陵园墓地租赁合同

陵园墓地租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、墓地租赁1.乙方租赁甲方的墓地，墓位数量为____个。2.乙方租赁墓地的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方租赁墓地的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在签订本合同时一次性支付上述费用。4.乙方租赁的墓地使用权仅限于安葬逝者遗体或骨灰。5.乙方在租赁期内，有权按照合同约定使用墓地，并享有墓地范围内的基本维护和管理服务。二、乙方的权利与义务1.乙方应遵守墓地的管理规定，维护墓地的整洁和安宁。2.乙方应在安葬逝者遗体或骨灰后，按照约定向甲方支付租赁费用。3.乙方不得擅自转让、出租或者抵押墓地的使用权。4.乙方在租赁期内，如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、甲方的权利与义务1.甲方应保证墓地的合法使用权，确保乙方在租赁期内合法使用墓地。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供墓地的基本维护和管理服务。3.甲方有权按照法律法规和墓地管理规定，对乙方违反本合同的行为进行制止和处理。4.甲方在合同期内不得擅自提高墓地租赁价格。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供墓地或者提供不符合约定条件的墓地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租赁费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方陵园墓地经营管理权证明文件3.乙方身份证复印件4.墓地使用权证明文件5.墓地安葬证明文件6.墓地租赁费用支付凭证7.墓地管理规则8.墓地使用权转让协议（如有）9.墓地使用权抵押协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供墓地或提供不符合约定条件的墓地，视为违约。2.乙方未按照约定支付租赁费用，视为违约。3.乙方擅自转让、出租或抵押墓地使用权，视为违约。4.乙方未遵守墓地管理规定，造成墓地整洁和安宁受到影响，视为违约。5.甲方未按照法律法规和墓地管理规定提供基本维护和管理服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有陵园墓地经营管理权的法人或其他组织。2.乙方：指租赁墓地使用权的自然人、法人或其他组织。3.墓地：指甲方拥有经营管理权的用于安葬逝者遗体或骨灰的场所。4.租赁费用：指乙方为租赁墓地使用权应支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在安葬逝者遗体或骨灰后，未按照约定向甲方支付租赁费用。解决办法：甲方应提醒乙方支付租赁费用，乙方在规定时间内未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自转让、出租或抵押墓地使用权。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方转让、出租或抵押所得收益应归甲方所有。3.问题：乙方未遵守墓地管理规定，造成墓地整洁和安宁受到影响。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为陵园墓地的经营管理方，与需要租赁墓地使用权