郴州购房合同范例

郴州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于郴州市的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产用途：________________________

1.4房产证号：________________________

1.5房产类型：________________________

1.6房产权利状况：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方支付乙方定金：人民币________________________元整（大写：________________________），甲方应在签订本合同之日起三个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

2.3甲方支付尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），甲方应在办理完房产过户手续后七个工作日内将尾款支付至乙方指定账户。

2.4甲方在支付定金及尾款时，应出具相应的支付凭证。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后十个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后五个工作日内，办理房产过户手续。

3.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件、身份证原件等。

四、税费承担

4.1双方约定，房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。

4.2甲方在办理房产过户手续时，应按照税务机关的要求缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郴州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于郴州市的房产，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产用途：________________________

1.4房产证号：________________________

1.5房产类型：________________________

1.6房产权利状况：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方支付定金：人民币________________________元整（大写：________________________），甲方应在签订本合同之日起三个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

2.3甲方支付尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），甲方应在办理完房产过户手续后七个工作日内将尾款支付至乙方指定账户。

2.4丙方作为担保方，保证甲方按约定支付房款。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后十个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后五个工作日内，办理房产过户手续。

3.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件、身份证原件等。

四、税费承担

4.1双方约定，房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。

4.2甲方在办理房产过户手续时，应按照税务机关的要求缴纳相关税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产权利无瑕疵，并配合甲方办理过户手续。

5.2甲方有权要求乙方提供房产的合法来源证明，包括但不限于房产证、测绘报告等。

5.3甲方有权要求乙方在交付房产时，确保房产符合约定的质量标准。

5.4甲方有权要求乙方在交付房产时，提供必要的物业管理资料。

5.5甲方有权要求乙方在交付房产时，确保房产周边环境符合约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.2若乙方提供虚假房产信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3若乙方在交付房产时，未提供合法来源证明或房产质量不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在房产交付前，不得擅自处分房产或设定抵押权。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方在交付房产前，确保房产权利无瑕疵，并配合甲方办理过户手续。

7.2丙方有权要求乙方在交付房产时，提供必要的物业管理资料。

7.3丙方有权要求乙方在交付房产时，确保房产周边环境符合约定。

7.4若乙方未履行本合同约定的义务，丙方有权代为履行，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郴州市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.明确各方责任，维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方权益。

2.明确甲方在交易中的权利和责任，提高交易透明度。

3.促进甲方在交易中发挥积极作用，推动交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意出售位于郴州市的房产，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产用途：________________________

1.4房产证号：________________________

1.5房产类型：________________________

1.6房产权利状况：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方支付定金：人民币________________________元整（大写：________________________），甲方应在签订本合同之日起三个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

2.3甲方支付尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），甲方应在办理完房产过户手续后七个工作日内将尾款支付至乙方指定账户。

2.4丙方作为中介方，负责协调交易过程，并收取中介服务费。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后十个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后五个工作日内，办理房产过户手续。

3.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件、身份证原件等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按约定时间支付房款，并确保房款支付到乙方指定账户。

4.2乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，提供必要的文件和资料。

4.4乙方有权要求甲方在交付房产时，对房产进行必要的检查和验收。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付定金或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2若甲方在支付房款时，未按照约定将款项支付至乙方指定账户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3若甲方在交付房产时，对房产提出不符合合同约定的异议，乙方有权拒绝甲方的要求，并要求甲方承担相关费用。

5.4甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处分房产或设定抵押权。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，有权要求甲方按照约定支付中介服务费。

6.2丙方有权要求乙方提供房产的详细信息，并确保信息的真实性和完整性。

6.3丙方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

6.4丙方有权在交易过程中提供专业意见，协助解决交易中可能出现的争议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郴州市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执