2025厂房车间出租合同范本

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房车间的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的厂房车间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于使用，不得从事违法活动及损害甲方利益的其他用途。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.甲方应在收到乙方解除合同通知后的__日内，将乙方的押金无息退还至乙方指定的账户。第九条押金乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或其他合法身份证明文件，以证实各自的主体资格。2.租赁物权属清晰，不存在争议。解决办法：甲方应向乙方出示租赁物的权属证明，如房产证或其他相关文件，以确保租赁物的所有权归甲方所有。3.租赁用途符合法律法规及合同约定。解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，如变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。4.租金支付及时，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点及时支付租金，如有逾期，应按照合同约定的滞纳金标准支付。5.注意保险购买及有效期限，确保租赁物得到充分保障。解决办法：乙方应在租赁开始之日起购买租赁物保险，并确保保险单在有效期内，如有需要，可提前续保。6.提前解除合注意支付违约金及退还押金。解决办法：如需提前解除合同，乙方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，甲方应在合同解除后退还剩余押金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方拥有的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同项下，甲方出租给乙方的厂房车间。4.租金：指乙方为使用租赁物，按照合同约定支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定标准支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。8.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。9.法律适用：指本合同履行过程中，适用的法律法规。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合：1.适用于厂房车间的出租方（甲方）与承租方（乙方）之间，就厂房车间的租赁事宜达成一致时使用。2.适用于各类企业、个人或其他组织之间，就工业、商业或其他用途的厂房车间租赁事宜达成一致时使用。补充条款：1.租赁物验收条款：双方应在本合同签订后__日内进行租赁物的验收，如有不符合约定的情况，甲方应在__日内予以整改。2.租赁物变更条款：如甲方需在租赁期间对租赁物进行变更（如装修、改造等），应提前__天通知乙方，并协商确定变更后的租赁条件。3.租赁物转租条款：乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。4.租赁物返还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好无损。5.额外费用条款：如乙方在租赁期间产生额外的费用（如水电费、物业管理费等），应按照甲方