门面包租合同范例

门面包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，现愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________，门面编号为____________________，房屋面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租的门面符合国家法律法规及有关政策要求；

（2）甲方应按约定时间向乙方交付租赁物；

（3）甲方应保证租赁物在租赁期间的安全、完好；

（4）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事违法活动；

（4）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物；

（5）租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物交还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁许可证复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，现愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述门面，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________，门面编号为____________________，房屋面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁时，收回租赁物。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的门面符合国家法律法规及有关政策要求；

（2）甲方应按约定时间向乙方交付租赁物；

（3）甲方应保证租赁物在租赁期间的安全、完好。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事违法活动；

（4）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋租赁许可证复印件；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于确保乙方按时支付租金，维护甲方的经济利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步降低租赁风险。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺编号为____________________，商铺面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照合同约定的用途进行经营；

（2）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金；

（3）乙方有权在合同约定的情况下，提前终止租赁合同；

（4）乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的设施完好。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及有关政策，不得从事违法活动；

（4）乙方应爱护商铺，合理使用，不得损坏商铺。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁时，收回商铺。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的商铺符合国家法律法规及有关政策要求；

（2）甲方应按约定时间向乙方交付商铺；

（3）甲方应保证商铺在租赁期间的安全、完好；

（4）甲方应按合同约定进行必要的维修和保养。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

8.2甲方如擅自改变商铺结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

8.3甲方如提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足乙方的要求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.商铺租赁许可证复印件；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___________________