2024年春季北京二手房买卖定金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年春季北京二手房买卖定金协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2定义和解释的适用范围2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式4.定金退还条件4.1退还定金的条件4.2退还定金的程序5.买卖双方的权利义务5.1买方的权利和义务5.2卖方的权利和义务6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的具体程序9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜的处理11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件份数14.1合同附件正本份数14.2合同附件副本份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义本合同所指的“甲方”指出售房屋的卖方，“乙方”指购买房屋的买方。1.2定义和解释的适用范围本合同中涉及的定义和解释适用于合同全文，除非合同另有明确规定。第二条合同标的2.1房屋基本情况甲方出售位于北京市某区某街道某号的房屋，房屋建筑面积为100平方米，房屋结构为多层，楼层为第5层，房屋所有权证号为X。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何产权纠纷，甲方保证房屋不存在任何债权债务纠纷。第三条定金金额及支付方式3.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2定金支付方式乙方应在签订本合同之日起三个工作日内将定金汇入甲方指定的银行账户。第四条定金退还条件4.1退还定金的条件（1）甲方在合同约定的房屋交付时间前无法提供房屋产权证明文件；（2）乙方在合同约定的房屋交付时间前因甲方原因无法取得房屋所有权；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.2退还定金的程序（1）乙方应在发现退还定金条件成立之日起三个工作日内书面通知甲方；（2）甲方应在接到通知之日起七个工作日内退还乙方定金。第五条买卖双方的权利义务5.1买方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付时间前提供房屋产权证明文件；（3）乙方在合同约定的房屋交付时间前有权要求甲方协助办理房屋过户手续。5.2卖方的权利和义务（1）甲方有义务按照合同约定的时间、地点向乙方交付房屋；（2）甲方有义务在合同约定的房屋交付时间前提供房屋产权证明文件；（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起三个月内向乙方交付房屋。6.2房屋过户手续甲方应在本合同签订之日起六个月内协助乙方办理房屋过户手续。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除的条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。7.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体程序如双方发生争议，应自争议发生之日起六十日内进行协商。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕，且过户手续办理完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。10.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。第十一条合同签署11.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点本合同签署地为北京市。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同，详细列明房屋买卖的条款和条件。12.2房屋产权证明文件附件二：房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数第十四条合同附件份数14.1合同附件正本份数合同附件正本与合同正本份数相同，甲乙双方各执一份。14.2合同附件副本份数第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、金融服务、法律服务或其他相关服务而介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高交易效率或满足合同履行的特定要求。第三条第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展中介服务、金融服务、法律服务或其他相关服务。3.2第三方应遵守法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。3.3第三方应按照合同约定和收费标准收取服务费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和配合。4.2甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。4.3甲乙双方有权监督第三方的服务质量和履行情况。第五条第三方的责任限额5.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规规定执行。5.3第三方的责任限额包括但不限于中介费、评估费、法律服务费等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的期限：自合同签订之日起至合同约定的房屋交付完毕或合同终止之日止。7.2第三方介入的具体服务内容：包括但不限于房屋买卖合同的起草、审核、签订；房屋产权的评估、过户手续的办理等。7.3第三方介入的收费标准：按照合同约定或市场收费标准执行。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.2第三方介入的变更和解除不影响本合同的履行。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方的合规义务10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.2第三方违反合规义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方的责任免除11.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。11.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失的，第三方不承担违约责任。第十二条第三方的退出机制12.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。12.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖的双方信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同的核心部分，需双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权状况，是合同履行的重要依据。3.定金收据详细要求：包括收据抬头、收款人、付款人、收到的定金金额、收据日期等。说明：此附件作为定金支付的凭证，需双方签字（或盖章）后生效。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋的评估价值、评估方法、评估日期等。5.房屋过户手续详细要求：包括房屋买卖双方的身份证明、房屋产权证明、契税缴纳证明等。说明：此附件用于办理房屋过户手续，是合同履行的重要步骤。6.付款凭证详细要求：包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等。