2024版房屋买卖居间合同（含家具安装）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同（含家具安装）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间节点4.4支付违约责任5.居间服务内容5.1居间方义务5.2买受方义务5.3出卖方义务6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议解决7.家具安装及验收7.1家具安装时间7.2家具安装标准7.3家具验收标准7.4验收争议解决8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间节点8.4过户违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方法定代表人：____________________出卖方住所地：____________________出卖方联系方式：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________买受方法定代表人：____________________买受方住所地：____________________买受方联系方式：____________________1.3居间方信息居间方全称：____________________居间方法定代表人：____________________居间方住所地：____________________居间方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于签订合同时支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付时支付；3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：____________________；（2）尾款支付时间：____________________；3.4付款违约责任：（1）买受方未按时支付首付款，应向出卖方支付____________________元违约金；（2）买受方未按时支付尾款，应向出卖方支付____________________元违约金。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用：人民币____________________元整4.2支付方式：____________________4.3支付时间节点：____________________4.4支付违约责任：____________________第五条居间服务内容5.1居间方义务：（1）负责提供真实、合法的房屋信息；（2）协助双方办理房屋买卖手续；（3）监督房屋交付及验收；（4）协助解决合同履行过程中发生的争议。5.2买受方义务：（1）按照合同约定支付房屋买卖款项；（2）配合居间方办理房屋买卖手续；（3）按时接收房屋及家具；（4）遵守合同约定，履行合同义务。5.3出卖方义务：（1）按照合同约定交付房屋及家具；（2）协助办理房屋产权过户手续；（3）保证房屋及家具的质量；（4）遵守合同约定，履行合同义务。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件：（1）房屋及相关设施设备齐全；（2）房屋及家具无重大质量问题；（3）房屋产权清晰；6.3房屋验收标准：（1）房屋及家具外观完好；（2）房屋及家具功能正常；（3）房屋及家具无安全隐患；6.4验收争议解决：____________________第七条家具安装及验收7.1家具安装时间：____________________7.2家具安装标准：（1）家具安装位置合理；（2）家具安装牢固；（3）家具安装后功能正常；7.3家具验收标准：（1）家具外观完好；（2）家具功能正常；（3）家具无安全隐患；7.4验收争议解决：____________________第一部分：合同如下：第八条产权过户手续8.1过户手续办理（1）出卖方应提供房屋产权证等相关文件，协助买受方办理房屋产权过户手续；（2）买受方应在接到过户通知后____________________日内，配合办理过户手续；8.2过户费用承担（1）房屋产权过户所需缴纳的税费由买受方承担；（2）过户过程中产生的其他费用，如律师费、评估费等，由双方协商承担；8.3过户时间节点（1）买受方应在支付尾款后____________________日内完成房屋产权过户；8.4过户违约责任（1）出卖方未在约定时间内提供过户所需文件，应向买受方支付____________________元违约金；（2）买受方未在约定时间内完成过户，应向出卖方支付____________________元违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行交付义务；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.3违约赔偿（1）违约金数额为____________________元；（2）赔偿损失金额根据实际情况确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）解除合同后，双方应承担相应的违约责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）买受方支付首付款；12.2合同终止条件（1）房屋买卖合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以法律法规为准。13.2其他约定内容（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.2第三方介入应具有相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定；3.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额以书面协议约定的金额为限；3.3若第三方因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额可根据实际情况进行调整。第四条第三方权利与义务（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务或协助。5.2第三方与中介方的关系：（1）第三方与中介方之间不存在直接的合同关系；（2）中介方在合同履行过程中，负责协调第三方与甲乙双方的关系。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围：（1）房屋买卖合同的签订、履行；（2）房屋产权过户手续办理；（3）房屋交付及验收；（4）家具安装及验收；（5）其他甲乙双方约定的服务内容。6.2第三方介入的具体工作内容：（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供专业意见，确保合同条款的合法性和合理性；（3）监督合同履行情况，确保合同各方履行合同义务；（4）协调解决合同履行过程中出现的争议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按合同约定履行义务，应向甲乙双方支付违约金；7.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的合同解除（1）第三方严重违约；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入的合同解除程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方解除协议；（2）解除协议后，第三方应按照约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成时，可提交至第三方所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同其他条款的规定；10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权登记机关公章，并注明与原件一致。说明：证明房屋产权归属，作为合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需加盖双方公章，并注明与原件一致。说明：证明房屋买卖关系的存在，作为合同履行的重要依据。3.房屋交付及验收报告要求：报告需详细记录房屋交付及验收情况，包括房屋及家具的完好程度、功能正常性等。说明：证明房屋及家具的交付及验收情况，作为合同履行的重要依据。4.家具安装及验收报告要求：报告需详细记录家具安装及验收情况，包括家具的完好程度、功能正常性等。说明：证明家具的安装及验收情况，作为合同履行的重要依据。5.房屋产权过户手续相关文件要求：包括房屋产权证、契税完税证明、产权转移登记申请书等。说明：证明房屋产权过户手续的办理情况，作为合同履行的重要依据。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的权利、义务、责任限额等。说明：证明第三方介入的合法性和具体服务内容，作为合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、费用等。