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文档简介
乙方租厂合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房,现同意出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状:__________________________
3.租赁物用途:乙方需将租赁物用于__________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,甲方有权收回租赁物,乙方应将租赁物及附属设施完好地交还给甲方。
三、租赁费用
1.租赁费用为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付给甲方。
2.租赁费用支付方式:__________________________
3.如遇国家政策调整,租赁费用可按国家规定进行调整。
四、租赁物的使用和维护
1.乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规和甲方有关规章制度。
2.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.乙方应保持租赁物的完好状态,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方在使用过程中产生的废弃物,应按照国家有关环保规定进行处理。
五、租赁物的交付和验收
1.甲方应于租赁期限开始前____日内,将租赁物交付给乙方。
2.乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行验收,如有异议,应在验收期内向甲方提出。
3.验收合格后,乙方应填写《租赁物验收单》,双方签字确认。
六、租赁物的收回
1.租赁期满或双方协商一致终止租赁关系时,甲方有权收回租赁物。
2.乙方应于租赁期满或终止租赁关系前____日内,将租赁物及附属设施完好地交还给甲方。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的____%。
2.乙方未按约定时间支付租赁费用,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付租赁费用总额的____%。
3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途,或未按约定使用租赁物,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的法律责任。
4.乙方未按约定时间交还租赁物,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用总额的____%。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物现状说明
2.租赁物验收单
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(担保方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房,乙方有意承租该厂房,为确保乙方履行租赁合同义务,甲方同意由第三方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状:__________________________
3.租赁物用途:乙方需将租赁物用于__________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,甲方有权收回租赁物,乙方应将租赁物及附属设施完好地交还给甲方。
三、租赁费用
1.租赁费用为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付给甲方。
2.租赁费用支付方式:__________________________
3.如遇国家政策调整,租赁费用可按国家规定进行调整。
四、第三方担保
1.第三方同意为乙方提供担保,担保金额为人民币____元。
2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
3.第三方担保范围:乙方应向甲方支付的租赁费用、租金滞纳金、违约金等。
五、甲方权益
1.甲方享有租赁物的所有权,乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督,乙方应配合甲方进行相关检查。
3.甲方有权在乙方未履行合同义务时,要求第三方履行担保责任。
六、乙方责任
1.乙方应按约定时间支付租赁费用,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为逾期支付租赁费用总额的____%。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,如违反约定,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方在使用过程中产生的废弃物,应按照国家有关环保规定进行处理。
七、违约责任
1.乙方未按约定时间支付租赁费用,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付租赁费用总额的____%。
2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途,或未按约定使用租赁物,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方未按约定时间交还租赁物,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用总额的____%。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物现状说明
2.租赁物验收单
3.第三方担保协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
第三方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行合同义务,保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于:
1.维护甲方对租赁物的所有权和使用权;
2.通过第三方担保,降低甲方在租赁过程中的风险;
3.通过合同约定,明确甲乙双方的权利和义务,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(担保方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商业场地,乙方有意承租该场地进行经营活动,为确保乙方在租赁期间享有稳定的经营环境,甲方同意由第三方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商业场地,以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状:__________________________
3.租赁物用途:乙方需将租赁物用于__________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,乙方有权续租,但需提前____个月向甲方提出书面申请。
三、租赁费用
1.租赁费用为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付给甲方。
2.租赁费用支付方式:__________________________
3.如遇国家政策调整,租赁费用可按国家规定进行调整。
四、第三方担保
1.第三方同意为乙方提供担保,担保金额为人民币____元。
2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。
3.第三方担保范围:乙方应向甲方支付的租赁费用、租金滞纳金、违约金等。
五、乙方权益
1.乙方享有租赁物的使用权,甲方不得随意干涉乙方在租赁物内的经营活动。
2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施,如水电、网络等。
3.乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修改造,需提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。
六、甲方责任
1.甲方应确保租赁物符合国家相关安全、消防标准。
2.甲方应按照约定时间交付租赁物,如因甲方原因导致延迟交付,甲方应向乙方支付违约金,违约金为每日租赁费用总额的____%。
3.甲方应配合乙方在租赁期间进行必要的装修改造。
七、违约责任
1.乙方未按约定时间支付租赁费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为逾期支付租赁费用总额的____%。
2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途,或未按约定使用租赁物,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期满或终止租赁关系前____日内,未将租赁物及附属设施完好地交还给甲方,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用总额的____%。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物现状说明
2.租赁物验收单
3.第三方担保协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
第三方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
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