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文档简介
体育运动用房买卖合同范本合同编号:__________体育运动用房买卖合同卖方:1.名称:__________2.注册地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________买方:1.名称:__________2.注册地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________第一条标的房产1.1标的房产位于__________,房屋产权证号:__________,建筑面积:__________平方米。1.2标的房产的现状:__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买标的房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付。2.4买方未按约定时间支付房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金金额为房价的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起,承担标的房产的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1标的房产的水、电、燃气、物业管理等费用,自交付之日起,由买方承担。4.2本合同的任何修改、补充,均须经双方协商一致,并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。4.4本合同未尽事宜,双方应遵照国家法律法规、政策执行,友好协商解决。卖方(盖章):__________买方(盖章):__________甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.标的房产的房屋产权证2.买卖双方的企业法人营业执照副本3.买卖双方的法定代表人身份证明4.买卖双方的开户许可证5.买卖双方的税务登记证6.买卖双方的合同专用章印模7.买卖双方的授权委托书(如有)8.买卖双方的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.买方未按约定时间支付房款,视为违约。2.卖方未按约定时间交付标的房产,视为违约。3.买方未按约定承担标的房产的管理和维护责任,视为违约。4.买方未按约定承担过户费用,视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定,均视为违约。三、法律名词及解释:1.体育运动用房:指用于体育运动、健身、休闲等活动的房屋。2.标的房产:指本合同项下的体育运动用房。3.定金:指买方为确保合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。5.过户:指将标的房产的所有权依法转移给买方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方拖延支付房款:提醒买方按照合同约定的时间支付房款,逾期支付的,应支付违约金。2.卖方拖延交付标的房产:要求卖方按照合同约定的时间交付标的房产,逾期交付的,卖方应承担违约责任。3.水、电、燃气、物业管理等费用纠纷:按照合同约定的责任分配处理,必要时可协商解决。4.过户费用纠纷:按照合同约定的费用承担方式处理,必要时可协商解决。5.合同履行过程中发生争议:协商解决,协商不成的,可
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