2024版房屋居间买卖合同含附条件付款及售后服务保障范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋居间买卖合同含附条件付款及售后服务保障范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋权属证明文件3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式及时间4.3附条件付款条款5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.售后服务保障6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理方式8.3免责条款9.合同附件9.1附件一：房屋权属证明文件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：付款凭证10.合同生效日期11.合同份数12.合同签署12.1买卖双方签字12.2代理人与授权委托书12.3房地产经纪机构盖章13.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____室签订。1.3合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同签订后，乙方支付定金____元，合同生效。2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权2.2房屋位置、面积、结构等信息房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，结构为____。2.3房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务（1）乙方有权了解房屋的权属、结构、面积等信息。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应按时办理房屋过户手续。3.2卖方权利与义务（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。（2）甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式及时间（1）乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____元。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付购房款____元。4.3附条件付款条款若因不可抗力等原因导致房屋无法过户，双方应协商解决，并可根据实际情况调整付款时间。5.房屋过户手续5.1过户手续办理甲乙双方应共同办理房屋过户手续。5.2过户费用承担过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。5.3过户时间及期限双方应在合同签订之日起____个月内完成房屋过户手续。6.售后服务保障6.1售后服务内容（1）房屋保修期内，甲方负责维修房屋；（2）房屋保修期满后，甲方应保证房屋质量，如发生质量问题，甲方应在合理期限内予以维修。6.2售后服务期限本合同约定的售后服务期限为____年。6.3售后服务责任甲方应按照本合同约定履行售后服务义务，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。8.2不可抗力处理方式（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件解除后，合同各方应尽快恢复履行合同义务。（4）因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。8.3免责条款因不可抗力或其他非因合同双方原因导致的损失，合同双方互不承担责任。9.合同附件9.1附件一：房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）其他与房屋权属相关的文件。9.2附件二：房屋买卖合同补充协议附件二用于补充本合同未尽事宜，与本合同具有同等法律效力。9.3附件三：付款凭证附件三包括乙方支付定金和购房款的凭证，作为合同履行的重要依据。10.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1买卖双方签字甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________12.2代理人与授权委托书如任何一方有代理人，应提供授权委托书，代理人签字或盖章。12.3房地产经纪机构盖章如合同涉及房地产经纪机构，应加盖经纪机构公章。13.合同备案本合同签订后，甲方应在____日内向房地产登记机构备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方一致同意。（2）第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜。（2）第三方提交相关资质证明及服务内容。（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，协议内容应与本合同相关条款相衔接。（4）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和配合。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供房屋权属证明文件及其他相关资料。（2）甲方应配合第三方进行房屋评估、鉴定等工作。（3）甲方应按协议约定向第三方支付服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供购房款及相关资料。（2）乙方应配合第三方进行房屋验收、过户等工作。（3）乙方应按协议约定向第三方支付服务费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行相应的服务义务。（2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害甲乙双方利益的，应承担相应责任。（3）第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据协议约定，收取服务费用。（3）第三方有权在甲乙双方同意的情况下，调整服务内容。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或损害甲乙双方利益，其赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。（2）协议约定的责任限额为人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方在履行协议过程中，应与甲方保持密切沟通，确保甲方权益不受损害。19.2第三方与乙方第三方在履行协议过程中，应与乙方保持密切沟通，确保乙方权益不受损害。19.3第三方与其他方第三方在履行协议过程中，应尊重其他方的合法权益，不得损害其他方利益。20.第三方协议的变更与解除20.1第三方协议的变更甲乙双方可协商一致，对第三方协议进行变更，变更内容应与本合同相关条款相衔接。20.2第三方协议的解除（1）协议约定的解除条件成就时，任何一方均可解除协议。（2）协议解除后，第三方应向甲乙双方退还已收取的服务费用。（3）协议解除后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明文件要求：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同复印件；（4）其他与房屋权属相关的文件复印件。说明：（1）甲方应在合同签订前提供上述证明文件，以证明其对房屋享有所有权和使用权。（2）上述文件复印件需加盖甲方公章或签字确认。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：（1）协议内容应与本合同相关条款相衔接；（2）协议应经甲乙双方签字盖章。说明：（1）补充协议用于明确本合同未尽事宜，如房屋质量、售后服务等。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件三：付款凭证要求：（1）付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等；（2）付款凭证需加盖付款方公章或签字确认。说明：（1）付款凭证作为合同履行的重要依据，证明乙方已按约定支付购房款。（2）付款凭证需妥善保管，以备日后查询。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供房屋权属证明文件；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）双方未按约定时间办理房屋过户手续；（4）第三方未按协议约定履行服务义务；（5）任何一方未按约定时间提供合同履行所需资料。