房管部门购房合同范例

房管部门购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

二、乙方愿意将上述房屋出售给甲方，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋买卖

1.1本合同项下的房屋买卖，甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方上述房屋。

1.2乙方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内支付乙方上述房屋的全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式为：______（如现金、银行转账等）。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照国家有关规定进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方予以修复或退还部分购房款。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内将上述房屋的产权过户至甲方名下。

4.2甲方在收到房屋产权证书后，应及时办理房屋登记手续。

第五条税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。

6.2如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋日数的______%计算。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

二、为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

三、甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋买卖

1.1本合同项下的房屋买卖，甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方上述房屋。

1.2乙方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务纠纷。

1.3丙方作为担保方，对本合同项下的房屋买卖提供担保服务。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内支付乙方上述房屋的全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式为：______（如现金、银行转账等）。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照国家有关规定进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方予以修复或退还部分购房款。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内将上述房屋的产权过户至甲方名下。

4.2甲方在收到房屋产权证书后，应及时办理房屋登记手续。

第五条担保方责任

5.1丙方对本合同项下的房屋买卖提供担保，确保甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）房屋交付：丙方保证乙方按照合同约定的时间、质量交付房屋；

（2）产权过户：丙方协助乙方办理房屋产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权；

（3）违约责任：如乙方违反本合同约定，丙方有权代为承担相应责任。

第六条税费承担

6.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方各自承担。

6.2甲方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）房屋质量保证：甲方有权要求乙方在交付房屋时，确保房屋符合国家规定的建筑质量标准；

（2）产权清晰保证：甲方有权要求乙方在过户前，确保房屋产权无任何瑕疵；

（3）违约责任追究：甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋日数的______%计算。

8.2如乙方未按本合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按逾期办理手续日数的______%计算。

8.3如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过明确丙方的担保责任，甲方在房屋交付、产权过户等方面享有更可靠的保障。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。本合同的签订，有助于促进房地产市场的健康发展，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方愿意购买甲方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

二、为提高交易效率，丙方作为中介方，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

三、甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋买卖

1.1本合同项下的房屋买卖，乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述房屋。

1.2甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务纠纷。

1.3丙方作为中介方，负责提供交易服务，协助甲乙双方完成交易。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方上述房屋的全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：______（如现金、银行转账等）。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关规定进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方予以修复或退还部分购房款。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将上述房屋的产权过户至乙方名下。

4.2乙方在收到房屋产权证书后，应及时办理房屋登记手续。

第五条中介方责任

5.1丙方作为中介方，对本合同项下的房屋买卖提供以下服务：

（1）提供交易信息：丙方负责提供房屋买卖的相关信息，包括房屋基本情况、交易价格等；

（2）协助交易：丙方协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续；

（3）保障交易安全：丙方负责监督交易资金的安全，确保交易顺利进行。

第六条税费承担

6.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方各自承担。

6.2乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

第七条乙方权益保障

7.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）房屋质量保证：乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋符合国家规定的建筑质量标准；

（2）产权清晰保证：乙方有权要求甲方在过户前，确保房屋产权无任何瑕疵；

（3）交易安全保障：乙方有权要求丙方保障交易资金的安全。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付房屋日数的______%计算。

8.2如甲方未按本合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按逾期办理手续日数的______%计算。

8.3如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.中介服务协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方