说明：证明争议解决机制的有效性，作为合同履行的重要依据。8.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于付款凭证、维修记录、沟通记录等。说明：证明合同履行过程中的相关事项，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付首付款或尾款责任认定标准：买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付____________________元违约金。示例：买受方应在签订合同时支付首付款人民币10万元，若买受方未在约定时间内支付，则应向出卖方支付违约金人民币2万元。2.违约行为：出卖方未按时交付房屋及家具责任认定标准：出卖方未按时交付房屋及家具，应向买受方支付____________________元违约金。示例：出卖方应在签订合同时交付房屋及家具，若出卖方未在约定时间内交付，则应向买受方支付违约金人民币3万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行义务，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方在合同履行过程中，未能提供专业、高效的服务，导致合同履行受阻，则应向甲乙双方支付违约金人民币1万元，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的其他义务，如泄露商业秘密等，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含家具安装）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务费用及支付方式6.居间服务期限6.1居间服务起始日期6.2居间服务结束日期7.房屋交付7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间8.居间服务费用8.1居间服务费用计算方式8.2居间服务费用支付时间9.交易税费9.1交易税费承担主体9.2交易税费支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1本合同中的“买方”是指购买房屋的自然人或法人。1.1.2本合同中的“卖方”是指出售房屋的自然人或法人。1.1.3本合同中的“居间方”是指提供房屋买卖居间服务的自然人或法人。1.1.4本合同中的“房屋”是指卖方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.5本合同中的“家具安装”是指卖方承诺在房屋交付时，将指定的家具安装完毕。1.2术语解释1.2.1“房屋买卖居间服务”是指居间方在买卖双方之间提供信息、协调沟通等服务，促成房屋买卖交易的行为。1.2.2“家具安装”是指将卖方指定的家具按照约定标准安装到房屋内，使其符合使用要求。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.1.2房屋权属清晰，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证号为[具体证号]，卖方保证房屋所有权证真实有效。2.2.2房屋土地使用权证号为[具体证号]，卖方保证房屋土地使用权证真实有效。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称（自然人姓名）：[买方姓名]3.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]3.2卖方信息3.2.1卖方名称（自然人姓名）：[卖方姓名]3.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。4.1.2买方有权要求卖方保证房屋权属清晰、无权利瑕疵。4.1.3买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。4.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.2.3卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。5.居间服务内容5.1居间服务范围5.1.1居间方负责协调买卖双方进行房屋买卖交易。5.1.2居间方负责提供房屋买卖相关的法律、政策咨询。5.2居间服务费用及支付方式5.2.1居间服务费用为房屋成交价的[具体比例]%。5.2.2居间服务费用由买方在合同签订后支付给居间方。6.居间服务期限6.1居间服务起始日期6.1.1居间服务起始日期为[具体日期]。6.2居间服务结束日期6.2.1居间服务结束日期为[具体日期]。8.交易税费8.1交易税费承担主体8.1.1买方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，自行承担房屋买卖过程中产生的所有税费。8.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，并确保房屋权属清晰，无拖欠税费。8.2交易税费支付方式8.2.1买方应在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费支付给卖方指定的账户。8.2.2卖方应在收到税费款项后，及时办理相关税务手续，确保买方顺利过户。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付[具体金额]的违约金。10.1.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付[具体金额]的违约金。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.1.2一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应书面通知对方解除合同的事由。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经双方签字或盖章后，本合同生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附则14.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方和居间方之外，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于贷款机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由其提供的具体服务内容和服务协议确定。15.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确，并在本合同中予以引用。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照其服务协议或本合同约定的义务，提供专业、高效的服务。15.3.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据服务协议或本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方15.4.1.1第三方仅向买卖双方提供专业服务，不参与房屋买卖合同的签订和履行。15.4.1.2第三方在提供服务过程中，不得干预买卖双方的自主决策权。15.4.2第三方与居间方15.4.2.1居间方负责协调第三方与买卖双方之间的沟通和配合。15.4.2.2居间方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方权利16.1.1甲乙方有权要求第三方提供其服务协议或相关资质证明，以保障自身权益。16.1.2甲乙方有权要求第三方在合同约定的责任限额内承担责任。16.2甲乙方义务16.2.1甲乙方应配合第三方履行其服务，并提供必要的资料和信息。16.2.2甲乙方应确保第三方在履行服务过程中，不影响房屋买卖合同的履行。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的必要性17.1.1第三方介入的必要性应在合同中明确，并由甲乙方共同确认。17.2第三方介入的服务内容17.2.1第三方介入的服务内容应在合同中详细列明，包括服务范围、服务期限、服务费用等。17.3第三方介入的协议17.3.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.3.2第三方介入的协议应由甲乙方、第三方共同签署。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1第三方介入的争议解决方式应参照本合同第九条的约定。18.2第三方介入的争议解决机构18.2.1第三方介入的争议解决机构应参照本合同第九条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保证照真实有效。说明：买方需核实房屋所有权证上的信息与实际房屋一致。2.房屋土地使用权证详细要求：提供房屋土地使用权证的复印件，确保证照真实有效。说明：买方需核实土地使用权证的期限及使用性质。