说明：此附件作为付款的凭证，需双方签字（或盖章）后生效。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、收费标准、服务期限、双方权利义务等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按约定时间交付房屋。未提供房屋产权证明文件。房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷。乙方违约：未按约定时间支付购房款。未按约定时间办理房屋过户手续。未按约定时间支付定金或违约金。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。全文完。2024年春季北京二手房买卖定金协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及方式4.1买方违约退还条件4.2卖方违约退还条件4.3定金退还方式5.交易税费承担5.1税费承担主体5.2税费具体承担比例6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理流程6.3需提供的材料7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：[房屋所在城市][房屋所在区域][具体地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋结构房屋结构类型：[房屋结构类型]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额：人民币[定金金额]元整3.2定金支付时间定金支付时间：[定金支付具体日期]3.3定金支付方式[支付方式]：[银行名称]转账至卖方账户，账户信息如下：账户名称：[卖方姓名]账户号码：[卖方银行账号]4.定金退还条件及方式4.1买方违约退还条件若买方单方面解除本协议，定金不予退还。4.2卖方违约退还条件若卖方单方面解除本协议，应无息退还买方已支付的定金。4.3定金退还方式定金退还通过原支付方式进行，买方应在收到卖方发出的退还通知后[退还时间]内，完成定金退还手续。5.交易税费承担5.1税费承担主体交易过程中产生的税费，按国家相关规定和双方协商结果承担。5.2税费具体承担比例具体税费承担比例根据国家相关政策及双方协商结果确定。6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间买方应于[过户手续办理截止日期]前，完成房屋过户手续。6.2过户手续办理流程[办理流程]6.3需提供的材料[所需材料清单]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件下列情况下，任何一方均有权解除本协议：（1）一方违约，另一方给予书面通知后[解除通知期限]日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本协议。8.2违约责任承担（1）若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的[违约金比例]%。（2）若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为定金金额的[违约金比例]%。（3）除违约金外，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为[争议解决机构所在地]或[法院所在地]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除本协议。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应在不可抗力发生后[通知期限]内通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。11.2通知送达卖方送达地址：[卖方地址]买方送达地址：[买方地址]11.3合同附件[附件清单]12.合同签署日期及地点本协议于[签署日期]在北京签署。13.合同份数及保管13.1合同份数本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式双方应妥善保管本协议及其附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3本协议的解释权归[合同签订方名称]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除协议双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入原因（2）法律法规要求必须由第三方进行相关手续办理；（3）协议双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本协议而产生的责任，其责任限额由协议双方在签订本协议时约定，并在协议中明确列出。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行本协议过程中，因协议双方原因造成的损失，由协议双方根据各自过错承担相应的责任；（3）第三方在履行本协议过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的影响，由协议双方合理分担。15.4第三方权利（1）第三方有权要求协议双方按照约定提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据本协议约定，独立行使权利和履行义务；（3）第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。16.第三方服务内容16.1第三方服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于：（1）提供房屋交易咨询；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供房屋评估服务；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）提供其他与本协议相关的服务。16.2第三方服务费用第三方服务费用由协议双方在签订本协议时约定，并在协议中明确列出。服务费用应在服务完成后支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1协议双方与第三方的关系（1）协议双方与第三方之间为委托服务关系，第三方在履行本协议过程中，应遵守协议双方的委托要求；（2）第三方应独立承担其自身责任，不因协议双方的协议关系而免除其责任。17.2第三方与买方、卖方的责任划分（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的买方、卖方损失，由第三方承担；（2）第三方在履行本协议过程中，因协议双方原因导致的买方、卖方损失，由协议双方各自承担；（3）第三方在履行本协议过程中，因不可抗力导致的买方、卖方损失，根据不可抗力的影响，由协议双方合理分担。17.3第三方与买方、卖方的权利划分（1）第三方根据本协议约定，享有收取服务费用的权利；（2）买方、卖方根据本协议约定，享有接受第三方服务的权利；（3）买方、卖方有权要求第三方按照本协议约定提供高质量的服务。18.第三方变更及退出18.1第三方变更协议双方同意，在符合法律法规和本协议约定的前提下，可以协商变更第三方。18.2第三方退出（1）若第三方因自身原因无法继续履行本协议，应提前[通知期限]通知协议双方；（2）协议双方应共同协商确定新的第三方或解除本协议；（3）第三方退出后，协议双方应根据实际情况处理相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件卖方身份证复印件买方身份证复印件房屋所有权证复印件2.房屋产权信息查询报告房屋产权信息查询结果3.房屋交易税费计算表根据国家相关政策计算的交易税费明细4.房屋过户手续办理指南房屋过户所需的各项手续和流程说明5.定金收据定金支付凭证，注明金额、支付日期和收款人信息6.交易合同房屋买卖合同文本7.第三方服务合同第三方提供服务的合同文本，包括服务内容、费用等8.不可抗力证明因不可抗力导致无法履行合同的证明文件9.违约金支付凭证违约金支付凭证，注明金额、支付日期和收款人信息10.