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文档简介

房地产开发临时围墙施工协议合同编号:__________鉴于甲方为进行房地产开发项目,需要乙方提供临时围墙施工服务,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称:__________房地产开发项目临时围墙施工1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:乙方负责按照甲方要求进行临时围墙的施工,包括围墙的设计、材料采购、施工、验收、保修等工作。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、设备使用费、管理费、利润等一切费用。2.3乙方应在合同签订后三个工作日内向甲方提交详细的施工预算,甲方应在收到预算后七个工作日内予以确认或提出修改意见。三、合同的履行3.1乙方应按照本协议约定的工程内容、工程量、工程进度等要求,按时完成施工。3.2乙方应保证施工质量,确保围墙结构安全、稳定,满足甲方和使用方的要求。3.3乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、标准、规范进行施工,确保施工安全,防止安全事故的发生。3.4乙方应做好施工现场的清洁、卫生和绿化工作,确保施工期间环境的整洁。3.5乙方应配合甲方完成工程验收工作,确保工程按时交付。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前书面通知对方,并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。4.3甲方逾期支付合同价款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款的__________%。4.4乙方未按照约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付款的__________%。五、合同的结算5.1本工程采用按工程进度分阶段付款的方式进行结算。5.2甲方支付合同价款时,应向乙方出具正规发票。5.3工程验收合格后,乙方应向甲方提交完整的工程决算报告,甲方应在收到报告后七个工作日内予以确认或提出修改意见。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日起终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:本合同所述的临时围墙施工图纸和技术要求。一、附件列表:1.临时围墙施工图纸2.临时围墙施工技术要求3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.施工安全措施方案6.施工现场环境卫生管理方案7.工程验收标准和方法8.材料合格证明文件9.施工人员资格证明文件10.工程保修条款二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付合同价款,视为违约。2.乙方未按照约定时间完成施工,视为违约。3.乙方施工质量不符合约定,视为违约。4.乙方未按照国家和地方有关法律法规、标准、规范进行施工,视为违约。5.乙方未按照约定配合甲方完成工程验收,视为违约。6.甲方未按照约定支付合同价款,视为违约。7.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。三、法律名词及解释:1.房地产开发项目:指房地产开发企业根据城市规划和市场需求,通过土地出让、收购、合作等方式取得开发用地,进行房屋建设、基础设施建设和公共服务设施建设的活动。2.临时围墙:指为保证施工现场安全、防止安全事故发生,在建设期间设置的临时性围挡设施。3.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.工程验收:指工程完成后,由甲方组织有关方面专家对工程质量、安全、进度等方面进行评定,确认工程达到预定要求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方逾期支付合同价款。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,同时甲方应及时支付合同价款。2.问题:乙方未按照约定时间完成施工。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,同时乙方应尽快完成施工。3.问题:乙方施工质量不符合约定。解决办法:甲方有权要求乙方修复或重新施工,直至符合约定标准。4.问题:乙方未按照国家和地方有关法律法规、标准、规范进行施工。解决办法:乙方应按照法律法规、标准、规范进行施工,甲方有权要求乙方整改。5.问题:乙方未按照约定配合甲方完成工程验收。解决办法:甲方有权要求乙方配合完成工程验收,确保工程按时交付。五、所有应用场景:1.房地产开发项目施工现场的临时围墙施

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