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容完整、真实。说明：买方需核实合同中的房屋信息、买卖价格、付款方式等。4.居间服务协议详细要求：提供居间服务协议的复印件，确保协议内容完整、真实。说明：买方需核实居间服务的范围、费用、期限等。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，确保协议内容完整、真实。说明：买方需核实第三方服务的具体内容、费用、责任限额等。6.房屋买卖税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖税费缴纳凭证的复印件，确保税费已缴纳完毕。说明：买方需核实税费缴纳情况，确保房屋过户手续顺利进行。7.房屋交付清单详细要求：提供房屋交付清单的复印件，确保清单内容完整、真实。说明：买方需核实房屋交付情况，包括家具安装等。8.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，确保身份证真实有效。说明：买方需核实买卖双方的身份证信息，确保交易合法。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付[具体金额]的违约金。1.2示例：买方未在约定时间内支付房屋价款，导致卖方遭受损失，卖方有权要求买方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按合同约定交付房屋的，应向买方支付[具体金额]的违约金。2.2示例：卖方未在约定时间内交付房屋，导致买方遭受损失，买方有权要求卖方支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供居间服务的，应向买卖双方承担相应的赔偿责任。3.2示例：居间方未在约定时间内完成居间服务，导致买卖双方遭受损失，居间方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按服务协议约定履行服务的，应向相关方承担相应的赔偿责任。4.2示例：第三方未按约定完成评估工作，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含家具安装）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件6.家具安装6.1家具清单6.2家具安装时间6.3家具安装地点6.4家具安装费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3家具清单12.合同签署12.1合同双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同附件13.1合同附件1：房屋产权证书复印件13.2合同附件2：房屋买卖合同复印件13.3合同附件3：家具清单14.合同附件14.1合同附件1：房屋产权证书复印件14.2合同附件2：房屋买卖合同复印件14.3合同附件3：家具清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室。2.2房屋产权信息房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.4房屋结构房屋为_______结构，共_______层，本房屋位于第_______层。2.5房屋用途房屋用途为_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式（1）首付：甲方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元；（2）尾款：甲方应在房屋交付之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元。3.3付款时间（1）首付支付时间：_______年_______月_______日；（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费用为人民币_______元。4.2居间服务费用支付方式甲方应在本合同签订之日起_______日内支付居间服务费用人民币_______元。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为_______年_______月_______日。第五条房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2房屋交付地点房屋交付地点为房屋坐落地址。5.3房屋交付条件（1）房屋产权清晰，不存在任何争议；（2）房屋不存在任何产权瑕疵；（3）房屋及附属设施符合合同约定。第六条家具安装6.1家具清单（1）家具名称：_______（2）家具数量：_______（3）家具品牌：_______（4）家具型号：_______6.2家具安装时间家具安装时间为房屋交付之日起_______日内。6.3家具安装地点家具安装地点为房屋内部。6.4家具安装费用家具安装费用为人民币_______元。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中有严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕，房屋交付且款项结清后，合同终止。第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2甲方在合同约定的房屋交付期限内无正当理由拒绝接收房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.3甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。8.2卖方违约责任8.2.1乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方提供的房屋产权存在瑕疵，导致甲方无法办理产权过户手续的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.2.3乙方在合同约定的期限内未提供家具的，应向甲方支付_______%的违约金。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。8.3.2居间方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条其他约定10.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。但一方有义务及时通知对方，并提供相关证明。10.2通知方式本合同涉及的通知，双方均应以书面形式送达，并自送达之日起视为送达完毕。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋买卖合同、家具清单等。第十一条合同签署11.1合同双方签字盖章本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，居间方执_______份。11.2合同签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。第十二条合同附件12.1合同附件1：房屋产权证书复印件12.2合同附件2：房屋买卖合同复印件12.3合同附件3：家具清单第十三条合同附件13.1合同附件1：房屋产权证书复印件13.2合同附件2：房屋买卖合同复印件13.3合同附件3：家具清单第十四条合同附件14.1合同附件1：房屋产权证书复印件14.2合同附件2：房屋买卖合同复印件14.3合同附件3：家具清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖居间合同中，除甲方、乙方和居间方之外，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方根据本合同的约定，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方、乙方和居间方同意，并由三方共同签署第三方介入协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损害，其责任限额为本合同交易价格的_______%。3.2第三方责任限额由甲方、乙方和居间方在第三方介入协议中明确约定。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定或甲方、乙方的委托，提供相应的专业服务或协助。4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规，保证服务或协助的真实性、准确性和有效性。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方及居间方之间为独立第三方关系，各方的权利义务不受第三方介入的影响。5.2第三方不得泄露甲方、乙方或居间方的商业秘密，不得利用介入机会谋取不正当利益。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出第三方介入申请，经居间方审核后，由居间方发出邀请函。6.2第三方收到邀请函后，应在_______日内回复是否接受邀请。6.3甲方、乙方、居间方及第三方共同签署第三方介入协议，明确各方权利义务。7.第三方介入费用7.1第