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿乙方损失等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：（1）若甲方未按约定时间提供房屋权属证明文件，导致乙方无法及时办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）若第三方未按协议约定履行服务义务，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方退还服务费用。全文完。2024版房屋居间买卖合同含附条件付款及售后服务保障范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.2房屋权属情况2.3房屋用途、规划用途等信息3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.买卖合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间5.附条件付款条款5.1附条件付款情形5.2附条件付款具体条件5.3附条件付款违约责任6.售后服务保障6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务违约责任7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款退还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号/护照号：____________________联系方式：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____平方米房屋结构：____________________2.2房屋权属情况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋用途、规划用途等信息房屋用途：____________________规划用途：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。3.1.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。3.1.3买方有权在合同约定的期限内办理房屋过户手续。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.买卖合同价款及支付方式4.1合同价款房屋买卖总价款为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付首付款人民币____元。（2）尾款：买方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向卖方支付尾款人民币____元。4.3付款时间首付款支付时间：____年____月____日。尾款支付时间：____年____月____日。5.附条件付款条款5.1附条件付款情形（1）房屋存在权属纠纷；（2）房屋存在重大质量问题；（3）房屋未按约定时间交付。5.2附条件付款具体条件在附条件付款情形出现时，买方有权要求卖方在____个工作日内解决相关事项。若卖方未在规定时间内解决，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。5.3附条件付款违约责任若卖方未按约定时间解决附条件付款情形，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。6.售后服务保障6.1售后服务范围（1）房屋质量问题处理；（2）房屋配套设施维护；（3）房屋产权证明文件补办。6.2售后服务期限售后服务期限为合同签订之日起____年。6.3售后服务违约责任若卖方未按约定提供售后服务，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方在合同履行过程中，有严重违约行为，经另一方书面通知后，未在____个工作日内纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1房屋过户手续办理完毕，合同目的实现。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。8.3.2接收通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除或终止合同。8.3.3双方就解除或终止合同达成一致后，应签订解除或终止合同协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付价款的；9.1.2卖方未按约定提供房屋的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。9.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约责任赔偿标准违约金的标准为房屋总价款的____%，实际损失超过违约金的部分，由违约方赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律、法规和仲裁规则执行。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等）12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。12.2合同解除条件合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行解除。12.3合同变更与解除的程序12.3.1双方协商一致，签订合同变更或解除协议。12.3.2变更或解除协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，买方应将房屋返还给卖方，卖方应退还买方已支付的款项。13.2付款退还合同解除后，若买方已支付款项，卖方应按合同约定退还买方。13.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1房屋交易过程中的信息提供、咨询、撮合等；15.2.2房屋价值的评估；15.2.3房屋交易过户手续的办理；15.2.4房屋交易纠纷的调解；15.2.5其他经双方同意的事项。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在本合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体方式和条件。15.3.2如允许第三方介入，双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同价款的____%，超过部分由合同双方共同承担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，虽有过失但已尽合理注意义务的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的直接交易。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更19.1如因第三方自身原因需要更换第三方，应提前通知合同双方，并经双方书面同意。19.2第三方更换后，原第三方的责任和义务由新第三方继承。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定承担。20.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。22.2本合同关于第三方介入的约定，如对本合同其他条款有影响，双方应协商一致进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖公章或个人签名。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋交接清单、付款凭证、维修保养记录等。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。4.附件四：房屋价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据等。5.附件五：房屋过户手续办理委托书要求：买方或卖方委托第三方办理过户手续的书面文件。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。7.附件七：房屋维修保养记录要求：记录房屋在交易前后的维修保养情况。8.附件八：合同变更或解除协议要求：双方就合同变更或解除事项达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付价款责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。示例说明：若合同约定首付款为人民币10万元，买方未在约定时间内支付，则应向卖方支付违约金1万元。2.违约行为：卖方未按约定提供房屋责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。