2024版建筑施工合同工程标的及履约保证2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工合同工程标的及履约保证本合同目录一览1.工程标的概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程投资1.6工程建设周期1.7工程质量标准2.工程设计及施工图纸2.1设计单位及资质2.2施工图纸内容2.3图纸审核及变更2.4图纸交付及使用3.施工单位及资质3.1施工单位名称3.2施工单位资质3.3施工人员资质3.4施工单位责任4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工项目管理4.3施工进度计划4.4施工质量保证5.工程材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备质量5.3材料及设备验收5.4材料及设备保管6.工程款支付方式6.1预付款支付6.2进度款支付6.3结算款支付6.4保修金支付7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用7.4索赔程序及处理8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收组织8.4验收不合格处理9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任及赔偿11.1违约责任认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.工程标的概述1.1工程名称：本工程名称为“住宅小区建设项目”。1.2工程地点：位于市区路号。1.3工程性质：住宅及配套设施建设。1.4工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。1.5工程投资：预计总投资为人民币亿元。1.6工程建设周期：自合同签订之日起，建设周期为个月。1.7工程质量标准：按照国家现行建筑工程质量标准执行，达到国家优质工程标准。2.工程设计及施工图纸2.1设计单位及资质：设计单位为建筑设计有限公司，具备甲级建筑设计资质。2.2施工图纸内容：包括施工图、设计说明、工程量清单等。2.3图纸审核及变更：施工图纸经双方审核确认后生效，如需变更，须双方协商一致。2.4图纸交付及使用：设计单位在合同签订后日内完成图纸编制并交付施工单位。3.施工单位及资质3.1施工单位名称：建筑工程有限公司。3.2施工单位资质：具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质。3.3施工人员资质：施工人员须具备相应岗位的资格证书。3.4施工单位责任：施工单位对工程质量、安全、进度全面负责。4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构：设立项目经理部，负责工程的组织、协调、监督和管理。4.2施工项目管理：按照国家相关法律法规和行业标准进行项目管理。4.3施工进度计划：制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。4.4施工质量保证：严格执行质量管理体系，确保工程质量达到合同要求。5.工程材料及设备5.1材料及设备供应：施工单位负责工程材料的采购、供应和设备租赁。5.2材料及设备质量：材料及设备须符合国家现行标准，并由供应商提供质量保证。5.3材料及设备验收：材料及设备到货后，由双方共同验收。5.4材料及设备保管：施工单位负责材料及设备的保管，确保其安全、完好。6.工程款支付方式6.1预付款支付：合同签订后日内支付预付款，金额为合同总额的%。6.2进度款支付：按工程进度支付进度款，每月支付一次，金额为上月已完成工程量的%。6.3结算款支付：工程竣工验收合格后日内支付结算款，金额为合同总额的%。6.4保修金支付：合同签订后日内支付保修金，金额为合同总额的%，保修期满后无息退还。7.工程变更及索赔7.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等。7.2工程变更程序：变更前须由双方协商一致，变更内容应在变更通知书上注明。7.3工程变更费用：变更费用按实际发生计算，由变更责任方承担。7.4索赔程序及处理：索赔方应在索赔事件发生后日内向对方提出索赔，对方应在日内予以答复。8.工程验收8.1验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收标准及设计文件要求进行验收。8.2验收程序：分阶段进行验收，包括分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。8.3验收组织：由建设单位、设计单位、施工单位及监理单位共同组成验收小组。8.4验收不合格处理：验收不合格的工程，施工单位应在验收小组提出整改要求后日内整改完毕，并重新进行验收。9.工程保修9.1保修范围：包括主体结构、屋面防水、电气系统、给排水系统、通风空调系统等。9.2保修期限：自竣工验收合格之日起，主体结构保修期为年，其他设施保修期为年。9.3保修责任：在保修期内，如出现保修范围内的问题，施工单位负责免费维修。9.4保修费用：保修期内发生的保修费用由施工单位承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括合同约定解除条件、法定解除条件和双方协商一致解除。10.2合同终止条件：包括工程完工、合同约定的终止条件、法定终止条件。10.3解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订解除或终止合同协议。11.违约责任及赔偿11.1违约责任认定：根据合同约定和法律法规，确定违约责任。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。12.争议解决方式12.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构：争议双方可协商选择争议解决机构。12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的终止条件、法定终止条件和双方协商一致终止。13.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项：包括保密条款、不可抗力条款、通知条款等。14.2附件及补充协议：合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等，如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于监理单位、造价咨询机构、检测机构、招标代理机构、项目管理公司等。15.2第三方介入目的：为保证工程质量和进度，提高项目管理效率，以及解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入方式16.1第三方选择：甲乙双方可共同选择第三方，或由甲方或乙方单独委托第三方。