工厂住宿租赁合同范例

工厂住宿租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于________________________的工厂宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方上述宿舍并支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的工厂宿舍，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到乙方书面续租申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的清洁、卫生，对租赁物进行必要的维修、保养。

4.3乙方因使用租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后____日内，应与甲方共同对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工厂宿舍租赁合同附件一：租赁物清单

2.工厂宿舍租赁合同附件二：甲方授权委托书

3.工厂宿舍租赁合同附件三：乙方身份证复印件

4.工厂宿舍租赁合同附件四：租金支付凭证

5.工厂宿舍租赁合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于________________________的工厂宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方上述宿舍并支付租金，丙方负责物业管理事宜，三方达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的工厂宿舍，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到乙方书面续租申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

4.2丙方应确保租赁物的安全、整洁，对租赁物进行定期检查、维护。

4.3丙方发现乙方违反租赁合同或物业管理规定的行为，应及时制止并通知甲方。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期未支付租金的乙方，甲方有权采取法律手段追讨。

（2）甲方有权监督丙方履行物业管理责任，对丙方不尽职尽责的行为，甲方有权要求其整改或更换。

（3）甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法、合规，不得将租赁物出租给违法用途。

（2）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，不得无故拖延。

六、乙方的责任与违约

6.1乙方的责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方的违约：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.工厂宿舍租赁合同附件一：租赁物清单

2.工厂宿舍租赁合同附件二：甲方授权委托书

3.工厂宿舍租赁合同附件三：乙方身份证复印件

4.工厂宿舍租赁合同附件四：租金支付凭证

5.工厂宿舍租赁合同附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为物业管理方，甲方可以将物业管理责任转移给专业机构，降低自身管理成本，提高租赁物的使用效率。

2.丙方负责租赁物的日常维护和安全管理，有助于提升租赁物的整体品质，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物的使用、收益及维护具有决定权，通过本合同，甲方确保了自身权益的充分实现。

2.甲方通过设定租金调整机制、违约责任等条款，保障了租金的稳定收入，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于________________________的工厂宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方上述宿舍并支付租金，丙方负责物业管理事宜，三方达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的工厂宿舍，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到乙方书面续租申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

4.2丙方应确保租赁物的安全、整洁，对租赁物进行定期检查、维护。

4.3丙方发现乙方违反租赁合同或物业管理规定的行为，应及时制止并通知甲方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合规，不得将租赁物出租给违法用途。

（2）乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，对丙方不尽职尽责的行为，乙方有权要求甲方更换或整改。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，提出合理的租金调整建议。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、甲方的责任与违约

6.1甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法、合规，不得将租赁物出租给违法用途。

（2）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，不得无故拖延。

（3）甲方应确保丙方履行物业管理责任，对丙方不尽职尽责的行为，甲方应承担相应责任。

6.2甲方的违约：

（1）甲方逾期交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.工厂宿舍租赁合同附件一：租赁物清单

2.工厂宿舍租赁合同附件二：甲方授权委托书

3.工厂宿舍租赁合同附件三：乙方身份证复印件

4.工厂宿舍租赁合同附件四：租金支付凭证

5.工厂宿舍租赁合同