创业园区购房合同模板

创业园区购房合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______（地址），房屋产权证号：_______，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买的房屋为_______（栋）_______（单元）_______（层）_______（室），房屋规划用途为_______（住宅/商业/办公等），房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3乙方购买的房屋为精装修，装修标准为_______。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋成交价、契税、印花税、房屋产权证费用等。2.2乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）定金支付后，乙方应在_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将于房屋交付时一次性支付；（3）甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整、功能正常地交付给乙方。3.2房屋交付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内。3.3乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。四、产权过户及登记4.1甲方应保证其对出售房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋过户所需的相关资料，并协助甲方办理产权过户手续。4.3产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.装修标准说明4.付款计划表5.房屋交付验收单6.产权过户申请表7.房屋所有权证8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋所有权及权属清晰，导致乙方无法正常使用，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.契税：购房者按照房屋成交价向国家缴纳的税费。4.印花税：合同当事人按照合同金额向国家缴纳的税费。5.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付逾期交付违约金。2.房屋质量问题：要求甲方在规定期限内予以修复，或按照合同约定追究甲方责任。3.产权过户纠纷：保留相关证据，按照合同约定向甲方追究违约责任，必要时可以向法院提起诉讼。4.乙方支付购房款延迟：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付逾期付款违约金。五、所有应用场景：1.创业园区购房