2024年度二手房买卖合同含家具家电转让细节3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同含家具家电转让细节本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4通讯地址1.2卖方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4通讯地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产产权2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.家具家电转让5.1家具家电清单5.2家具家电品牌及型号5.3转让价格5.4转让方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产评估报告9.3家具家电清单10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更11.合同解除及终止11.1合同解除程序11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同签署地12.4合同份数13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4通讯地址：市区街道号1.2卖方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：987654321.2.3联系电话：139001390001.2.4通讯地址：市区街道号2.房产基本情况2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产证号：A56782.5房产产权：独立产权2.6房产配套设施：天然气、有线电视、宽带网络3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签订之日起三个工作日内支付3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），房产过户手续办理完毕后支付3.2.3付款时间：具体付款时间按照双方协商一致的时间节点执行4.房产过户手续及费用4.1过户手续：卖方需配合买方办理房产过户手续，包括但不限于房产证转移登记、税费缴纳等4.2过户费用：过户过程中产生的所有税费及费用由卖方承担4.3费用承担：卖方在过户手续办理完毕前，应确保所有相关费用已支付并合法合规5.家具家电转让5.1家具家电清单：家具：餐桌、椅子、衣柜、沙发家电：冰箱、洗衣机、空调、电视5.2家具家电品牌及型号：具体品牌和型号详见附件5.3转让价格：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.4转让方式：家具家电随房产一同转让，转让价格包含在房产总价中6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕6.2违约责任6.2.1买方违约责任：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%买方未按约定履行合同，导致合同解除，应赔偿卖方损失6.2.2卖方违约责任：卖方未按约定配合办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的1%卖方未按约定交付家具家电，应向买方支付违约金，违约金为家具家电转让价格的5%8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提出解决要求，逾期未提出的，视为放弃争议解决权利。9.合同附件9.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份，乙方留存。9.2房产评估报告：甲方提供房产评估报告一份，乙方留存。9.3家具家电清单：详见附件一，家具家电清单详细列明品牌、型号、数量及价格。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后方可生效。11.合同解除及终止11.1合同解除程序：本合同在履行过程中，任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。11.2合同终止程序：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或联系电话。12.3合同签署地：本合同签署地为市区。13.合同签署日期13.1合同签署日期：年月日14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3家具家电清单（附件一）14.4合同签订确认书（附件二）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入情形：在任何一方认为有必要引入第三方介入以保障合同履行或解决合同履行中的争议时，均可书面通知对方，并经对方同意后引入第三方。15.3第三方职责15.3.1中介方职责：中介方负责协助双方达成交易，并确保交易信息的真实性和合法性。中介方有权根据双方约定收取中介服务费用。中介方对双方提供的信息负有保密义务。15.3.2评估机构职责：评估机构负责对房产进行评估，并提供评估报告。评估机构应确保评估报告的客观、公正、准确。评估机构对评估过程中的信息负有保密义务。15.3.3律师职责：律师负责对合同条款进行审核，并提供法律意见。律师有权根据双方约定收取法律服务费用。律师对双方提供的信息负有保密义务。15.3.4公证机构职责：公证机构负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。公证机构有权根据双方约定收取公证费用。公证机构对双方提供的信息负有保密义务。15.4第三方责任限额15.4.1中介方责任限额：中介方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过中介服务费用的100%。15.4.2评估机构责任限额：评估机构对评估报告的准确性负责，其赔偿责任不超过评估报告价值的10%。15.4.3律师责任限额：律师对法律意见的准确性负责，其赔偿责任不超过法律服务费用的50%。15.4.4公证机构责任限额：公证机构对公证的准确性负责，其赔偿责任不超过公证费用的100%。15.5第三方费用承担15.5.1中介方费用：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2评估机构费用：评估费用由买方承担。15.5.3律师费用：法律服务费用由买方承担。15.5.4公证机构费用：公证费用由买方承担。15.6第三方更换15.6.1如一方认为第三方服务不符合要求，可书面通知对方，并要求更换第三方。15.6.2在更换第三方前，原第三方仍应承担其未履行完毕的职责。15.7第三方信息保密15.7.1所有第三方在履行职责过程中获取的双方信息，均应严格保密，未经双方同意不得泄露。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由提出引入第三方的一方承担。15.9第三方责任界定15.9.