示例说明：若合同约定卖方应在合同签订后____个工作日内提供房屋，但卖方未按时提供，则应向买方支付违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿守约方实际损失。示例说明：若合同约定卖方应在房屋交付前进行必要的维修，但卖方未履行该义务，导致买方遭受损失，则卖方应赔偿买方损失。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同价款的____%。示例说明：若第三方在办理房屋过户手续过程中出现失误，导致过户失败，则第三方应向合同双方支付赔偿金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方可协商延长交付时间或解除合同。全文完。2024版房屋居间买卖合同含附条件付款及售后服务保障范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3居间服务提供方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋用途及使用情况2.4房屋装修情况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.买卖合同签订及履行4.1买卖合同签订4.2买卖合同履行4.3产权过户手续办理5.附条件付款条款5.1付款条件及期限5.2付款方式及账户5.3逾期付款责任5.4付款凭证6.售后服务保障6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用及支付方式6.4售后服务责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3居间服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1买卖合同11.2居间服务合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3居间服务提供方信息1.3.1公司名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.1.3房屋面积：____________________平方米2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.2.3产权性质：____________________2.3房屋用途及使用情况2.3.1房屋用途：____________________2.3.2使用情况：____________________2.4房屋装修情况2.4.1装修情况：____________________2.4.2装修费用：____________________元3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为买受人提供房屋信息查询服务3.1.2协助买卖双方签订买卖合同3.1.3协助办理房屋过户手续3.2居间服务期限3.2.1服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用：____________________元3.3.2支付方式：____________________4.买卖合同签订及履行4.1买卖合同签订4.1.1买卖双方应在居间服务提供方的见证下，签订买卖合同4.1.2买卖合同内容应符合国家法律法规及政策规定4.2买卖合同履行4.2.1买受人应按照买卖合同约定支付购房款4.2.2出卖人应按照买卖合同约定办理房屋过户手续4.3产权过户手续办理4.3.1出卖人应配合买受人办理房屋过户手续4.3.2居间服务提供方应协助办理过户手续5.附条件付款条款5.1付款条件及期限5.1.1买受人应在签订买卖合同之日起__个工作日内支付首付款，金额为____________________元5.1.2买受人应在办理房屋过户手续前支付剩余购房款，金额为____________________元5.2付款方式及账户5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款账户：____________________5.3逾期付款责任5.3.1买受人逾期付款的，应按照每日万分之五支付滞纳金5.4付款凭证5.4.1买受人应在支付购房款后，向出卖人提供付款凭证6.售后服务保障6.1售后服务内容6.1.1出卖人应提供房屋质量保证6.1.2出卖人应提供房屋使用说明书6.2售后服务期限6.2.1售后服务期限：自房屋过户手续办理完毕之日起__年内6.3售后服务费用及支付方式6.3.1售后服务费用：____________________元6.3.2支付方式：____________________6.4售后服务责任6.4.1出卖人应对房屋质量承担保修责任6.4.2出卖人应对房屋使用说明书承担解释责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按约定办理房屋过户手续的，应向买受人支付违约金，金额为____________________元7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，金额为____________________元7.3居间服务提供方违约责任7.3.1居间服务提供方未按约定履行居间服务义务的，应向买卖双方支付违约金，金额为____________________元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构的具体地址：____________________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题9.1.2买受人未按约定支付购房款9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在__个工作日内书面回复9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.合同附件11.1买卖合同11.1.1买卖合同编号：____________________11.1.2买卖合同签订日期：____________________11.2居间服务合同11.2.1居间服务合同编号：____________________11.2.2居间服务合同签订日期：____________________11.3其他相关文件11.3.1房屋所有权证复印件11.3.2房屋买卖合同复印件11.3.3其他文件：____________________12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1提出变更的一方应书面通知对方12.2.2收到变更通知的一方应在__个工作日内书面回复12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应重新签订变更后的合同文本13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1同第九条合同解除条件13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满13.2.2双方协商一致终止合同13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，买卖双方及居间服务提供方各执__份14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归居间服务提供方所有14.4合同签署日期14.4.1本合同于____年____月____日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方是指除买卖双方和居间服务提供方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经买卖双方和居间服务提供方书面同意。15.2.2第三方介入应满足法律法规的要求，并不得违反本合同的约定。15.3第三方介入的程序15.3.1买卖双方和居间服务提供方应共同商定第三方的角色、职责和权利。15.3.2第三方应签订书面协议，明确其在本合同中的地位和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由买卖双方和居间服务提供方按照约定的比例分担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失或损害的，第三方应自行承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同中的权利，限于其书面协议中明确约定的权利。17.1.2第三方不得利用其在合同中的权利损害买卖双方和居间服务提供方的合法权益。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使其权利时，应遵守法律法规和本合同的约定。17.2.2第三方权利的行使，应通知买卖双方和居间服务提供方。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1