2025超市收费合同示范文本

合同编号：地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为从事商品销售业务的企业，乙方为提供商品销售场所及相应服务的超市，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方在甲方超市设立收费区域，并按约定向甲方支付费用等事项达成如下协议：第一条收费区域及面积1.1乙方在甲方超市的收费区域位于，面积为平方米。1.2乙方应按约定时间向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月元，总计元。第二条收费期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金标准。第三条费用支付3.1乙方应按本合同约定的租金标准、面积及时间向甲方支付租金。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在收费区域内的经营活动合法合规，不得干涉乙方的正常经营。4.3甲方有权根据国家法律法规及商场规定，对乙方的经营行为进行监督和管理。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应在甲方超市的收费区域内合法经营，遵守国家法律法规及商场规定。5.2乙方应自行承担在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、商品进货成本等。5.3乙方不得在收费区域内进行任何有损甲方声誉的行为。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解答，确保合同条款的准确性和可执行性。2.确认合同中的甲方、乙方信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保信息准确无误。3.注意合同中关于收费区域、面积、租金等关键条款的约定，以免在履行合产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对收费区域、面积、租金等进行实地测量和确认，确保条款的准确性。4.关注合同中的违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益保障。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解违约责任条款，确保在履行合遵守约定，避免违约情况发生。5.留意合同中的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在签订合同前，双方应明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并确保在发生争议时按照约定进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担出租方义务的一方。解释：甲方拥有收费区域的出租权，向乙方提供商品销售场所及相应服务。2.乙方：指合同中承担承租方义务的一方。解释：乙方租赁甲方超市的收费区域，进行商品销售活动。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用收费区域进行商品销售。解释：租金根据收费区域的面积、租赁期限等因素确定。4.违约金：指一方在履行合同过程中违反约定，应向另一方支付的违约补偿。解释：违约金用于补偿因违约行为导致的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行问题产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决旨在维护合同的履行，保障双方的合法权益。应用场合：1.超市租赁方与超市承租方之间的收费合同签订。2.超市内部各租赁单元与超市业主之间的收费合同签订。3.各类商品销售区域出租方与承租方之间的收费合同签订。补充条款：1.租赁期限延长条款：如双方同意在合同期满后继续租赁，可在本合同中约定租赁期限延长条款，明确延长后的租赁期限、租金等事项。2.租金调整条款：如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。双方可在补充条款中约定租金调整的具体办法和时间。3.合同终止与解除条款：明确合同终止和解除的条件、程序及双方应承担的责任。4.知识产权保护条款：双方承诺在合同履行过程中尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。5.保密条款：双方约定在合同履行过程中，对对方的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。