公房转让合同范例

公房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的公房使用权，并愿意将其使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的公房使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其位于________________________的公房使用权转让给乙方。

1.2转让的公房面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3转让的公房设施包括：________________________。

二、转让条件

2.1甲方应保证所转让的公房使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应将公房使用权依法办理过户手续，并将过户后的公房使用权证书交付乙方。

2.3甲方应将公房内的家具、家电等设施完好无损地交付乙方。

2.4甲方应向乙方提供公房使用期间的相关费用凭证，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方公房转让费用人民币________________________元。

3.2转让费用支付方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

（2）甲方在收到转让费用后，应出具收款凭证。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将公房使用权及配套设施交付乙方。

4.2乙方在收到公房使用权及配套设施后，应进行验收，并在验收合格后，签署验收确认书。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用公房。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证所转让的公房使用权合法、有效。

（2）甲方应配合乙方办理公房使用权过户手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付公房使用权及配套设施。

（2）乙方有权要求甲方提供公房使用期间的相关费用凭证。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用。

（2）乙方应按照约定使用公房，不得擅自改变公房结构及设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定交付公房使用权及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）公房使用权证书复印件

（2）公房配套设施清单

（3）公房使用期间费用凭证复印件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）公房使用权证书复印件

（2）公房配套设施清单

（3）公房使用期间费用凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的公房使用权，并愿将其使用权转让给乙方，乙方接受甲方的公房使用权，丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其位于________________________的公房使用权转让给乙方。

1.2转让的公房面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3转让的公房设施包括：________________________。

二、第三方担保

2.1丙方为保证本合同的履行，同意为本合同提供担保。

2.2丙方在本合同约定的条件下，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.3丙方担保责任包括但不限于：在乙方未按约定支付转让费用的情况下，丙方应立即支付相应款项。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方公房转让费用人民币________________________元。

3.2转让费用支付方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

（2）甲方在收到转让费用后，应出具收款凭证。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

4.2甲方有权要求乙方按照约定使用公房。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方承担相应责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证所转让的公房使用权合法、有效。

5.2甲方应配合乙方办理公房使用权过户手续。

5.3甲方应向乙方提供公房使用期间的相关费用凭证。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付公房使用权及配套设施。

6.2乙方有权要求甲方提供公房使用期间的相关费用凭证。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定支付转让费用。

7.2乙方应按照约定使用公房，不得擅自改变公房结构及设施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.3若乙方未按约定使用公房，造成公房设施损坏或结构变更，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）公房使用权证书复印件

（2）公房配套设施清单

（3）公房使用期间费用凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为了保证甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的是确保公房使用权的顺利转让，同时通过增加自身的权利条款，保障自身在合同履行过程中的权益不受侵害，降低合同履行风险。甲方通过主导合同条款，使合同更加有利于自身利益，确保公房使用权的稳定性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的商用房产，并愿将其出租给乙方使用，乙方接受甲方的商用房产出租，丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租事项

1.1甲方将其位于________________________的商用房产出租给乙方使用。

1.2出租的商用房产面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.3出租的商用房产设施包括：________________________。

二、第三方担保

2.1丙方为保证本合同的履行，同意为本合同提供担保。

2.2丙方在本合同约定的条件下，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.3丙方担保责任包括但不限于：在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应立即支付相应款项。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方商用房产租金人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将首月租金支付至甲方指定的账户。

（2）此后，乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合约定的商用房产。

4.2乙方有权在租赁期间，合理使用商用房产及其设施。

4.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定支付租金。

5.2乙方应合理使用商用房产，不得擅自改变其结构及设施。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证所出租的商用房产合法、有效。

7.2甲方应提供符合约定的商用房产及其设施。

7.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.3若甲方未按约定提供商用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）商用房产产权证明复印件

（2）商用房产设施清单

（3）租赁登记证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其主导合同条款的目的是确保在租赁期间能够获得稳定的商用房产，同时通过增加自身的权利条款，保障自身在租赁