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文档简介

建设工程施工合同签订、管理及索赔主讲人：闫俊霞目录建设工程施工合同签订与管理及索赔任务1

CONTENTS6.1.1建设工程施工合同的签订6.1.2建设工程施工合同的管理6.1.3建设工程施工合同文档的管理6.1.4建设工程施工合同实施的管理6.1.5建设工程施工合同变更管理6.1.6建设工程施工合同纠纷管理1.建设工程施工合同争议的解决建设工程施工合同争议的解决方式01争议发生后允许停止履行合同的情况02（1）可以和解或者要求合同管理部门或其他有关部门调解。（2）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。（3）向有管辖权的人民法院起诉发生争议后，在一般情况下，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完成工程。只有在部分情况下，当事人方可停止履行建设工程施工合同。2.施工合同的解除01合同的解除02单方主张解除合同的程序03合同解除后的善后处理3.违约责任0102

业主不按合同约定支付各项价款或工程师不能及时给出必要的指令、确认，致使合同无法履行，业主应承担违约责任，赔偿因其违约给承包商造成的损失，延误的工期相应顺延。双方应当在专用条款内约定业主应当支付违约金的数额和计算方法，以及业主赔偿承包商损失的计算方法。

承包商不按合同工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准，或由于承包商原因致使合同无法履行，承包商应承担违约责任，赔偿因其违约给业主造成的损失。双方应当在专用条款内约定承包商应当支付违约金的数额和计算方法，

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