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.9.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致一方损失的，不承担赔偿责任。15.10第三方介入的合同变更15.10.1第三方介入后，如合同条款需要调整，双方应与第三方协商一致，并书面修改合同。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入引起的争议，仍按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，证明卖方拥有房产的合法权利。2.房产评估报告：由具备资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。3.家具家电清单（附件一）：详细列明家具家电的品牌、型号、数量、新旧程度及价格。4.合同签订确认书（附件二）：双方签字确认的合同副本，用于证明合同的成立和生效。5.第三方中介协议：如引入中介方，需签订中介协议，明确中介方的权利和义务。6.第三方评估协议：如引入评估机构，需签订评估协议，明确评估机构的责任和收费标准。7.第三方法律服务协议：如引入律师，需签订法律服务协议，明确律师的服务内容和费用。8.第三方公证协议：如引入公证机构，需签订公证协议，明确公证机构的责任和收费标准。9.第三方费用支付凭证：证明第三方费用的实际支付情况。10.其他相关文件：如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例：若买方应支付人民币50万元，未支付，则应支付人民币2.5万元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定配合办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的1%。示例：若房产总价款为人民币100万元，则卖方应支付人民币1万元的违约金。3.违约行为：卖方未按约定交付家具家电。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为家具家电转让价格的5%。示例：若家具家电转让价格为人民币2万元，则卖方应支付人民币1,000元的违约金。4.违约行为：中介方泄露交易信息。责任认定：中介方应向双方支付违约金，违约金为中介服务费用的100%。示例：若中介服务费用为人民币1万元，则中介方应支付人民币1万元的违约金。5.违约行为：评估机构评估报告失实。责任认定：评估机构应向买方支付赔偿金，赔偿金不超过评估报告价值的10%。示例：若评估报告价值为人民币10万元，则评估机构应支付人民币1万元的赔偿金。6.违约行为：律师提供错误的法律意见。责任认定：律师应向买方支付赔偿金，赔偿金不超过法律服务费用的50%。示例：若法律服务费用为人民币2万元，则律师应支付人民币1万元的赔偿金。7.违约行为：公证机构公证失实。责任认定：公证机构应向买方支付赔偿金，赔偿金不超过公证费用的100%。示例：若公证费用为人民币1,000元，则公证机构应支付人民币1,000元的赔偿金。全文完。2024年度二手房买卖合同含家具家电转让细节1本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.房产产权2.1房产产权状况2.2房产权属证明文件2.3房产权属变更手续3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.家具家电清单4.1家具家电品牌及型号4.2家具家电数量4.3家具家电使用状况4.4家具家电转让价格5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行时间5.3合同履行地点5.4合同履行方式6.房产过户手续6.1房产过户流程6.2房产过户费用6.3房产过户时间7.家具家电交付7.1家具家电交付时间7.2家具家电交付方式7.3家具家电交付地点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力发生后的通知义务11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件说明12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3房产信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产面积：_______平方米1.3.3房产用途：_______1.3.4房产产权证号：_______2.房产产权2.1房产产权状况2.1.1房产为卖方合法拥有，无产权纠纷。2.1.2房产无抵押、无查封、无租赁等情况。2.2房产权属证明文件2.2.1房产产权证2.2.2房产他项权证2.3房产权属变更手续2.3.1卖方保证在合同签订前已办理完毕房产权属变更手续。3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1房产成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式3.2.1买方分_______期付款。3.2.2首付款：人民币_______元，于合同签订当日支付。3.2.3其余款项：于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同签订当日。3.3.2其余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内。4.家具家电清单4.1家具家电品牌及型号4.1.1品牌一：_______4.1.2型号一：_______4.1.3品牌二：_______4.1.4型号二：_______4.2家具家电数量4.2.1数量一：_______件4.2.2数量二：_______件4.3家具家电使用状况4.3.1使用状况一：_______4.3.2使用状况二：_______4.4家具家电转让价格4.4.1转让价格为人民币_______元整。5.合同履行5.1合同生效条件5.1.1双方签署本合同并支付首付款。5.2合同履行时间5.2.1房产过户手续办理完毕时间为_______年_______月_______日。5.3合同履行地点5.3.1房产过户手续办理地点：_______5.4合同履行方式5.4.1双方按照本合同约定履行各自义务。6.房产过户手续6.1房产过户流程6.1.1卖方提供房产权属证明文件。6.1.2双方共同办理房产过户手续。6.2房产过户费用6.2.1房产过户税费由买方承担。6.2.2房产过户其他费用由双方协商解决。6.3房产过户时间6.3.1房产过户手续办理时间为_______个工作日。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未在合同约定时间内办理房产过户手续。8.1.2买方未在合同约定时间内支付房款。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币_______元。8.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金人民币_______元。