17.第三方职责17.1监理单位职责：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。17.2造价咨询机构职责：对工程量进行核算，提供造价咨询意见。17.3检测机构职责：对工程材料、构件、工程实体进行检测，确保其质量符合标准。17.4招标代理机构职责：负责工程招标的组织和实施。17.5项目管理公司职责：对工程进行全面管理，包括进度、质量、成本等。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对工程施工进行监督检查。18.2第三方有权对工程变更、索赔等事项提出意见。18.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定履行职责，保证工作质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应按照约定的时间完成工作，并提交相关报告。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方对因自身原因造成的损失，其责任限额由合同约定。20.2第三方责任限额计算：按照第三方提供的服务内容和收费标准确定。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理。21.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定为乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。21.3第三方与监理单位关系：若存在监理单位，第三方应与监理单位协同工作。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用：由甲方或乙方承担，具体费用由合同约定。22.2费用支付方式：按照合同约定的时间和方式支付。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入争议：若第三方介入过程中产生争议，由甲乙双方协商解决。23.2争议解决机构：协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。24.第三方介入合同变更24.1合同变更：若第三方介入需要合同变更，由甲乙双方协商一致后签订补充协议。25.第三方介入终止25.1第三方介入终止条件：合同约定的终止条件或实际工作已完成。25.2第三方介入终止程序：终止前，由甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。2.设计文件：包括施工图纸、设计说明、技术规范等。3.施工图纸：包括施工图、设计说明、工程量清单等。4.甲方委托书：甲方授权乙方进行工程建设的委托文件。5.乙方资质证书：乙方具备相应资质的证明文件。6.施工人员资质证书：施工人员具备相应岗位资质的证明文件。7.材料及设备清单：包括材料及设备的名称、规格、数量、品牌、产地等。8.进度计划表：详细列出工程各阶段的进度安排。9.质量保证体系文件：乙方质量管理体系的相关文件。10.安全生产管理制度：乙方安全生产管理的相关制度。11.工程变更通知书：双方就工程变更达成的协议。12.验收报告：工程验收合格的报告。13.保修证书：工程保修期的证明文件。14.争议解决协议：双方就争议解决达成的协议。15.其他相关文件：如合同签订、履行过程中产生的其他文件。说明要求：所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应真实、准确、完整，与合同内容一致。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担延误工期违约金，每日按合同总价的‰计算。示例：若乙方延误工期10天，应支付延误工期违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担更换不合格材料或设备的费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方提供的电线不合格，应更换合格电线并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。责任认定标准：乙方应承担返工、修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方施工的墙体裂缝，应进行返工修复并赔偿损失。4.违约行为：乙方违反安全生产管理制度，导致安全事故。责任认定标准：乙方应承担事故责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方施工过程中发生安全事故，应承担事故责任并赔偿损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担逾期付款违约金，每日按逾期付款金额的‰计算。示例：若甲方逾期支付工程款，应支付逾期付款违约金。全文完。2024版建筑施工合同工程标的及履约保证2本合同目录一览1.工程标的概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程内容2.工程标的详细描述2.1工程设计要求2.2工程施工要求2.3工程验收标准2.4工程进度安排3.工程标的变更及调整3.1变更申请流程3.2变更审批权限3.3变更内容确认3.4变更费用结算4.工程标的交付及验收4.1交付条件4.2验收程序4.3验收标准4.4验收报告5.工程标的履约保证5.1保证金的提交及退还5.2保证金的比例及计算方式5.3保证金的使用及监管5.4保证金退还条件6.工程标的款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4款项支付凭证7.工程标的进度款支付7.1进度款支付依据7.2进度款支付比例7.3进度款支付流程7.4进度款支付凭证8.工程标的竣工结算8.1结算依据8.2结算程序8.3结算标准8.4结算报告9.工程标的违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约纠纷解决10.工程标的保险10.1保险种类及范围10.2保险费承担10.3保险合同签订10.4保险理赔11.工程标的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果12.4终止条件12.5终止程序12.6终止后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.工程标的概述1.1工程名称：住宅小区建设项目1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积约100,000平方米，建筑面积约150,000平方米1.4工程类型：住宅及配套设施建设1.5工程内容：包括住宅楼、地下车库、绿化景观、配套设施等2.