终止：_____________________6.费用及支出6.1贷款手续费：________________________6.2抵押登记费：________________________6.3抵押权评估费：_____________________6.4其他费用：________________________7.保险条款7.1保险种类：________________________7.2保险金额：________________________7.3保险期限：________________________7.4保险理赔：________________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1借款人未按约定履行还款义务；9.2.2抵押物价值显著下降，不足以覆盖借款本金及利息；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：借款人身份证明10.2附件二：抵押物产权证明10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：________________________11.2签署地点：_________________________11.3签署人员：11.3.1借款人（或代理人）签字/盖章：________________________11.3.2贷款人（或代理人）签字/盖章：________________________12.合同变更12.1变更方式：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2变更程序：变更后的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更通知：任何一方要求变更合同时，应在变更事项发生前或发生后15日内书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件：同第九条9.213.2解除程序：同第九条9.314.其他约定14.1合同解释：本合同条款如存在歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方参与，应以书面形式通知对方，并经双方同意。3.第三方介入的类型3.1咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。3.2评估服务方：对抵押物进行价值评估的第三方。3.3担保服务方：为借款人提供担保的第三方。3.4见证服务方：对合同签订、履行过程中的关键环节进行见证的第三方。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型和具体情况进行约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任；4.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或合同履行存在重大瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方仅提供专业服务。5.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方后，应书面通知对方，并签订第三方服务协议。6.2.1第三方的服务内容和范围；6.2.2第三方的责任和义务；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方的报酬及支付方式；6.2.5第三方服务的期限；6.2.6第