8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分房款或未办理过户手续的每日万分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后_______日内向仲裁委员会提交仲裁申请。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方。10.2.2不可抗力发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3不可抗力发生后的通知义务10.3.1发生不可抗力的一方应在_______日内向对方提供有关证明。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产他项权证复印件11.1.3房产买卖合同11.1.4家具家电清单11.2合同附件说明11.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3合同签署人12.3.1卖方签字（或盖章）：_______12.3.2买方签字（或盖章）：_______13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并支付首付款。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效地点13.3.1本合同生效地点为_______。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和职责范围，为甲、乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方的介入应经甲、乙双方同意，并在合同中明确约定。15.3.2第三方的介入不得损害甲、乙双方的合法权益。16.甲、乙双方责任16.1第三方介入时，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够履行其职责。16.2甲、乙双方应对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方因履行职责不当给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额为人民币_______元。17.2第三方责任限额的计算方式：17.2.1按照第三方提供服务所产生的实际损失计算。17.2.2如有约定赔偿比例的，按照约定比例计算。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系。18.2第三方与甲、乙双方之间的协议或合同，不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构负责提供房产买卖信息，协助甲、乙双方达成交易。19.1.2中介机构的服务费用由甲、乙双方根据中介合同约定支付。19.2评估机构19.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。19.2.2评估报告作为本合同附件，对甲、乙双方具有约束力。19.3律师事务所19.3.1律师事务所提供法律咨询和起草法律文件服务。19.3.2律师事务所的服务费用由甲、乙双方根据律师事务所收费规定支付。20.第三方介入的终止20.1当甲、乙双方达成交易并完成房产过户手续后，第三方介入终止。20.2如因第三方原因导致交易未能完成，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、未被涂改的房产产权证复印件。说明：作为证明房产所有权及权属状况的文件。2.房产他项权证复印件要求：清晰、完整、未被涂改的他项权证复印件。说明：作为证明房产上是否存在抵押、查封等他项权利的文件。3.房产买卖合同要求：双方签字（或盖章）的房产买卖合同正本。说明：作为甲、乙双方签订的买卖房产的正式文件。4.家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量及使用状况。说明：作为家具家电转让的详细清单。5.房产评估报告要求：由评估机构出具的房产评估报告。6.法律意见书要求：由律师事务所出具的针对本合同的法律意见书。说明：作为合同合法性的法律保证。7.房产过户手续办理证明要求：房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：作为证明房产过户已完成的文件。8.付款凭证要求：支付房款及各项费用的凭证。说明：作为证明已履行付款义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金人民币_______元。示例：卖方应在合同约定的过户时间内完成过户手续，若未按时办理，则构成违约。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金人民币_______元。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，若未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因服务不当导致甲、乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币_______元。示例：评估机构出具的评估报告严重失实，导致甲、乙双方损失，则评估机构应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲、乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房产无法过户，双方不承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖合同含家具家电转让细节2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋占用时间5.家具家电转让5.1家具家电清单5.2家具家电品牌、型号、数量5.3家具家电交付时间6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.2过户手续办理时间6.3过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3家具家电清单11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用条款12.3通知条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3家具家电清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：_________1.1.2买方身份证号码：_________1.1.3买方联系方式：_________1.1.4买方住所地：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：_________1.2.2卖方身份证号码：_________1.2.3卖方联系方式：_________1.2.4卖方住所地：_________