其他相关文件与本合同履行相关的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约行为：a.未按约定时间支付定金；b.未按约定时间支付房款；c.未按约定时间办理过户手续；d.提供虚假信息或隐瞒重要事实。卖方违约行为：a.未按约定时间交付房屋；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未按约定时间办理过户手续；d.未按约定退还定金。2.责任认定标准买方违约责任：a.未按约定时间支付定金，应向卖方支付定金金额的[违约金比例]%作为违约金。b.未按约定时间支付房款，应向卖方支付房款金额的[违约金比例]%作为违约金。c.未按约定时间办理过户手续，应向卖方支付过户手续费用及相应的违约金。d.提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此造成的损失。卖方违约责任：a.未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋租金及相应的违约金。b.提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此造成的损失。c.未按约定时间办理过户手续，应向买方支付过户手续费用及相应的违约金。d.未按约定退还定金，应向买方支付定金金额的[违约金比例]%作为违约金。3.违约行为示例说明买方未在约定时间内支付定金，导致交易无法继续，卖方有权要求买方支付定金金额的20%作为违约金。卖方在房屋过户过程中故意拖延，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付每月租金的500元作为违约金，并赔偿买方因此造成的其他损失。全文完。2024年春季北京二手房买卖定金协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1买方违约4.2卖方违约4.3房产不符合约定条件4.4国家政策变化5.定金退还方式及时间5.1退还方式5.2退还时间6.合同解除条件6.1协议双方协商一致6.2协议一方违约6.3房产不符合约定条件6.4国家政策变化7.合同解除后的处理7.1房产产权及占有7.2定金退还7.3其他损失赔偿8.履约保证8.1卖方履约保证8.2买方履约保证9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1税费承担11.2房产过户手续11.3合同附件12.合同签署12.1协议双方签署12.2签署时间13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买方基本信息买方姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区域：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产产权房产产权性质：___________房产产权证号：___________2.4房产用途房产用途：___________3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额：___________元3.2定金支付时间定金支付时间：自合同签订之日起___________日内3.3定金支付方式定金支付方式：___________4.定金退还条件4.1买方违约4.1.1买方未按约定时间支付购房款4.1.2买方单方解除合同4.2卖方违约4.2.1卖方未按约定时间交付房产4.2.2卖方提供的房产不符合约定条件4.3房产不符合约定条件4.3.1房产存在质量问题4.3.2房产存在权属纠纷4.4国家政策变化4.4.1国家出台相关政策导致房产交易受限5.定金退还方式及时间5.1退还方式定金退还方式：___________5.2退还时间定金退还时间：自合同解除或约定条件成就之日起___________日内6.合同解除条件6.1协议双方协商一致6.2协议一方违约6.3房产不符合约定条件6.4国家政策变化7.合同解除后的处理7.1房产产权及占有7.1.1合同解除后，房产产权归卖方所有7.1.2买方应将房产交还给卖方7.2定金退还7.2.1定金按双方约定的退还条件退还7.3其他损失赔偿7.3.1因违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任8.履约保证8.1卖方履约保证卖方保证在合同约定的期限内，按照合同约定向买方交付房产，并确保房产符合约定的条件。8.2买方履约保证买方保证在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房款，并按照合同约定完成房产的过户手续。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。9.2仲裁解决若协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3诉讼解决若仲裁不成，双方同意将争议提交至___________人民法院进行诉讼。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限为___________年，自合同生效之日起计算。11.其他约定事项11.1税费承担本合同项下的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由卖方承担。11.2房产过户手续买方应按照国家相关法律法规和卖方的要求，办理房产过户手续。11.3合同附件1.房产产权证明文件2.房产买卖合同3.房产评估报告4.其他双方约定的文件12.合同签署12.1协议双方签署本合同一式___________份，卖方和买方各执___________份，具有同等法律效力。12.2签署时间本合同签署时间为___________年___________月___________日。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同共___________份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2房产买卖合同14.3房产评估报告14.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方定义第三方是指在房产买卖交易过程中，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.2介入程序16.2.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；16.2.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相应的服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；17.2.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同定金金额的_____%。18.第三方责任免除18.1免责条件18.1.1因不可抗力导致合同无法履行；18.1.2因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导；18.1.3因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行。18.2免责声明第三方在服务协议中应明确声明免责条件，并在履行职责过程中严格遵守。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；19.1.2甲乙双方负责履行合同约定的权利和义务；19.1.3第三方不得干预甲乙双方的自主交易。19.2责任划分19.2.1第三方对其提供的服务质量承担直接责任；19.2.2甲乙双方对合同的履行承担连带责任；19.2.3第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入内容，应经双方协商一致。20.2变更程序20.2.1甲乙双方签订变更协议；20.2.2第三方根据变更协议调整服务内容。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入争议