租门市押金合同范例

租门市押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市，现愿意将该门市出租给乙方使用，乙方愿意承租该门市。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的门市位于__________，面积为__________平方米，以下称“租赁物”。

1.2租赁物的使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或租赁关系终止后，甲方应在乙方将租赁物交付甲方且无损坏、违约等情况的情况下，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改动租赁物的结构。

5.2乙方在使用过程中，应承担租赁物的维修责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）未按约定提供租赁物使用条件的；

（3）擅自提高租金的；

（4）未按约定退还押金的。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改动租赁物结构的；

（3）损坏租赁物的；

（4）未按约定使用租赁物的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.门市租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市，现愿意将该门市出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的门市位于__________，面积为__________平方米，以下称“租赁物”。

1.2租赁物的使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或租赁关系终止后，甲方应在乙方将租赁物交付甲方且无损坏、违约等情况的情况下，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，同意对乙方支付租金、保证金及履行合同约定的其他义务承担连带担保责任。

5.2如乙方违约，丙方应在甲方提出书面要求后__________日内履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物，并追究其违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延。

7.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改动租赁物结构。

7.3乙方在租赁期间，如需转租或转借租赁物，应经甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，并追究乙方违约责任。

8.2乙方如擅自改动租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.门市租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。丙方的担保责任，有助于甲方在乙方违约时，及时收回租金和保证金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，防止乙方违约。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________，面积为__________平方米，以下称“租赁物”。

1.2租赁物的使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或租赁关系终止后，甲方应在乙方将租赁物交付甲方且无损坏、违约等情况的情况下，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，同意对乙方支付租金、保证金及履行合同约定的其他义务承担连带担保责任。

5.2如乙方违约，丙方应在甲方提出书面要求后__________日内履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否继续租赁，甲方不得无故拒绝。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，保障自身权益。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按约定时间交付租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2甲方应维护租赁物的安全，保证租赁物在租赁期间不发生影响乙方正常使用的情况。

7.3甲方应按约定退还乙方押金，不得无故扣留。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.3甲方如因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导租赁合同，旨在保障自身在租赁过程