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：_________2.1.2房屋产权性质：_________2.1.3房屋产权人：_________2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋地址：_________2.2.2房屋面积：_________平方米2.2.3房屋结构：_________2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋产权证2.3.2房屋土地使用权证2.3.3其他相关证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币_________元整3.1.2家具家电总价：人民币_________元整3.1.3交易总价：人民币_________元整3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订之日起_________日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。3.2.2余款_________%，即人民币_________元整，在房屋过户手续办理完毕后_________日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_________日内。3.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_________日内。4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_________年_________月_________日。4.2房屋占用时间4.2.1买方自房屋交付之日起有权占有和使用该房屋。5.家具家电转让5.1家具家电清单5.1.1家具家电名称：_________5.1.2品牌：_________5.1.3型号：_________5.1.4数量：_________5.2家具家电品牌、型号、数量5.2.1家具家电品牌：_________5.2.2家具家电型号：_________5.2.3家具家电数量：_________5.3家具家电交付时间5.3.1家具家电交付时间：_________年_________月_________日。6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.1.1买卖双方身份证原件及复印件6.1.2房屋产权证原件及复印件6.1.3房屋土地使用权证原件及复印件6.1.4其他相关证明文件6.2过户手续办理时间6.2.1过户手续办理时间：自合同签订之日起_________日内。6.3过户费用承担6.3.1过户税费：由买方承担。6.3.2其他过户费用：由买卖双方按实际发生费用各自承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。7.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。7.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后_________日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方有权在争议发生后_________日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。9.1.2房屋过户手续办理完毕后，本合同生效日期为过户登记日期。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3家具家电清单10.4双方身份证复印件11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式_________份，买方持_______份，卖方持_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露。11.2.2如一方遗失合同原件，应立即通知另一方，并共同协商处理。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用条款12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2有关本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3通知条款12.3.1任何一方变更通知地址，应在变更后_______日内书面通知对方。12.3.2通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起_______日内视为送达。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在_________签署。13.3签署人13.3.1买方代表（签字）：_________13.3.2卖方代表（签字）：_________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3家具家电清单14.4双方身份证复印件14.5交易款项支付凭证14.6过户手续办理凭证14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同的履行，包括但不限于提供专业服务、见证交易过程、提供法律或财务咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：1.提供专业评估报告；2.协助办理过户手续；3.提供法律咨询和见证服务；4.协助处理合同履行过程中的争议。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应根据其专业能力和职责，对本合同中的相关事务提供准确、及时的服务。16.1.2第三方对于其提供的专业服务或咨询意见承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元。16.2.2第三方的责任限额仅限于因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业判断，要求甲乙双方提供必要的文件和资料。17.2第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方的行为提出建议或要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供者与被服务者的关系。18.1.2第三方不参与甲乙双方的交易谈判和决策。18.2第三方与中介方的划分说明18.2.1如存在中介方，中介方是甲乙双方之间的居间人，负责促成交易。18.2.2第三方与中介方的责任划分应根据各自的专业职责和合同约定。18.3第三方与政府部门的划分说明18.3.1第三方不替代政府部门行使行政管理职能。18.3.2第三方应遵守相关法律法规，配合政府部门进行监管。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：1.第三方的服务内容和范围；2.第三方的服务费用及支付方式；