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文档简介
买房签意向合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方位于________________的房产,该房产位于________________,房屋建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
2.卖方同意将上述房产出售给买方。
3.双方经友好协商,就上述房产的购买事宜达成如下意向:
一、标的物
1.房产基本情况:
(1)房屋所有权证号:________________;
(2)房屋产权人:________________;
(3)房屋建筑面积:________________平方米;
(4)房屋结构:________________;
(5)房屋用途:________________。
2.房产现状:
房产现状为________________,不存在任何产权纠纷、债权债务、抵押、查封等情况。
二、交易价格
1.买方同意以人民币________________元(大写:________________元整)的价格购买上述房产。
2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内,向卖方支付定金人民币________________元(大写:________________元整)。
3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内,向卖方支付剩余房款人民币________________元(大写:________________元整)。
三、付款方式
1.买方支付定金时,应将定金汇入卖方指定的银行账户:________________。
2.买方支付剩余房款时,应将房款汇入卖方指定的银行账户:________________。
四、交付方式
1.买方应在支付全部房款后,卖方将房产证及相关权属证明文件交付给买方。
2.买方应在收到房产证及相关权属证明文件后____个工作日内,向卖方支付剩余房款。
五、违约责任
1.买方未按约定支付定金或房款的,应向卖方支付相当于已付款项____%的违约金。
2.卖方未按约定交付房产的,应向买方支付相当于已付款项____%的违约金。
3.如因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房产证复印件;
2.房产权属证明文件复印件;
3.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方位于________________的房产,该房产位于________________,房屋建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
2.为保障买方的权益,丙方同意为本合同提供担保服务。
3.双方经友好协商,就上述房产的购买事宜及担保服务达成如下意向:
一、标的物
1.房产基本情况:
(1)房屋所有权证号:________________;
(2)房屋产权人:________________;
(3)房屋建筑面积:________________平方米;
(4)房屋结构:________________;
(5)房屋用途:________________。
2.房产现状:
房产现状为________________,不存在任何产权纠纷、债权债务、抵押、查封等情况。
二、交易价格及付款方式
1.买方同意以人民币________________元(大写:________________元整)的价格购买上述房产。
2.买方支付定金及剩余房款的具体时间和方式如下:
(1)买方应在签订本合同之日起____个工作日内,向卖方支付定金人民币________________元(大写:________________元整);
(2)买方应在签订本合同之日起____个工作日内,向卖方支付剩余房款人民币________________元(大写:________________元整)。
三、担保方责任及权利
1.担保方同意在买方未按约定支付定金或房款的情况下,承担相应的担保责任。
2.担保方有权要求卖方按照本合同的约定,及时向买方交付房产及相关权属证明文件。
3.担保方在履行担保义务后,有权向卖方追偿。
四、甲方权益
1.甲方享有对房产的优先购买权。
2.甲方享有在卖方未按约定履行合同的情况下,要求丙方履行担保义务的权利。
3.甲方享有在丙方未履行担保义务的情况下,直接向卖方追偿的权利。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定交付房产的,应向甲方支付相当于已付款项____%的违约金。
2.乙方在未履行合同义务前,不得擅自处分房产或设定抵押。
3.乙方在签订本合同前,应确保房产不存在任何产权纠纷、债权债务、抵押、查封等情况。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房产证复印件;
2.房产权属证明文件复印件;
3.担保协议;
4.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保甲方在交易过程中得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行,同时维护甲方的合法权益,降低交易风险。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“中介方”):
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方位于________________的房产,该房产位于________________,房屋建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
2.为确保交易顺利进行,丙方作为中介方,提供专业的中介服务。
3.双方经友好协商,就上述房产的购买事宜及中介服务达成如下意向:
一、标的物
1.房产基本情况:
(1)房屋所有权证号:________________;
(2)房屋产权人:________________;
(3)房屋建筑面积:________________平方米;
(4)房屋结构:________________;
(5)房屋用途:________________。
2.房产现状:
房产现状为________________,不存在任何产权纠纷、债权债务、抵押、查封等情况。
二、交易价格及付款方式
1.买方同意以人民币________________元(大写:________________元整)的价格购买上述房产。
2.买方支付定金及剩余房款的具体时间和方式如下:
(1)买方应在签订本合同之日起____个工作日内,向卖方支付定金人民币________________元(大写:________________元整);
(2)买方应在签订本合同之日起____个工作日内,向卖方支付剩余房款人民币________________元(大写:________________元整)。
三、中介方责任及权利
1.中介方负责协调买卖双方在交易过程中的沟通,确保交易顺利进行。
2.中介方有权收取中介服务费,具体金额为交易价格的____%。
3.中介方有权要求买卖双方按照本合同的约定履行义务。
四、乙方权益
1.乙方享有在交易过程中,对中介方提供的服务进行监督和评价的权利。
2.乙方享有在中介方未按约定履行中介服务的情况下,要求中介方承担违约责任的权利。
3.乙方享有在交易完成后,根据中介方提供的服务质量,决定是否支付中介服务费的权利。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定支付定金或房款的,应向乙方支付相当于已付款项____%的违约金。
2.甲方在未履行合同义务前,不得擅自处分房产或设定抵押。
3.甲方在签订本合同前,应确保自身具备购买房产的资金实力。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房产证复印件;
2.房产权属证明文件复印件;
3.中介
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