2024版房地产开发项目合作跨境电商合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目合作跨境电商合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目标5.资金投入与分配5.1投资总额5.2投资比例5.3投资方式5.4分配方式6.权利与义务6.1合作方甲的权利与义务6.2合作方乙的权利与义务7.项目开发与管理7.1项目开发计划7.2项目管理组织7.3项目进度控制8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广活动安排8.3品牌建设9.物业管理9.1物业管理服务内容9.2物业管理费用9.3物业管理责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任计算方法12.3违约责任赔偿范围13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产开发项目”指本合同项下的住宅、商业、办公等综合性质的开发项目。1.1.2“跨境电商”指通过互联网平台进行跨国贸易活动。1.1.3“合作方甲”指甲方，即负责房地产开发的项目公司。1.1.4“合作方乙”指乙方，即负责跨境电商运营的公司。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方甲2.1.1公司名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2合作方乙2.2.1公司名称：跨境电商有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：500万元2.2.4注册地址：市区路号3.合作项目概述3.1项目名称：国际商贸城3.2项目地点：市区3.3项目规模：占地100亩，总建筑面积30万平方米3.4项目类型：住宅、商业、办公综合性质4.合作内容4.1合作方式：合作开发与运营4.2合作期限：自本合同签订之日起，至项目竣工验收并交付使用之日止。4.3合作目标：实现项目的高效开发、快速销售和良好运营。5.资金投入与分配5.1投资总额：人民币10亿元5.2投资比例：合作方甲占60%，合作方乙占40%5.3投资方式：以货币形式投入，投资款用于项目建设、市场营销、物业管理等。5.4分配方式：按投资比例进行分配，项目收益按投资比例分成。6.权利与义务6.1合作方甲的权利与义务6.1.1负责项目的开发、建设、竣工验收和交付使用。6.1.2负责项目的市场营销和推广。6.1.3负责项目的物业管理。6.2合作方乙的权利与义务6.2.1负责项目的跨境电商运营。6.2.2负责项目的市场调研和产品定位。6.2.3负责项目的客户服务与售后。7.项目开发与管理7.1项目开发计划：根据项目实际情况，制定详细的开发计划，包括项目进度、资金投入、质量标准等。7.2项目管理组织：成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和协调。7.3项目进度控制：严格按照开发计划执行，确保项目按期完成。8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.1.1制定整体市场营销策略，包括品牌定位、市场细分、目标客户群体等。8.1.2合作方甲负责制定住宅部分的市场营销策略，合作方乙负责制定商业和办公部分的市场营销策略。8.2推广活动安排8.2.1定期举办线上线下推广活动，提升项目知名度和吸引潜在客户。8.2.2利用社交媒体、网络广告、户外广告等多种渠道进行宣传。8.3品牌建设8.3.1合作双方共同打造项目品牌，提升品牌形象和市场竞争力。9.物业管理9.1物业管理服务内容9.1.1提供住宅、商业、办公等物业的日常维护和管理服务。9.1.2负责公共区域的环境卫生、绿化养护、安全监控等。9.2物业管理费用9.2.1物业管理费用根据实际服务内容和收费标准确定。9.2.2物业管理费用由业主按月缴纳。9.3物业管理责任9.3.1物业管理方对物业管理区域内发生的安全事故负有责任。9.3.2物业管理方应确保物业设施设备的正常运行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并尽快开始仲裁程序。11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合作期限届满，项目竣工验收并交付使用。11.1.2合作双方协商一致，决定终止合同。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.违约责任12.1违约责任承担方式12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任计算方法12.2.1违约金按合同约定比例计算。12.3违约责任赔偿范围12.3.1赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在本合同履行过程中获得的一切商业秘密和技术信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签订之日起至合作终止后5年。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于项目开发计划、物业管理方案、市场营销方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的被合作方甲或合作方乙邀请或授权参与项目活动的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、施工方、监理方等。15.2第三方的引入15.2.1合作方甲或合作方乙在履行本合同时，可根据项目需要引入第三方。15.2.2引入第三方前，应征得另一方的同意，并确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任和义务。15.3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入项目过程中，其行为符合本合同的规定。16.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其工作质量。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入项目过程中，其行为符合本合同的规定。16.2.2乙方应对第三方的工作进行监督，确保其工作质量。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其责任限额不超过其接受服务的报酬。17.2限额计算17.2.1第三方的责任限额按照其接受服务的报酬的一定比例计算，具体比例由合作方甲和合作方乙协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行本合同时，其行为产生的责任由第三方自行承担。18.1.2合作方甲和合作方乙对第三方的行为不承担连带责任。18.2权利划分18.2.1第三方在履行本合同时，享有合同约定的权利。18.2.2合作方甲和合作方乙在第三方介入项目时，仍享有合同约定的权利。18.3沟通与协调18.3.2任何一方在沟通中发现问题，应及时通知其他方，共同协商解决。19.第三方的更换19.1第三方的更换条件19.1.1第三方在履行本合同时，如出现严重违约行为，合作方有权要求更换第三方。19.2更换程序19.2.1合作方提出更换第三方的要求，应书面通知对方，并说明更换原因。19.2.2对方在接到通知后，应在合理期限内同意更换第三方。20.