2024版房屋租赁居间服务条款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁居间服务条款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构及装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额及支付方式4.2违约金计算标准4.3违约情形及处理5.房屋使用规范5.1使用范围及限制5.2不得改变房屋结构5.3保持房屋整洁5.4维修及保养责任6.物业费及公共事业费6.1物业费缴纳6.2公共事业费缴纳6.3费用结算方式7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3房屋验收标准8.房屋维护及维修8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3紧急维修处理9.居间服务费用9.1服务费用金额9.2服务费用支付方式9.3服务内容10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字或盖章14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：_______1.3.2居间服务方法定代表人：_______1.3.3居间服务方地址：_______1.3.4居间服务方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构及装修情况：_______2.5房屋配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：_______元/月。3.3租金支付方式：_______3.4租金调整机制：_______4.租金押金及违约金4.1押金金额及支付方式：_______元，于签订合同当日支付。4.2违约金计算标准：_______4.3违约情形及处理：_______5.房屋使用规范5.1使用范围及限制：_______5.2不得改变房屋结构：_______5.3保持房屋整洁：_______5.4维修及保养责任：_______6.物业费及公共事业费6.1物业费缴纳：_______6.2公共事业费缴纳：_______6.3费用结算方式：_______7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间：_______7.2房屋接收条件：_______7.3房屋验收标准：_______8.房屋维护及维修8.1维修责任划分8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等基础设施的维修。8.1.2承租方负责房屋内部装修、家具、电器等设施的维修。8.2维修费用承担8.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。8.3紧急维修处理8.3.1在房屋出现紧急情况，如漏水、停电等，双方应立即采取措施，并通知对方。8.3.2紧急维修费用由发生紧急情况的一方先行垫付，事后双方协商解决。9.居间服务费用9.1服务费用金额：_______元。9.2服务费用支付方式：_______9.3服务内容：_______10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2出租方或承租方单方面解除合同，并书面通知对方。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。10.3.2承租方应将房屋恢复原状，并交还出租方。11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______11.3争议解决程序：_______12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：_______12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人签字或盖章：_______14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2其他相关文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、协助履行合同义务、解决争议或执行合同条款。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围及期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任保险：第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利和履行义务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其服务职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方均负有保密义务。20.3.2第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入协议期满或终止，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。23.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同文本需完整、清晰，包括所有条款和签字盖章。说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋内的配套设施，如家具、电器、装修等。说明：明确房屋交付时的配套设施状况。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。5.物业费及公共事业费缴纳凭证详细要求：提供物业费、水费、电费等公共事业费缴纳的凭证。说明：证明甲乙双方已履行缴费义务。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议需明确第三方身份、服务内容、费用及期限等。说明：作为第三方介入的依据。7.补充协议详细要求：补充协议需明确合同变更内容，双方签字盖章。说明：作为合同变更的有效证明。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及程序。说明：作为解决争议的依据。9.第三方责任保险单详细要求：提供第三方责任保险单，证明第三方已购买责任保险。说明：保障第三方履行合同过程中可能产生的赔偿责任。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：如房产评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例：如出租方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金_______元。1.2房屋存在质量问题责任认定：出租方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：如房屋存在漏水问题，出租方应负责修复并承担修复费用_______元。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例：如承租方未按约定支付租金，应支付违约金_______元。2.2损坏房屋设施责任认定：承租方应负责修复损坏的设施，并承担修复费用。示例：如承租方损坏房屋内的家具，应负责修复并承担修复费用_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按约定提供维修服务，应赔偿甲乙双方因维修延误造成的损失_______元。全文完。2024版房屋租赁居间服务条款合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效条件2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积和结构2.3房屋权属证明2.4房屋装修情况3.租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息3.3房东代理人信息（如有）3.4承租人代理人信息（如有）4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更4.3租赁合同解除条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4欠租处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及流程6.4押金扣除规定7.房屋使用7.1房屋用途限制7.2房屋设施使用规定7.3房屋维护责任8.物业费及水电费8.1物业费承担8.2水电费承担8.3费用结算方式9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3转让及转租通知义务10.违约责任10.1房东违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同生效13.合同解除条件13.1双方协商解除13.2法定解除13.3违约解除14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/经营地址；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，住址；1.2合同签订日期和地点本合同于____年____月____日在____地签订；1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____路____号____室；2.2房屋面积和结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____；2.3房屋权属证明甲方提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；2.4房屋装修情况房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/经营地址；3.2承租人信息乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，住址；3.3房东代理人信息（如有）甲方代理人：姓名，身份证号码，联系电话，住址；3.4承租人代理人信息（如有）乙方代理人：姓名，身份证号码，联系电话，住址；4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；4.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议；4.3租赁合同解除条件租赁合同解除条件包括但不限于：房屋权属变更、房屋被征收、双方协商一致等。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月____元，共计____元；5.2租金支付时间租金于每月____日前支付；5.3租金支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付；5.4欠租处理如乙方欠租，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并支付____%的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额押金为____元；6.2押金支付时间押金于签订合同之日起____个工作日内支付；6.3押金退还条件及流程乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金；6.4押金扣除规定如房屋在租赁期间出现损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。7.房屋使用7.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于经营性活动；7.2房屋设施使用规定乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆改、损坏；7.3房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：卫生清洁、设施维修等。8.物业费及水电费8.1物业费承担乙方承担房屋所在小区的物业费，每月物业费为____元；8.2水电费承担水电费按实际使用量由乙方支付，水电费结算周期为每月；8.3费用结算方式乙方应在每月____日前向甲方支付上月的水电费。9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给第三方；9.2房屋转租条件如乙方需要转租房屋，应提前____天书面通知甲方，并经甲方书面同意；9.3转让及转租通知义务乙方在转让或转租房屋前，应将转让或转租事宜通知甲方。10.违约责任10.1房东违约责任如甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款，应向乙方支付____元违约金；10.2承租人违约责任如乙方未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款，应向甲方支付____元违约金；10.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方；12.2合同附件本合同附件包括但不限于《房屋装修清单》、《租金支付凭证》等；12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议；12.4合同解除本合同解除需经双方书面同意，并签订书面协议；12.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除条件13.1双方协商解除双方经协商一致，可解除本合同；13.2法定解除如一方违约严重，另一方有权解除本合同；13.3违约解除如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责协助甲乙双方完成房屋租赁居间服务，包括但不限于寻找房源、谈判、签订合同等；2.2担保方：为保证甲乙双方的权益，提供担保服务的第三方；2.3评估机构：对房屋价值进行评估的第三方；2.4律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行范围。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方提供的服务内容和协议约定确定；4.2如第三方在本合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任；4.3第三方责任限额的确定，应充分考虑甲乙双方的合法权益，确保第三方在合理范围内承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或诉讼方式解决；5.3第三方在履行本合同过程中，不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并取得对方的书面确认；6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行范围，并确保第三方在合同履行过程中履行相应的义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关费用纳入合同履行费用，并按照约定支付；6.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行沟通协调，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同确认，并通知对方。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约行为，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议；8.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方和第三方应根据合同约定承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商或诉讼方式解决；9.2第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方合法权益。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同终止条件时，甲乙双方和第三方应共同确认合同终止；10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方和第三方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰；说明：此附件用于证明甲方对房屋拥