浦东工业厂房出租合同范例

浦东工业厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于浦东新区某处工业厂房（以下简称“厂房”）的所有权，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于浦东新区某处工业厂房的全部或部分使用权出租给乙方，租赁面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，租金总额为__________元。租金支付方式为__________，具体支付时间详见附件二。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并签署验收报告。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应对租赁物进行合理使用、维护和保养，确保租赁物的完好。

七、租赁物的维修与保养

7.1甲方应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

八、租赁物的转租与转借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

九、租赁物的拆除与迁移

9.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并拆除乙方安装的任何设施。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房位置图

2.租金支付时间表

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于浦东新区某处工业厂房（以下简称“厂房”）的所有权，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于浦东新区某处工业厂房的全部或部分使用权出租给乙方，租赁面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，租金总额为__________元。租金支付方式为__________，具体支付时间详见附件二。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务提供担保。若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2丙方的担保责任最高限额为__________元，超过该限额部分，甲方自行承担。

4.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订后__________日内向丙方提供反担保。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房仅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并签署验收报告。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方应对租赁物进行合理使用、维护和保养，确保租赁物的完好。

八、租赁物的维修与保养

8.1甲方应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

九、租赁物的转租与转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

十、租赁物的拆除与迁移

10.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并拆除乙方安装的任何设施。

十一、违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

11.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

十五、甲方权益主导的目的和意义

15.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

附件：

1.厂房位置图

2.租金支付时间表

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于浦东新区某处工业厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且乙方有意租赁该厂房用于其业务发展，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于浦东新区某处工业厂房的全部或部分使用权出租给乙方，租赁面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，租金总额为__________元。租金支付方式为__________，具体支付时间详见附件二。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务提供担保。若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2丙方的担保责任最高限额为__________元，超过该限额部分，乙方自行承担。

4.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订后__________日内向丙方提供反担保。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应合理使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。

六、租赁物的改造与添置

6.1乙方有权对租赁物进行必要改造或添置，但需提前__________日通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、租赁物的拆除与迁移

7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并拆除乙方安装的任何设施。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、乙方权益主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括合理使用租赁物、进行必要改造以及维护自身的经营利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于次要地位，其主要目的是确保厂房的正常出租和使用，同时通过丙方的担保减少租金支付风险。甲方的主导性主要体现在对租赁物的基本维护和必要改造的同意上。