物业交割 租房合同范例

物业交割租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、物业交割

1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将物业交付乙方使用。

1.2乙方应在收到物业后____个工作日内，对物业进行验收，并签署物业验收确认书。

1.3验收过程中，如发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，支付方式为：____。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，爱护公共设施，不得擅自改变物业结构及用途。

4.2乙方应承担物业的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

4.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付____元/日的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业验收确认书

2.物业使用说明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、物业交割

1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将物业交付乙方使用。

1.2乙方应在收到物业后____个工作日内，对物业进行验收，并签署物业验收确认书。

1.3验收过程中，如发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，支付方式为：____。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

五、物业使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，爱护公共设施，不得擅自改变物业结构及用途。

5.2乙方应承担物业的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

5.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回物业，并对乙方造成的损失进行追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

7.2乙方如擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将物业转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业验收确认书

2.物业使用说明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为本合同提供担保，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了租赁风险。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方在租赁期满或合同解除时能够收回物业，并对乙方造成的损失进行追偿。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业，丙方愿意对租赁过程进行监管，以确保乙方权益得到保障，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、物业交割

1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将物业交付乙方使用。

1.2乙方应在收到物业后____个工作日内，对物业进行验收，并签署物业验收确认书。

1.3验收过程中，如发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，支付方式为：____。

四、第三方监管责任

4.1丙方同意对本合同的履行进行监管，确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

4.2丙方有权要求甲方提供物业维护、租金收取等相关记录，以监督甲方履行合同。

4.3如发现甲方违约，丙方有权要求甲方采取措施纠正，或向乙方提供相应补偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供物业的完整信息，包括但不限于物业结构、设施设备状况等。

5.2乙方在租赁期间，有权要求甲方保持物业的完好状态，不得擅自改变物业结构或用途。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将物业恢复原状，并退还乙方已支付的租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方如未按约定提供物业维护，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如擅自改变物业结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业验收确认书

2.物业使用说明

3.乙方身份证复印件

4.丙方监管协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通