第三方的退出20.1第三方的退出条件20.1.1第三方在履行本合同时，如因不可抗力或其他原因无法继续履行，可申请退出。20.2退出程序20.2.1第三方提出退出申请，应书面通知合作方，并说明退出原因。20.2.2合作方在接到通知后，应在合理期限内同意或拒绝退出申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发计划详细要求：包含项目进度安排、资金投入计划、质量标准等。说明：项目开发计划是项目实施的重要依据，应详细列出每个阶段的目标和任务。2.物业管理方案详细要求：包含物业管理服务内容、收费标准、责任划分等。说明：物业管理方案是确保项目交付后能够良好运行的关键文件。3.市场营销方案详细要求：包含市场营销策略、推广活动安排、品牌建设计划等。说明：市场营销方案是提升项目知名度和吸引客户的重要手段。4.第三方资质证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、相关许可证、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是确保其具备完成工作能力的重要凭证。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是预防或解决合同履行过程中争议的重要文件。6.保密协议详细要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。7.第三方合同详细要求：包括但不限于服务合同、咨询合同、施工合同等。说明：第三方合同是第三方与双方签订的具体服务或产品提供协议。8.项目验收报告详细要求：包含项目验收标准、验收结果、存在问题等。说明：项目验收报告是项目完成的重要文件，用于确认项目质量。9.财务报表详细要求：包含投资总额、资金使用情况、收益分配等。说明：财务报表是项目财务状况的反映，用于监督资金使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按合同约定时间完成项目进度。合作方未按合同约定提供资金。第三方未按合同约定提供合格的服务或产品。合作方未按合同约定进行市场营销。合作方未按合同约定进行物业管理。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失的一定比例计算。赔偿损失包括直接损失和可得利益损失。3.示例说明：示例一：合作方甲未按合同约定时间完成项目进度，导致项目延期交付。合作方甲应支付违约金，并根据延误时间计算赔偿损失。示例二：第三方未按合同约定提供合格的服务，导致项目质量不达标。第三方应承担违约责任，并负责修复或更换不合格的服务。示例三：合作方乙未按合同约定进行市场营销，导致项目销售不达预期。合作方乙应承担违约责任，并采取措施提高销售业绩。全文完。2024版房地产开发项目合作跨境电商合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.1.4联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人2.2.4联系方式3.合作内容3.1项目概述3.2合作目标3.3合作期限4.合作方式4.1合作模式4.2合作流程5.合作责任与义务5.1合作方一责任与义务5.1.1负责事项5.1.2承诺事项5.2合作方二责任与义务5.2.1负责事项5.2.2承诺事项6.合作收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险承担8.合作变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：合作项目详细说明12.2附件二：合作方一资质证明文件12.3附件三：合作方二资质证明文件13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房地产开发项目”指本合同双方合作开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途；（2）“跨境电商”指通过互联网平台进行的跨境商品交易；（3）“合作方一”指在本合同中承担房地产开发项目主体责任的当事人；（4）“合作方二”指在本合同中承担跨境电商平台运营责任的当事人；（5）“合作期限”指本合同约定的合作开始至终止的期间；（6）“收益”指合作双方根据本合同约定所获得的收益；（7）“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。1.2解释对本合同条款的解释，以本合同内容为准。如对本合同条款存在歧义或争议，应按合作双方的共同理解进行解释。第二条合作双方2.1合作方一（1）名称：房地产开发有限公司（2）地址：省市区路号（3）联系人：2.2合作方二（1）名称：跨境电商有限公司（2）地址：省市区路号（3）联系人：第三条合作内容3.1项目概述本合作项目为位于市区的一处房地产开发项目，占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。3.2合作目标（1）合作方一负责房地产开发项目的建设、销售和物业管理；（2）合作方二负责利用跨境电商平台推广销售合作方一开发的房地产项目，并吸引海外买家。3.3合作期限本合作期限自双方签署本合同之日起至房地产项目竣工验收合格并交付使用之日止。第四条合作方式4.1合作模式本合作采用“合作开发+跨境电商销售”的模式。4.2合作流程（1）合作方一负责项目的前期筹备、规划设计、建设施工等工作；（2）合作方二负责跨境电商平台的搭建、运营和推广；（3）双方共同制定销售策略，合作方二负责具体执行；（4）销售收益按照约定的比例进行分配。第五条合作责任与义务5.1合作方一责任与义务（1）按照本合同约定，完成房地产开发项目的建设、销售和物业管理；（2）确保项目质量、安全、环保等方面的合规性；（3）提供必要的支持与合作方二进行跨境电商销售。5.2合作方二责任与义务（1）按照本合同约定，搭建、运营和推广跨境电商平台；（2）负责海外市场的拓展和客户服务；（3）提供必要的支持与合作方一进行房地产项目的销售。第六条合作收益分配6.1收益分配原则本合同约定的收益分配原则为：风险共担、利益共享。6.2收益分配比例合作收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例由双方另行签订补充协议确定。6.3收益分配方式合作收益的分配方式为：按季度或年度结算，结算后支付至双方指定的账户。第七条合作风险承担7.1风险识别本合同合作过程中可能存在的风险包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等。7.2风险评估合作双方应共同对可能存在的风险进行评估，并采取相应的防范措施。7.3风险承担合作双方应根据风险评估结果，按照各自承担的风险责任，共同承担合作过程中的风险。第八条合作变更与解除8.1变更条件（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（2）合作双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及本合同约定；（3）法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行。8.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方；（2）合作双方应在收到变更要求后十五日内进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.3解除条件（1）合作一方严重违约，经对方书面通知后十五日内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行。