2025房屋租赁合同(写字楼)

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业包括：（具体列明物业的名称、面积、房间号等）。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途乙方租赁该物业仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1甲方负责对物业共用部位进行定期维修、养护。4.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护、保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同或逾期支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明文件。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁用途：乙方需按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。解决办法：甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.维修责任：甲方负责物业共用部位的维修养护，乙方负责租赁部位的日常维护保养。解决办法：双方应明确维修责任范围，发现问题及时沟通，必要时可协商解决。5.保险：乙方需自行办理租赁物业的保险，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：乙方应在签订合同后__天内办理保险，并将保险单副本交给甲方。6.提前解除合同：乙方提前解除合同或逾期支付租金的，应支付违约金。解决办法：乙方应谨慎考虑提前解除合同的可能性，如有需要，应与甲方协商并签订书面协议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租物业的一方。2.承租方（乙方）：指租赁并有权使用物业的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.保险：指乙方为租赁物业办理的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务的行为。应用场合：1.写字楼租赁：适用于企业、公司或其他组织租赁写字楼办公空间的情况。2.商业空间租赁：适用于租赁商场、店铺、展厅等商业空间。3.办公设备租赁：适用于租赁办公桌椅、电脑、打印机等办公设备。4.房屋租赁：适用于租赁住宅、公寓、别墅等居住物业。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方如需进行装修改造，应向甲方提出申请，并遵守相关装修规定。3.转租条款：乙方不得擅自转租物业，如确需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。4.能耗费用：如物业能耗费用（如水、电、燃气等）由乙方承担，具体费用标准及支付方式应在合同中明确。5.停车条款：如物业提供停车位，停车费用及停车规则应在合同中明确。附件列表：1.物业所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.乙方公司资质证明文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。3.租赁物业照片：包括但不限于物业外观、内部设施、房间布局等。4.保险单据：乙方