2025个人抵押借款合同

合同编号：合同各方：贷款方：名称：地址：联系人：联系电话：借款方：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于贷款方愿意向借款方提供个人抵押借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款方式1.贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.贷款用途：3.还款方式：第二条贷款期限1.贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。第三条利率和费用1.贷款年利率为%。2.贷款手续费为贷款金额的%，计人民币（大写）：元整（小写）：元。第四条抵押物1.借款方以本人名下的（抵押物名称）作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.贷款方有权在借款方未按约定还款的情况下，依法处置抵押物，以优先偿还贷款本息。第五条合同的变更和解除1.合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如一方要求变更或解除合同，需提前天通知对方，并经对方同意。第六条违约责任1.借款方未按约定还款的，应承担逾期利息、罚息等违约责任。2.贷款方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在借款方按约定还清贷款本息后终止。合同双方声明：1.本合同系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。2.双方已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利义务。贷款方（盖章）：借款方（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，提供有效身份证件。2.抵押物权属清晰，无权属争议。解决办法：办理抵押物权属证明，确保抵押物不存在争议。3.合同内容明确，不存在模糊、歧义条款。解决办法：仔细阅读合同条款，确保双方理解一致，如有疑问，及时沟通澄清。4.贷款金额、利率、还款期限等关键信息准确无误。解决办法：双方确认关键信息后，在合同中明确标注，避免后期纠纷。5.确保合同签订过程中，双方合法权益得到保障。解决办法：保留合同签订过程中的相关证据，如签字笔迹、照片等。6.合同履行过程中，注意履行双方义务，如按时还款、提供贷款等。法律名词及名词解释：1.个人抵押借款合同：是指借款人以其个人财产作为抵押，向贷款人申请借款，并约定还款方式、期限、利率等事项的合同。2.贷款方：是指提供贷款，并有权要求借款方按约定还款的一方。3.借款方：是指接受贷款，并按约定用途使用贷款，按时还款的一方。4.抵押物：是指借款方为担保债务，将其名下的财产设定为抵押权对象。5.抵押权：是指贷款人对抵押物在借款方未按约定还款的情况下，依法享有优先受偿的权利。6.逾期利息：是指借款方未按约定时间还款，应当按照约定的利率支付的额外利息。7.罚息：是指借款方未按约定时间还款，贷款人依法加收的违约金。8.合同履行：是指合同双方按照合同约定，履行各自的权利义务。9.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。10.合同终止：是指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.个人抵押借款：当个人需要向金融机构或其他个人借款，并以个人财产作为抵押物时。2.房地产抵押借款：当个人或企业需要通过抵押自己的房产向金融机构借款时。3.车辆抵押借款：当个人或企业需要通过抵押自己的车辆向金融机构借款时。4.其他财产抵押借款：当个人或企业需要通过抵押其他财产向金融机构借款时。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值与贷款金额相匹配。2.抵押物保险：借款方应在贷款期间内，将抵押物办理保险手续，并将贷款方作为第一受益人。3.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。4.提前还款：借款方提前还款的，应与贷款方协商确定提前还款的相关事宜，包括但不限于还款金额、期限调整等。5.违约处理：双方应按照合同约定处理违约事