食品行业仓库租赁合同

食品行业仓库租赁合同合同编号：__________食品行业仓库租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________________1.2仓库面积：____________________________________1.3仓库用途：乙方租赁仓库主要用于存放食品及相关物品。1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.3甲方如提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品行业仓库租赁合同2.租赁仓库平面图3.甲方营业执照副本复印件4.乙方食品经营许可证复印件5.押金收据6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.损失赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付仓库，或延迟交付时间超过约定期限。3.甲方未按约定提供仓库相关设施或服务。4.乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付时间超过约定期限。5.乙方未按约定使用仓库，或使用仓库从事违法活动。6.乙方未按约定方式提前解除合同或未支付违约金。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁仓库并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的仓库使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的违约补偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，需违约方进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际状况与约定不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供仓库。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。3.合同变更或解除纠纷：甲乙双方应按照约定程序协商一致，签订书面协议。4.损失赔偿纠纷：双方可参照附件中的损失赔偿计算方法进行协商解决。5.违约行为认定：双方可参照合同约定的违约行为及认定进行判断和处理。五、所有应用场景：1.食品行业企业租赁仓库进行食品储存。2.食品加工企业租赁仓库