8.4解除程序（1）任何一方提出解除要求，应提前书面通知对方；（2）合作双方应在收到解除要求后十五日内进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面解除协议，作为本合同的补充部分。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按照本合同约定履行合作责任和义务；（2）未按照本合同约定分配收益；（3）未按照本合同约定承担风险；（4）泄露对方商业秘密或违反保密条款。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）合作双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后三十日内提交；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合作双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条合同附件12.1附件一：合作项目详细说明（1）项目地理位置；（2）项目规划及设计；（3）项目投资预算；（4）项目预期收益。12.2附件二：合作方一资质证明文件（1）营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）相关许可证明。12.3附件三：合作方二资质证明文件（1）营业执照副本；（2）跨境电商平台运营许可；（3）相关许可证明。第十三条其他约定13.1保密条款（1）合作双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知条款（1）合作双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3不可抗力条款（1）不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位、审计机构等。14.2第三方介入情形（1）合作双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规要求必须引入第三方进行监督或评估；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入。14.3第三方选择与授权（1）合作双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要；（3）合作双方应授权第三方在合同约定的范围内行使相关权利和义务。14.4第三方责任与权利（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身行为负责；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用；（3）第三方有权根据合同约定，向合作双方提出意见和建议。14.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与合作双方的关系基于合同约定，应遵守合同条款；（2）第三方不得泄露合作双方的商业秘密；（3）第三方不得损害合作双方的合法权益。第十五条甲乙方在第三方介入时的额外条款15.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方的工作符合合同要求；（2）乙方应监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因自身原因导致合作双方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定（1）合作双方应在签订服务协议时，明确第三方的责任限额；（2）责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同金额等因素综合确定。16.3责任限额适用范围（1）责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合作双方遭受的损失；（2）责任限额不适用于不可抗力、自然灾害等第三方无法预见、无法避免且无法克服的情况。16.4责任限额的调整（1）如第三方资质、服务内容或合同金额发生变化，合作双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整应书面通知合作双方，并作为合同附件。第十七条第三方违约处理17.1违约情形第三方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。17.2违约责任（1）第三方应赔偿合作双方因违约行为遭受的直接经济损失；（2）第三方应承担因违约行为导致的其他责任，如信誉损失等。17.3违约处理程序（1）合作双方应书面通知第三方违约事实；（2）第三方应在收到违约通知后十五日内采取补救措施；（3）如第三方未采取补救措施，合作双方可依法要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细说明要求：包含项目地理位置、规划及设计、投资预算、预期收益等详细信息。说明：此附件用于明确合作项目的具体内容和双方合作的基础。2.合作方一资质证明文件要求：包括营业执照副本、资质证书副本、相关许可证明等。说明：此附件用于证明合作方一具备房地产开发项目的主体资格和能力。3.合作方二资质证明文件要求：包括营业执照副本、跨境电商平台运营许可、相关许可证明等。说明：此附件用于证明合作方二具备跨境电商平台运营的合法资格和能力。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等。说明：此附件用于规范第三方在合作过程中的行为和责任。5.保密协议要求：明确合作双方及第三方对商业秘密的保密义务和责任。说明：此附件用于保护合作双方的商业秘密不被泄露。6.违约责任协议要求：明确违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式。说明：此附件用于规范违约行为及违约责任的承担。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定履行合作责任和义务；未按照合同约定分配收益；未按照合同约定承担风险；泄露对方商业秘密或违反保密条款；第三方未履行服务协议或违约。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合作双方造成的直接经济损失；违约行为对合作双方信誉的影响；违约行为的可预见性和避免可能性。3.违约责任示例：违约行为：合作方一未按时完成房地产开发项目，导致项目延期交付。责任认定：合作方一应承担因延期交付导致的违约责任，包括但不限于赔偿合作方二的损失、支付违约金等。违约行为：合作方二未按照约定推广销售房地产项目，导致销售业绩未达到预期。责任认定：合作方二应承担因未达到销售业绩导致的违约责任，包括但不限于赔偿合作方一的损失、支付违约金等。违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务，导致项目质量不达标。责任认定：第三方应承担因服务质量不达标导致的违约责任，包括但不限于赔偿合作双方的损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产开发项目合作跨境电商合作协议范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合作方名称1.2合作方地址1.3合作方法定代表人或授权代表1.4合作方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度3.