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文档简介

学生公寓租赁解除公告合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、解除合同的事由1.1乙方因个人原因需提前解除租赁合同。1.2甲方同意乙方提前解除合同的申请。二、解除合同的时间2.1双方确认，本合同自__________年__________月__________日起解除。2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同解除后的相关费用。三、解除合同后的相关处理3.1乙方应在本合同解除后__________日内搬离租赁公寓，并将公寓恢复至租赁起始日的现状。3.2甲方应在本合同解除后__________日内退还乙方已支付的租金及押金（如有）。3.3双方应共同签署《租赁房屋交接单》，明确双方在房屋交接时的权利义务。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自双方签署本合同之日起生效，至本合同解除后的__________年内有效。五、争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《学生公寓租赁合同》2.《租赁房屋交接单》二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间搬离租赁公寓，构成违约。2.乙方未将公寓恢复至租赁起始日的现状，构成违约。3.甲方未按照合同约定时间退还乙方已支付的租金及押金，构成违约。4.双方未按照约定履行保密义务，泄露合同内容，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，为学生公寓的所有人，有权出租给学生公寓的租户。2.承租方：指乙方，为学生公寓的租户，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁期限、租金、押金等事项的书面文件。4.违约：指一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同，但未按照约定时间搬离公寓。解决办法：甲方可以催告乙方搬离，乙方逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方。2.乙方未将公寓恢复至租赁起始日的现状。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，乙方逾期不恢复的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。3.甲方未按照约定时间退还乙方已支付的租金及押金。解决办法：甲方应在约定时间内退还乙方，逾期退还的，应支付逾期利息。4.双方泄露合同内容。解决办法：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.

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