工程标的详细描述2.1工程设计要求：按照国家及地方相关设计规范进行设计，确保工程质量及安全2.2工程施工要求：严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保施工质量2.4工程进度安排：按照合同约定的时间节点进行施工，确保工程按期完成3.工程标的变更及调整3.1变更申请流程：由承包方提出变更申请，经发包方审核同意后进行变更3.2变更审批权限：变更申请需经过项目总监理工程师审批3.3变更内容确认：变更内容需双方书面确认，并作为合同附件3.4变更费用结算：变更费用按实际发生金额结算，并计入合同总价4.工程标的交付及验收4.1交付条件：工程完工，经发包方验收合格，具备使用条件4.2验收程序：由发包方组织验收，承包方配合提供相关资料4.3验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行4.4验收报告：验收合格后，双方共同签署验收报告5.工程标的履约保证5.1保证金的提交及退还：承包方需在合同签订后5个工作日内提交保证金，总额为合同总额的5%5.2保证金的比例及计算方式：按合同总额的5%计算，以人民币计价5.3保证金的使用及监管：保证金用于保证工程质量和履约，由双方共同监管5.4保证金退还条件：工程验收合格，无违约行为，承包方在合同履行完毕后退还保证金6.工程标的款项支付6.1款项支付方式：采用银行转账方式支付6.2款项支付时间：根据工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例见附件6.3款项支付比例：首付款为合同总额的10%，进度款按实际完成工程量支付，竣工结算后支付尾款6.4款项支付凭证：支付凭证需注明支付金额、支付时间及支付用途7.工程标的进度款支付7.1进度款支付依据：以实际完成的工程量及合同约定的支付比例为依据7.2进度款支付比例：根据工程进度，每月支付合同约定比例的进度款7.3进度款支付流程：承包方提交进度款申请，经发包方审核同意后支付7.4进度款支付凭证：支付凭证需注明支付金额、支付时间及支付用途8.工程标的竣工结算8.1结算依据：以合同约定、设计图纸、工程量清单、施工记录等相关资料为依据8.2结算程序：由承包方编制竣工结算书，经发包方审核后进行结算8.3结算标准：按照国家及地方相关结算规定执行，确保结算的准确性和合理性8.4结算报告：结算完成后，双方共同签署竣工结算报告9.工程标的违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于延误工期、质量不符合要求、擅自变更工程内容等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿方式：违约赔偿以人民币计算，具体赔偿金额由双方协商确定9.4违约纠纷解决：违约纠纷通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.工程标的保险10.1保险种类及范围：包括建筑工程一切险、意外伤害险等10.2保险费承担：保险费由承包方承担，发包方可要求承包方提供保险单10.3保险合同签订：承包方应在合同签订后及时签订保险合同10.4保险理赔：发生保险事故时，承包方应及时通知保险公司进行理赔11.工程标的保密条款11.1保密信息范围：包括技术资料、商业秘密、客户信息等11.2保密义务：双方均有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露11.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年11.4违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.合同解除及终止12.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件等12.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方12.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项12.4终止条件：包括合同约定的终止条件、法定终止条件等12.5终止程序：终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项12.6终止后果：终止合同后，双方的权利义务终止13.合同争议解决13.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件：包括但不限于工程量清单、设计图纸、进度计划等14.4合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但为合同履行提供专业服务、技术支持、监管或中介等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率、质量或专业性，甲乙双方同意在必要时引入第三方。16.第三方介入的类型16.1监理方：负责对工程进度、质量、安全进行监督和管理。16.2设计方：负责提供工程设计方案和技术支持。16.3施工方：负责实际施工工作。16.4中介方：提供信息交流、合同洽谈、争议调解等服务。16.5保险公司：提供工程保险、人员保险等服务。17.第三方介入的流程17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。17.2介入同意：第三方在收到申请后，同意介入并签署相关协议。17.3介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因履行职责造成的损失，其责任限额由介入协议约定。18.2限额计算方式：根据第三方提供的服务性质、工作量、风险等因素综合确定。18.3限额调整：如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。19.第三方与甲乙双方的权利义务19.1第三方权利：获得合同履行的必要信息，按照协议要求提供服务。19.2第三方义务：遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，确保服务质量。19.3甲乙双方权利：对第三方的服务进行监督，提出改进意见。19.4甲乙双方义务：为第三方提供必要的支持，确保第三方顺利履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，各方应相互尊重，独立承担责任。20.2第三方与施工方：第三方对施工方的管理监督，不改变施工方与甲乙双方之间的合同关系。20.3第三方与设计方：第三方对设计方的技术支持，不改变设计方与甲乙双方之间的合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.3争议解决费用：仲裁费用由责任方承担，或由协议约定。22.第三方介入的终止22.1终止条件：协议约定的终止条件、法定终止条件或甲乙双方协商一致。22.2终止程序：终止第三方介入，需通知第三方，并签署终止协议。22.3终止后果：终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。