合作内容3.1跨境电商业务合作3.2房地产开发业务合作3.3双方合作方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期限延期条件及程序5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2合作费用支付方式5.3费用支付时间及逾期处理6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：项目合作协议11.2附件二：跨境电商合作协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同生效日期14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合作方一名称：房地产开发有限公司1.2合作方一地址：省市区路号1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名称：跨境电商有限公司1.6合作方二地址：省市区路号1.7合作方二法定代表人：2.合作项目概述2.1项目名称：国际社区2.2项目地点：省市区路号2.3项目性质：住宅、商业、教育综合体2.4项目规模：占地面积500亩，总建筑面积100万平方米2.5项目进度：已取得土地使用权，正在办理规划审批手续3.合作内容3.1跨境电商业务合作3.1.1双方合作开展跨境电商业务，共同开拓国际市场3.1.2合作方一提供房地产开发项目所需的建材、家具等商品3.1.3合作方二负责跨境电商平台的运营和推广3.2房地产开发业务合作3.2.1合作方一负责房地产开发项目的建设和管理3.2.2合作方二提供房地产开发项目的营销和销售渠道4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2028年12月31日4.3合作期限延期条件及程序：如双方同意延期，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）5.2合作费用支付方式：分期支付，具体支付时间及比例如下：5.2.1合作起始日期起3个月内支付30%5.2.2项目竣工后支付30%5.2.3项目交付使用后支付30%5.2.4合作期满后支付10%5.3费用支付时间及逾期处理：如逾期支付，应按每日万分之五支付滞纳金6.保密条款6.1保密信息定义：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等6.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中产生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1合作方一方未按合同约定履行合作义务，包括但不限于未按时支付费用、未按计划推进项目等8.1.2合作方一方违反保密条款，泄露对方保密信息8.1.3合作方一方未按照合同约定解决争议，导致对方损失8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同总额的5%8.3违约赔偿计算方法8.3.1赔偿金额根据守约方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等8.3.2如无法确定实际损失，违约方应按照违约金数额赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合作方一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正9.1.2发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行9.1.3合同约定的解除条件成就9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方9.2.2收到解除通知后，守约方应在7日内确认解除9.2.3解除合同后，双方应尽快办理合同解除手续9.3合同解除后的责任承担9.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任9.3.2合同解除后，尚未支付的费用按比例退还10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经相关政府部门审批10.1.3合同签订日期10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同约定的终止条件成就10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜10.3.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续11.合同附件11.1附件一：项目合作协议11.1.1项目合作协议详细内容11.2附件二：跨境电商合作协议11.2.1跨境电商合作协议详细内容11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同变更内容不影响合同目的的实现12.2合同变更程序12.2.1双方签署合同变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同变更后的效力12.3.1合同变更协议生效后，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.1.1双方应按照合同约定处理合同解除后的权利义务13.1.2合同解除后，双方应相互配合，办理相关手续13.2合同终止后的权利义务13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的权利义务13.2.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同如有歧义，应按合同目的进行解释14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务、咨询、中介等作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、市场调研、技术服务、融资服务、法律咨询、审计服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。15.4.2如第三方存在故意或重大过失，造成甲、乙双方损失的，责任限额不适用上述规定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接合作。16.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲乙双方的要求和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行服务过程中产生的任何争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方服务内容描述17.1.2第三方服务期限17.1.3第三方服务费用及支付方式17.1.4第三方服务成果交付及验收标准17.1.5第三方违约责任17.2.1第三方服务成果对甲乙双方合作项目的影响17.2.2第三方服务成果的保密义务17.2.3第三方服务成果的知识产权归属18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接合作，其服务仅限于协助甲乙双方履行合同。18.2第三方与项目相关方的划分说明：18.2.1第三方与开发商的关系：第三方为开发商提