产业园区配套购房范例

产业园区配套购房范例合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备产业园区配套购房的开发建设资质和经验；乙方是具备购房能力的自然人或法人，愿意购买甲方开发的产业园区配套房屋。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向甲方购买产业园区配套房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________（详细地址），房屋规划用途为住宅。1.2房屋建筑结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋户型为__________，房屋所有权证号为__________。1.4房屋交付标准为__________（毛坯、精装修等）。二、购房价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购房总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2.1一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方出具购房款收据。2.2.2按揭付款：乙方按照甲方的融资银行要求，向融资银行申请购房按揭贷款，并将贷款资金支付给甲方。具体贷款事宜，乙方应与融资银行协商解决。2.2.3分期付款：乙方按照甲方制定的分期付款计划，分__________期支付购房款，每期支付金额及支付时间详见附件。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付标准后，予以接收。若乙方对房屋质量或交付标准有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后__________日内核实并处理。3.3若乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额×__________%。四、产权及登记4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法办理房屋所有权转移登记，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料。甲方应在收到乙方资料后__________日内为乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3房屋所有权转移登记费用由乙方承担。具体费用标准以实际发生为准。五、售后服务5.1甲方承诺在房屋交付后__________年内，对房屋主体结构质量问题负责维修、加固或拆除，并承担相应费用。5.2甲方应在房屋交付后__________年内，为乙方提供一次免费上门维修服务，解决房屋在使用过程中出现的小问题。5.3甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供房屋《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×购房款总额×__________%。6.2甲方未按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：违约金金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.3乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款天数×应付款金额×__________%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________一、附件列表：1.房屋交付标准说明2.房屋户型图3.房屋所有权证复印件4.房屋规划用途说明5.产业园区配套设施说明6.购房款分期付款计划7.房屋所有权转移登记所需资料清单8.房屋维修服务记录表9.住宅质量保证书10.住宅使用说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按照约定时间接收房屋，视为违约。5.乙方未按照约定支付购房款，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供售后服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业园区配套购房：指在产业园区内，为满足入园企业员工居住需求，配套建设的住宅项目。2.购房款：指乙方购买房屋所需支付的款项。3.交付：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方的行为。4.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。5.售后服务：指甲方在房屋交付后，对房屋质量问题及使用过程中出现的问题提供维修、加固、拆除等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.问题：甲方未办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并督促甲方尽快办理房屋所有权转移登记手续。3.问题：乙方延迟支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在约定时间内支付购房款。4.问题：房屋质量不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修、加固或拆除，并承担相应费用。5.问题：售后服务未按照合同约定提供。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供